家のみ４５００万位の建築家への注文住宅

[申込予定さん]

都内：延床１６０㎡ほど　２階建て　吹き抜けあり　木造
けっこう高級なフローリング　床暖房　
で　建築家への設計料管理料別で
家の工事発注価格４５００マンですが　贅沢でしょうか。妥当でしょうか。

[4: ご近所さん]

安！！

[5: 入居済み住民さん]

安くてうらやましいです。

[6: 購入検討中さん]

確かに安い。坪単価100万以下ですもんね。いいんじゃないでしょうか。

[7: 匿名さん]

けっこう高級なフローリング


笑けた

[8: 匿名さん]

すごーいって言って欲しかったんだよ。

建築家に頼んでるってことで。本当にだとうか、贅沢か知りたければもっと詳しくのせてくれないと判断しようがない。

オプション少し付けた大手と変わらないから、妥当といえば妥当。

[9: 匿名さん]

その狭さで、吹き抜け？
設計変更しては？

その金額では、断言しますが良い家は建ちません！
設計の先生に鴨にされてますな。

[10: 匿名さん]

高い

[11: 競合物件企業さん]

1の人気に嫉妬w

[12: 匿名さん]

細かい仕様がわからんから、高いか安いか判断できない。
が、住設に普及品使ってるとしたら高いわな。

[13: 購入経験者さん]

スレ主さん終了にしても良いですか？

[14: 匿名さん]

話を真実として・・・

払えるんならいいんじゃないですか！
建築家から提示されたとすれば初めにどのくらいの予算か聞かれていると思いますから建物以外キッチン・バス・トイレの水まわりにたーくさん高い商品つければ跳ね上がります

ここではこだわりが伝わってきませんから贅沢か妥当かなんて聞かれても茶化されるだけですよ

[15: 匿名さん]

俺のとこは家だけで８８０万だ。
まいったか！

[16: 匿名さん]

ダイワやセキスイでオプション少し贅沢したら、それぐらいになるよ。

いたって普通じゃん！！

贅沢言うなら、３００㎡、１億くらいでどうか？？
と言って欲しいね！　（笑い）

[17: 匿名さん]

タマだったらもっといい家建つよ〜

[18: 匿名はん]

タマだったら、３軒建つよ。

[19: 匿名さん]

細かい配置がわかりませんが、数字を見る限りほぼ我家と一緒、ただし鉄骨造・HM製。金額もほぼ同じ、ただし高級フローリング（？無垢材のこと？）ではない。多少はこだわったが特に大幅に仕様をあげたわけでも高級品を付けたわけでもない。

こだわりの仕様で高級材や輸入キッチンなどいれて間取りも完璧なら安いんじゃないでしょうか。

[20: 申込予定さん]

スレ主です。
とても参考になりました。ありがとうございました。

[21: 買いたいけど買えない人]

＞No.20 by 申込予定さん　

え！？マジで参考になったの！？
っていうか〜
安くない！？

[22: 購入経験者さん]

＞20　安くない！？
設計監理料が8％で360万を含めると坪単価100万な理由でしょう。
設計士に頼む以上は施工は大手HMではなく、地元工務店になることが多い。
同じものを大手HMだと坪120万位の仕様になるだろうから、結構高いんじゃないの？

[23: いつか買いたいさん]

坪１２０万円程度が本当の理想でしょう。
予算が無いので妥協して坪７０万円程度かな。いろいろ調べた結果ね。
だから３０坪×７０万＝建物で２１００万円くらいが妥当かね？
その他で庭だとかカテーン、エアーコーンだとかね。

坪２８万円で出来るだなんて、調べた限りではありえなかったケドね。