プレサンス ロジェ 天王寺

[購入検討中さん]

「天王寺」駅徒歩8分。
プレサンス ロジェ 天王寺について色々情報交換しましょう。


売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社 鍜治田工務店
管理会社：株式会社ジーユープランニング
所在地：大阪市天王寺区北河堀町1番(地番)
交通：地下鉄御堂筋線・地下鉄谷町線・JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分
　　　JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩8分
総戸数：35戸
予定販売戸数：9戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建

[1: 匿名さん]

幹線道路沿いですね？　却下です。

[2: 匿名さん]

徒歩8分は少し微妙な距離ですねぇ

[3: 匿名]

私はここ買いたかったなぁ～
もう中古マンション買っちゃった。2300万円の部屋、どんなんだろう、日当たりとか悪いのかなぁ

[4: 匿名さん]

↑
お気持ちわかります
中古を買う前にどんな立地か条件とか部屋を見て
気に入れば新築はやはり魅力的ですよね

[5: 匿名]

3です。そうなんです～4さん！
買ったの阿倍野区なんですが、買ったからにはもう定年までは阿倍野区にいます。。定年後田舎でもどこでもいいから新築買いた～い！

[6: 購入検討中さん]

市内で2000万円台、しかも天王寺エリア、で考えたら、かなりいいかも。
駅もそんなに遠くないし、歩道もしっかりしてるので、安心ですね。
問い合わせたら、20日からモデルルームオープンって言ってました。

[7: 匿名さん]

天王寺区で2000万円台はお買い得な気がします
この価格なら駅まで徒歩8分でも良いかなぁ

[8: 匿名さん]

ここ建設会社も含め、かなり怪しいというかギャンブルな気がするね。

[9: 匿名さん]

それより、ここ騒音振動はひどいよ
幹線道路の大通りに面しているからね

[10: 匿名さん]

さらに排ガスもひどい
不眠症ストレス肺がんが怖い
安くて当然

[11: 匿名さん]

またマンション建つのか。。。

[12: 匿名さん]

マンションでも車の振動ってあるのですか？
戸建てでは車による振動って話は良く聞きますけど
マンションのような大きな建物でも振動感じるものなのですか？

[13: 匿名さん]

振動はあまり無いと思う。
気になるところは上階の生活音と知らないうちに年単位の排気ガスを吸入してしまうことだな。
あとは、関西が沈没しかかっていること。これはどのマンションも例外ではない。

[14: 匿名さん]

あぁー排気ガスですね
家電製品で空気清浄機がものすごい
勢いで売れていますそういう立地と関係あるでしょうかね

[15: 物件比較中さん]

この土地は以前何が建っていたか、ご存知の方いらっしゃいますか？

プレサンスロジェも比較の対象にしているのですが、知人がこの場所が
以前ガソリンスタンドだったかも？と、言っていたので、とても不確かな
情報ですが少し心配になってます。

[16: 匿名]

ガソリンスタンドですよ

[17: 匿名さん]

ガソリンスタンドの跡地だと何か不都合な事があるのですか？
土壌の汚染とか？
何か関係してくるのですか？
気になることがあれば教えてください

[18: 物件比較中さん]

16・17さん

15です。教えて頂いてありがとうございました。

建築の事、全くの素人なので、おっしゃる通り土壌汚染も少し気になりますし、
ガソリンスタンドの地下タンクがあった空洞などしっかりと埋め立ててくれる
のかなぁ。と強度の面でも少し心配してしまいます。

危ない物件を建てることは無いと思ってはいますが、もし良くない要素があれば
正直な意見が聞けるここで、教えてもらえればと思いました。
心配なければ嬉しいですけど…。

[19: 匿名さん]

あるわけないでしょ
ガソリンが入れ物なしに地中にあるわけないのにさ。

[20: 匿名]

大阪市内でここまで車トラックの交通量があり、うるさくて、排気ガス凄くて、振動も凄そうで、、、こんな立地の分譲マンションはなかなか無い。ある意味、貴重なマンションだな。
本当に。