自由設計の建築条件付と注文住宅の差

[購入経験者さん]

ようは、一流ハウスメーカーと建築条件付の建物との違いについて。

うわもの、見た目やはりハウスメーカーに軍配。重厚感がちがうような。

その差はなんでしょうか？サイディングだから？薄っぺらくみえるのでしょうか？

サイディングでも１８ミリ以上を使えば違ってくるのでしょうか？

我が家は場所はよいけど、建築条件付だったため、土地にほれて買いましたが、建物が正直なんか感動しないというか、三井や住林にくらべたら全然駄目だとかおもってしまいます。

かといって、希望の土地が建築条件なしであるかといえば、滅多に出ない。

このギャップ。

[1: 匿名さん]

いわゆる住宅メーカーの「見せる技術」は超一流ですよ。惑わされないように（笑）
建築条件付きでの一円でも安く建てる技術も超一流（笑）

[2: 匿名]

そりゃ安いのには理由があるんだから、建物にこだわりがあるなら条件解除してでも建てたいＨＭで建てるべきだったのでは？

[3: 匿名さん]

> いわゆる住宅メーカーの「見せる技術」は超一流ですよ。惑わされないように

同感です。

感動しないまでも、満足できる家を建てられなかったのは、努力が足りなかっただけ。
自由設計なんだから、妥協しないで、いろいろ検討して建てればよかったでしょ。

[4: 匿名さん]

建築条件付の土地でも、200万ぐらい上乗せすれば条件を外して売ってくれるところもありますよ。
これから土地を探す人はまずはその点を聞いてみてもいいのではないかと思います。

[5: 匿名さん]

大手ＨＭの建築条件付いくらでもあるでしょう。
別のＨＭで建てたいのであれば条件はずしを依頼するかですね。
売れない土地であればはずすのは簡単です。

[6: 匿名さん]

サイディングをやめればいいよ。金かかるけど。

[7: 匿名さん]

建築条件付きは関係ない。
要するに、ローコストのＨＭで建てただけの話。

[8: 匿名さん]

うん。条件付きは関係ないね

[9: 匿名]

条件付きはだいたいがローコストＨＭだからね

[10: 匿名]

そう、それだ。

[11: 匿名]

そっか？
地元の工務店はスーモや新聞広告で情報を載せる
大手ＨＭは自社ＨＰと展示場での情報を載せる
情報収集先が違うからだけじゃ？

[12: 匿名さん]

建築条件付だって、施主が口を出せばいくらでも納得いく建物になる。
施主が口を出しても納得のいかない提案しか出ないのであれば、その工務店（またはHM）にそもそも問題があり、条件付をはずしてもらうか、あきらめるのが得策のはず。施主の意向をくみ取らない建物、信用できますか？