アークレジデンス十三ってどうですか？

[購入検討中さん]

アークレジデンス十三についての情報を希望します。
物件の購入を検討中の方、近所の方いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：アーク不動産株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：未定

[241: 匿名さん]

梅田に一駅で十三の繁華街がすぐ近くなのに特色が生かされてないマンションですね。
東向きの５０平米の小さなタイプも３ＬＤＫにしてるし１ＬＤＫとかバリエーションが
ないのが残念。ここは独身者や二人が当然多くなると思うが、独身で小さな部屋で
３Ｌじゃあ使い勝手が悪いと思う。全てがファミリータイプの間取りだが狭すぎるし
立地が考えもの。設計の方向が間違ってないかい。

[242: 匿名さん]

俺、販売員ちゃうけど。買うか検討中。

[243: 匿名さん]

安いタイプのところはとっくに全部買い手がついてますからガッカリしないで下さい。
広いタイプはまだまだ売れていません。

[244: 匿名さん]

242さん
ちょっとポジティブ言ったからって営業って決めつけないで欲しいですよね。
で、どんな感じでした？
2階以外も値引きしてくれそうですか？

[245: 匿名さん]

ない。時期も含めぎりぎりまで粘れば多少はありそう。いずれにせよ買うなら完成後が
おすすめ。

[246: 匿名さん]

完成後ってなったら、残りの部屋数も少なくなっていませんか？
完成後に残っているほうが値引きはありそうですけど。

[247: サラリーマンさん]

もうすでに選択の範囲がかなり狭まっています　ここを希望するならまずMRを覗いて
現状把握すべき。その上でじっくり諸費用なども見極めて結論を出しましょう。
再販物件が得意の事業主なんで普通のマンションのMRとは感じが随分違うので
よくご吟味ください。スピード重視で利ざやはそこそこ抑えているから値引きは
タフなネゴがいるでしょう。頑張ってね。

[248: 匿名さん]

強気で売り切れそうな物件には見えないですけど。

[249: 匿名さん]

安くなるとかならんとかの話になってきてるけど、十三でマンション買う感覚がようわからんね。
ほんまに検討してる人いてんのか？

[250: 匿名]

↑気になるん？

[251: 匿名さん]

気になりますね。
地元の人がやっぱり多いんですかね？

[252: 匿名さん]

十三自体をよく思ってないのに、この掲示板に批判だけ書き込みにきたんですね。
このマンションを本当に検討しているひとたちにとって有効に使いませんか？
十三で家を買う感覚がわからないと書かれていますが、すでに決めている人もいるし、元々十三に住んでいる人もたくさんいるのに失礼だと思いませんか？
十三に悪いイメージがあったとしても、捨て台詞をはくような言い方は気分が誰もよくないですよね。
『〜のようなイメージがあるけど、実際はどうですか？』のような書き方だと角が立たないと思います。

[253: 匿名さん]

十三と聞けば”十三のねーちゃん”じゃないけど、場末の歓楽街みたいに思っている
人が多いのは事実。確かにそういうイメージもあるんだけど、昔からの住宅街もあるんですよ。
商店街は活気があって生活に不便は全くないところです。天下の北野高校のある町です。

[254: 匿名さん]

天下の北野高校て言われても、誰でも行ける学校ちゃいますしね。
マンション南側の高校が北野ならともかく、偏差値の問題は、校風も含めて、検討するとき、みますよ。
ましてや、北野高校と方向真逆ですし、論外。
でも北野高校が隣ならイメージは良いわけで。
ということからしても、イメージは大事でしょう。

[255: 匿名さん]

＞北野高校が隣ならイメージは良いわけで

そうなんですか？マンションのイメージってそんな事で
変わってくるんですかね？

[256: 匿名さん]

元よどじょ？の私立の学生さんは、決してお行儀がいいとは言い難い。
直接は関係ないにしても、チャラチャラしたのが周辺を歩いているのは環境の一場面では？
そういうのがイメージというものですよ。

[257: 匿名]

＞マンションのイメージってそんな事で変わってくるんですかね？

変わってくると思うで。
特別学校区のレベルとか気にせん奴でも、学校は荒れてないほうがええやろ。
子供おらんでも学校が隣にあったら、絶対影響あるやん。

[258: 物件比較中さん]

検討されている方や、買われた方のご意見をいただけるとありがたいです。

[259: 匿名さん]

キッチンや洗面化粧台が韓国のメーカーってのがちょっとひっかかる

[260: 匿名]

韓国製の何がいけないのですか？