アークレジデンス奈良どうでしょう？？

[購入検討中さん]

　近鉄奈良駅近辺でマンションを探しています。
中古も検討しましたが、このエリアは物件が少ない。。。
ネバーランドも検討しましたが、どうしても高い印象があって。
（クオリティが高いことは認めますが、駅からも遠いし、利便性も・・・という理由から断念）

その点、このアークレジデンスは値段も安く、利便性もばっちり☆
この物件はネバーランドを販売していたエスコンが販売予定だったようですが
業績不振でこちらが買いうけたというような理由もあり、この値段が実現したようです。
結構、審査まで進んでいるようなお部屋も多く、営業マンも結構強気でした。
短い時間で決断しないといけないようなので、悩んでいます。
みなさんご意見ください

[1: 匿名]

ホテル日航でお披露目してた物件ですよね。

徒歩10分圏内は貴重だけど、物件近くの生活道路は微妙です。
やすらぎの道側から入るには道が狭く、船橋通りは北側への一方通行。
ただ通勤に電車を使われるなら、あまり関係ないかと。
少し奥まった場所なので、静かだと思います。

浴室テレビなんかはすごくいいと思うけど、キッチンはハンセムじゃなくても…。
立地がアーバンくらいだったら、即購入だったかな。

[2: 申込予定さん]

これから、契約しようと思っています。

東生駒の物件と迷ったのですが、
平日は電車使用ですし、
今住んでいるところも、
そんなに広い道ではないので、
気になりませんでした。

戸数も、多すぎず、
少なすぎずで、いいかと。
生活するには、周りに色々あるので、
若いうちは、いいかなぁと思っています。

地元の人間ではないので、
あまりよくわからないのですが、
周りに高い建物も建ちそうでもないので
そこらへんも、安心しています。

[3: 匿名]

奈良って選ぶほど物件はないですもんね…。
同じ徒歩８分でも、東生駒の物件は結構な坂道ですので、駅までフラットなこちらの物件の方が毎日の通勤には楽だと思います。
また、近鉄を利用するなら始発駅ですので、京都方面へも大阪方面へも出やすいです。
少し歩くことになりますが、JRを利用できるのも便利です。

[4: 匿名]

購入を検討したものです。

実家が近くにあり、この辺りの環境はだいたいわかります。
駅から徒歩８分と魅力的ですが、周辺の道路が狭いのが気になります。
また古い住宅街なので、洗練されたマンションとのギャップもかなりあると思います。
気になるのはバルコニーからの景観です。
気にならない方は、展望もよく若草山も一望できるのでいい物件だと思いますが、
マンションの近隣にはお寺があります。
バルコニーから一番目が行くところの目線の先に墓地が広がっています。
展望は良いのですが、まず一番に墓地が目に入ってしまうのが私は気になりました。

[5: 匿名]

下見いってきました。

近鉄奈良駅徒歩圏内なのが魅力。
そんなにないでしょ。
完売じゃなかったけど、結構売れていましたよ。

土地勘があるひとだと、買いじゃないかな。

[6: 匿名さん]

場所も価格も微妙。ご近所の人しか買わないんじゃないかな。

[7: 匿名さん]

年内で完売してましたよ。

[8: 契約済みさん]

治安はどうなんでしょうか？公立学校のレベルなど、知っていたら教えてください

[9: ご近所さん]

　実家が近所（もうすこし南）の者です。

治安について
　近年は週末の夜間も静かです。（三条通り・近鉄奈良周辺）
　物騒な話は聞きません。　

近隣の公立学校について
　佐保小・若草中

　一般的なイメージですが、とりたてて良くはないが、悪くもないイメージです。
　お隣りの椿井小や学園前の学校の方がいいのではないかと。
　公立中学校は年度によってたまにワルがまじっていたりします。
　（これは春日・三笠・都南も同じです。年によって荒れ具合が変わります。）
　ただ、ワルがいる方がいじめがなかったりします。
　
　奈良高校
　　ここはいいですよね。いけるかどうかは別ですが。
　一条高校
　　ここもぼちぼちかな。

　これくらいです。
　学校については自分の頃のイメージですのであしからず。

[10: 契約済みさん]

No.9のご近所さん、参考になりました！ありがとうございました。

[12: 契約者]

最近やっと建築中の覆いが外れました。周りとの調和を気にしていましたが、5階建であることや色合いが良く、街並みに溶け込んでいるように感じました。
震災の影響なども心配でしたが、ほぼ予定通りに進んでいるみたいですね。内覧会が楽しみです(^-^)

[13: 匿名]

やすらぎの道沿いにあったＭＲ、もう無くなっていました。

三条通の有楽の跡地にもマンションが建つみたいですね。

[14: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。1時間程度の予定でしたが、3時間近くも対応していただけ、クロスの細かな傷の手直しも「新築ですから修理して当然です！」と快く引き受けてくださり、満足のいくものでした。
再内覧もありますが、特に大きな問題もなく、後は引渡を待つだけとなりました。

[15: 入居予定さん]

駐車場停めにくくないですか？　正面の青空駐車場に切り替えようか迷い中です。
ちなみに値段は同じですよ。

[16: 入居予定さん]

こんにちは。
駐車場、確かに停めにくいですね。特に立体式はコツがいります。大きな車でしたら数回切り返しが必要ですね。

[17: 匿名さん]

住民板に、住民専用スレッドを作りました。
皆さまこちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173733/

[18: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173733/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。