モダ・ビエント大倉山

[購入検討中さん]

モダ・ビエント大倉山の情報を知りたいです。
現地の方など、モダ・ビエント大倉山に関する情報をお持ちの方は、
投稿いただけると助かります。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.finch.co.jp/showcase/okurayama/
売主：株式会社フィンチ
施工会社：株式会社合田工務店東京本店
管理会社：株式会社フィンチ・マネジメントサービス
所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目45-1・9・10・11、46-1・2（地番）
交通：東急東横線「大倉山」駅　徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建て

[589: 匿名さん]

周辺同調か自意識尊重か？で迷われたはずですが

[590: 契約済みさん]

モダビの会はデベが主催する会ではないため公式サイトには載りません。油断もすきもないデベの販売に使いされますのは避けます。内覧会の後、ミエルかチーロで新住民のティーパァティーを開き、第一回目を決めましょう。

[591: 匿名さん]

モダビの会というのは、590さんがこれから独自で作られる新しい会という事ですか？皆さん公式な会だと勘違いされているみたいですよ。

[592: 入居予定さん]

ご助言ありがとうございます。確かに、元々はこの菜園付きマンションのコンセプトを基にはしています。でも、海千山千のデベさんの売らんがな主導ではなく、住民が共同社会を創って地産地消を実現してゆく思惑があります。モダビの会は、共同体であり皆さん平等です。都市型地産地消のモダビライフを継続してゆくため、語り合い、手を取り合っていきます。

[593: 匿名さん]

要するに、今後592さん（及び賛同者）が新たに作られる会であって、今までの話はあくまで実績があるわけではなく、これからそうして行きたいという理解でいいですか？

[594: 入居予定さん]

そのとうりです。深すぎる洞察力に感服いたします。窒息感溢れる現代、いま問われてるのはためらう自分です。モダビの目指す都市型地産地消、まったく新しいマンション共同体と言っても言い過ぎかもしれません。是非ご一緒に。

[595: 匿名]

私はまだ購入を決めていませんが592さんの考えに全面的にagreeです。
心配なのは近隣住民の方々にもagreeされるかだけです。
クリオ新城の例もあることですし。

[596: 入居予定さん]

うわっ。

[597: 購入検討中さん]

みなモダビのシンパなんですね。すごい団結力。

[598: 匿名さん]

気持ちわるーい

[599: 匿名さん]

地産地消って言っても、神奈川のお茶っ葉からセシウム出てきませんでした？
ってことはあのマンションの裏でなんか作っても汚染されてる可能性高いですよね？
所詮、1メートル四方ぐらいの畑でガッツリなんか作ろうなんて農家が聞いて怒りますよ。

[600: 匿名さん]

外観がモダビブルーとモダビレッドのどちらになるか？とっても楽しみですね

[601: 入居予定さん]

孟子の言葉に「智は喩えるならば技、土耕すんば養なり」があります。1メートル四方の土地の作物で救われる大倉山の民がたとへ少しでもいるなら、汗だくになりながらも耕す、それがモダビストではないでしょうか。

[602: 入居予定さん]

あーそうですか。
セシウム入ってても？
体の中で放射能出すんだよ？
私はモダビストにはなれません。
あなたと離れた部屋であることを祈ります。

[603: 匿名さん]

600さん
私はモダビブルーとモダビレッドのツートンを推しています。
未確認情報ですが、1/3程度の会員さんがツートン派だそうですよ。

[604: 匿名さん]

色の選択権は契約後なのでしょうか？

[605: 匿名]

モダゴールドはないですかね？金閣寺みたいな感じで。高級感が出ると思います。

[606: 匿名さん]

色まで選べるって先進的なシステムですね

[607: 匿名さん]

運命を共にする民のアイデンティティ集合体。
サスティナブルコミュニティデザイン＝モダビの会ですね。

ここから全てが始まり、次世代へ受け継がれていくのです。

[608: 入居予定さん]

モダビの会の会員はモダブルーとモダゴールドのツートンにします。地球を表すブルー、金閣寺を表すゴールドです。新たな都市型地産地消のECOライフ、モダビの会にふさわしい色合いですね。

[609: 購入検討中さん]

すごい。強い絆で結ばれてるんですね。

[610: 匿名さん]

608さんの色で基本いいのですが、
自分の部屋の外壁だけオプションで色指定できないでしょうか？
モダパープルが希望です。

[611: 匿名さん]

モダ･ビエント大倉山はほぼ完成しているみたいですが、売れ残り住居はまだあるのでしょうか？
外観はコンクリ打ちっぱなしとタイル貼りでモダンな感じ(周辺にはない感じ)に見えますね。
歩道も思ってたよりも広い感じがします。
ここを購入された方はどういった印象をお持ちなのでしょうか？
近くの東横学園跡地、パークホームズ大倉山と比較してモダ･ビエント大倉山の価値はどうなのでしょうか？

[612: 入居予定さん]

外観、素晴らしいとしか言いようがない。

[613: 匿名さん]

怪しい？

[614: 匿名さん]

怪しい？って何がですか？
こちらの物件が怪しいということですか？

[615: 匿名さん]

モダビの会が怪しい。

[616: 匿名さん]

モダビの会が怪しいなんてことはありません。
是非、入会されて確かめてみることを勧めます。

[617: 匿名さん]

モダビの会？？？
そんな会があるのですね。
はっきり言って、周辺の建築中、建築予定のマンション(パークホームズ、インプレスト)と比べてモダビはどうなのでしょうか？
立地面、外観、仕様など皆さんの意見を聞いてみたいです。
ちなみにまだ空きがあるのでしょうか？
MRに最近行った方はいらっしゃいますか？

[618: 匿名さん]

立地、外観、仕様ではモダビが群を抜いてるでしょう。モダビの会が若干気になりますが、まあ任意の会ですし、ECO志向ですから。

[619: 匿名さん]

立地、外観、仕様ではモダビが群を抜いてる根拠は何ですか？

[620: 入居予定さん]

大倉山で徒歩五分。上質な割肌タイルとコンクリート打放しの組み合わせに感動しない人はいるのでしょうか。設備はなんとIHクッキングヒーターや食洗機を標準装備！ 贅沢。もうそれだけで買いたいのに、家庭菜園まであるんですか。恵まれ過ぎて私は怖いくらいです。

[621: 匿名さん]

恵まれすぎているとお考えなのですね。
仕様や外観面以外も踏まえて、近くの他物件と比較してどう思われますか？
比較した結果、それでもモダビを選びますか？

[622: 入居予定さん]

圧倒的にモダビです。立地、外観、仕様など73項目の項目別チェックリストを作り、パークなどと比較しました。私は愚か者でした。比較の意味ないんです、どの項目もモダビの独り勝ち。ますますモダビの完璧さに打ちのめされた茫然自失の自分がそこにいました。

[623: 匿名さん]

圧倒的に独り勝ちですか…。
何だか話を聞いてると、MRに行ってみたくなってきました。
まだ空きがあるのでしょうか？？？

[624: 購入経験者さん]

ないです。

[625: 近所をよく知る人]

６１７さん
高い買い物ですからモダビの会くらいお調べになられた方がよろしいかと・・・
調べれば調べるほど魅了されるだけかと思いますが・・・

[626: 契約済みさん]

No.623さん
本当に興味があるなら直接ＭＲに電話して販売状況を聞かれた方がいいと思いますよ。
コンパクトタイプ（70㎡）は大分前に完売してましたが、80㎡のＥタイプあたりはまだ残っているのかもしれません。（完売御礼の表示がＨＰに出ていないところを見ると）

ちなみにモダを購入しての感想ですが、中々お得な買い物をしたと思っています。駅近だし、施設が充実しているわりには価格改定で安くなったし...北西向きや綱島街道等、不安要素はありましたが、住んでしまえばあまり気にならないと思っています。今はもう入居することがとても楽しみです。他物件をもう少し待てばよかったという思いは全くありません。

パークホームズさんは、電車、新幹線、2号線、綱島街道を考えると立地が厳しいです。私はモダの綱島街道だけでも結構悩みましたから。
あと、エコの試みは大変すばらしいと思うのですが、初期の設備費や維持費がかなりかかりそうな印象が...それが値段に上乗せされてくることを想像すると二の足を踏んでしまいます。
インプレストさんはまだ情報が少なすぎて何とも言えません。ただ綱島街道から少し入った立地は魅力的ですね。もう少し完成が早ければ検討したと思います。施設と値段などを総合的に評価してポイントの高い方を購入したと思います。（でも、モダより高そうな気がするので私には手が出ないか、今より小さめのお部屋を検討することになっただろうと想像します。）

[627: 物件比較中さん]

626さん、
ためになる情報ありがとうございます。

[628: 匿名さん]

626さんの書き込み大変参考になりました。
今週末にでもMRに行ってみようかと思っています。
実際の建物をみましたが、モダンな感じで今まで大倉山にない感じがしました。
それに歩道も思ったよりもセットバックされていてよいとおもいました。

[629: 匿名]

歩道からのセットバックは将来的な綱島街道の拡幅のためじゃないの？

[630: 匿名さん]

確かに将来的に綱島街道が拡張される計画はあるみたいですね。
でも何十年も前から実行はされていないみたいですよ。
今後もどうなるかは不明みたいです。
ですが、あるないに関わらず、見た目的には良い気がしたので。

[631: 匿名]

早くしないと完売しそうですね。

[632: 契約済みさん]

貴方もモダビの会の一員としてコミュニティーしてみましょうよ。♪( ´▽｀)

[633: 匿名]

まだ社宅の土地があるから、今後もマンション出てくるかな。。もう少し待ってもいいかな。

[634: 地元不動産業者さん]

出ません。

[635: 匿名]

地図を見るとそれなりに見つけられるので、そこまで断言出来ないと思いますよ。来年あたりまで待てば状況が変わるでしょう。

[636: 地元不動産業者さん]

変わりません。

[637: 匿名]

なぜそこまで断言出来るのですか？何か根拠があれば教えてください。

[638: 匿名]

地図を見ると名前の通った会社の社宅を結構見つけることが出来ました。それに駐車場になっている場所もあるのでまだまだこれからもマンションになる可能性あると思いますが…。変わらないと断言出来る根拠はないのでは？