キングマンション都島リバーコートってどうですか？

[購入検討中さん]

キングマンション都島リバーコートについて情報交換お願いします。

公式URL：http://www.king-mansion.com/miyakojima/
売主：株式会社阪神住建
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

所在地：大阪市都島区中野町5丁目1番490（地番）
交通：JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩3分
　　　地下鉄谷町線「都島」駅徒歩9分
構造・規模：RC造・地上15階建
総戸数：62戸
間取り：2LDK～4LDK

[1: 匿名さん]

何の跡地ですか？

[2: 購入検討中さん]

桜ノ宮駅に行くときに前を通ってて、気になってました。
駅から近いのに静かな場所で交通量も少ないので、暮らしやすいかなと思いますが、
ただ気になることが・・・

近くに医療センターがありますよね。
このマンションの北側の道もよく救急車通るのでしょうか？
結構響いてくるのでしょうか？

あと、隣の倉庫も今取り壊し工事をしてて、結構な敷地があるんですが
隣もマンションになるのでしょうか？

[3: 購入検討中さん]

金額が発表されましたね。

ところで、一番気になるのは、救急車と飛行機と電車の音。
No.2さんもおっしゃってはりますが、どうなのでしょうか？

[4: 周辺住民さん]

近くに住んでますが、飛行機は慣れればそんなに気にならないとおもいますよ。
少しずれてますよね？真上ではないはず。

[5: 購入検討中さん]

桜ノ宮といえば、ラブホ街というイメージがありますが。。
やっぱり近くにたくさんありますか？

[6: 匿名さん]

現在救急病院と消防署のほぼ間ぐらいに住んでいますが
夜中も救急車は頻繁に通っていますが、気にかけていたら
救急車のサイレンを意識する事もありますが
気にかけていなければそう気づく事はありません

[7: 購入検討中さん]

広告が入っていますね
ブランズシティと比較検討される方が多いかな
場所は桜宮駅近くだし便利そうですね。
ホテル街も線路向こうなので、あまり関係なさそうですし
ただし同じ都島でも友渕と桜宮駅近くだと印象全然違いますけど

[8: 周辺住民さん]

>1
ここは大阪市のもちものだったはず。
工場跡地とかではないはずです。

[9: 匿名さん]

予定地のすぐ南に水道局の保養所がありますよね。大阪市も財政難の折、売却の予定は無いのでしょうか。公共団体の施設が売却されてマンションが建つのは最近のパターンですし。さらに桜ノ宮駅に近い区画なので、大いにありえそうです。

[10: 物件比較中さん]

水道局の保養所、ブルーシートしてるからもうやってなさそう。
敷地も広いから売却されたらマンションが建ちそうですね。

となりにキングの隣に東急不動産の物件ができるみたいです。

[11: 匿名さん]

営業さんが水道局跡地も売りに出てるといってました。
この辺の土地は、どんどんマンションになっていくんでしょうね。
判断の難しいエリアです。

[12: 匿名]

ここを見に行って、びっくりした事がありました。

パンフレット持ってモデルルーム案内してるのに、天井の高さを見るのに、どこ見ていいのかわからないって…。

営業マンとして資質なしだと思います。

まぁ、物件はあのエリアで駐車場つきだし、及第点だったと思います。

[13: 匿名]

隣のホテルに隣接してるから、４LDKって言えない分を値段に反映してないのはどうなんだろう。

モデルルームは家具置き過ぎて、狭い間取りに感じたし。

素質はあるのに残念な感じだったな。

[14: 周辺住民さん]

隣のホテルの塵芥臭いからやめた方が良いですよ。


隣スグ倉庫だし夜まっくら


しかし目の前の水道局跡地にＳＣが建つとの噂があるけど・・・

[15: 物件比較中さん]

＞１４さん

ＳＣって何ですか？

[16: 匿名さん]

こんな記事がありました。
http://www.jcp-osakasikai.jp/page/policy/life/091001kessan_ueno_sakura...

水道局跡は今年度中に売却とありますが、どうなったんでしょう。
ショッピングセンターになるんですかね？　なんか楽しみです。

[17: 周辺住民さん]

>>15さん

ショッピングセンターです。確かイトーヨーカ堂とか西友だったと記憶してます。

間違ってたらごめんなさい。

[18: ビギナーさん]

ここいかれた方いますか？
今どれくらい売れてるのでしょうか？？
ぜんぜん更新されてないので人気ないのかな。

[19: 匿名]

モデルルームがあまりセンスがないんですよね。夢を描けないマンションというか。

[20: 購入したい]

モデルルームは詰め込み過ぎですね。
もう少し現実的なものにして欲しいですね。
マンションの売れ行きは分かりませんが、先日伺った時は最上階と安い価格帯の部屋が押さえられていました。
まだ、半分くらいですかね。