「エルグレース・ジオ六甲」についてPART2

[匿名さん]

元スレが1000コメ越えたんで、新スレ立てました

引き続き、よろしくお願いします

[25: まゆみチャンス]

ユニハイムと比較してどうよ

[26: 匿名さん]

どういうわけか単価の安い所に限って設計士の顔写真がでてくる。そんなの、物件概要の隅っこに書いてあればよいことなのに。そういう目でみて比較してみよ。

[27: 匿名さん]

ユニハイムと比較すれば、個人的にはユニハイムエクシアに軍配が上がります。
やはりフラットな立地と芦屋界隈の生活利便性を有利ととります。
白紙さんはエルグレースのほうがお好みですか。
こればっかりは個人の感覚でしょうからなんともいえませんが、
眺望のある部屋ならいいでしょうし、また静かさという点でも
ポイントがありますね。勉強するならもってこいといったところでしょうか。
他に何か良い点があればまた教えてください。

[28: まゆみ]

朝日が丘よりエルグレ

[29: 匿名さん]

ユニハイムと比較してはどうでしょう、

[31: 匿名]

今日現地を見てきました。
工事囲いもだいぶ取れて、道路から工事現場の中を見ることができるくらいになっていました。
マンション建物の全体外観を見ることができます。
以前に比べてこのマンションが出来て少し垢ぬけしたと書いておられたのを以前このスレッドで
見かけましたが、実際に現地に行ってみると確かにそのような感じがしました。

[32: 匿名さん]

あの辺りは景色が良いのですが、写真を撮ろうとすると空に写るのは電線ばかりとなります。もう少し垢を抜くには、電柱埋設が必要です。この周辺でそんなことができるのは、関西電力様のみ。そしたら、狭い道も少しは広く使えてます。

[33: 周辺住民さん]

買い物は、ピーコック？パントリー？ダイエー？

[34: 匿名]

↑どちらのマンションの話？お間違えでは？周辺住民様って？

[35: 周辺住民さん]

篠原の住民さ

[36: 周辺住民さん]

パントリーは東灘区にでもあるだろ

[37: 匿名]

コープ、阪急オアシス、イカリでしょう

[38: 周辺住民さん]

パントリーは

[41: 匿名さん]

ここはＡ棟、Ｂ棟、Ｃ棟までで、Ｄ棟はありません。

[42: 匿名さん]

でもここって、西棟・東棟・南棟って書いてたり、
はなてらす・ほしてらす・いろどりてらすとか
書いてたりするよね。
ところで、中田赤座原山 って何の喩えですか？

[51: 匿名さん]

ここは「あかり」が大切なので、ベランダの電飾については管理組合に届け出る項目の１つとして、期間限定で許可するようにしないと「あかりプラン」が台無しになりますね。そういう管理規約がつくられるかどうかも興味のあるところです。

[52: 匿名さん]

「ベランダの電飾」って、近所から苦情がきて点ける間もなく無駄な設備にならないでしょうかね？
反対運動もあるみたいですので心配です．．．

[53: 匿名さん]

ですから最初が肝要なんです。いきなり、テレビ放映でも禁止されてるようなチカチカを振りまくものを飾られたりしたらおしまいです。ルミナリエ風の落ち着いたものをこじんまりと、期間を決めて飾るなどの工夫をして実績を重ねられるのが良いと思います。

[55: 匿名さん]

そうそう、電飾で思い出したのですが、変電設備のある所では電力を本当に湯水のごとく利用できるのです。もちろん、そんなことができるのは電力会社だけです。変電所でルミナリエやったら、少しは日頃の無骨さも和らぐことでしょう。

[56: 丸山公園ファミリー]

土曜日に丸山公園に遊びに行ったのですが、公園からマンションを見降ろすことができました。だいぶ工事が進んで
いるようでした。マンションの外側はもう終わっているのでしょうね。思ったほど背の高いマンションではなく、どちらかというとベタっとして周囲と不釣り合いで目立つようなマンションではないですね。

[57: 匿名さん]

最上階あたりに燈るLED？は、まぶしくは無いんですかね。
パンフレベルだとそんなに明るくないみたいですが、
これも近所から煙たがれることにならない？
点ける時間も関係あるでしょうが．．．

[58: 匿名]

最上階の希望を出した時に大丈夫と話されていましたし点灯は10時までだったような…間違いならすみません。

[59: 匿名さん]

No.58
回答ありがとうございます。最上階、狙おうかな＾＾

[60: 匿名さん]

現地へ行って建物の記念写真を撮影するならば、今がチャンスです。まだ誰も住んでいないのでベランダがスッキリしてますし、背景は紅葉の六甲山。朝日を浴びる時がシャッターチャンスです。今だと、朝の７時頃でしょうか。

[61: 住まいに詳しい人]

灘区は、東灘区と比べると活気がないよね

[62: 匿名]

というより穏やかな土地柄と住み心地です。人が暮らす町ですね。

[63: 匿名さん]

今日、六甲山に紅葉を見に行った帰りにマンションを見てきました。
想像していたよりも、かっこよかったですよ。
想像していたのは、もう少しダーク系の色だったのですが、実際はベージュ系？の明るい感じで、想像よりもよかったです。
あと、西側のバルコニーに11時過ぎごろに日光が当たっていたのが意外でした。

ちなみに、六甲山の紅葉もまあまあでしたよ。とにかく今日は、あったかくてよかった。

[65: ご近所さん]

最近、日が短くなって廊下側のライトがついているのをよく見かけます。
夕方、近くを通りかかったら最上階の色がかわるライト。ついてましたよ。
色んな色にかわってました。テストだったんでしょうか・・・。

[66: 匿名さん]

六甲山がだいぶん紅葉してきましたよ。

[67: 匿名さん]

少し前までは桜のトンネルの所の落ち葉がすごくキレイでした。今はカエデですね。摩耶ケーブル周囲の紅葉が美しい場所には、例の摩耶観光ホテル跡があります。立ち入り禁止です。

[68: 匿名さん]

傾斜地につきものの地下室は？と思って物件概要を見ると、地上７階。盛り土の鬼かと思って地図を見ると、もともとが奇跡的にフラットな場所。そうですよね、あまり盛ったら直接基礎じゃだめになりますよね。もともとがそういう土地なんだ。勉強になった。

[69: 匿名さん]

いいマンションですよ。お手頃ですし。

[70: 匿名さん]

特に今頃の季節の六甲山に、よく溶け込んでいますね。夏は青々とした背景にクッキリとしたシルエットでしたが、また印象が違うものですね。今年の冬は雪景色になってくれるかな？積もったら、丸山公園へまっしぐら。と、言いたいですが、道中スリップしないよう、まずは滑らない靴底をご用意下さい。スキー場へ行くと、その手のものを売ってます。

[71: 購入検討中さん]

今日見てきました。
もうほとんど、全容がわかるようになってきましたね。
マンションの売れ具合はどうなんでしょうか？
どれくらい残ってるのか気になるところです。

[73: 購入検討中さん]

Ｊタイプの部屋って半分ぐらい南棟（ほしてらす）に被ってますよね？角部屋で間取りもいいのですが、上層階でも見晴らしはよくないですよね？

[74: 匿名さん]

何をもって見晴らしと呼ぶかの問題ですが、神戸港の眺望はなく、摩耶埠頭から大阪湾は良く見えると思います。最上階であれば、浴室の小窓は意外と明るいかもしれません。また、夏場は北側の窓にも少しは日がさすでしょう。割とスパンの狭い間取りですが、茶室のような小さなスペースに区切って使われる方には都合が良いかもしれませんね。