ちょっと高額なのと、日当たりが気になりますが、どうでしょう?
[スレ作成日時]2005-03-27 00:13:00
注文住宅のオンライン相談
神戸 岡工務店のエクセルヴュー箕岡ってどうでしょう?
2:
匿名さん
[2005-03-27 23:58:00]
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3:
匿名さん
[2005-03-28 01:49:00]
今日行ってきました。場所はまずまずですが、震災のとき危険箇所だったんですか?
でも、六甲の地盤は固いと聞いてますが、小さな川があるので台風の土砂崩れが心配ですね。 値段的には、先日の地価公示価格の発表がありましたが、今ならお買い得かも? |
4:
匿名さん
[2005-03-29 00:45:00]
いい場所は売り切れてますけど・・。
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5:
匿名さん
[2005-03-29 01:09:00]
神戸市灘区の、しかも山のほうってそんなにいいの?東灘の岡本あたりならわかるけど。
マンション希望なんですけど、一応見に行ってきました。阪急六甲までちょっと遠いかな? |
6:
匿名さん
[2005-03-29 01:42:00]
結構いいなと思ってますけど、私もマンション希望で、悩んでます。
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7:
匿名さん
[2005-03-29 02:28:00]
>05さん
岡本のあたりならわかるけどって、阪急以北の岡本の一戸建てが買えるようなご予算なら、 箕岡の物件を見に行く必要ないんじゃないんですか? 金額的に客層が全く違いますよ。 自分の予算の範囲内でどこが1番なのかを考えてるんですよ。 東灘、芦屋、西宮の環境の邸宅街は、一般の人には手が出ない金額ですから。 |
8:
匿名さん
[2005-03-30 01:34:00]
岡工務店が悪いんじゃないの?
みんな何か知ってる? |
9:
匿名さん
[2005-03-30 01:42:00]
07さん 05です
岡本が買えないから他を見に行ってるんじゃないですか? 岡工務店は地元の名士ですよ?たぶん。 西宮って手が出ないんですか?東灘、芦屋に比べて何故西宮が 高い?マンションだけでしょ? |
10:
匿名さん
[2005-03-30 02:28:00]
岡工務店って地元じゃそこそこやってて、別に変なことはしないですよ!
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11:
匿名さん
[2005-03-31 00:13:00]
岡工務店の地元ってどこですか?
岡本ですか? 余り聞かないねえ. |
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12:
匿名さん
[2005-03-31 00:22:00]
>05さん
http://www.house-sp.com/baibai/syousai/4398dat.html 参考にどうぞ。まだお手頃な方かも。 本当にいい住宅街は、ごく1部の人だけで取引されて表には出てきませんから。 関西の著名人もたくさん住まれていますよ。 今でこそ、この価格ですが、バブルの頃はこのあたりで坪400万円位してましたからね。 苦楽園や夙川、西宮にはいい住宅街がたくさんありますよ。 マンションが建っているところではなく、住宅街を是非見てみてください。 気に入られると思いますよ。 東灘や芦屋も全てが良いわけではないですよね。山手幹線、阪急、JR、2号線と、1つ下がる度に 値段もどんどん下がっていきますよね。 悪いところもたくさん含んでいるので気をつけて買ってください。 道1本で悪い地域になるところもあるので、近くに住まれているか方に聞いてみるのが1番確かだと思います。 箕岡の話からそれてしまいました。申し訳ございません。 |
13:
匿名さん
[2005-03-31 04:10:00]
神戸の岡工務店なら、多分、兵庫区に会社がありますよ。
良いとか悪いとかって、べつに普通の工務店だと思いますが・・・ |
14:
匿名さん
[2005-03-31 06:29:00]
どこが環境が良いか知らなくて気にならなければ、どこでも住めるわけだから、
自分が良いと思って、納得できれば買えばいいのでは。 |
15:
同じく探してます
[2005-03-31 19:34:00]
>12さん、
ペーストの土地物件、どう考えても庶民の買う額ではないですよね? 意味がわかりません。 あと、芦屋は確かに山手こそが芦屋!というイメージですが、 山の手は急な坂もあるし、どこもかしこも坂なので、平地になっている南の方(阪神沿線南)と 物件価格にそう大差がないような気がしますが?もっとも国道や阪神高速沿いの物件は別でしょうが。 |
16:
匿名さん
[2005-03-31 22:53:00]
04さん
確かに、いい場所は花丸がついてましたね。 あと3件ですか・・。残りはちょっと窮屈なイメージだけど 東側は月極め駐車場のため開放的で、夜景がきれいそうですね。 |
17:
匿名さん
[2005-04-01 22:28:00]
灘は学区で言うと、この物件付近はどうなんでしょう?
近くに神戸高校や神戸大学がありますね。小中学校はどうなんでしょう。 |
18:
匿名さん
[2005-04-03 01:01:00]
学区はまあまあでしょうが、その辺りは年寄りが多く、将来的には
疑問かも。 |
19:
匿名さん
[2005-04-09 00:58:00]
そこって、まだ空いてますか?
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20:
匿名さん
[2005-04-09 01:09:00]
インチキ日住のHPによると、あと2件あるみたいですよ。
いろいろ問題ありそうですが・・。 |
21:
匿名さん
[2005-04-09 02:23:00]
インチキなの?!実はあそこの分譲を買おうかな、と思っているんですが。
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あまりおすすめはしないですが・・・
が、もう少し阪急よりになると、40坪の土地だけで軽く3500万円は超えますよ。
接道の広さなどを気にされるなら4000万円は覚悟ですね。
金額をとるか場所をとるか、よ〜く考えてみてくださいね。