最近ベタ基礎が普通？のようだけど、布基礎も健在ですよね。どちらが良いのでしょうか？プロ・アマ含め情報求む！！

[ビギナーさん]

今ではローコストから工務店、大手ハウスメーカー殆どがベタ基礎。
ベタ基礎でないのはありえない様な風潮ですが。。
やっぱりベタ基礎が一番優れているのでしょうか？

[2: 匿名さん]

いや、どの工法が一番かは土地・建物総合的に見て検討するもんだよ。
別にベタ基礎が優れてて布基礎がダメなわけではない。

[3: 匿名さん]

この手のスレは荒れる元。
そもそも注文住宅板ではなく、工法建材板に立てるべきではないでしょうか？

[4: 以前の家]

以前の家は布基礎だった。冬になると寒くて寒くて・・・。
いくら暖房してもフローリングは冷たかった。

[5: 匿名さん]

>>4
釣られん


まだ釣られんよ

[6: 匿名さん]

布基礎は地面に対する面積が狭いので、しっかりしてないようですが、べた基礎は面積が大き過ぎて地面に対する浮力が生じることもある。
その土地に合った基礎を選ぶのが正しい。
布基礎も土間コン打てば、べた基礎同様の暖かさが確保できる。

[7: 匿名さん]

うちはベタ基礎ですが寒いよ

[8: 匿名さん]

うん。
基礎は暖かさにあまり寄与しない。

[9: 匿名さん]

SS地盤調査を、布とベタのHMそれぞれでやりました。
軽量鉄骨なので、木造より重いですし、地盤がかなり悪いので両方ともボルトを結構打つようです。
その土地にあった基礎…ってどうやって判断すればいいんでしょうか？
ポイントはありますか？

[10: 物件比較中さん]

新しい造成地の中には地盤沈下を起こす場所もあるらしい。
10年で何センチも沈下するようだとどうすればいいのだろう。

[11: 匿名さん]

鋼管杭を支持層まで打ち込むしかないでしょう。

[12: ビギナーさん]

>>09
軽量鉄骨なら普通布基礎ですよね。
ベタのところもあるんですか？

[13: 申込予定さん]

ハイムとか。

[14: 匿名さん]

トヨタ（オプション）とか。

[15: サラリーマンさん]

トヨタホームでベタ基礎はオプションなんですか？
ハイムは基本ですよね。

[16: 匿名さん]

9です。
まさにベタ＝ハイム、布＝トヨタで迷っています。
トヨタはオプションで出来ますが、二階建ての場合だと布が基本なので、
構造計算をやり直さなければいけない為、半年延びるそうです。
昔は沼地の緩い地盤＋斜行があり盛り土や平しが必要です。
判断基準が分かりません…

[17: 匿名さん]

木造のベタ基礎と、軽量鉄骨造のベタ基礎は仕様が違います。

木造の場合、柱から伝わった荷重は土台を通して基礎に伝わります。
一方、軽量鉄骨増は、建物が若干重いだけでなく、基礎に伝わる荷重が集中します。
そのため、荷重を分散するために、木造よりも立ち上がりが高い基礎が必要です。
基礎の立ち上がりを高くするには、布基礎の方が有利です。

また、一般に、布基礎とベタ基礎を比較するとベタ基礎では荷重をスラブで分散させるため、
布基礎に比べると、地盤に荷重が集中し難くなります。
なので、ベタ基礎の方が地盤へかかる力が集中しづらいので有利です。

ただ、鉄骨造でベタ基礎にすると、立ち上がりの荷重が集中しやすいので、
木造のベタ基礎に比べて、鉄筋を丈夫に、スラブ厚を厚くしなければなりません。
その結果、値段が高くなるだけでなく、基礎自体の重さも重くなります。
（布基礎で防湿コンクリートを敷く場合は10cm厚程度に対して、
　ベタ基礎にすると倍程度はスラブ厚が厚くなります。）
このような理由で、軽量鉄骨では布基礎を使うことが多いです。

軟弱地盤では、布基礎にパイルという組み合わせが多いですが、
パイルは荷重を受ける効果はあっても、横揺れには有効ではありません。
しかし、現状の規制では、ＨＭは不同沈下が起こったときには
瑕疵保証を要求されますが、地震はこの限りではありません。

また、ベタ基礎でパイルを打つと、基礎の価格が上がるだけでなく、
パイルの本数も増え、地盤改良費も嵩みます。
こんなことも軽量鉄骨増で、布基礎が多い理由です。

[18: ばか]

題名が長すぎる！！

[19: 匿名さん]

ベタ基礎の方が布基礎に比べ技術はいらなし、簡単だからね。ローコスト系はいかにもベタ基礎が一番みたいな言い方をする。

だからいまどき布基礎とかの発言が出るがどっちも地盤に対して間違わなければ有効な工法です。

[20: e戸建てファンさん]

積水の軽鉄で建てられた方に質問ですが、
基礎は上記のいずれだったか教えて頂けないでしょうか。

最大手の標準がどうなのか、知りたいです。

[21: 匿名さん]

ローコスト系は木造だからね。
木造ならベタが第一選択だろう。

[22: 購入検討中さん]

積水は布でしょ

[23: 匿名さん]

積水ハウスは布。ハイムはベタ。
ややオーバースペック気味な仕様の基礎との噂。

[24: 購入検討中さん]

阪神の地震で倒壊ないから布でも問題ないでしょ。横揺れ弱いといわれても。

[25: 匿名はん]

>ややオーバースペック気味な仕様の基礎との噂。

基礎がオーバースペックに越したことないのではないか。
（費用が見合うなら）

[26: 入居予定さん]

軟弱地盤には、ベタとか布とか以前に、重量の軽い木造の方が有利ってこと？

[27: 匿名さん]

軟弱地盤であろうがなかろうが建物が軽いに越したことはありません。
もし軟弱地盤に建築予定で、基礎やHMを悩んでるなら、パイル＋地盤改良、布基礎、２バイか木質パネルがベターな選択かなあ？

[28: 購入検討中さん]

布でよいのに、べたにする過剰構造の場合もあるそうですよ

[29: 匿名さん]

でも寒冷地域なんかでベタ基礎にすると地層凍結で地表が持ち上げられ、かえって危険な場合もあるので、なんでもかんでもベタ基礎というのも？
地盤調査で評価通りの基礎でよいのでは？

[30: 匿名さん]

＞ベタ基礎にすると地層凍結で地表が持ち上げられ、かえって危険な場合もあるので
それは凍結深度を見誤ったからで、ベタ基礎だからというわけじゃない。
布だともっとひどいことになる。
そんなことにならないように根入れ深さを決めるんだよ。

[31: 地元不動産業者さん]

ベタならだめだけど、布なら良かったということは基本的にない。
逆はありえる。

[32: 匿名さん]

いや、場合によってはベタの方が不同沈下が起きやすいこともある。

[33: 匿名さん]

不動沈下が起こるような地盤で布だったらどうなるか考えてみよう！

[34: 匿名さん]

高低差があったら？

[35: 匿名さん]

高低差？何の話？

[36: 建築屋]

知ってるとは思うがちょっと昔までは現在の布基礎と言われる物しかなかった。現在は進化して、ベタ基礎になった。だから進化したベタ基礎を使うのが当たり前

[37: 匿名さん]

ベタ基礎の方が　不同沈下って・・・・
どんなか　聞かせてよ
構造知ってて　言ってるの？？
ありえない

[38: 匿名さん]

布基礎の方が断然優れている面もあります。


コスト。

[39: 匿名さん]

昔湖だったような砂地上にはベタよりも布のが良かったはず

[40: 匿名さん]

鉄骨には布基礎でしょ

[41: 匿名さん]

泥の上を下駄で歩くか、靴で歩くか…
当然下駄の方が食い込んで沈みます。

[42: 匿名さん]

全て泥なら下駄も靴も沈みます。しっかりとした地盤作りをしましょう。
地盤が硬く、表層のみの浅い泥の上なら高下駄が足を汚さないでしょう。

[43: 匿名はん]

プラスティックものさしを縦にして、上に物を置く。
プラスティックものさしを横にして、上に物を置く。
どちらがしなるか？

私が聞いたのでは、布基礎の方が値段が高いということです。
地盤と上物で、基礎は選ぶものだと思います。

わが家は砂地で液状化の可能性もある土地、木造二階建て、ベタ基礎です。
水に弁当箱浮かべた感じです。
自分で決めました。

[44: 購入検討中さん]

↑
違うでしょ。
プラスティックものさしを縦にして、上に物を置く。
プラスティックものさしを横にして、さらにその上にプラスチック物差しを縦にして上に物を置く。

ベタ基礎にも立ち上がりがありますし、その立ち上がりを支えているのは地面よりもよっぽど強度の高いコンクリートです。

弁当箱にたとえるなら
蓋の空いた弁当箱をひっくり返して置く
蓋を閉めた弁当箱をひっくり返して置く

[45: 購入検討中さん]

結局はどんな基礎でも地盤改良をしっかり
しないと意味が無いですよ。
地盤に対する保障は地盤改良をしての保障ですから
何もしなくてベタ基礎で保障が出るものではありません。
基礎がどうこうで強さは殆ど変わりませんよ。
支持層まで加重をしっかり伝えてこその
強い構造体ですよ。

[46: 匿名はん]

>>44
それはあなたのたとえ方でしょ？
先に言えば？
あとだしじゃんけん大王？

[47: ポンプ屋さん]

布基礎よりも、ベタ基礎のほうが地震がきてもついですよ

[48: 匿名さん]

うちはRCで地盤良好だから布基礎がいいって言われたな

[49: 匿名さん]

軽量鉄骨メーカーって「ウチは構造がいいですからベタ基礎必要ないんですよ。会社の方針なんで大丈夫！」とかもっともらしいこと言ってごまかしてますね。
Ｓハウスの建築現場で基礎をみたら立ち上がりかなり低い。
Ｐは今だに防湿シートもどきを被せてごまかす布基礎ですか？ ２年前見た時はそうでした。
アリさんがたやすくおいでになれそうな基礎でした。

皆さんマイホームの基礎の立ち上げ高いくつか知ってます？
床下収納取ってメジャーで実際に計測してみるべし。
でモデルハウス行って同じく床下までの高さ計る。
モデルのほうが深かったら問題ありかもですね。

[50: 匿名さん]

↑Ｓハウスとは、積水ハウスのこと？積水の事だったら嘘書いちゃいけないよ！積水は安いアパート仕様と住宅は基礎高違うけど、（安いアパート仕様でも基準法は守ってる）住宅の基礎が低いなんて事は無いはず！あんまり不安煽るような事書くなよ！

[51: 匿名さん]

私も参観日で見た
ホント低いよ
他メーカーと比べればわかるし
モデルじゃなく実際の家でねー
マイホームSなんですか
実際いくつありますか