注文住宅について

[もこ]

注文建築を予定しています。
今はハウスメーカーか建築士に頼むのか検討中です。
ただ、全くの素人なのでそれぞれのメリット・デメリットなどを
教えていただければありがたいです。
（私自身、ハウスメーカーは高いのかなと想像しています。）

[6: 申込予定さん]

お気持ちお察し致します。決して勉強するつもりがないというわけではなく、勉強するにも、その方向性をどこへ向かわせるかという点で、まずは広く色々な人の意見を聞いてみたいというような話なのかと思います。私自身、もう少し自分で勉強してから、メーカーと接触すれば良かったとの後悔もあったりするので、もしかしたら、もうこちらには見にいらっしゃらないかもしれませんが、私の経験で参考になればと思うことを記します。

依頼先をどこにするかということを決めるには、家を建てるにあたり、何を重視するかということを明確にした方がいいと思います。住宅雑誌などを参考に、こんな家にしたい、こんな過ごし方をしたいと家族で話し合って、新しい家に求める要素を書き出し、その中で優先順位をつけていくと、自ずと何を重視するのかが見えてくると思います。
それで、その要求に一番応えてくれそうな依頼先をということになるかと思います。

私の場合、リクルートのハウジングナビカウンターを利用しました。第三者の立場で、自分たちの希望に適いそうな依頼先をハウスメーカー、設計事務所、工務店などからピックアップしてくれます。勿論、それと平行して自分でも探してみたらいいと思います。ちなみにモデルルームを見て回るのもいいのですが、その際、名前を記入してしまうと、その時の方が担当営業としてずっとお付き合いしていくことになるので、その点はご留意頂いた方がいいかと思います。ハウジングナビカウンター経由で紹介してもらうと、担当の営業についても、その人に合いそうな人を選して紹介してもらえるので、何かと安心です。(あとはリクルートの紹介ということで、普通にモデルルームで接触するより、対応がいいように思います。)※決してリクルートの回し者ではありません。(笑)

私も当初ハウスメーカーと設計事務所とどちらがいいか悩みました。デザインにおいて、設計事務所の建築士の方にお願いする方が満足できそうではあっても、第三者機関を入れるなり、自身でよほど勉強でもしない限り、構造計算が十分でない家を建てられてしまう不安は払拭できないだろうし。一方、安定したレベルの住宅を手に入れられる安心感はあっても、割高になる点、デザイン性という点で、ハウスメーカーもどんなものなんだろう...と。結局、デザイン性と安心感の両方を必要とする私たちは、ハウスメーカーの企業建築家に依頼するのが一番良いのではないかという結論に達しました。全てのメーカーを調べたわけではないのですが、ミサワやエスバイエルには、社内の建築家と家を作っていくことができます。それぞれの会社のデザイナーズ作品を見ましたが、非常にレベルが高く、設計事務所のデザインにヒケを取りません。
ハウスメーカーですと、約3割程度割高になるとのことを聞きますが、その分色々な面で手間は省けるように思います。設計事務所や工務店ですと、打ち合わせの回数が多くなったり、何かとシステマティックにできていないが故に時間がかかる場合がありそうです。

まずは住宅雑誌などを購入してご家族でどんな家を建てたいか、夢を描くことからはじめてみたらいいのではないでしょうか？それと平行して、家をたてるための基礎知識のような本を読んだり。
大きな買い物ですから、皆さんで楽しみながら作っていったらいいと思います。
大して参考にならなかったかもしれませんが、ニーズに合った良い依頼先が見つかりますことをお祈り申し上げます。