阪急池田ゴルフ場跡地について

[イケダクン]

池田でマンションを探しています。現在盛んに宣伝しているライオンズ池田も検討中ですが、
駅前のゴルフ場跡地にもマンションができると聞き、気になっています。
詳しい情報お持ちの方おしえてください。
また、周辺環境はどうでしょうか？線路や、176号線に近く騒がしそうですが・・。
あと、周辺（槻木、西本町）には道も狭く、古い家が多そうでが、どんなところなのでしょうか。
地元の方など情報ください。