宜しくお願いします。家を新築しようと思いたち、一番最初に行ったＨＭで家の設計、プランの話をする前から、いくらローンで借りられるかなどの話になり、事前審査をしてもらいました。担当の方は色々銀行など周って頂いたみたいで、役場で数百円程度の書類数枚など取ってくれていたみたいでした。その後、事前審査は無事通り、設計の段階に入りました。しかしどうしても金額の面で上手く行かなくなってしまいました。最初から坪単価を聞いて、無理そうだったのですが、うまく断れずにだんだん話が進んでしまいました。まだまだ大体の間取り位の話し合いなのですが、出来るだけ早くココから手を引きたいのですが、断るつもりで行くと、笑顔で迎えられて、目の前に自分たちのために用意した書類があるとちょっと言い出せず、進んでしまいそうです。坪単価でははっきり分からないと良く聴きますが、そこはオール込みらしく、坪６０万からだそうです。ただし、地盤改良費、登記費用などは入ってません。カーテン、照明、エアコンは込みです。ですが、すでにその次点で希望の建坪が無理なので、坪数を下げて予算とおなじにしました。最初から単価が高めなので、その分融通が利くような話だったのですが、実際の話になるとやはり天井を上げたりとかするとその分、値段が上がるとの事でした。もうこれ以上話を進めても私たちは気持ちは動かないと思うのですが、情けない話、本当に上手く言えません。何度も他の所で建てたいとか言って断ろうとしてるのですが、あそこは作りが悪いとかの話になってしまい、上手く丸め込まれてしまいます。結構強引です。事前審査などを動いてくれてる為、やっぱり言いづらくて・・・。見積もりがある程度出た時点でやっぱり金額が・・・と言って断るのがやはりあたりさわりないでしょうか？また断った場合、やはり事前審査のために動いてくれた分の経費などは払うべきなのでしょうか？ほんとにうまく断ることが出来ず、自分自身が情けないのですが、皆様のご意見お聞かせください。
[スレ作成日時]2006-08-24 01:25:00
契約前ですが、どのように断ればいいのでしょうか？
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匿名さん
[2006-08-27 19:30:00]
>06様 地盤改良は、土地を契約しないとできませんよ！だって、まだ自分の物じゃないのに勝手に穴掘るわけにはいかないでしょう。だから、「そうなった時は改良費込み」という風に契約書に書いてもらわないと！
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