愛知県一宮市ニッケンホームはどうですか

[購入検討中さん]

ハウジングセンターで大手メーカーの大まかな値段を聞いたら、とても手が届かないと思いました。そんなところ、新聞広告で坪／２８．５万円の広告が入っており、ものすごく魅力を感じています。ここで建設された方がございましたら、ご意見等をお聞かせください。

[2: 匿名さん]

他のHMで建築中なんですがニッケンは最後まで
候補に残りました。

装備が古めなので最新モデルにグレードアップして
いくと結構値段高くなりました。
あと営業がおじさんでプランのイメージが合わなかった
為あと一歩の差で他社にしました。

実際坪38くらいだったかな？

[3: ご近所さん]

自分としてはツーバイで外断熱ってのが気に入らないけどね。
値段で気に入ったのなら同価格帯の他社と比較するべきだよ。
それからニッケンホームのスレはいくつかあるから、むやみと新スレ立てないほうがいいよ。

[4: 購入検討中さん]

No.02 by 匿名さん　
やはり、どこも同じですね。装備も、せっかくなら新しいものをと考えると、高くなりますね。タマホームもいろいろ変えていくと、かなり高くなってしまうと思いました。

No.03 by ご近所さん
すいません。スレを探したのですが、探しきれませんでした。もし、良かったら、同価格帯の他社で比較対象となるようなところがあれば、アドバイスをいただけないでしょうか。一宮の住宅展示場を見る限りは、かなりの差が出てしまいます。タマホームもいい値段になりましたし。よろしくお願いします。

[5: 匿名さん]

ニッケンと競合しそうなのはタマかサンショウドーかな？

構造自体気に入ればローコストで設備豪華仕様にしても
HMよりかなり安くなる。
いまは不景気だし無理しても怖いよね！
設備も必要か不要かはっきり伝えて行けば無駄にお金出さないで
済みます。

[6: 購入検討中さん]

タマと三昭堂ですか。タマを見に行って、「ちょうど見積もりがあります。」見せてもらったのが、基本は安いのですがなんやらかんたら足してあっていい値段になっていました。それで、ちょっとどうかなぁと思っているところです。三昭堂は次の休みにでも見に行ってきます。

[7: ご近所さん]

タマとニッケンを比べて、タマがうんと高くなってしまうってことあるのかなあ？
どういう家を志向してるのかな？
場合によっては坪単価商売してるビルダーよりも、普通の工務店の方が安くつくかもよ。

[8: 購入検討中さん]

アドバイス、ありがとうございます。現在の家が、市内の○○建設で増築したのですが（築２８年程度です。）、外から屋根を見ると、微妙に真ん中あたりが下がっているという状況になっており、天井も下がってきているところがあるため、地震がきたら倒れると思い、突然、建てようと思っているところです。それだけに、無計画な状況で見て歩いているので、あせらず、いろいろ見ていきたいと思います。しかし、こうやって見ていくと、家の適正価格は坪いくらなのか、分からなくなります。高ければいいというわけではないし、安ければいいというわけではないし。また、真ん中が良いわけではありませんから。

[9: No.05]

適正価格はコレって言えないですよね。
鉄骨か木造かでも、設備でも違うし。
いろいろ回って情報を集めてプランも煮詰めてから
どこに頼むか決めたほうがいいですよ！
追加になると割高なので。

この内容でこの金額なら納得と言うラインが
出るまでよく考えていい家造りをしてください。
家も突然思い立って建てたのですがスケジュール的に
大変だったので余裕を持って！

[10: 購入検討中さん]

昨日、今日と妻と三昭堂を見てきました。配管工事等を含めると坪４２万から４５万が相場といわれ、やはりそんなものかと感じました。内装は、ニッケンより良く見えましたが。住宅展示場の隣ですので、他のＨＭも見てきましたが、やはり、坪６０万〜７０万と比較すること自体おこがましい感じになってきます。ニッケンもオプションをつけるとどこまで跳ね上がるか分かりませんが、腰をすえてじっくりやりたいと思います。

[11: 匿名さん]

当方別のツーバイメーカーで建てましたが
我が家より一ヶ月遅れで棟上げした近所のニッケンホームが
我が家より一ヶ月も早く竣工してました・・
多分棟上げから2ヶ月位で出来上がったと思います
あまりにも早すぎるのも・・・　と感じましたよ

[12: 購入検討中さん]

そうですか。確かに、家が早く建ちすぎるのも考えますね。もう少し、他の会社も見て行きたいと思います。住宅展示場も、部屋の間取りの参考になればと思い、見て歩いています。ただ、妻と住宅展示場を見ていて、説明を受けるとどこのメーカーもここは力を入れて作ってある展示用の家という説明をします。それは、実際に家を建てたら、ある意味、ギャップにショックを受ける可能性もあるのではないかと話しています。おそらく、一生に一度の買い物になります。後悔しないようにじっくり考えたいと思います。

[13: 匿名さん]

ニッケンホームで建てて住んでいる者です。
そういえば予定よりも早く完成しましたねえ…でも特におかしいところもないし、満足してますよ。近所の大手ＨＭで建てたお家は、定期的にメンテナンスとか来てもらってるみたいですが、ニッケンホームの場合は何かあった場合、電話すると対応するという感じです。我が家は近所なので特に不便は感じていません。
オプションですが、確かに標準仕様では物足りないところもあり、結構オプションになりました。まあそれを無駄と思うのかは価値観の違いなので…我が家の場合は、自分の好きなものを選んでいるので後悔にはなりませんでした。
あと住宅展示場は目が肥えてしまうので、建売物件なども色々見て参考にしました。
やはり住宅雑誌に載っているようなおしゃれな家を目指しているのであれば、ご自分が勉強されないとなかなか思う家は期待できないかもしれません。多分大手ＨＭさんの方がおしゃれな提案はいくらでもしてくださいますよ。では良い家が建てられますように…。

[14: 購入検討中さん]

No.13 by 匿名さん　ありがとうございます。形はあっても、それぞれ全く別なものを建てるだけに比較は難しいですね。妻はモデルハウスを見に行って、キッチンの裏にある部屋を気に入ってしまっています。ローン金利が安い今こそチャンスと思っていますが、今のところ、どこも価格以外に決定的な違いがないだけに、悩んでいます。大手ＨＭの豪華なモデルハウスを見て、取り入れられる点については参考にしつつ、値段を抑えたいと思っているのですが、豪華なモデルハウスはやっぱり豪華ですし、「こんなところまで」っていうところまで豪華ですので、難しいですね。どうせ、５年も過ぎればすべては旧型になると割り切っているつもりなのですが。

[15: 匿名]

エンジェルマックスとかＭって、その他の費用いくらくらいを目安すべきでしょう？
土地込で１８００万にしたいけど無理かなぁ…

[16: 匿名さん]

＞土地込で１８００万にしたいけど無理かなぁ…
マジレスすると、新築では無理と思われ。
予算厳しいなら中古を視野に入れるべし。

[17: 購入経験者]

６年ほど前に２ｘ４ミラージュ３階建てにて現在まで入居していますが
対応・品質等引渡しまでは全く問題ありませんでした
ただ４年数ヵ月経過後に不具合箇所が何点かありＴＥＬにてアフター依頼をしたところ
担当者から連絡させるとの事でいくら待っても連絡が無く、数度にわたり催促してもなかなか対応が遅く、結局依頼から半年近くたってから訪問では。。
個人的にアフターフォローに不安があると思っています

[18: スレ主]

結局、ニッケンで家を建てて（パワーＭＡＸ）、約半年が経過しました。家が建って実際に住み始めてから気づいたのは、一つ一つの部屋が今の基準でできているので、狭く感じることです。以前の家の六畳（中京間）の部屋と同じ大きさで作ってほしいと頼んだのですが、実際には、今の江戸間の大きさで作っているため、かなり狭いです。この辺りは、自分の勉強不足と反省しています。もし、こちらで建設されるなら、図面ではわからないことですので、気をつけた方がよいのではないかと思います。また、冬を越して感じたのは、やはり、前の家と違って、暖かいことでう。今年の冬は、あえてエアコンだけで乗り切りましたが、思っていたよりは快適に過ごすことができたと思います。２×４は夏は蒸し風呂のようになると聞いています。夏どのようになるか、また、載せさせていただきたいと思います。

[19: 匿名さん]

正直、ニッケンで建てる人はかわいそうです。半年ほど前に取引をしていた者ですが、施工、管理、施主のには分からないところで利益を取っています。契約後にわかりますよ。業者は低賃金で突貫工事する為、雑過ぎます。耐震金物はついていますが、全く意味無し。どこの大手メーカーを採用していなく、実際の地震がおきてしまえば分かると思いますが‥‥
経営状況は最近思わしくないと関係業者からよくよく耳にします。
お気をつけて。

[20: 購入経験者さん]

＞１９さん
何というか…こういう匿名の掲示板で、取引のなくなったメーカーを批判するしかないあなたに同情します。
私はニッケンで建てたものですが、こういう業者の逆恨みみたいな書き込みにうんざりしています。

メーカーは会社であり、慈善事業ではないので、利益を出さないといけません。業者が低賃金で酷使されているような内容は、メーカーと業者の交渉次第だと思うし、そういう交渉努力の足りないことをメーカーの圧力とか勘違いしてはいけないと思います。
また経営状況がよくないということですが、そのニュースソースを出してもらえませんか？
具体的なソースも出さないで、購入検討者の不安をあおるようなやり方は卑怯だと思います。
耐震金物も意味なしというけれど、何か症例があるのでしょうか？


＞スレ主さま
ニッケンで建てた家に住んで数年経ちますが、夏は蒸し風呂状態にはなりませんでしたよ。
以前住んでいた家が木造賃貸（２×４ではない）だったので、とても暑かったです。
なので今の住まいは夏涼しく感じます（暑いことは暑いですが）。

中京間の話はとても参考になりました（もう遅いけれど…）。
でもちゃんとお願いしたのに、江戸間仕様っていうのも残念でしたね。
我が家にも和室があるのですが、気になったので計ってみます。

[21: スレ主]

購入経験者さん　
ありがとうございます。少し、ほっとしました。
確かに、現在の住宅メーカーの経営状況はどこも厳しいのではないでしょうか。（ハウジングセンターにモデルハウスを出している富士ハウスでも倒産したのですから。）
しかし、家が建ってしまえばひとまず安心できます。
大手メーカーなら安心なのでしょうが、安心料も含めて考えると家の値段は非常に高くなりますそう考えると、ここでそれなりの値段でそれなりの広さの家を建てることができたことには満足しています。
部屋の広さの問題は、ホームセンターへ行けば畳の上敷きやカーペットを見ると、幅が書いてあるので、そちらを参考にすればよいのではないかと思います。
単に、６畳といってもいろいろな６畳があるのがわかると思います。
耐震金具については、ついているから大丈夫と信じるしかないのではないでしょうか。効果を発揮するのには地震の規模にもよると思います。