輸入住宅を安くで建てるなら？

[購入検討中さん]

輸入住宅を安く（１５００万以下）で建てたいと思っています。
そのくらいで建てられた方、またこのHMなら大丈夫というところをご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[2: 匿名さん]

建築家に依頼して、個人輸入で建てる。

[3: 匿名さん]

輸入住宅って言ったらツーバイでしょ？
構造やプランにあんまり融通利かないから、建築家向きじゃないよ。
個人輸入からじゃ1500万て無理。
ところでスレ主さんはどのくらいの広さが必要なの？
1500万て総額？本体価格？

[4: 匿名さん]

スレ主さんは、CM方式の分離発注で建てられる事をお勧めします。
工務店やHMだと企画住宅の様な仕様になると思われます。
どうしてもその値段だとしたらお勧めです。

[5: 住まいに詳しい人]

ツーバイだから融通が利かないというのは間違いです。
輸入住宅だから融通が利かないというのは正しいです。

[6: 匿名さん]

ツーバイだから融通が利かないというのは間違い。
柱の顕しや壁内部の利用など、従来工法ほどではないというのが正しい。

[7: 購入検討中さん]

03さん

3LDKで大体30〜35坪くらいでと思っています。
本体価格で1500万以下と考えますが、甘いでしょうか？

今のところ、ブルースホーム、東急ホーム、住友不動産の企画プラン辺りを考えていますが・・・東急はフリープランにしても坪数によって可能とは聞きました。個人輸入は大変そうだし、いろいろと制限もあるようなので無理かなと。

輸入は全体的に高めのようですね。。。安くて質のいい輸入住宅を供給しているところ、ないのでしょうか・・・

[8: 匿名さん]

場所はどこですか？？
関東圏ですか？

[9: 入居済み住民さん]

自分自身は輸入住宅を検討したこと無いですが安いようです。
ただし関東圏ですが…

http://www.maplestar.co.jp/gaiyo.htm

[10: 匿名さん]

インターデコハウスはどうですか？結局私は直接話は聞かなかったですが、価格的には本体ならそれくらいで検討できたと記憶してます。
ただ、ＦＣなので会社ごとに経営、施工等を調べてみてください。

[11: 購入検討中さん]

私のところでは、Tというビルダーて建築中。トラブル続きでノイローゼ気味です。

施工例がオシャレだったのと他社よりローコスト」だったので、Tにしました。
契約する前に全てをつめなかった。特に建物の内部の天井の形・建具・棚・なども十分打ち合せをし、全て決めてから契約すべきです。

工事が始まってから、タイルや石（床に敷く大理石、ガレージに使う擬石など）を打合せをしたのですが、気に入ったのがあっても、担当者から「それは在庫がないのです」「製造中止になってます」だから「こちらを使いませんか？」とか言われることが多かったです。「どうしてもこれを使いたい」と言うと、「それでは輸入しましょう」との答・・・。輸入して手に入るならもっと早く言ってよ！しかし・・・担当者から「１ヶ月半くらいかかります」と。

結局、工事が延長するんです。主人が流通関係で働いているから、在庫を処分したいのは理解できます。しかし、「在庫がないのでこちらで」なんて言うな！！

安いものは、安いなりの仕事しかできないと思いました。追加、追加で予算を大分オーバーしてしまいました。これなら、大手ハウスメーカーで建てても同じでした。

建築申請に出す設計図面が完成してから、契約書を取り交わすべきです。そういう段取りをしてくれるビルダーを選べばよかったと思いました。

[12: ご近所さん]

ウチは１０年前に輸入住宅を立てましたが36坪で３２００万しました。（総額）

せっかくの輸入住宅なのですべて本物に拘ったからなんですが・・・・値段云々より、しっかりとした施工を最後まで行ってくれる会社、購入後もメンテナンスを素早く丁寧に行ってくれる会社選びの方が輸入住宅を検討するには重要だと思いますよ。

有名なメーカーの輸入住宅でも規格品もしくは規格にプ若干のプランを入れられるタイプの商品なら可能かと思います。

今のところ輸入住宅には満足してます。

[13: 匿名さん]

いろいろ検討しましたが、東○ホームズは当初の企画型の値段をはるかに超える価格の見積りになりました。
何が標準品なのか、しっかり把握していないと、とんでもなくアップします。

[14: 入居済み住民さん]

　私も輸入住宅を建てました。
私の場合、www.houseplans.comで設計図を１０万円くらいで購入しました。
　この設計をいろいろな工務店に出来るか打ち合わせをして最終的に条件のいいところで決めました。
　その結果、分かったことは輸入住宅の工務店といっても本当の西洋建築をほとんど知りません。主だった建材だけを輸入材とし、プロヴァンスなど雛型の設計を変形して設計します。その雛型がすでに和洋折衷のことが多いです。後は極力国産材を使おうとします。そういうものです。
　私は闘って１００％輸入しましたが、目標のイメージをどの程度の輸入とするか他のメーカーよりも、はっきりさせてから契約すべきだと思います。

[15: 匿名]

総レンガで できましたらジョージアンスタイルを希望しています。
安く建てて下さるビルダーは何処でしょう？＠兵庫県
価格2000万 厳しいですか？ 40坪弱希望。

アンティークレンガなんかが憧れですが レンガ自体が高いんですよね（悩）

[16: e戸建依存症]

》15
総レンガのジョージアンスタイルで40坪2000万は…めっちゃ厳しい…
レンガって言っても、大体がタイルレンガ使ってるんだけどね…

》10
インターデコのFCと一度話をした事ありますが、最低でも35坪で2500万は見て欲しいと言われた…
オプションアレコレ付けて、雑誌に載ってる様な感じだと…想像してるより坪単価張りますよ…

[17: 匿名さん]

企画物だとセルコのミューとか。
５０周年記念のやつは終わったのかな。

[18: 匿名]

16さま

やはり予算的に厳しいですか…レンガをスライスしたものを外観に貼ってと夢見てましたが？！

小さい土地のジョージアンも変ですしね。

それでも引き受けるってビルダーさん いませんか？いませんよね↓

セルコは2500くらい見て置いてくださいと言われました。

ありがとうございました。

[19: e戸建依存症]

》18
関西圏のビルダーに関しては分からないのでコメント出来ないが…
大手や普通の輸入住宅屋じゃちょっと無理かも…

それこそ自分で図面を書いて建築家や個人ビルダーに依頼し、分離発注だったらなんとか…
輸入建材.comとか見ると安いの沢山ありますよ…
やる気があれば個人輸入やセルフビルドも有りな話だが…少し日常生活に差し支えあるけど…

60～70坪位の新興住宅街にもたまにジョージアンスタイルの家を見かける事ありますよ…
レンガ調サイディング使ってる家より全然迫力あってかっちょいいです…