重量鉄骨か鉄筋コンクリート

[お悩み]

坪数22.5、建蔽率80％の近隣商業地区に4階建て2世帯住宅を検討しています。
重量鉄骨か鉄筋コンクリートで建てるかを悩んでいます。
どちらがお勧めでしょうか？
皆様のご意見をお聞かせください。
よろしくお願いします。