住友不動産について

[匿名さん]

住友不動産の家ってどうなんでしょうか？

[12: 匿名さん]

>> 標準仕様のほぼ全てがタマホームよりグレード低い・・・ なのに坪２０万近く高い
>>【サイディング】
>> 住不：ニチハ１４ｍｍマイクロガード、タマ：ニチハ１６ｍｍマイクロガード
>>【屋根材】
>> 住不：コロニアルクワッド 、タマ：グラッサ、軽量瓦など
>> 断熱＝同等

スミフは注文住宅なのでパンフレットでは構造等の標準仕様は明記されていますが外壁、屋根、住設などは特に明記されていません。
顧客の注文条件や予算によってデザイン、外壁･屋根材等を選定し選択可能な外壁、屋根、住設等の一覧表を添えて見積書を提供してくれます。（以下は私が受けた提案でした。）
　屋根材：　KMEW製コロニアルグラッサ（建物外観はモダンでデザインに合わせて）
　外壁：　　ニチハ１６mmサィデイング（マイクロガード＋ハイパーコート）　
　　　　　　タマHでは選べる商品（4千円台～5千円代前半）が限定されていたがニチハショールームで好きなも　　　　　　のを選択可だった。アクセントとして6千円台のI-Cubeの選択も可だった。
　窓：　　　LIXIL複合樹脂サッシ＋遮熱Low-Eガラス＋シャッター（引き違い窓のみ）
　断熱性：　スミフモデルにてＱ値=１.７　（個々の建物の設計による）　
　　　　　　タマHは特に暖ね知性は公表せず次世代省エネ基準最低値のＱ値=２.７と思われる。
　　　　　　（メーカー比較際と参照）
　キッチン：各種メーカーから選択可だったのでヤマハ・ベリー（ただしドルチャと同ピアノ塗装面材）
　　　　　　キャンペーン中で幅１８０cmのカップボードがサービス
　洗面：　　各種メーカーから１２０cm幅が選択可でヤマハを選択。
　バス：　　各種メーカーから選択可だったのでパナソニックのココチーノS＋ジェットバス

外壁はタイル、屋根材は陶器瓦など自由に希望次第で提案してくれます。
何社か提案、見積もりを受けましたがデザインセンスは一番で、断熱気密仕様も希望を満たしており見積もり金額もリーズナブルなものだったのでスミフで決めました。