妻の持ち出し

[匿名]

新築マンションを購入予定です。

頭金(購入価格の2/10は、私(妻)の持ち出しです)。
(今は専業主婦ですが出産前は働いていたので)

マンション移転後はパートして返済に努力する予定です。
(年間110万までなら無税とのこと)

しかしながら…色々と煩雑な事(控除など)を考慮すると…
夫は登記名義、ローン名義共に夫のみで単一名義にするべきだと言いますが…

先日、TVで…我が家と同様のケースだと妻側が持ち出し＆返済努力しても共有名義にしないと、『デテケー！』とかになった場合、持ち出し財産も返済努力した分も夫にとられてしまう…というようなのを見ました。

夫婦とはいえ、間柄がどうなるかは誰しも人事ではないと思います。


名義を分けるか？
借用書か？
名義を分けた場合のデメリットは？？？

皆さんならどうされますか？

[6: 匿名さん]

住宅減税は、所得・住民税についてです。
例えば、持ち分を夫：妻＝4:1にした場合、
減税額25万円は夫20万円、妻5万円となります。
しかし、所得・住民税を払っていない妻であれば
5万円の減税は受けられません。
新たにくるお金ではなく、あくまでも税金の払い戻しですから。

共有のメリットは、夫が勝手に売買できないことかな。