松本建工の子会社テックハウジングジャパンについて教えて下さい

[マリッジギフト]

FPの家を売りにしている松本建工の子会社ですが
使用している材木が殆ど米松であまり関東では一般的とは
思わないのですが、 これってコスト削減の為?
この件に関して教えて下さい。
ちなみに通し柱は、 レッドウッドで、 それ以外はすべて
米松です。

[95: 匿名]

どうして　破産させないのでしょうかね？
別に補償の協議を進行している状況にはみえませんが・・・・・・
何か問題でもあるのでしょうか？

[96: 入居済み住民さん]

我が家では、最近ようやく、筋交い欠損に対する補修が実施されました。引き渡し前から開閉できない問題が生じている窓は、未だ補修に着手されていません。今後どういう対応になるのかテックに問い合わせているところです。

少なくとも、住宅瑕疵担保履行法で加入が義務づけられている保険の補償範囲に該当する不良工事（http://www.tokyo-doken.or.jp/kashihoken/02application.html）であって施主が補修を申し入れているものについては、会社を閉鎖する前に何とか完了させて欲しいものです。

[98: 入居済み住民さん]

私人ではなく会社員であるテック社員の方々に直接どうこう
できる法的関係が施主との間には存在しないように思います。
あるとすれば以前の取締役（会社法第429条）くらいではないでしょうか。

結果はどうあれ、我が家を担当された社員の方々に悪意（＝他人を憎み、
害を加えようとする気持ち）があったようには感じていません。たとえば、
打ち合わせの進め方に問題があって、それを提起したときには可能な限り
改善するよう努めておられましたから。

一方、前の社長さん（代表取締役）にはそういう印象はありません。
色々と不具合があって、社員の方々だけと話を進めていたのでは
なかなか解決しなかったので、彼に直接書面で問題を提起して面談を求めました。
その後しばらくして、彼は、私にテックを紹介してくれた人には足を運んで
不手際について言い訳（謝罪ではない）したようですが、施主の私には最後の
最後まで会いにも来ず直接の連絡も全くありませんでした。
この行為だけは、不誠実で、質（たち）が悪いと感じました。

だからといって、それについてはどうこうしようと思いません。

[100: 入居済み住民さん]

社員の方々には、会った時に節度ある範囲で文句を言う位しかできないのではないでしょうか。基本的に社員の粗相は雇っている会社の責任で、その会社に責任を負う能力が残っていない今の段階では、対処しようがほとんど無いように思います。

会社が施主に不具合対応し、その後、会社が社員を訴えて、その対応費用を社員に賠償請求することはできるかも知れません（http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/30718）。ただ、会社が社員をきちんと管理・監督できていたかというと疑問で、結局は会社あるいは取締役の責任を問うしか他にないような気がします（http://www.mikiya.gr.jp/daisansya.html）。

[101: 匿名]

まぁ　　ここの社員全員恨み買われる対象でしょうね・・・・気をつけて

[102: 「]

皆さんは、保障をちゃんと受けてますか？

[103: 匿名]

95さんへ

破産させる理由が何かあるんですか？
倒産したんじゃなくて会社を畳むだけでは？
金を残して閉めるのはよくあることだと思います。

100さんへ
そのとおりだと思います。

[104: e戸建てファンさん]

>>101

脅迫ですか？

やばいですよ。

[106: 入居済み住民さん]

テックからひどい仕打ちを受けた施主であったとしても、単なる誹謗中傷は、今のテックやテックの人々に影響を及すとは思えず、むしろ自分自身にとってマイナスにしかならないように思います。
テックに何と言われようと、自分が正しいと考えているのであれば、その事実を分かりやすく具体的に発信した方が良いように思います。

[107: 匿名]

以前の代表取締役はいったい何をしているんでしょうか。
こちらの投稿を読むかぎり自身で説明責任を果たさない事や謝罪がないのは
悪いと思ってないのでしょうか。
最低のモラルと思いますが....。

会社が無くなってから過去の責任をとらすのでは遅いんではないでしょうか。
法律家だって無いものはとれませんが、倒産したんじゃないのでしょうから
無いようにはとても思えません。

[108: 入居済み住民さん]

以前の代表取締役については、直接本人（前の代表取締役）に詰め寄るか、今の代表取締役に聞くしかないように思います。

責任を取らせるということがお金の話とかになるとして、会社に資産がなくても、個人の資産は残っているでしょうから、（限度があることはさておき）会社が無くなっても過去の責任を取らせることはできるのではないでしょうか。

説明責任などについては、私も、会社としての公式な説明も謝罪も一切ないのは良くないと思っています。むしろ、お金の話よりも、そちらが最低限必須で先行すべきことだろうと思っています。もっとも、（担当営業の談から察するに）その当時、親会社から「会社をたたむことを公表するな」とお達しがあったことが原因ではないかと推測しています。親会社の機嫌を損ねると色々が危うくなるので色々と下手に動けないでしょうし、そういう状況下で営業的に上手く立ち回れる器量がないのかも知れませんし、あるいは他の事に忙殺されて施主への対応は二の次なのかも知れません。

待っていても何もなさそうなので、こちらから、前の代表取締役か今の代表取締役に申し出るしかないでしょうね。
やらなくて済むならやりたくないでしょうし、施主が求めないと動かないように思います。

[109: 匿名さん]

テックハウジングはユニバーサルホームに買収されたらしいです。
調べてみると　東京に事務所を構えてるみたいですね。
皆さんで詳細事項の連絡を取り合いましょう。

[110: 匿名さん]

月島？

[111: 匿名さん]

いや　八丁堀

[112: 匿名さん]

以前の代表者O氏ならまだ自分の会社あるよ。
日本ハウジング研究所っていう会社
http://www.jhr.jp/htmls/top.html

FPの保証関係ならFP親会社に言ってみては？
そもそもこのテックハウジングは前のFP親会社松本建工の出資会社なんだから。
そこの代表者にコンサルしてたO氏を連れてきただけ。

[113: 「]

ＦＰコーポは有料で取り扱うだの行ってきましたよ　
この間　問い合わせたら。みんな、たらいまわしですよ

[114: 入居済み住民さん]

地域によってはＦＰ加盟店が減ってきており、リフォームや保守工事を依頼しにくくなっている方が深刻。
ＦＰパネルに関わる部分は、非加盟店だと躊躇するので、最初からＦＰコーポに仲介して貰うのが良。

[115: 匿名さん]

FPコーポも　やる気なしだね

[116: ：：：]

いま　　テックは存在してるらしい

[117: ボログツ]

適当なやり取り楽しそうですね。
実名で正しくそして紳士的にやる事ですよ。貴方たちの会話は
一言で言えば「馬鹿」です。

[119: 入居済み住民さん]

引き渡しから１年半しか経っていないのに、雨樋のコーナー部２カ所（南東角と南西角）に割れ（＆雨漏り）を見つけた。もちろん、メーカー想定内の経年劣化ではないし、たぶん施工ミスでもない。予想外の事態というところ。

２つのコーナー部の間には長い直線状の雨樋があり、その直線雨樋の直下に金属製の庇がある。その金属製の庇が真夏の太陽光で温められて熱を発し、その熱で直線雨樋が膨張（伸長）し、コーナー部に過度な負荷がかかったためにコーナー部が割れたと思われる。コーナー部の単なる交換では再発するだろうし、さて、どうやって補修して貰うか．．．

[121: 匿名さん]

どうして集団訴訟？

訴える相手は？

訴える目的は？

相手に何を求めるの？

訴えの理由や裏付け証拠は？

相手に明らかな過失や義務違反があるの？
参考／日経ホームビルダー2009年3月号73～75ページ

[122: 集団訴訟]

最近社員さんにも損害など請求できるらしいですよ

[123: 匿名さん]

社員に損害賠償を請求できないという話が前にあったんで、ググってみたら、「できる」という事例が見つからない。実際のところ、どうなんだろう。

[128: 入居済み住民さん]

設計監理（工事中の検査）や竣工検査（完成後の検査）が適切かつ確実に実施されることを願う。前身会社では、設計士が施主と決めたとおりに施工しているか手抜き工事や施工漏れがないかのチェックが甘かったので。

[129: 匿名]

結局は、この会社が未熟だったわけですね。文句をいうと向こうは仕方がないとかキレてきましたし、ほかのハウスメーカーとは違うんですとか言い訳してきました。ＨＰに１００棟の実績がありますと書いてあるが、本当なのだろうか？

[130: 匿名]

住宅紛争審議会？に報告して協議するしかないみたいですね
あとは、欠陥住宅メーカーおよび建築士を載せる掲示板にも報告しなければいけない。
私のところは、いまだに修理されていないし、なんの連絡もありません。


ちなみに、この会社の登記は、東京都国分寺で名義は建築士Ｔさんの名前、資本金７００万　取引先一般個人
と書いてありました。　帝国データバンクより

[131: 元役員Ｔ]

以前テックハウジングジャパン（以下テック社）の役員をしておりましたＴです。
一部の悪意ある書き込みによって、事実が歪曲されていますので、多少の訂正をさせていただきます。
先ずはテック社の現状です。私は１年前に退任しましたので正確ではありませんが、会社は登記上存在するものの、社員はいないという状況が続いていると思われます。
親会社のユニバーサルホーム（以下ユニバ社）が、いまだに会社を解散しない理由は分かりませんが、瑕疵担保責任という意味では、ユニバ社が道義的責任の有無を判断（本当の瑕疵は少ないと伺っています）して個別に対処しており、一部私ができる範囲は手を貸しております。
１年半前に突然資金を引き上げられた時は、掴み合いのようなやり取りでしたし、一時はユニバ社を恨みもしましたが、その後社員への賃金も支払われ、施工中の現場は全て完成させ、業者支払いも履行されましたので、私としては、今は冷静にお付き合いするスタンスです。
本サイトには、計画倒産したかのような書き込みもみられますが、それは間違いです。
法的整理が早いほどユニバ社は損失を減らせるところ、敢えてそれをしないわけですので、親会社の責任の取り方としては、稀に見る誠実な対応というのが大方の見方です。

[132: 契約済みさん]

それは社員本人に問題があり、資金問題が起こったのではないでしょうか？
消費者はずさんな施工され困っている方は多く存在しています。

[134: 元社員]

あなた方一家の投稿がこのスレッドの大部分を占めていると認識していますが、あなたがテックに対し、敵意を抱き続けている理由が分かりません。
あなたに残った問題は、①冷房の効きが悪い②トイレの臭いが気になる③室内の音が気になる④小屋裏がイメージより狭い⑤白熱電球の照明が多いといったところでしょうか。
①については、エアコン無しの西向き個室を冷やしきれないのは、さすがに許容レベルでしょう。②についても、換気風量の測定時は正常値でしたし、③については、吸音材の追加施工で多少改善したはずですし、④や⑤についても、事前に図面やイメージボードで確認し、あなたの承認のもとに施工されたものです。いずれも、問題ないとは申しませんが、瑕疵（欠陥）とは言えないでしょう。この点、実際に瑕疵のあった「入居済み住民さん」のケースとは全く違います。
思い返せば、大量に散乱していた引っ越しゴミを社員総出で片づけたり、「和箪笥の前には着物を畳める広さがあるのが常識」と言われ、仕上がった納戸の壁をわざわざ壊して拡げたりもしました。音が響くと言われては、吹抜けの壁に吸音材を貼りもしました。これらが（契約外でしたが）無償でなされたことまで、あなたは否定なさるのでしょうか？

【一部テキストを削除しました。　管理人】

[136: 購入経験者さん]

http://e-mokken3.blog.so-net.ne.jp/2011-06-21-2#more

解散
埼玉県川口市柳崎四丁目二八番二三号
株式会社テックハウジングジャパン
（不動産・リフォーム）
代表清算人　池谷光正

[139: 入居済み住民さん]

2011-02-02に「引き渡しから１年半しか経っていないのに、雨樋（軒樋）のコーナー部２カ所（南東角と南西角）に割れ（＆雨漏り）を見つけた。…たぶん施工ミスでもない。…」と書いたが、やはり施工がダメだったらしい。

あれから半年を過ぎた頃から、南側だけでなく北側の軒樋のコーナー部分にも亀裂が生じ始めた。補修工事を発注する先を選ぶために声をかけた幾つかの業者が訪れて、口ぐちに言うのは「この仕事は良くない」。

詳しく聞けば、こういうことだった。
まず、樋は日射や気温で熱伸縮するものらしい。そのため、伸縮の影響が出ないように設計＆施工上の工夫で対処するのだそうだ。たとえば、縦樋との連結部分（じょうご等）が軒樋の伸縮を吸収する役目を果たすらしい。当家では、美観のためか縦樋が東壁面と西壁面にしかなく、そのため縦樋と軒樋との連結部が南北に走る軒樋にしか存在しない。この場合、東西に走る軒樋では、軒樋どうしをつなぐジョイント部材に伸縮を吸収するタイプを使用して対処するらしい。しかし、それもなかったようで、東西に走る軒樋の伸縮の影響を両端のコーナー部がそのまま受ける形になり、早々と割れてきたというのが真相らしい。

メーカーが提供している雨樋施工の手引きにも同じようなことが書かれていた。要するに工事者として基本的に配慮すべきことを怠っていたということだ。

他家の雨樋にも同じ問題が起きていなければ良いのだが．．．

[143: 不動産業者さん]

> No.142

何の写真でしょうか？
束では無さそうですよね。
そもそも必要なボルトなのでしょうか？