ファインコート豊中上野西

[物件比較中さん]

「ファインコート上野西」登場！

豊中市「上野西」に新たなる成熟の憬！
豊中市内有数の邸宅地に三井の一戸建て登場！
第一種低層住居専用地域！

[1: 物件比較中さん]

豊かな成熟の佇まいを見せる歴史ある住宅街！
季節が暮らしを彩る緑の静域！
街並みに息づく文教の風土！

いま上野西、心に響く出会い！

第一種低層住居専用地域に、三井不動産レジデンシャルが創る！

[2: 購入検討中さん]

価格は未定とのことですが・・・。どれくらいの価格帯になるのでしょうか？
これからの情報を楽しみにしています。

[3: 匿名さん]

６０００万～６５００万に１票。

[4: 匿名]

狭いね。見送りです。

[5: 匿名さん]

４０００万～５０００万に１票。

[6: 匿名さん]

パナホームシティ豊中上野青池
これくらいの広さは欲しいね

[7: 匿名]

上野西はよく知らないけど上野東みたいな高級住宅街なんでしょ。
こんなに狭くて密集すると住んでて惨めになりそうですね。

[8: 匿名さん]

パナホームの方は、７５００万ぐらいだから、
広くて当たり前と思う。
といっても、５０坪ぐらいだけど・・・。

[9: 匿名]

いらん。

[10: 匿名はん]

あの土地を三井不が買ったんですね。知らなかった・・
このあたりの出物相場に、ファインコート価格を勘案して、最安4,800万～最高6,000万とみます。
販売戦略上5,000万を切った物件が欲しいのでは？と思います。
幹線道路までの道路の狭さと阪急豊中までは徒歩は無理。
この点が気にならない方かつ学区重視の方には注目でしょうね。

[11: 物件比較中さん]

幹線道路までの道って狭いのですか？
あと分譲地は以前は住宅だったところなんですか？
学校区は良いところとはよく聞きますが、少し距離がありそうなので気になります。

[12: 匿名さん]

近所に住んでいます。
以前は畑でした。今でも周りに畑が少し残っていますよ。
幹線道路まではすぐ近くですし、静かで落ち着いている所です。
私は気に入っています。

[13: 匿名さん]

自転車は置けますか？　子ども用２台は無理ですか？　それでいいのですか？

[14: 匿名はん]

10です。
あまり遠くないところで似たような規模の物件を買いましたので、「ご近所さん」
とかにしておけばよかったかも。

>11さん
「幹線道路までの道路の狭さ」は、表現が不親切でしたか。
以前、その北側で分譲されたところを見に行ったんですが、府道43号に出るまでの
道路で1箇所「狭いな」と感じたものですから。
感じ方は人それぞれですね。確かに。
12の方が書かれているとおり、静かなところですよ。

>13さん
自転車2台は・・・どうでしょう。物件資料を見ていないのでここに関してはなんとも
いえませんが、以前見た他のファインコート（傾斜地）では、確かに家族の自転車を
どうやって置いたらいいのかって悩むものもありましたね。

>7さん
上野東には豪邸がいくつもありますよね。でも100㎡くらいの土地の戸建もいっぱい
ありますよ。このファインコートの周辺だと、豪邸が少ない分、ギャップはあまり
感じなくて済むっていう考え方もあるかもしれません。

[15: ビギナーさん]

地盤は、どうなんでしょう？
どなたか知っている方がおられますか？

[16: 匿名さん]

地盤の良し悪しと関係するのかどうか分かりませんが、畑の上に盛土したのが
今家を建てている土地です。
入り口付近に少し畑が残ってますが、開発前は全面その畑とほぼ同じ高さの畑でした。
その畑自体も水田の上に盛土して作ってますが、水田の頃は畑よりさらに１メートル
ぐらい低い土地だったかと。水田から畑になったのは６～７年ぐらい前だった様に
記憶しています。

[17: ビギナーさん]

それでは、水田に盛土という事ですね。
情報ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
m(_ _)m

[18: 匿名はん]

来週事前案内会ですね。まだ様子見ですが見に行ってきます。

[19: 購入検討中さん]

そうみたいですね。案内が来ていました。刀根山や緑地公園にも分譲予定のようですが・・・。
上野は確かに評判は良いですが、学校が１１中だと遠いし、マンモス校になるので悩むところです。
価格もいくらくらいなんでしょうね。
東豊中のプレミアムも３期の分譲が始まるようですが・・・。様子を見ようと思います。

[20: 購入検討中さん]

三連休、事前案内会に行かれた方・・・。ずばり販売価格はいくらくらいでしたか～？