クラッシィハウス上野毛

[購入検討中さん]

東急大井町線「上野毛」駅 徒歩8分、「等々力」駅 徒歩12分。
クラッシィハウス上野毛についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


売主：住友商事株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[145: 匿名]

21戸中８戸も竣工前にいます売れなかったのは、最近の首都圏マンションで珍しいですよね。交通の便もあるように思います。一本で都心に出られないですからね。

[146: 匿名さん]

>145
昨年の等々力のマンション（プラウド、パークホームズ）などは
竣工前完売。交通の便だけではないと思います。

[147: 匿名さん]

↑プラウドもホームズもなかなか売りに出ないでしょうが、中古でも欲しいなあ。駅遠でも魅力あるし。。。

[148: 匿名さん]

>147
中古でも欲しいマンションと新築でも売れないマンション、
この差は大きいなー。

[149: 匿名さん]

三井か野村か・・・時流とも言えます

[150: 匿名さん]

>149
確かに。

[151: 匿名]

売れないのはデベロッパーのブランド差か？それからやけにバルコニー狭い物件が多い気がしますね。クラッシィは。

[152: 匿名さん]

バルコニーが狭い（リビングが本来のバルコニー部分にせり出している）物件は確かに最近おおいですね。
この面積って本来はバルコニーで室内面積にカウントされるべきでない部分なので、デベには都合の良い設計ですよね。

[153: 匿名さん]

>152
バルコニー狭いのは住みにくいと思うけど、
ここって間取りの問題の他にも訳はありそう…

[154: いつか買いたいさん]

大井町線沿線は田園都市線に比べ、リセールで落ちると不動産屋さんは言いますが、
ブランドマンションは中古でも待っている人はいます
等々力のプラウドも中町のパークホームズもグッドデザイン賞だし、買いたいですね

[155: 匿名さん]

>154
当初売り出し価格より高くても買いたいんですか？

[156: 匿名]

掲示板がまた浮上したのは、値下げしたからですか？

[157: ご近所さん]

「中町」のアドレスでもパークホームズは売れた。
エコ対応の実験的なマンションで価格も抑えて、早期完売だった。
分譲時より高く売れかどうか分からないが、強気で売る人はいるかも。

[158: 匿名さん]

生産緑地に面した（張り出したように感じる）リビングって使い易いと
思わないのですが、実際のところどうなんでしょう。

[159: 匿名さん]

生産緑地は、なんだかんだ現地見るのが早いですね。このスレ上は概ね人気ないですが、見てみて気にならなければ、不人気だけにけっこう値引きいけそう。

[160: 匿名さん]

２割引なら検討する人も出て来るんじゃないでしょうか。

[161: 匿名]

2割引きが正当な価格。
この売れ行きでは確実にいくなー

[162: 匿名さん]

危惧されていた南側の生産緑地が解除されて戸建てが目の前に・・

[163: ご近所の奥さま [女性 40代]]

>>162
だからでしょうか、1階住戸が売りに出てますね。となりの野村の戸建は敷地ビタビタですから、日当りはほとんど望めないでしょうね。。。

[164: 匿名さん]

7750万円の物件ですか？

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FLAS5A05/?sid=011g5b10801300...

広くていいと思いましたが、日当たりがあまりよくないのが残念・・・。テラスまで自分たちの住戸なので、窓を開けておいても風が通りそうでいいなと思っていました。