福岡のD&Hの住宅が気になっています。
デザインもよく、外断熱で快適そうです。
このメーカーで建てられた方や検討中の方、また評判をご存知の方がいらっしゃいましたら、いろいろ教えて下さい。
[スレ作成日時]2008-09-05 04:26:00
福岡のD&Hについて教えて下さい
103:
名無しさん
[2020-06-14 06:51:00]
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建蔽率は敷地面積に対する建築面積の割合で、おおよそ一階の面積と思っていただければ大丈夫かと思います。
容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合になりますので、例えば2階建であれば1階+2階の床面積になります。
50坪の土地で建蔽率60%容積率150%ですと30坪の建築面積(おおよそ1階の面積)、延べ床面積75坪までの建物は建てられる計算になります。
坪単価に延べ床面積を掛ければ建物本体価格が計算できます。例えば延べ床面積40坪であれば40坪×65万円=2600万円となります。
ただしあくまで建物本体価格になりますので、プラスで土地代、外構費用、諸経費等がかかります。