一戸建て住宅を建設するのに、タマホームをTVのコマーシャルで見て一坪当たりの単価が他業者と違い
かなり安いのですが、建てられた方の住み心地や建設後の建物の状態などがわからないので
建てられた方がいらっしゃれば意見感想等を頂きたく願います。
[スレ作成日時]2005-07-30 17:43:00
＼専門家に相談できる／
タマホームで家を建てられた方、ご意見おねがいします!!
| No.2 |
by 匿名さん 2005-07-30 22:55:00
削除依頼
いいですよ。特に、他メーカーとの差はないように感じられます。特に、材料は他のメーカーさんと同等かそれ以上で、
住んで３年たちますが、これといったトラブルもありません。快適そのものです。やっぱり、新築の家はいいものです ね。 アフターは、他の会社を知らないので比較できませんが、それなりに対応もしてくれます。「ローコストメーカーは ちょっと・・・」などという決めつけや、偏見さえなければおすすめですよ。 こちらの会社にいわせれば、他のメーカーが儲け杉なのだとか、適正価格でもこれだけの家が建ちますと解るものが、 タマホームの展示場にありますから、是非実際に行って確認してください。他のところみたいに展示場仕様の豪華なも のでなく、ほぼ同じ程度のグレードの家が実際に手に入りますから。 ただ、坪単価は、２５．８万円そのままではなく、施主が変更を希望すると少し高くなりますね。でも、２倍にまで なることもなく、やっぱり他と比較すると正直、まだずっと安価だと思いますよ。 私からいえば、是非おすすめします。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
by 匿名さん 2005-08-01 01:02:00
実際に自分の目で確かめた方がいいですよ。
私は、安心して建設中です。 |
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| No.4 |
by HMマンセー 2005-08-01 03:12:00
重複スレッド立てるのはやめたほうが良いですよ。
「タマホームをご存知ですか？その５」が進行中です。 ちなみに、これまでの情報からみると、タマホームといっても地域によって事情が異なるようです。（地域の大工手間の相場など・・・。） |
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| No.5 |
by ウナギ 2005-08-01 20:10:00
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| No.6 |
by 宮原 2005-08-12 14:18:00
タマホームはいいですよ
安いといっても問題は何も起こりません＾−＾ｂ |
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| No.7 |
by ∧＿∧タマ 2005-08-14 16:20:00
問題に気づかないのが問題。。。
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| No.8 |
by Ａ 2005-08-17 14:45:00
隣が建てているのでよく見えます。まず基礎の時に何か施主さんともめてるなと思ったら1週間工事が中止。すごいりっぱな木に変わりました。見ていると窓のわくとかこちらから見える木は割れていたり隙間があったりして雑です。安いだけの家ですよ。お勧めできません。どこかで価格落としてます。毎日見えますよ。
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| No.9 |
by 匿名 2005-08-17 15:49:00
他のメーカーのモデルハウス内に訴訟の統計一覧のコピーが張られていて、タマホームについてのクレーム数が多かったようですが、見方によっては建築数が多い会社のようですから、訴訟数も増える可能性は高いし、％で見ないとわからないと思いました。訴訟内容にもよりますし。
以前、私もタマホームの展示場にも見学に行き、営業マンにやはり価格が安いと工務店のレベルのばらつきが気になると尋ねたところ、予想通り「全く問題ありませんよ」の一言。でも、安い分、そのあたりに不安がありますよね。最近、本当にタマホームの建築数が多いようですから、ある程度は無理をして契約工務店を増やしているようにも思われますし。私もそのあたりの状況を知りたいです。 |
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| No.10 |
by 匿名さん 2005-08-17 16:08:00
だから、重複スレに書かないように。
スレ主さんは、ちゃんと削除依頼出した？ |
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| No.11 |
by B 2005-08-18 18:16:00
私も裏の家が今タマホーム建てているのが見えます。家の外壁の木など節の多い木ですぐに目隠しのビニールタマホームの字の入ったのを張ってしまいました。テレビのＣＭにだまされたらいけません。
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| No.12 |
by 匿名さん 2005-08-18 22:28:00
>11
節のある木は一般的に使われています。完全に節のない木なんてそうそう手に入らないでしょう？ タマホームの作り見て思いませんでした？ 普通の家と柱の数が全然違うのですよ。 もっと、冷静に評価する目を持って意見を言ってもらいたいものです。 基礎だって、そこらの基礎よりしっかりしています。 タマホームで考えられている方は、まずは自分の目で見てみてください。 それから決めても遅くありませんよ。 タマホームの営業って忙しいから、必要以上の押し売りなんてしている暇ないので 冷やかしで見に行っても全然大丈夫ですよ。 その代わり、契約したら逆にしっかり捕まえておかないといけないけれどね〜(笑) 私も今建設中ですが、とてもいいメーカーだと思いますよ。 |
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| No.13 |
by 匿名さん 2005-08-18 22:30:00
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| No.14 |
by 質問です 2005-08-18 22:31:00
すみません！教えて下さい！
オール電化の住宅にお住まいの方々にお聞きしたいのですが、冬の暖房の主役は何にされていますか？ やはりエアコンが主役になるのでしょうか？それとも冬の間は石油ヒーターやむなしで、灯油などを 購入されているのでしょうか？光熱費の観点から皆様どのような選択をされておられるのか、教えて 頂ければ幸いです。 |
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| No.15 |
by 匿名さん 2005-08-19 00:20:00
11〜14
掲示板のマナーを守れ。 特に14、質問内容も完全にスレ違いではないか！ |
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| No.16 |
by 匿名さん 2005-08-19 15:00:00
１３と１４さんタマホームの回し者みたいね。
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| No.17 |
by 匿名さん 2005-08-19 20:07:00
住宅のユニクロって言われてるくらいだからいいんじゃない？
こだわりの匠が作る家＝ブランド品オーダーメイドの服 取り敢えず見た目でけで良い＝ユニクロの服 需要と供給がしっかりしているから成り立っている建築業界。 両極端であって良いと思います。 |
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| No.18 |
by 匿名さん 2005-08-20 19:34:00
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| No.19 |
by 13 2005-08-20 21:47:00
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| No.20 |
by 匿名さん 2005-08-20 23:14:00
住宅のユニクロ？
そんなに良いもんじゃね〜よ！ 精度の悪い台湾の服程度だな。 |
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| No.21 |
by 老婆心 2005-08-21 00:58:00
うーん。土台はヒノキ、柱は杉かの〜、それにしても節が多いような。
乾燥状態はどうかのー |
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| No.22 |
by 匿名さん 2005-08-21 08:31:00
質問、どうしてタマホーム嫌いなのにそんなに気になるの？
タマホームがいいと言って建てている人たくさんいるんだからいいじゃない〜 台湾の服でも、ユニクロの服でも実際みんな買って着ているでしょう。 家は見せて自慢するものじゃないのよ。 誰のために家を建てているのでしょうね？ ふと思います。 |
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| No.23 |
by 匿名ちゃん 2005-08-21 12:11:00
>22
同感です。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2005-08-21 12:48:00
タマホームについて書き込む人達って、どうして掲示板のマナーを
守れない人が多いの？？ 異常に長いスレも有るし。 特に13さん、このスレを最初から読見直しましょう。 何故マナー違反か、その理由はちょっと上に書いてあるのに、 理解できないなんて、不思議です。 |
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| No.25 |
by 13 2005-08-21 13:10:00
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| No.26 |
by 24 2005-08-21 13:36:00
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| No.27 |
by 匿名さん 2005-08-21 15:17:00
関係ないわよ。
あなたはなんなの？ 目障りなら見なければいいじゃない？ あなたは、そっちでしっかり発言してください。 ちなみに、気にくわないなら管理人に通報したらどう？ 決めるのは、あなたではありません。 >13さん あなたも、いちいち相手にしないの。 見ている人は見ているから |
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| No.28 |
by 匿名さん 2005-08-21 16:47:00
>27
>ちなみに、気にくわないなら管理人に通報したらどう？ >決めるのは、あなたではありません。 それは、間違っています。 お互いにマナーに注意して利用していくのが、こういった オープンな掲示板の基本です。 そして、マナー違反は、利用者が相互に注意しあうものであって、 注意できるのは、管理人だけということはありません。 道端にゴミを投げ捨てる人がいたら、注意するでしょう？ 警察じゃなければ注意できないですか？ >見ている人は見ているから 暴言を最初に吐いたのは、13のように見えます。 |
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| No.29 |
by 匿名さん 2005-08-21 20:59:00
重複スレだって言いけど、テーマが違うんだからいいんじゃないの？
他のHMだってそれぞれだし・・・ |
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| No.30 |
by 匿名さん 2005-08-21 21:47:00
>13 の暴言って？
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| No.31 |
by 匿名ちゃん 2005-08-22 01:43:00
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| No.32 |
by 匿名さん 2005-08-22 11:05:00
なぜ タマホームのスレでは揉め事が起こるんでしょう？？
アイフルのスレでも同じ現象が・・・ |
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| No.33 |
by 匿名さん 2005-08-22 11:44:00
元々の住人さんの方達から言えば、重複だのスレ違いだのと言われますが、私のようにここの掲示板を知って
間もない人間が感じることは、些細なことじゃん！です。２９さんも言われてますが、スレ名から言えば確かに テーマが違うような・・・。 まあ、なによりここで色々な方が書き込みして情報提供して下さることがなによりと思ってます。 |
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| No.34 |
by 匿名さん 2005-08-22 13:58:00
タマホームが気に入らない方はグダグタ言わずに出ていけば・・・？
そして、自分のお気に入りのＨＭのスレに行けばいいのに！ 私は他のＨＭで建てているところだけれど、 廉価（坪単価が半額以下）のタマホームとどう違うのかを確認するために 参考にさせてもらっています。 |
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| No.35 |
by 匿名さん 2005-08-22 14:42:00
34さんに同意！
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| No.36 |
by 匿名さん 2005-08-22 15:43:00
半分以上はタマホームと関係ない書き込みですね？
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| No.37 |
by 34 2005-08-22 15:51:00
心無い書き込みは単なる嫌がらせ？
スレ立てた方が迷惑しますよね。 |
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| No.38 |
by 匿チャン 2005-08-23 21:40:00
終了です。
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| No.39 |
by 匿名さん 2005-08-25 18:15:00
話がそれますが、タマで建てた方、
現場の「監理」は実際は誰が行っていましたか？ 書面に載っている建築士が現場に足を運んでくれましたか？ |
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| No.40 |
by 匿名 2005-08-25 19:33:00
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| No.41 |
by 匿名さん 2005-08-25 22:03:00
建築確認申請で監理者の欄に記載されている建築士が、
実際に監理したかどうかということです。 監理・・・建築途中できちんと設計図面どおりに施工されているかの チェックおよび指導みたいなものでしょうか。 |
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| No.42 |
by 匿名さん 2005-08-26 00:25:00
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| No.43 |
by 匿名さん 2005-08-26 06:20:00
じゃあ、実際はどういう肩書きの誰がやってるの？
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| No.44 |
by 匿名さん 2005-08-26 07:21:00
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| No.45 |
by 匿名さん 2005-08-26 08:04:00
建築士＝現場監督ではありませんが、
実際のところ、 建築確認申請で監理者の欄に記載されている建築士が 監理している物件なんてほとんどないでしょう・・・。 名義貸しが横行しているようですから・・・。 |
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| No.46 |
by 匿名希望 2005-08-27 00:40:00
ここもタマホームは白熱してますね〜。
それだけ注目度が多いのではないのでしょうか、建てた者{タマホーム大安心の家｝私は皆さんの言う 部分以外のもっと現実的、住んでみてどうか、完成後どのような住み心地か、確かに柱の節とか多いと 言われました、近所の純和風で建てた方の意見ですが、それがいいか、悪いかは別のような気がします やはり、最終的には設計図どうり建ててくれる大工さんの腕次第、世間一般的に木造家を1軒建てた場合 タマホームは3軒建てるペースだと大工さんが言いました、それがイコール悪いのではありませんが 仕上がりに差が出るのは確かなようです、後は建てた方の満足するかしないかの問題でしょう、 問題あればあれだけのタマホームの発展はないように見えます。しかしながら問題がないというのも 違います、現実に私の家が問題箇所が出てきてます、まだ話し合いの途中です、「タマホーム側」 と不具合の対処の件で今現在保留中です、双方の時間上、「私の時間上」都合のつく日に双方と 話し合いする段取りになってます。アフターの件でも誠心誠意対処してくれればそれこそ優良企業であり 信頼できるのではないのでしょうか。私も後日のタマホームの対応次第で優劣がはっきり解ると思います。 |
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| No.47 |
by 匿名さん 2005-08-27 11:30:00
タマは工期早いね〜。
タマで基礎をやり直した人のブログ見てたら、あっという間に施主検査だもんね。 工期短縮は確かにコスト削減に大きいだろうけど、これに丁寧さは求めれないね。ま、仕上がりは値段相応と言う ことで良いんじゃないでしょうか？ たくさん金を取っても、欠陥住宅建てる不届きなＨＭもありますし、今のところタマの深刻な欠陥住宅は聞いた ことないので。 |
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| No.48 |
by タマで建ててます 2005-08-30 21:12:00
別にタマホームその５が二つたってるわけじゃないんだし、
重複スレってことはないと思いますよ。 内容が重複するのは同じような話題になるんだから仕方ないでしょうけど、 参加者が好きなほうに行って、発言すればそれで良いと思います。 どこのスレでも言葉尻取り上げて、もめるようにもっていかれてますがねー。 チャンネルに行って欲しいと思う私でした。 |
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| No.49 |
by タマで建ててます 2005-08-30 21:13:00
ごめん ２チャンネルって打ちたかったの。
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| No.50 |
by 匿名さん 2005-10-16 02:37:00
東海地区にもタマホームキタ━━━━(゜∀゜)━━━━ッ!!
展示場をすごい勢いで増やしてます。 既に点々と完成してますが、まだ年内オープンに向けて工事してます。 CMが流れだしたのは６月位だったのに、レクサス並みの増殖です。 これから購入予定だからもっと勉強させて！ |
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| No.51 |
by A助 2005-10-16 11:31:00
タマホームの家が安い一つの理由は、大工さんの給料（人件費)が他とは比較にならないほど安いからだそうです。
要するに工期最短で仕上げていかないと全く割に合わない仕事のようです。 従って、丁寧に時間をかけて家を造り上げることなどできず、必要最小限の仕事だけのため大工さんの腕のバラつきによってクレームが生じてしまうのでしょうね？ 長方形・層二階の企画住宅であれば問題ないのかも知れませんが、ちょっと凝った家は止めておいた方がいいかも．．． |
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| No.52 |
by 匿名さん 2005-10-16 12:58:00
よーし！
オラは玉で建てるじょ！ 欠陥は大手HMの方が多いもんな！ |
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| No.53 |
by 匿名さん 2005-10-16 21:33:00
やっと土地をＧＥＴしました。（＾−＾）
これからメーカー・工務店探しです。 タマホームは話題性があって情報が多く候補の中に入ってます。 大手メーカーも考えますが、欠陥があるなら高い分ショックも大きそうです。 |
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| No.55 |
by 匿名さん 2009-10-07 12:36:41
タマで建てればいろいろとあきらめがつくからいいよね。
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| No.56 |
by 匿名さん 2009-10-08 08:39:25
安物買いの銭失いって事？
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| No.57 |
by 匿名さん 2010-10-21 19:03:06
早い!安い！うまい！
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| No.58 |
by 匿名さん 2011-09-15 22:42:17
私は素人ですが、業界ではタマホームは粗悪で有名らしいです。あと、アイダ設計も。トップ２らしい。以前業界で働いていた会社の同僚の話ですが他にもいくつかのＨＭ営業からも言われました。
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| No.59 |
by e戸建てファンさん 2011-09-15 22:53:42
建材が他社同等以上なのに粗悪なんですか？
耐震金物系も公庫認定のローコスト系が共通で使ってる物ですし・・・どこらへんが？ |
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| No.60 |
by 匿名 2011-09-15 22:54:41
安いんだから文句いうなよ。
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| No.61 |
by e戸建てファンさん 2011-09-15 22:58:38
安い＝悪い
そうでしょうか 大手の方が施主に合わせて建材しょぼいの使ってたりしますよ タマと違って屋根なんてコロニアルの安いやつや陸屋根とからしいし 大手は人件費がハイコストだから家本体をローコストにしないと施主に不釣り合いな価格になってしまいますもんね |
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| No.62 |
by 匿名さん 2011-09-16 19:05:24
安い=悪いとは言い切れませんが、メーカーって高すぎますよ。
でもさすがに、タマホームは安すぎの様な・・・？適正価格ってどの位なのかな？ |
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| No.63 |
by 匿名さん 2011-09-16 19:11:58
住宅出来と契約後の社員の対応は比例する。
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| No.64 |
by 匿名 2011-09-16 20:12:37
陸屋根はタマでは無理。
陸屋根が安いと思ってるタマファンって･･･ |
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| No.65 |
by 匿名 2011-09-16 20:14:09
ﾀﾏの建材が他社同等以上？
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| No.66 |
by 匿名さん 2011-09-17 12:28:10
目に見える設備や仕様は同等以上と思います。
メーカーでコロニアルにリシン吹きつけって所も標準ではあるでしょう？ タマホームはコストを抑えて頑張ってると思いますが 問題は見えない所じゃないかな、実際現場でどんな職人さんが施工してるかってそのレベルが人件費を抑えてどれだけの品質なのかってのが心配です。 今良くても先々が心配です |
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| No.67 |
by 匿名さん 2011-09-17 13:15:11
最低ラインの資材はクリアできている。
殆ど変わらない大手会社もある。 問題は施工レベルだ。 下請けが泣いていると聞く。 施工が粗くならないよう注視する必要がある。 |
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| No.69 |
by ビギナーさん 2011-09-17 14:58:34
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| No.70 |
by 入居済み住民さん 2011-09-27 21:38:14
タマホームで、家を建てて、もう4年ぐらい経ちますけど、何も問題なく住んでいます。
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| No.71 |
by 匿名 2011-09-28 15:09:41
タマホームはエコキュート標準ですか？
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| No.72 |
by 匿名さん 2011-09-28 15:21:20
>>問題は施工レベルだ。下請けが泣いていると聞く。施工が粗くならないよう注視する必要がある。
これは要注意事項ですね。近隣で２棟、我が家より遅れて着工したにもかかわらず完成は驚くほど早かった。あのような工期ではHM側にとって人件費等の圧縮効果は大きいだろう。 工期が短いことは施主にもプラスかもしれないが反面、現場施工が殆どの軸組工法では施工内容を考えると決して良くないのでは？ 特に基礎のコンクリート打設は将来の強度に大きく関わり地震が起きない限り判らないので怖い･･･ |
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| No.74 |
by 匿名 2011-09-28 16:58:47
>71
もちろんエコキュートは標準装備ですよ！ |
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| No.75 |
by 入居済み住民さん 2011-09-28 22:09:06
うちは、タマホームで、家を建てて、もう4年ぐらい経ちますけど、何も問題ありません。安心して家を建てて下さい。くだらない見栄はって大手ハウスメーカーで、家建ててローンに苦しんでいる奴らは、ほっときませう。
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| No.76 |
by ご近所さん 2011-09-28 22:34:32
↑うるさいね。
4年で何が分かるんだ？ 普通に小屋でも4年は住める |
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| No.77 |
by ビギナーさん 2011-09-28 22:52:27
http://www.tamahome.jp/tamahome/lineup/newdaianshin_equipment.html
このリンクはタマホームの主力商品である標準仕様の一部掲載ページですが エコキュートやオール電化など、現在の注文住宅で最低ラインと思われる物は 複数社の中から自由に選択できる標準仕様に入ってますよ もちろんオプションで拘りの設備を入れるのもできます |
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| No.78 |
by 匿名 2011-09-28 23:56:34
安っすいカローラを買って値段の割に結構いい走りしますよ！ってな感じか？
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| No.79 |
by 匿名さん 2011-09-29 00:05:13
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| No.80 |
by 匿名さん 2011-09-29 20:52:18
＞出窓がダサイの何の(笑)
タマホームは、ハウスメーカーであって、 サッシメーカーではありません。 建売じゃないんだから、 その出窓を選ばなければいいだけの話。 そんなことも分からないのが不思議でしょうがない。 タマのサッシは、ＹＫＫ、トステム、新日軽から選べるはず。 |
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| No.81 |
by 匿名 2011-09-29 22:35:47
その内２つは･･･
みんな選ぶのは１つじゃないの？ |
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| No.82 |
by 匿名 2011-09-30 13:43:22
タマホームってやっぱり最高なんですね!!!
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| No.83 |
by 匿名さん 2011-09-30 21:16:13
>安っすいカローラを買って値段の割に結構いい走りしますよ！ってな感じか？
それは、数的、機能的には、まさに建売でしょう。 タマクラスの建売はまず見たことがない。 長期優良対応（＝高断熱性、強高度）、ベタ基礎 オール電化、陶磁器瓦、浴室乾燥、 耐キャスタフローリング、 ケイミュ親水セラ１６ｍｍクラスのサイディング 現在の新築の家のどのぐらいが建売か知らないけど、 このグレード以下なのは明らか。 町の工務店もたいがいはこのグレード以下 というか、ハウスメーカーでもこれを満たしていないところまだまだあったし。 タマは、設備、機能、自由度を考慮すると、 少なくともウィッシュ、アイシス、ノアあたりでしょう。 （３代目であれば、プリウスといえなくもない。 流行の太陽光発電をつけたオール電化も珍しくないし。） さすがに、レクサス、アルファードクラスとはいいませんが。 |
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| No.84 |
by 匿名さん 2011-09-30 21:59:15
>安っすいカローラを買って値段の割に結構いい走りしますよ！ってな感じか？
タマ施主に対して相当失礼な書き込みでしょ、これ。 建売買った人に、安っすい上家の建売を買って、良かったですね なんていう人は常識人ではないし、失礼な人ですよね。 皆、それぞれ、多様な価値観や事情があるのです。 建売の家は狭いのもあって、外構込みで1200万はしていないと聞きます。 一方、タマ施主は、注文住宅だけあって、 さすがに40坪ぐらいの家は建ててるでしょうし、 外構やオプションをいれると、2000万は超えるのが普通じゃないでしょうか。 少なくとも、私はもっとかかりました。 平均的な家に対して（建売含む）、決して安くはないです。 そもそも、建売の１２００万だって、決して安いとは思いません。 １２００万は、普通に考えると大金でしょ。 でも、ローコストでないホームメーカーだったら、 プラス６００～１２００万はかかったと思います。 |
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| No.85 |
by 匿名 2011-10-01 14:14:28
タマホームは電気温水器が標準です!!!!
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| No.86 |
by ビギナーさん 2011-10-01 15:39:39
>84
言ってる事は間違って無いんだけど どうしてこう言う事言うかな >タマ施主は、注文住宅だけあって、 >さすがに40坪ぐらいの家は建ててるでしょう なんだかなぁ。 ３０坪台のタマホーマーに失礼すぎる |
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| No.87 |
by 匿名さん 2011-10-01 15:54:21
9/21の地震で揺れました？ローコスト工務店２×４で建てて、揺れて不安に思っています。
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| No.88 |
by 匿名 2011-10-01 16:24:56
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| No.89 |
by 匿名さん 2011-10-01 20:58:29
＞３０坪台のタマホーマーに失礼すぎる
何かしらけちつけたいのは分かるけど。 （やっぱり、よく競合に負ける他のHMのひとか？） まぁ、どのように理解するかは、 読んだ人しだいなのでいいけど、 建売と総額を比較するのに、 坪数の平均を考えないと総額の比較にならないでしょ。 建売がだいたい３０坪前後というのは、 誰でも気づくことで、 そもそも８４では３０坪の家を、 どうこう言っているわけではないのは明らかでしょう。 単に、タマ施主の施工総額が 建売よりだいぶ高く、 ローコストHM以外よりだいぶ安くて、 一般生活を過ごす上では、建売より高機能で快適なので、 大衆車と同じ位置づけではないということです。 あと、３０坪をセダンとしたら、 ４０坪はミニバンにあたるでしょう。 |
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| No.90 |
by 匿名 2011-10-01 21:42:07
まあ、86の勝ちだな。
タマホームにケチつけてる訳ではないと思ふ。 84は他人に失礼呼ばわりしておいて、自分の失礼な深層心理が出ている。86の分析は鋭い。 偽善はやめよう。 |
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| No.91 |
by 匿名 2011-10-01 22:33:32
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| No.92 |
by 匿名 2011-10-02 16:14:42
都会では難しいね。
田舎者なんでしょうね（笑） |
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| No.93 |
by 物件比較中さん 2011-10-02 17:13:34
安いコストで良く見えるよ。
５０坪の土地に積水と隣接していたけど、同じにみえた。 推定予算３倍。 |
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| No.94 |
by 匿名さん 2011-10-02 21:24:36
エセ３０坪タマホーマーだと、
まともな揚げ足取りもなかなか難しい。 オプション、外構、下水等の工事、 カーテンレース等をつけると、 ３０坪のタマホームが１２００万では、 まず建たないことを知らないので、 タマ施主ではないでしょう。 タマ施主であれば、当然その理由を知っています。 （あなたには、分からないでしょう？） あと、本当のタマ施主であれば、 上の文で他のタマ施主に、言いがかりをつける必要もないし、 それ以外の書き込みもタマホーマーとしては不自然です。 |
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| No.95 |
by 86 2011-10-02 21:46:25
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| No.96 |
by 匿名さん 2011-10-02 22:13:10
30坪はコンパクトカー
40坪はセダン たぶんこんなところ。 |
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| No.97 |
by 匿名 2011-10-02 22:19:58
オプション 外構 カーテン って、建て売りや中古じゃないんだから普通どこでも別料金取られると思いますが…？
タマホームは30坪で1200万は可能です。 もちろん外構とカーテンは別ですけど 知り合いは少々オプションつけても35坪で1400万以下で建てましたよ。 |
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| No.98 |
by 匿名さん 2011-10-02 23:23:21
94のカーテンレースは、カーテンレールの間違いです。
＞オプション 外構 カーテン って、建て売りや中古じゃないんだから普通どこでも別料金取られると思いますが…？ 84,89では、タマホームと建売を基本的に比較しています。 建売は、水道料金の加入金以外はついていると思います。 言いたいことは、 単に、タマ施主の施工総額が 建売よりだいぶ高く、 ローコストHM以外よりだいぶ安くて、 一般生活を過ごす上では、建売より高機能で快適なので、 タマホームは、戸建てとして一般的な建売と同列ではない。 ということだけです。 ＞知り合いは少々オプションつけても35坪で1400万以下で建てましたよ。 そうすると、外構その他込みだと、1600～1700万はかかってると思います。 なので、その知り合いは、建売と同列に扱われると、 機能的にも総額的にも、それはないだろうと感じていると思いますよ。 |
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| No.99 |
by 匿名さん 2011-10-02 23:31:29
タマホーマーという呼び方はやめませんか。
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| No.100 |
by 匿名さん 2011-10-02 23:37:36
９７をよく読むと、
やっぱり、この人はタマ施主ではなくて、 建てたのは、知り合いですね。 （これもほんとかどうか分かりませんが） ＞タマホームは30坪で1200万は可能です。 過去形ではないですね。 それに、外構を除いても、タマホームの30坪の家を1200万で 建てる人（又は建てれる人）がいないことは、タマ施主だったら分かります。 理由は、タマ施主であれば、簡単に分かることなのですが。 ９７は、それも分からないでしょう。 |
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| No.101 |
by パパさん 2011-10-03 00:03:21
№１００の言いたいことは何さ？
全くわからん。 分かるのはこの人のセイカク（笑）。。。 |
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| No.102 |
by 匿名 2011-10-03 00:53:08
97です
100の方は面倒なのでいちいち反論したくありませんが…弟が建てたので本当の事です。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2011-10-03 01:02:52
タマの最新の価格表では３０坪、付帯工事費コミで１４００万円超ですよ。
３０坪、１２００万円で建てたのならタマの標準仕様からダウングレードして建てたのかもしれないですね？ または古い長期優良住宅仕様じゃない旧仕様なら可能かも･･･ |
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| No.104 |
by 匿名 2011-10-03 06:26:53
確かに…長期優良には対応していませんでした。
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| No.105 |
by ビギナーさん 2011-10-03 07:34:03
>100
３０坪の家を建てない理由を教えてください |
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| No.106 |
by 匿名さん 2011-10-03 10:52:16
長期優良住宅仕様に対応していなかったということは次世代省エネ基準以下なので気密断熱性能はちょっと劣りますね･･･
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| No.107 |
by ビギナーさん 2011-10-03 11:43:46
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| No.108 |
by 匿名さん 2011-10-03 12:06:10
>>長期優良住宅って省エネ基準だけではないですよ～ もう少し具体的に書くなら省エネ基準は満たしているけど耐震等級が満たしていない場合もありませんか？
何も長期優良住宅仕様全般に付いてコメしているわけではないですよ。 もう少し具体的（笑）に書くと長期優良住宅は耐震性や省エネ性だけではなく ①劣化対策 ②耐震性 ③維持管理・更新の容易性 ④可変性 ⑤バリアフリー性 ⑤省エネルギー性 ⑥居住環境 ⑦住戸面積 ⑧維持保全計画 を満たしていないと認定されません。 |
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| No.109 |
by ビギナーさん 2011-10-03 12:23:18
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| No.110 |
by 匿名さん 2011-10-03 21:59:12
＞№１００の言いたいことは何さ？
全くわからん。 ネット上には、成りすましタマ施主が多いことが 分かるように、引っ掛けを作っているだけ。 言いたいことは、９８の中ほどに書いてあって、 それ以外のことはおまけなので、 おまけは、本当のタマ施主だけが分かれば結構。 |
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| No.111 |
by ビギナーさん 2011-10-03 22:43:31
なぜに引っ掛け？
取り敢えず30坪台のタマホームユーザーに謝罪を(笑 >そもそも８４では３０坪の家を、 どうこう言っているわけではないのは明らかでしょう。 明らかに馬鹿にしてましたよ。 皆さんそこに腹立ててたんですよ |
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| No.112 |
by 匿名さん 2011-10-04 17:07:57
>>長期優良化を満たしてない＝省エネ基準を満たしてないような事を書いたの？
正確に言うと「次世代省エネ基準を満たしていない」で現在の長期優良住宅仕様になる以前の仕様はそうだったからですよ。 現在の長期優良住宅仕様になり価格も施工面積３０坪（登記に使う建坪ではない）、付帯工事費コミで１４００万円以上に表示価格が変更になっています。 でも長期優良住宅仕様といってもピンキリなので品質は施主が判断するしかないでしょう。 タマHの工法は軸組工法なので断熱気密性は枠組工法やパネル工法より断熱材の厚さは厚くしないと同じ断熱性能にはならないので気をつけようね、グッドラック (^^)/ 次世代省エネ基準といっても平成11年度に作られたもので次世代というより旧世代です。 |
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| No.113 |
by ビギナーさん 2011-10-04 19:48:26
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| No.114 |
by 匿名さん 2011-10-04 21:13:00
＞なぜに引っ掛け？
その前に理由が書いてあるのに分からないとは、 このひとはすごい。 ＞皆さんそこに腹立ててたんですよ 皆さんじゃなくて、成りすましのあなただけでしょ。 成りすましを指摘され、カチンとくるのは分かりますが。 |
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| No.115 |
by 匿名さん 2011-10-04 23:17:37
ここまで露骨にばれるのも凄いな。
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| No.117 |
by ビギナーさん 2011-10-05 00:05:23
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| No.118 |
by 匿名 2011-10-05 06:58:47
現在、契約進行中ですが、我が家は30坪台後半の予定です。
予算的に、40坪は建てられないorz 少しでも出費押さえたいし。 タマホームだと吹き抜けや、玄関ポーチも施工面積に含まれるので40坪台は欲しいだろう、ってのは分かりますが、我が家は吹き抜けや玄関ポーチは必要最小限に押さえます。 >さすがに40坪台の家は建てるでしょうし… 貧乏人だってバカにされた気になりますね((T_T)) |
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| No.119 |
by ビギナーさん 2011-10-05 17:39:11
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| No.120 |
by 匿名さん 2011-10-05 18:10:02
原発つけました。
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| No.121 |
by 匿名さん 2011-10-05 21:33:40
＞この一文が30坪台ユーザーに失礼だと認めさせたいだけ。
文とは、「。」で終わったものをいいます。 文の一部を切り出すのはナンセンスだし、 そもそも、意味は文章全体で捉えるべきです。 ８４の補足が８９ ９８の中ほどが言いたかった事だったので、 なりすましがいても特に問題ありません。 結構楽しめました。 |
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| No.122 |
by ビギナーさん 2011-10-05 22:05:13
>121
最初から最後まで自分勝手な人ですね。 文章全体で捕らえると間違ってないと言ってるし！ そもそも、ある一文にカチンと来た人が数人いた事実の方が大切なんだよ。 自己中心的な考えはやめたまえ。 ＞なりすましがいても特に問題ありません。 おいｗ だから引っ掛けを作る意味が分からないって言ったんだよｗ それなのに、なりすましを見つけるためにひっかけを作っただの。。。。 何なんだこの人。。。俺は全然楽しめなかったよ。 だって、全然俺の文章読んでくれてないんだもん。頭に血が上りすぎ。 |
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| No.123 |
by 匿名さん 2011-10-05 22:42:46
＞118
具体例を出して、リアリティを出そうと頑張ったのは分かるけど、 明らかに、エセタマ施主。 １１８の２～５行は、部分的にも、全体的にもタマ施主として変というか ありえないコメント。 タマ施主であれば、なりすましはたいがいすぐ分かるけど、 ハウスメーカーを検討している人には、分からないだろうから、 こういうものは適当に読んで、展示場に行くのが一番。 たぶん、他のHMにとっては、展示場に行かれた時点で負けということで、 うその書き込みが多いのでしょう。 タマホームで建てるにしても建てないにしても、 展示場で数時間費やすのは、時間の無駄ではないでしょう。 |
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| No.124 |
by ビギナーさん 2011-10-05 22:47:18
みんな成りすましになるんだね。
一度カウンセリングを受けた方が良いよ。 因みにあなたは何坪建てたの？ |
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| No.125 |
by ビギナーさん 2011-10-06 00:12:07
大きさやネームバリューに拘っても
ただの家ですし人生には家以外にも 重要でお金掛けたい部分たくさんありますよね タマホームは家自体悪くないし設備も建売なんかより全然良いし 大手よりいいの使ってるってのもあるし、俺はいいと思うけどな ただ･･･大金なのに「安い家」って言われるのが・・・ |
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| No.126 |
by >118だけど 2011-10-06 06:37:28
>123
うざーマジうざー(*｀Д´)ノ！！ うちはまだ建ててない、契約進行中だから そういう意味ではエセかもしんないけど！ ローコストメーカー選ぶの自体予算押さえるためなのに 少しでも予算押さえたいけどリビングや居室広くするために吹き抜けとか無くすってのもなりすましになるんだ!? こちとらまだ若いから予算そんなにねぇんだよ！ それに初め、建築面積39坪のプラン提示したら タマホームの営業担当(営業主任)に 広い家ですね〜 みなさんだいたい35〜36坪くらいが平均ですよ って言われたけど… エセは40坪建てたそっちじゃないの？ それか、よっぽど田舎に住んでるのか。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2011-10-06 08:43:30
はぃ～。
かなりの田舎です。 どこのお宅も玄関だけで8畳位はあるんです。 |
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| No.128 |
by ビギナーさん 2011-10-06 09:31:53
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| No.129 |
by 匿名さん 2011-10-06 12:03:02
そうなんです。
他人の家の玄関自慢なんです。 |
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| No.130 |
by 匿名 2011-10-06 16:00:35
田舎くせぇ（笑）
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| No.131 |
by 匿名さん 2011-10-06 17:23:52
すみません。
ほんと田舎ですから。 |
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| No.132 |
by ビギナーさん 2011-10-06 20:20:26
>131 いいじゃない田舎でも。
他人の家を自慢するのはおかしいけどｗ いいじゃない田舎でも。 建売と比較するためと言い分けしてたけど ４０坪以下で建てたという施主は成りすましという 暴言はおかしいけど。 月に１回来る奴が今日終わったんでしょｗ そんな気がするよ！ |
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| No.133 |
by 匿名さん 2011-10-06 21:13:18
＞現在、契約進行中ですが、我が家は30坪台後半の予定です。
＞予算的に、40坪は建てられないorz ＞少しでも出費押さえたいし。 ＞タマホームだと吹き抜けや、玄関ポーチも施工面積に含まれるので40坪台は欲しいだろう、ってのは分 ＞かりますが、我が家は吹き抜けや玄関ポーチは必要最小限に押さえます。 タマホームは、３５，４０，４５坪と、５坪単位でサービスがアップするので、 ３９坪の家と、４０坪の家は、実際上タマに払う代金は変わらないはず。 実感としては、４０坪のほうが安そうな気がする。 タマで、30坪台後半にする理由としてしっくりくるのは、 ①家族構成的に４０坪も必要なく、広くなると掃除が面倒だから ②建蔽率又は容積率の関係で建てられないから ③固定資産税が高くなるから とかであって、本当に間取り的に４０坪必要な人は、 他のオプションを抑えるのが自然。 そもそも、坪数を増やすのは、相対的にお得です。 あと、設備を数年後に後付けするのは簡単でも、 増築はそう簡単にはいかない。 後半の玄関ポーチのくだりも、 結論にいく理由としてはおかしいです。 気が向いた人、だれか添削お願いします。 |
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| No.134 |
by ビギナーさん 2011-10-06 22:52:29
坪数サービスは一年前までの話じゃなかったっけ？
今はなくなったと聞いたことがあるよ。 |
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| No.135 |
by 匿名さん 2011-10-06 22:57:02
根本から添削されました。
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| No.136 |
by 匿名さん 2011-10-07 09:54:16
>125
ただ･･･大金なのに「安い家」って言われるのが・・・ タマで建てたのだから仕方がない。建築中の垂れ幕で逆宣伝してしまい。近所でうわさの家になってしまう。 なぜだか「地元工務店のほうがまし」という風評がある。 中身は大手ＨＭとさほど変わりがないので、同じ仕様ならムダな大金を払いたくないのでタマちゃんにした。 でも本当にお金があれば（不自由しない）別のＨＭで建てたかも？？？ 「安くすませて得をしている」というのは建前であって、本音ではない。 |
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| No.137 |
by ご近所さん 2011-10-07 13:52:05
言い聞かせたいのよね～..ご自分に
良いんじゃないの？ 気にしてるほど人はあなたを見ていませんから。 素晴らしいと絶賛されるお宅のことは気になるけどな。 |
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| No.138 |
by 管理担当 2012-05-22 15:29:28
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。 タマホームに関するスレッドが乱立しているようでしたので、 皆様のご利用利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。 タマホームご存知ですか？ その32 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/213148/ 今後、タマホームに関する一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいた だければ幸いです。 なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。 ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いい たします。 引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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