現在、千葉県木更津市で住宅の建築を検討中です。
全然、知識のない私に紺屋を検討された方もしくは建てた方
紺屋について教えて下さい。
どんな情報でも構いません。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-05-20 00:40:00
＼専門家に相談できる／
木更津市 （株）紺屋ってどうですか？
| No.101 |
by 職人さん 2022-06-07 11:09:36
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検討中なのですが、ここで建てられた方々、アフターどうでしょうか？
また問題点はありましたか？ |
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| No.102 |
ここで建てたわけではなく、過去働いておりました。
自由設計ということでお客様の要望が概ね叶えられるとは思いますが、アフターが行き届かないことと 価格が跳ね上がることが難点になります。 施工監督が慢性的に退職しており人材が確保できず、現場管理は前途多難と言わざるを得ません。営業は現場監督に丸投げをするので、契約が終わってからの付き合いはエクステリアなどを一緒に見に行ったりするようなことくらいしかありません。 また家の工法も建材のプレカット工場などは持っていないので、中堅や大手などからするとまず軸組み柱や梁などの建材コストが高くなります。また工法も目安１０年程度前くらいの工法を薦めてくると思います。新しい工法を生み出すとかはできないので他社で過去使われていて現実性があり、なおかつ価格が落ち着いてきた頃合いで追従していくようなスタイルだからです。 価格帯でいえば割高になるのは間違いありません。 例えば全く同じ仕様で君津の新昭和さんと価格競合すると35坪の家で新昭和さんが家のみの価格で1800万だとすると紺屋は＋200万～になると思いますので、一般的な家で満足できるなら素直にそういったところで建てるのがベストかと思います。 内面クロス張りや、照明のプランディングですが。 当時はそもそも照明や外構エクステリアの専門家などはおらず、あくまで担当者個人のプランなので、統一性よりも予算で無理くりアイデアプランを出していたと思います。 そもそも人不足なので打ち合わせに無理やりプランを詰め込んだようなものにしかなりません。 人材が不足しているのは待遇がとてつもなく悪く、使いつぶしの如く酷使されるからです。 残業はいくらやっても認められない、残業代は支給されない。 月の休日は２日とかよくありましたね。 社員の責任感だけでむりやり仕事をさせていた、もしくは洗脳に近い物なのか。 当時は異常性に気付かなかったですが、今思うととんでもない職場だったなと思います。 まあ何が言いたいかわかるとは思いますが、高い買い物ですのでよく考えてお決めになってくださいね☆ もし紺屋で考えているならば、絶対に他社との価格を比較してください。同じ仕様でいくらになるのか。その書類だけでも牽制になります。ただ同じ仕様で建てるのならば、間違いなく中堅、大手の方が安くアフターも充実しているので比べるべくもないとは思いますが☆ |
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| No.103 |
社長になったみたいですね。
当時の営業課長でしたが、その笑い方が今でも目に浮かぶようです。 紺屋の受注物件の半分近くを一人で受注してきてたから、その功績が認められたんでしょうね。 アフターは対応するのが現場監督になるので、現場監督が忙しすぎるので対応しきれてないんでしょうね。営業が話を受け取りますけど、対応するのは若手の現場監督になってしまいますので。 アフター専門の部署でも作ってればいいんでしょうけど、そういうものにはお金をまずかけないでしょうからねぇ。 |
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| No.104 |
あと皆さんアフターでクロスの歪みとか気にしてると思うんですが。
営業に指摘すると、間違いなく木が呼吸してるから逆に良いんですとか言うと思うんです。 ただ裏を返せば気密性が低いという事になります。私は新昭和で建てましたが、クロスの歪みとかは全然ないですし、家の室温も寒すぎたり、暑すぎたりしませんので。 |
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| No.105 |
かなり不評の紺屋さんですが、３年前に建てました。 社長が営業として動いてくれました。 皆さんがいう通りアフターは悪いかもしれません(笑)
もし紺屋さんで建てるのを検討中でしたら他のハウスメーカーに行き壁材、床材、どあ 、窓の品番等を比較するのがおすすめです。 基礎も鉄金をどのぐらいの間隔で引いていくか？壁の発泡ウレタンの厚みはどのくらい？とか社長は色々こだわりのある人ですから、初めて家を建てる人＝知らないから教えてあげる！的な考えがあるかもしれません(笑) ですので知識を持って色々話をすると意外と良いかと思います。 最初に建物、土地、外構、でいくら！！と言う話し方が理想です。さらに向こうが提示した建築材料に対して床材はこれ窓枠はこれ、みたいな言い方でこちらが決めるスタイルが理想かと(笑) 施主は安く 工務店は高く の考えですから(笑) ちなみに私は今まで他に2棟ほど家を建てています。 1棟目はいわゆる建売、2棟目はRC構造のマンション、そして3棟目で紺屋さんです。 RCのマンションと比較しても冬は暖か、夏は涼しい家です.1階のリビング23畳夏場でも8畳用のエアコン1基で快適に過ごしています。決してほかのハウスメーカーさんと比較しても悪くは無いと思います(^^)/ 色々内装のデザインとかもこだわりましたがそこに関してのプラス料金とかは発生せずに対応してくれました。社長も喜んでいるようにも感じました(笑) 総じて、駄目だから建て替える！！などは当然できないわけですから、ご自身で建てたい家を研究して知識をつけることをお勧めします。そうすることで理想の家に近づきます。 他のハウスメーカーさんとよく比較してください。 私的ですが紺屋さんはおすすめです。 |
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| No.106 |
とんでもない職場と噂でききます。
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| No.107 |
本当にダメな会社 技術はないし営業力もない アフター最悪 売って終わりの会社
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| No.108 |
紺屋さん評判悪いですが
実際私が建ててみるとかなり良くしてくれました。 感謝しています。 アフターが悪いと言うのは少し不安です。 |
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| No.109 |
K副部長にも限界があります。
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| No.110 |
社長が高圧的な喋り方してくる
アフターサービス以前の問題 コッチは動いてやる、的な言い方 実際は他にぶん投げて動かない まぁ、概ね評判通りと言える |
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| No.111 |
担当の方が、何も提案してくれないまま、全て自分で考えて18年前に建てました。もっとアドバイスが欲しかったです。建築条件付きだったから仕方なかったです。
担当だけでなく、他の営業の方も無知でした。 ある日、IHの展示をやってるから見に来てということで行ったら、IHは味噌汁を作りながらグリルは使えないと言われ、さすがにそれは無いよねと一緒にいた他のお客さんと目を合わせてびっくりした経験があります。 あと、うちはとにかく寒いです。コンセントやスイッチの隙間から風を感じるし、特にひどいのが和室とリビングの間からの冷気です。きっと断熱材が入ってないんだと思います。 |
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