阪急宝塚線「池田」駅周辺のマンションって？

[匿名はん]

今度、結婚するんでマンションを探しているんですが、彼女が池田出身なんで池田市でマンションを探しているんですけど、どなたかお教えいただけませんか？

[2: 匿名はん]

はい、どうぞ。
住宅情報ナビ(リクルート)
http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010S90030.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B0100...

[3: 匿名はん]

ありがとうございます。早速参考にさせていただきます。なんか彼女に聞くと池田市は結構場所的にいい所らしくてもしかしたら他のエリアより相場が高いかもといわれたのですがどうなんでしょうか？もしお勧めのマンションとかがあれば教えていただけませんか？価格が第１要因で考えてます。

[4: 02]

吹田・豊中のいわゆる千里エリアに比べると、相場は若干低いです。
ですが、堺方面・東大阪方面に比べると、高いのは確かではないかと。
もちろん、駅から遠いだとかいろいろな条件で変わるでしょうが。
＃堺・東大阪の方、すいません。多少、主観も入ってます。

共用施設・管理面など好みがありますので、どこがいいとは一概に言えない
のですが、思いっきり私見で言うと、阪急沿線だと、阪急不動産は安心感が
ありますね。
他物件も、東急不動産・積水ハウス・アーバンライフ等々、大手なので
問題はないと思いますよ。
＃アーバンライフは竣工後の残物件のようですが。

環境面は、彼女さんにお聞きになられたほうがいいでしょうね。

ただ、宝塚線が阪急最初の路線ということもあり、開発の歴史が古く、
駅近くの新築物件は少なく、今後の開発物件自体も少ないのではない
でしょうか。
池田駅から徒歩15分〜20分エリアの五月が丘辺りですら、公団が開発
し終えてますからね。
＃五月が丘が、どの辺かは彼女さんにお尋ね下さい。

[5: 匿名はん]

ありがとうございます。参考にしてみます。五月丘辺りは何度か遊びに行ったことがあるのですが、凄くいい所ですよね。緑も多くて環境的には落ち着ける所だな〜と思います。
今度の週末、モデルルームにでも行ってみようかと彼女と相談してました。取りあえずは阪急不動産に行って見ます。また感想などご報告します。
五月丘辺りではマンションは建たないんですかねえ〜？

[6: 02]

確か、五月丘の物件は、昨年か一昨年あたりに新築物件(民間)が建ったのを最後に、
新聞折込広告を見ていません。

と、Googleで検索してみたら出ました。(H16年3月完成で、すでに完売ですが)

http://www.109.st/ikeda/
多分、この物件以来、五月丘の物件広告を見てないのかな。
でも、この物件は、「公団の売却地」に建っているようです。
地図で見ると、まだ公団のマンションが建ってますから。
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E135.26.22.4N34.49.27.9&ZM=11&...

公団(今は都市再生機構：UR)が、古い物件の売却を進めると、新しいマンションが
建つかもしれませんが、こればっかりは分かりませんよね。
＃ちなみに、道を挟んで西側の「アルビス五月丘（UR賃貸）」は、まだ築10年も過ぎていません。

あと、まったくの主観ですが、五月丘は環境は確かにいいのですが、駅から
徒歩20分。しかも、五月「丘」なので、駅からは登りです。
これがネックになると思います。車は必需品でしょう。
確か周辺にスーパーマーケットはなかったと思います。

＃記憶が10年前、かつ住んでいたのは石橋、なので(現在、吹田在住)、
＃多少違っているかもしれません。

[7: 02]

あ、06で書いた「ビューグランデ池田五月丘」が地図で出るように
なってますね。

[8: 匿名はん]

今、駅近くの阪急不動産の物件が販売されてますよね。

池田、いいところですよね。
駅周辺にスーパー・銀行・郵便局・市役所・警察…と
こじんまりとまとまっているかんじで。
住みたいけど現在の勤務先に不便なので残念です。

[9: 匿名]

ザ・ライオンズ池田はどうですか？
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/212/

[10: 匿名はん]

池田駅北側の警察署の斜め向かいに何か建ちそう・・・

[11: 管理人]

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