ハウスメーカーをいろいろ迷った末、セキスイハイムＪＬホーム（木造軸組工法）にしようかと思います。
大手メーカーの中ではリーズナブルな価格なのですが・・・。
品質などご存知の方教えてください。
[スレ作成日時]2004-08-23 18:35:00
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セキスイハイムのＪＬホームってどうですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2004-08-31 21:30:00
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私の所もJLホームにしようかなと思っています。施工の点も安心なようです。今間取りについて考えているのですがなかなかよい間取りが見つかりません。
ツーユーホームはユニット式なのでくるいがないようです。JLホームは大工さんを中心に建てるので、大工の腕にかかっているようです。 |
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| No.3 |
ツーユーホームは柱が太いけど、JLはそうではなさそう。
JLは坪単価45万で他は50万〜とのこと。 聞いている話で建てたわけではないので品質はわかりません。 建てて住んでいる方はどなたかいませんか？ |
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| No.4 |
私も、ハウスメーカーを検討中、セキスイハイムの営業さんからＪＬホームを勧められました。
構造体は積水ハウスのシャーウッドシリーズと変わらず、坪単価５０万円位で建てられますって しかし詳しい内容を聞いていくと、ＪＬホームには、基本プランとフリープランがあり、基本プランで 建てれば坪４５万〜５０万円になりそうです。しかし、フリープランにすれば、坪５０万円後半に なってしまいます。ツーユーのユニットとあまり値段も変わらないような？ |
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| No.5 |
私もJＬホームで契約しました。２×４の木造枠組壁工法ですので、大工さん
の腕にかかる木造存来工法とはちょっと違うみたいです。（壁や床をパネル状 に作り、箱の様に組み立てていく） ＪＬホームでは、木造軸組工法は無いと思います。 間取りについても、基本プランを元に色々変更した結果、満足のいくものが 出来ました。後は、細々した物を決めていくのが楽しみです。 |
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| No.6 |
フリープランと基本プランの違いとはどのような点なのでしょうか？
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| No.7 |
基本プランは、最初からある程度の間取りが出来ていて、それを元に
設計図を仕上げていくのでは・・・ フリープランは自分達の希望の間取りを仕上げていくのだと思います。 営業の方に、最近建てた、JＬホームの家を実際に見せて頂いたらどうですか？ 少しでも不安が解消されると思いますよ！ |
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| No.8 |
うちはＪＬホームで建てましたよ〜。１２月に完成し、新年は新居で迎えました。住み心地がよく、とても満足しています。うちはジェントリーという建物にしました。総タイルが標準仕様だったので贅沢な家になりました。スタッフの方の親切ですし、打ち合わせも丁寧でした。住宅メーカーだけあっていろんなところがきちんとしていました。蓄熱暖房もあたたかいですよ。もうすぐ３歳のこどもも、新居をとても気に入ったようで保育園から帰る車の中で「新しいおうち行く〜！」とうれしそうです。おすすめですよ。完成見学会とかもやっているようですので見に行ってはいかがですか？
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| No.9 |
うちもＪＬホームで建てましたよ〜 冬は暖かいですよ。うちの実家は坪４０万の安いとこで建てたんですが
すきま風がけっこうあるんで、部屋が小さいわりに寒いです。素人の私にも欠陥がわかります。それをかんがえると、ＪＬホームで建ててよかったといつも思います。 |
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| No.10 |
西日本に住んでいるが、初めて聞いたので驚いてしらべてみたら、JLホームという会社があるんだな。そこの会社概要に、
「当社は栃木セキスイハイムグループのオリジナルブランドであり、積水化学工業（株）およびセキスイハイムとは、関係ございません。」 とあった。こっちのほうにはセキスイファミエスが建てる在来工法の家があるらしい。結構地域会社オリジナルがあるのね。 |
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| No.11 |
みなさん、栃木県の方なのですね。栃木はどうですか？寒いですか？
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| No.12 |
セキスイファミエスが建てる在来工法の会社は、スマイルホームの事でしょう。
ＪＬとスマイルで迷っています。 コストパフォーマンスはどちらが優れているんでしょうか？ |
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| No.13 |
？？？違うのでは？？？
スマイルホームはセキスイファミエスではなくてあくまで栃木県セキスイファミエス地域会社オリジナルブランドみたいだぞ。 http://www.famis.jp/smile/index.html まったく関係のないオリジナルブランドの家を建ててしまう地域会社と積水化学とのつながりっていったいどんなものなんだ？？？ しかし栃木県在住の人が結構多いね。 |
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| No.14 |
JLもスマイルもどっちも栃木ハイムのオリジナルなんだ？？
なんだか、不思議・・・ |
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| No.15 |
スマイルホームで建てた方はいらっしゃいますか？
断熱材が吹きつけのウレタンフォームらしいのですが、暖かさはどうなんでしょう？？ |
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| No.16 |
それは新たにスレ建てたほうがよか。「栃木県のスマイルホーム」ってしないといろんなスマイルホームがあるとおもうよ。
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| No.17 |
№１６さんありがとうございます。
新スレにします。 |
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| No.18 |
ＪＬホーム及びスマイルホームは栃木セキスイハイムのオリジナルブランドです
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| No.19 |
うちはJLホームの２X４で建てました。
現在２年目の冬ですが寒いです、結露もひどい状況です。 サッシに水が溜まるぐらい結露しています。 １階のリビングは蓄熱暖房器がありますが寒いですね、廊下や２階はひんやりして最悪です。 ペアガラス＆樹脂サッシですが窓は冷たいですね、隙間風が入ってきます。 施行ミスではないのかと思うぐらい寒いです。 |
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| No.20 |
セキスイも零細工務店と同等レベルなのかな？
あったかハイムというのは過大広告か？ |
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| No.21 |
樹脂サッシ＋ペア断熱ガラスで結露するなら、施行ミスでしょう。
きちんと申し入れしたら？？ 安いまがい物で建てないで、ちゃんとハイムにすれば良かったのに。 |
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| No.22 |
だってＪＬはローコストでしょ？
栃木で建てるならトヨタウッドユーじゃない？ 標準で長期優良住宅だからフラット３５ｓでトヨタファイナンスで借りれば、 金利もかなーり低いみたいだし。 http://kisarann.blog113.fc2.com/ |
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| No.23 |
ハイムもまがい物、JLはもっとまがい物。中堅の工務店の方がずっと良い家建てれるよ。
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| No.24 |
そいつはどうだか・・・
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| No.25 |
ハイムは隙間だらけで、工務店によっては高気密。
とすると工務店のが上。 |
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| No.26 |
あははは・・・・
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| No.27 |
↑
オイルヒーター1500kw君でしょ。 |
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| No.28 |
No19のものです、今日も寒いですね。
うちは洗面所にブレーカーBOXがありますが、BOXの付け根から 隙間風が入ってきます、コンセントからも入ってきますね。 さらに言うとエアコンの付け根もです。 それに玄関ドアの下、勝手口の下も隙間風が入ってきます。 もう隙間だらけですよ。 これが普通なのですかね？ |
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| No.29 |
その隙間だらけなのは今時普通じゃないでしょ。零細工務店と同様じゃない。昭和の家？それとも大正、明治？史料館？
メーカーに文句言って無償で気密施工して貰ったら？ |
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| No.30 |
No19のものです
先ほど天井裏を確認したら断熱材（グラスウール？）の敷きかたが結構雑でした、 天井裏の室内側の壁に断熱材があるところとないところがありました。 玄関を確認したら、ドア下側から光が見えるぐらい隙間が開いていましたね。 メーカーに交渉してみます。 |
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| No.31 |
玄関ドアの周りから光が見えるなんて積水と一緒じゃない。
積水の家は勝手口ドアの周りから外の光が漏れてきてたよ。 こんな状態だったら低気密なのも納得するよ。 今時零細工務店でもやらないでしょ。 欠陥じゃないですか。 |
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| No.32 |
積水は零細工務店なみなの。
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| No.33 |
積水も欠陥住宅？
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| No.34 |
私もJLで総タイルの家を検討中でした。
JLは従来工法もやってますよ。2×4より少しコストがかかるみたいですね。 今年は住宅エコポイントの基準に合わせて、 発砲ウレタンの厚さを 75mmから80mmにするそうです。 しかし… JLの営業があまりに知識なさすぎ、約束（向こうから言ったｺﾄ）も 守ってくれない。 次のアポまでに見積もりをお願いしたのに、 手書きのプラン紙切れ一枚。 金額は口答で…… （前以て、設備やプランなどの打ち合わせ済み。） 主人の実家に家を建てる予定なのですが、私達に連絡ナシ実家にアポなしで行くし… 他社との比較しているｺﾄを伝えたら、批判しかしない。 頭にきて、怒鳴りそうになりました。 一生に一回の買い物を ここでお願いすることは ナイです。 営業ハズレでした。 |
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| No.35 |
前に現場見させてもらいましたが、とてもきれいな現場でした。
断熱（ウレタン吹き付け）も隙間が無く、気密はかなりとれてると思います。 結露ができやすいのは、気密がよすぎるからでは？ |
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| No.36 |
どうでも良いけど、「セキスイハイム」のＪＬホームとか名乗るなよ!
あくまでも、栃木セキスイの関連会社で有って、セキスイハイム（積水化学）とは無関係だろ！ 地方の子会社が、勝手に作って売ってるだけなのに「ハイム」は名乗らないで欲しいんだけど…× |
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| No.37 |
ハイムさんでは無いですが、JLホームと栃木セキスイハイムと代表取締役は一緒みたいです。
まぁノウハウをいかしてって事じゃないですか？直接ハイムとは言って無いですし。 けど、一緒にせれたくないってのはわからなくはないですが・・・ |
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| No.38 |
皆ひがんでるだけじゃない
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| No.39 |
ＪＬの建売を買い住んでいますが、皆様の言う様な事は今の所ないです。
アフターも早いですよ。 まあ、普通の家です。 |
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| No.40 |
提案力はなかなかあると思いますし悪くない選択肢だと思います。
が、自分も営業と合わず、JLのモデルハウスの見取り図を参考に他社で建てました。 ただし、営業が自分と合えば即決だったとも思います。自分は建てませんでしたが お勧めできるHMさんではあります。 |
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| No.41 |
２x４パネル
気密性の高いペアガラス樹脂サッシで隙間風？ 高気密な吹き付けウレタン断熱に蓄暖入れて「寒い」、、、、 そんな話、聞いたことがねえええええー もすかすて 建坪が２００坪とか？爆 それとも 北関東の栃木県って、超強風and超極寒地帯なんですか？ それとも 個人的にｈｍに恨mirya,,,,,爆 |
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| No.42 |
去年家を建てて、一冬超えました。
ウレタン断熱＋ＬＯＷ－Ｅガラスで、特に寒くもなく無事に過ごせました＾＾ 地震でもあいにく給湯器がズレたぐらいで、ほぼ無傷で安心＾＾ |
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| No.43 |
ここの施工はしっかりしてますか？
小山の展示場に行ったら、ここだけやってなくてブルーシートが囲われてました。他のメーカーさんに聞いたら今回の地震でJLさんだけ…と言ってたので候補には入ってましたが不安になってしまいました。 |
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| No.44 |
パナホームのスレでは、セキスイハイムは脆弱で、被害の無い地域でも壁割れが多発しているとありますが、本当でしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/146110/res/656 ＞ライバルセキスイハイムでは比較的被害がなかった関東圏で壁割れなどの被害が多発しています。 ＞欠陥がなくとも元々の脆弱性で破損してしまうよりはパナのほうがなんぼもマシだと思うけど。 |
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| No.45 |
No１３です。
小山展示場は壊れてしまったようですね・・・ちょっと残念ですね＞＜； うちは県北なんで小山よりは揺れたはずですが、特に何もなくです。 特別勧めるわけではありませんが、造りはしっかりしていると思います。 |
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| No.47 |
アフターケアーどころか、保障する気も無いみたい。
入居後、ガラスのヒビが有ったので、窓交換を依頼したら、東日本大震災で資材が手に入らないとの事。 この会社は、資材が入手できないと言うことは・・？ 震災後、新規建築はでき無いと言っているのか、保証する気は無いといっているのか理解できなかった。 入居時のアドバイスとして、隅々まで時間を掛けて、その場で指摘しないと不具合保障に多大な時間と労力を 費やしますの気をつけてください。 |
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| No.48 |
多数のご意見参考になります。自分は親と同居している、HM A社専属工事元工務店にて施工管理をしていました。
HMさんは、機密性・断熱性は基準以上に設計しています。が、工務店の現場管理者（図面を見ない）専属の大工さんにより仕上がり（経験と腕の差）に天地の差があります。自分は自社大工にて施工、自分で管理（ほとんど大工まかせ）でしたから、肝心なところは自分で確認したので、15年位経ちますが床暖と言うこともありますが、朝寒いと感じたことはないです、隙間風などないですよ。家全体何処にいても同じですよ。竣工した人は施工中の大工さんとの会話が足りなかったのかな？。施工中の人はとにかく時間の許す限り、自分の家ですから職人さんと友好を深めて下さい |
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| No.50 |
昨日引き渡しでした。建物云々以前の話ですよ、設計士がお話になりません。自分のミスも認めず、昨日の引き渡し日は時間ギリギリ到着。無愛想顔でおめでとうございますの一言もなし。説明もままならないまま次があるからと逃げるように帰って行きました。まぁ若い小娘ちゃんだからプライドだけは高くて謝罪できないんでしょうね、あの子の件で、最悪な引き渡し日となりました。
一生忘れられない日ですね。 |
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| No.51 |
住宅完成から１年で、クロスの隙間があちこちに出てきました。ダメダメの建築屋ですよ。注意してください。
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| No.52 |
知り合いが建てました
注文住宅なのに規格住宅並みの融通のなさ 契約後は営業マンの態度が強引 なんでも印鑑 納得できなくても金の督促 もうセキスイ関連では2度と建てたくないし 紹介も絶対しないとのことでした |
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| No.53 |
セキスイハイムをかばうつもりは全くありませんが、クロスの隙間に関しては、新築完成後数か月は、クロスのシワが寄ったり、隙間が空いてしまうのは仕方がないと思われます。
木造住宅ではよくある事なのですが、環境が違う場所にあった木材が運ばれてきて、木材は今の場所に一生懸命対応しようとします。その為、木材が膨らんだり、締まったりします。 これは数か月程度でおさまるそうですが、その為、クロスにはシワができたり、隙間ができたりしてしまいます。 おさまった頃に、もう一度点検、修整してもらうのが一番良いと思われます。 というのを、最近知人に聞いたのでご参考までに。 |
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| No.54 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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