寝屋川の東住建ってどんな会社ですか

[匿名さん]

東住建の家を何物件か見て廻り検討中です。入居されている方の意見や、どういう会社なのか知りたくて・・・。高い買い物なので、家の事ももちろん、会社事態の評判なども知りたくて、レスしました。ご存知の方教えて下さい。

[51: 横レスですみません！]

44さんではないのですが・・・
このスレッドには初めてお邪魔するものです。当然、東住建さんの事もしっています。
48さんがあまりにいいきるので東の人間と思われたのではないでしょうか？
私も見ましたが、「えっ東の人」って思いましたよ！
ここを利用している人は不安や悩んでいる人が多く、業者等の人はいい事しか言わないので
敬遠されがちです。中にはありがたい内部情報を頂くこともあるでしょうが・・・
48さんは東の人間じゃないと言いますが、東の物件をもしあつかっている仲介業者なら
イコールですよ！わかりますか？逆に東さんに迷惑がかかりませんか？
こちらが聞いて事をお答え頂くのは助かりますが、聞いてないことまで教えて頂いても
私たちから見ると同じ穴のムジナって事です。いらない情報はおせっかいであって決して
役にはたちませんし、素人からするとよけいに混乱します。
今後、投稿される場合、「ｘｘｘｘｘと思います。」等と語尾をまとめて頂くといいかと
思われます。
お互いがんばりましょう！

[52: 匿名さん]

>>50　さん
ナイスツッコミ！
50番さんに１票
ところで50番さんはどこの物件かったのですか？

[53: 50]

購入にはいたりませんでしたが某所の物件を本気で検討しました。

[54: 匿名]

ローン審査に時間がかかるのであれば、事前に説明して、こまめに連絡するべきだと思います。
それだけで、購入者の気持ちは違うものです。
営業マンの傲慢さというか、質がなっていないと思います。

[55: 匿名さん]

つか、ここんとこのお祭り騒ぎはいったい何が発端？

[56: 匿名さん]

いいかげんな扱いを受けてる人が多いからここまでお祭り騒ぎになってるんじゃないの？
ここの会社で４つもスレッド立ってるし怖いよねーー
全部読んだらわかるよ！

[57: 匿名]

不信感や不安を、東住建に持っている人が多いからでしょうね。知らずに入居した人は、メンテの件など、不満があるんでしょう。メンテに限らず、会社事態の対応の悪さや質の悪さが怒りを招いているんでしょう。
私の知り合いは、営業マンが、全然連絡なしで、設計任せで、入居日も知らなくて、引越ししたいのに、希望日に引越しできないと言う事がありました。
売ったら、もうおしまいなんですね。みなさんがそうとは、思いませんが、中にはこういう営業マンがいてます。
それも、課長クラスでです。こういう人を課長にしている会社が問題ですよね。
東住建の方が読んでいらしたら、会社事態のやり方を改善した方がいいですよ。
このスレみて、買いたいと思う人いないと思います。

[58: 55]

いやそうではなくて。もちろん東住建が平均よりも問題を起こす量が多いのはそうなんだろうけど、
わざわざ４つもスレ立ててるとか、急激なバッシングとか、なんか別の「意図」も感じなくはなくて。
ちょっと異常やん？

[59: 匿名さん]

私の場合も何回かレスさせて頂きましたが、この掲示板を家を購入する為にしったのではなく
「東住建」でYahooさんで検索してこの掲示板を知りました。
58さんはこの意味わかりますか？
この会社がどんな会社か不安で色々しらべた結果ここにたどりついたのです。
実際にいろんな情報を参考にさせて頂きましたので私にとっての４つのスレは大変参考に
なりましたし、ほんとにレスを付けて頂いた人には感謝しております。
私の場合、別段バッシングするつもりもないし、ありのまま書かせて頂いていますし
不買を言うような発言は一切しませんが、東住建さんの態度、対応をありのまま
書かせて頂き購入者及び検討されている方に対してこうゆう点に注意が必要ですよっと
発言させて頂いています。
>わざわざ４つもスレ立ててるとか
その物件ごとのもっとくわしい事をしりたいので立ててはるんじゃないんですかね？
私の場合、尊延寺の現場に何回も足を運び営業さんとも何回も話し合いをして
この掲示板も参考にさせて頂いた結果、購入をやめました。
私は別段、異常とも別の意図があるとは思いませんでしたが、少し引いてしまったのは
確かな事です。
58さんの立場はどうゆう立場の方ですか？購入された方？検討されている方？

[60: 58]

元購入検討者です。他の物件を買ったのですが、東住建のにも未練があってこの掲示板を見てい
たのですが、あるときを境になんか変わってきたなあと。それに悪くはないんでしょうけど物件
ごとにスレが次々にたっていったんで、単純になんでかなと。

＞58さんはこの意味わかりますか？

まったくわかりませんｗ

[61: 匿名さん]

>>48
>融資銀行が限定されるのはゼロとはいいませんが

別に限定されているなんて言っていないと思うんですが？　限定はされなくても優先順位
を上にするケースはむしろ多いと思うのは私だけ？（だいたひかる風）
マンション買ったときもそうだったし、最近戸建をみてまわったときも、融資銀行を半指定みたいにされたところは
多かったです。

[62: 匿名さん]

そういえば例の裁判ってどうなったんだろう。ネット上に出てるのは買主勝訴、東住建控訴まで
だけど。日付からいってそろそろ決着ついていてもよさそうだけど。

[63: 匿名さん]

このことですね→http://homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/2-6-04-06-2=daigankenchiku...(shimahara).htm

[64: 匿名]

東住建さんは、手広くされているんで、単にスレッドが増えるだけではないでしょうか？
後は、５７番さんと同じ様に、不信感を持っている人が多いからだと思います。
東住建さんで、購入を迷われている人が多いので、書き込みも多いんじゃないですか？

[65: 匿名さん]

また一個増えたでしょ。それも同じ人間によって。一部の人がちょっとエキサイトしすぎ。

[66: 匿名]

エキサイトとは違うでしょ？単に物件の情報や近隣の情報を知りたいから、スレッドをたてたわけであって、東住建を批判する為に、混乱さす為にたてたてたとは思えません。悩んでいられる方なら当然です。
６５番さんは、なにを言いたいんですか？４つもスレッドがあることに何に不満があるんですか？
内容を見る限り、エキサイトしている様にも思えません。みなさん、ありのまま応えているだけじゃないですか？
６５番さんは、それにより不都合があるんですか？答えて下さい。スレをたてたかたが可哀想ですよ。

[67: 匿名さん]

６５番さんみたいな言い方する人がいるからスレがエキサイト？するんじゃないの？

[68: 匿名]

最近、スレする人がいなくなって、落ち着いてきたみたいですね。このまま、いい状態で情報交換出来る事を望みます。

[69: 匿名]

最近の東住建の家は、注目しています。外観もきれいだし、間取りも建売ぽくないものもあって、いいなと思っています。
構造の方はどうなんでしょうか？普通の在来工法みたいですが。
他の方の掲示板で、営業さんの不親切さが入居を遅らせたみたいな事が載っていましたが、大きい工務店なら、こういう事もあるんでしょうか？
営業さんによるんでしょうね？

[70: 匿名]

客の要望には、迅速・丁寧・親切に対応して頂きたいですよね。たったそれだけのことなんですよ
営業も建物のクレームも引渡し後も。

[71: 匿名さん]

またその話を持ち出すか？

[72: 匿名さん]

>>71
すいません！ずっとROMしてきたものですが、71さんはいい事ばかりの情報交換をお望みですか？
すくなくとも私は色んな良い情報も悪い情報もここで得て判断したものです。
結果は良かったと思っております。
いい情報ばかりのスレだったら参考にならないと思いますよ。
「その話し」ってのを持ち出されるとダメですか？
みなさんにお願いです。良い情報も悪い情報どんどん出された方がいいと思います。
あまり偏ったレスはいけないと思いますが・・・

[73: 匿名さん]

７１番さんへ。そーゆー言い方やめませんか？うざいなら見なきゃいいんじゃない？
ここは東のレスでしょう？べつに東に対しての不備、不満など情報交換してもいいと思うのですが。
それを知りたい人も現にいるのですから。

[74: 名無しの権兵衛]

初めての投稿です。皆さんよろしく。
東住建の建物を数カ所みました。
最初の内は軽い感じを受けましたが、なかなか機能的に出来ており、
センスも良いようで購入を考え始めました。
他社の建物と比較して特に注意する点はあるのでしょうか？

[75: 匿名さん]

>>72-73
違うでしょ。その話は出尽くしているし、その手の話が続いたから他のネタが減ったわけだし。
大人なら意図的にはずしてもいいんじゃないの？　それともその手の話でまだ出ていない話題
があるわけ？　せめて具体例を付け加えてよ。

[76: 匿名さん]

ほなどんな話題やったらええねん？
東ってどうよ？？ってスレやねんから、何でもええんちゃうの？
出尽くしてると思ってても、他にまだあるかもしらんやん。
大人なら聞き流して自分で知りたい情報だけ聞いとけばええねん。
７５番さんは東のことで何が知りたいの？？

[77: 匿名]

東は普通の会社ではないと思います。営業、事務員など絶えず募集してますよね？出入りの激しい会社は何かある。
知り合いの辞めた人に聞いた事ありますよ。客ともめたら、やからみたいな事を言う。それも課長クラスの人間で。
そおいうやり方をしている会社が普通か？怖い会社だよ。
まともな人間が勤める会社じゃないね。アフターも遅いし、会社としてどうなんよ？って会社です。
いくら、家が良くなってきても、これじゃ客は逃げるわな。枚方、交野、寝屋川では、評判悪いですよ。
それでも、家は売れているのが不思議な話しだ。ホームページと全然違うじゃないか？偉そうに言うなら、会社を普通の会社にしたら？
うちは、もう何年も前に購入してしまってるから、後悔の嵐。次は絶対買いたくない会社だね。

[78: 匿名さん]

>>75
75番さんの発言を見ていましたが、なんか違和感を感じます。
「大人なら意図的にはずしてもいいんじゃないの？」とありますが、
東のマイナス情報はダメなのでしょうか？
なにかを隠しているようで・・・マイナス情報がでると「雰囲気が悪くなる・・・」とか
なんかやな感じですね！
いい情報、悪い情報なんでもいいので意見が聞きたいです。

[79: 匿名さん]

だからわからん連中だな。
お前らこのスレ全部読んだのか？　同じ話題どころか、同じことばかり言ってるから
いいかげん止めたらっていってんだよ。なにも隠してねーよ。
いい情報だろうが悪い情報だろうが何でもＯＫだろうけど、>>70のようなのばっかで
しょ。最近。同じ>>70のような話をしたいなら、具体的にいつごろ、どのような対応の
悪さがあったのかとか、新しい情報を書けよっていってんだよ。

で必ずこういう書き込みすると東の関係者っていわれるんだけど、根拠となる具体情報
なしで同じ抽象的な批判ばかり書く人は、反東の業者とか東に恨みを持つ粘着ユーザーだ
とか思わんのか？

[80: 匿名さん]

まあまあみなさん、sageぐらい使いましょう。あがりすぎると荒らしのターゲットにもなりますから。
たぶんスレタイからして、スレ主さんは会社の内情を知りたいんでしょうね。>>76さんが正解でしょう。
でも出てる情報は出尽くしているという>>75さんもまた正解。
とくに>>77さんは誰に対してキレているのかわからないけど、内容的には過去の書き込みのリバイス
だし、逆の意味で悪意的ですしね。出入りの激しい会社＝悪い会社なら外資系証券会社はみんな悪徳
業者ですよ（笑い）。
しょせん情報交換の掲示板なんだからあまり制限する必要はないけど、一方でネチケットとして同じ
ことをループさせることは避けるべきだと思いますよ。

[81: 匿名さん]

昨年、東の某物件を購入しました。
採光、通風共によく考えられてると思います。
しかし冬はかなり寒い・・・断熱材は本当に入っているのか？と
疑いたくなります。土台の亀裂は乾燥割れでよくあることらしく、
クロスのひび割れもパテの乾燥割れだそうで・・・通風よすぎ？？
確かに、冬場リビングに結露が付いたことはないような・・・。
キッチンでガンガンお湯を沸かすんだけどなぁ。
一戸建てってこんなもの？？

[82: 匿名さん]

東の物件だけじゃないけどは最近の建物は吹き抜け、傾斜天井が多く夏はエアコンが利きにくく
冬は寒いですよ！私の知り合いも東の物件を購入しましたが、色々あるみたいですね、
「土台の亀裂は乾燥割れでよくあることらしく・・・」とありますが、あまりよくある事ではないと
思います。クレームをつけてきっちり補修してもらった方がいいと思いますよ。
家を購入する方は当然素人の方が多いので、「よくあること」で済ますのはどうかと思います。
用はその後どうするかですよね！

[83: 匿名さん]

東の話とはズレますが、吹き抜けのある家は本当に寒い。今年の春にマンションからの住み替えで
新築を買ったんですが、まだ１０月だというのに寒い！　私東北出身で寒さには自信があるんんで
すが、５年のマンション暮らしで体がなまったのか、関西の寒さごときに震えています。
心底、家中に床暖つければよかったとｗ

[84: 匿名]

昔の家に比べると、高気密、高断熱なので戸建でもましなはずなんですが、マンションほど暖かくないですけどね。
実家も２年前に建てましたが、寒い。床暖様様です。けど、前の実家より暖かいですね。たしかに、勾配天井、吹き抜けは寒いかもしれません。
断熱材ですが、検査が厳しいため、きっつちり入っていると思いますよ。今は、全部が公庫仕様とかで、厚みも公庫基準のものを使っていると思います。
土台の亀裂は、一度見てもらったほうがいいんじゃないでしょうか？そのほうが安心ですしね。

[85: 匿名さん]

82です。
確か東の物件には必ずと言っていいほど「24時間換気」が付いていたような・・・
それで暖かい空気が逃げてるのでは？
各々の換気扇にスイッチが付いていると思いますのでリビングだけでも一度切って試されては？

[86: ８４番]

８５番さん、ナイスです。確かについてますよね。そこから抜けていく可能性ありますよね。

[87: 匿名さん]

８１です。
換気扇使ってません。吸排ファンで、外気がきれいなら外気を入れてもいいんだけど、
ダンプが通ったり国道が近いので、室内まで汚い空気になりそうなので・・・。
で、室内では空気清浄機を使用してます。
吹き抜けもないのですが・・・。LDKがひろいからか、マンション暮らしでなまったんでしょうかね。
うちは床暖ついてない・・・東め・・どうして今時ついてないのだ？？
土台の亀裂は東にみてもらったのですが、亀裂がボルトまで達していないので問題ないとのこと。
他のサイトを見たりして調べましたが、やはりよくあることのようです。
床下は他にスペーサーが４箇所ぬけてたりしました。補修済みです。
このスペーサーは初め、耐震ゴムかと思っていたのですが、床下換気のためのスペーサーでした。
あと、二階の床に５ミリの傾斜があるのですが、一階なら補修できると言い、
二階はできないと言われました。未だ交渉中です。
ちなみに、傾斜は隣接工場の土壌改良工事に伴い、事前家屋調査をして頂き判明しました。

[88: 匿名]

８１番さん、昨年購入されたんですよね？知り合いも昨年、東の家を購入して、ｌｄｋ全てに床暖ついてましたけど。
ついてなかったなら、残念。フローリングは冷えますもんね。なかなか家に不具合があるみたいで。
それも、他業者によって分かるなんて、東　もっとしっかり施工しろと言いたくなりますね。　

[89: 匿名]

昨年、東の家を購入しました。クロスやサッシに不具合がある為、クレームを言った所、しばらくして来てもらいました。
クロスは、木造なので、ゆがみなどあり仕方ないとの事。一応、処理されましたが、またなるのかなぁと思うと、仕方ないような、納得いかないような。それにしても、掲示板では、けっこうたたかれているのに、すごい売れ行きですね。どこも。
どんどん、現場も出てくるし、営業力があるんですね。新築に追われているかもしれませんが、新築もいいけど、購入者のフォローもちゃんとして欲しいです。
この掲示板を見て、えっ、東ってそんな会社なの？って思いました。購入する時に知っていれば・・・。
家も重要ですが、会社の体制も重要ですから・・・。

[90: 匿名さん]

ゆがみが嫌な人は木造を買う資格はないですね。ゆがむということは、一方でだんだん引き締まっていくという
ことでもあり、さらに言えば気象の変化にも柔軟に対応すると言うこと。木じゃなければ急激な温度変化で
ペキってこともあるわけだし。
クロスのはがれてくるのは問題ですが、例えばコーナー部分に隙間が出たりしてしまうのは当たり前。
家が生きているんだなあと考えるべきですよ。

[91: 匿名さん]

>>90
>家が生きているんだなあと考えるべきですよ。
高い金払って買ってんだからそうは思えんでしょ！
家を作る側からしたらそうかもしれませんが、買う側はそうは思いませんよ!

[92: 匿名さん]

違うよ。高い金払っているとかじゃなくて、それが木造なんだよ。最初の数年は絶対にゆがむの。
どんなにきっちり作っても。もう少し勉強してから家は買うべき。マジで木造でゆがみとか文句い
っているのは、クレーマー呼ばわりされてもしかたない。
もちろん、それによって壁紙がペロっとはがれると，サッシが空かなくなるなら別だけど。それに
対しては通常は文句をいわずに修理する。すぐ直るから。だいたい普通のところなら、契約書に但
し書きではいっているけどね。

[93: 匿名さん]

違う事ないよ！まず「高い金」ありきだよ！
ただの家や賃貸の家だったら壁紙がずれたり隙間開いてるぐらいじゃ文句いわないでしょ？
そう言う事だよ！あんたの家は木造かい？東の人間？
ゆがみって言っても限度もあるし素人にとっちゃーほとんどの人間が勉強なんて
しないで購入するし、ゆがみがあると文句いちゃうでしょ？
それをクレーマー呼ばわりって事はあんたはクレームを受ける側の人間だな！（笑）
文句言わずに修理するか？せんだろ！すぐ直る？だれが直すの？お金かかるでしょ？
お金を掛けたくないから工務店に文句言うんだろ？それをクレーマー扱いされちゃ
困るよ！

[94: 匿名さん]

あっ先越された・・・
９３さんへ
９０、９２は「木（木造）の神様」なので怒らすと怖いですよ。
ゆがみがイヤな人は買う資格ないんだって・・・・・・だれだっていやでしょ。
先に性格のゆがみを治される事を望みます。

[95: 匿名さん]

本当にわからん奴らだな。木造は100％ゆがむの。世界一の大工だろうが、超一流の建築家にかんでもら
っても。そのうえで、程度によって受忍するべきところと、そうでないというところがあるっていって
んだよ。受忍すべきところというのは、ちゃんと契約書に書いてあるっていってるだろ。ユガミがいや
なら、あえて中古住宅を買う。これも常識の範囲だよ。勉強嫌いのあんたらでも、住宅情報誌ぐらい
読めや。初歩中の初歩で載っているから。

だいたいほとんどの人間が勉強しない、なんて開き直っているが、それによって生じた責任は自分がと
るのは社会の常識。なに逆ギレしてんだろう。それに批判されるとすぐに東呼ばわり、業者呼ばわりと
は、どちらが性格ゆがんでいるのかね。この書き込みは新ルールに基づけば十分削除対象だね。

[96: 匿名さん]

みなさん落ち着いて！
見ていましたが、最初に90さんの発言は間違った事は言っていないような気が
しますが、もう少し言い方もあったように思います。
木造を買った人に対して、いきなり「買う資格が無い」と言う部分です。
その後に反応した人がいますが、あまり過剰な反応もしない方が・・・
95の発言も少し飛躍されているようで、これ以上はちょっと・・・

[97: 匿名さん]

はじめまして。
現在、私の家の近く（高槻市月見町）で建売が始まりました。
が、注意した方がいいと思います。
チラシにはＪＲ高槻駅まで徒歩１２分と記載されていますが、絶対そんな時間では行けません。
宅建業法で言う８０ｍ１分で計算すると、１６、７分はかかると思います。
（実際は坂があってもっとかかりますけど）
だまされないようにして下さい。
会社の姿勢を疑います。
でもこれって宅建業法違反とかになるんじゃないのかなぁ。
詳しい人がいたら教えてください。

[98: 匿名さん]

たぶんそんな初歩的なミスはおかさないはずなので、きっと裏ルートがあるんでしょう。絶対人が
使わないような貫道があるとか（笑）。
まあそんな人はいないとは思いますが、距離情報については広告だけでは絶対に判断してはだめ。
賃貸であっても同じ。

[99: 匿名さん]

95さんってなんでそんなにケンカごしなの？

[100: 匿名さん]

99さんてなんでそんなに問題をぶり返そうとするの？