コスモスイニシア 春日部パークアソシエについて

[購入検討中さん]

いよいよコスモスイニシア　春日部パーアソシエがグランドオープン致しました。購入予定の方や、検討されている方いらっしゃいますか？

[12: 匿名さん]

どなたか購入された方はいらっしゃいますか？

[13: 契約済みさん]

購入しました！
最初からつくりがいいなぁと思っていたので、
また、大規模の街並みがとても綺麗なので
買う買わないに関わらず何度か行ってみました。

駅から少し遠いということはありましたが、
そこはお父さんに頑張ってもらえば大丈夫(笑)
ですし、私もたまには車で駅まで送り迎えする
ことを考えて、決めました。

何より子育て環境を重視したかったので、
この物件にまさるものはないと心から思えました。

一回しか買えない家でしょうから、あれもこれもって
なりがちですけど、そんな家どこ探したってないって
よくわかりました。妥協するところは妥協する、
絶対に妥協できないところは、妥協しない。
私たちの中では、自転車でではありますが7～8分で駅まで
行くことができることは、全く妥協できることでした。
マンションとも検討しましたが、自分たちが駅に
近いことを優先して、子供の生活環境をあとまわしに
するような家選びはしたくなかったです。

入居してから、本当にここでの満足しているので、
一生懸命ローンを返していきたいと思います☆

たまにする車の送り迎えで、お父さんとも
いままでより仲良くなった気がします☆

[14: 匿名さん]

買いました。

引っ越しました。
これからいろいろフツゴウも出ると思いますので、ご報告します。

ベランダから聞こえた鳥の囀りで、朝起きました。ちょっと新鮮でした。

[15: 買い換え検討中]

>車通勤で、子供も将来駅を使わないとわかっていればこの物件は良いかもしれません。

ここまで深く考えていたら家は買えない気がするし難しいですよね。
駅近にこしたことはないけどみんな予算がありますからね。

[16: 匿名さん]

父さんのリスクは考えなったんですか？
高く仕入れれば安くは売れませんよね。会社のミスを
そのまま乗っけた感じでしょうかね。
家より会社の今後が気になります。買われた方、続報期待していますね。

[17: e戸建てファンさん]

16さん、倒産と書きたかったのでしょうか。たしかにその危険はありますね。

子どもの成長を考えてここにした・・という方もいるのでしょうが、今はいいけど将来子どもが駅を使うようになったらどうするのでしょう。そのときには利便性の良いところに転居する？でも、そう簡単に売れませんよ。
そんなに先のことは考えられない？10年20年あっというまに経ってしまいますよ。
お父さんだけが駅まで遠いのを我慢していたのに、いつのまにか子どもたちも我慢するようになっちゃう。
今、6歳の子だって10年経てば高校生ですからね。部活動や塾で帰りが遅くなり、さらに春日部駅からバス。
定期代はかかるし、時間もかかるし・・それを考えると駅から徒歩10分以内が限界かなと思ってしまいます。
良い物件だとは思いますが・・。

[18: 匿名さん]

バスで激安なら考えなくもないな。でもバスでむちゃ高でしょ普通買わないな。
田舎に住む意味がないだろバスでは。

[19: 匿名さん]

駅は、徒歩１８分でしたっけ。
そこは妥協点でした。
子供の高校は、３年間だし、自転車があればまあいいかなあと。
自分も同じような駅との距離の環境で育ったので。


しかしフツゴウ１。自転車置場にちょっと困るかなあ。

生活に自転車は必須ですね。子供も大きくなれば、一人一台の世界。
庭におけなくはないのですが、想像より導線がわるいかなと。

[20: 匿名さん]

フツゴウ２。

いきなり壊れた部分とかがありました。。。

でも、すぐサービスの人が対応してくれて、翌日には直してくれました。

ほかの工務店のことは良くわかりませんので当たり前かもしれませんが、大手ハウスメーカーと同じぐらいの対応と思います。ワタシの絶対評価では、満足です。

親族が大手ハウスメーカーで建てたので、聞いたら、そういってました。

[21: 匿名さん]

環境がいいのがメリットなのはわかりますが、徒歩２０分。
本当に１９０戸、全部、家が建つのかな。

一年たった今でも、まだ、一期の物件も売れ残っているのに。

まさか、空き地に商業施設とか来たりしませんよね…

[22: 近所をよく知る人]

隣の２階まで建って、倒産して工事中断しているマンション。
あれ、どうなるのかご存知の方いらっしゃいませんか？

住民の反対運動が起こったときは、高層マンションが建つのが心配だったけれど、今は、
このまま工事が頓挫して、
廃墟になっていくんじゃないのか・・・とか、浮浪者が住み付くんじゃないか・・・とか、
違う心配が出てきました。

何かご存知の方、いらっしゃいませんか？

[23: 春日部住民]

書き込みが少ないですね〜

パークアソシエ内にポラスの物件が58件建つそうです。
これを機に活気がでると良いですね！

[24: もきち]

東武鉄道も早く売りたいでしょうからね。
ポラス58？59？棟が早期にさばければ得意の二期・三期と拡大するんでは？
一期で購入した方は複雑でしょう。家並みが今の家に近いものにするのか、他のポラス物件のように区画毎でデザイン変えるのかで町並みがかなり変わりますよ。

[25: 近隣住民]

コスモスイニシアからポラスになったんですか？ビックリです。正直買わなくて良かった、と思ってしまいました。 先に買った人にしてみれば、かなり複雑なのでは？ コスモスで売れなかったからなのでしょうね。値段が高めでしたものね。
ポラスでグレード下げてもう少し休めにするのでしょうか？

[26: もきち]

ポラスのＨＰ190区画に増えましたね。
イニシア撤退ですかね。
先住民の方も気になるのでは？
元の区画が大き目だから区画割どうするのでしょうかね。
建築計画変更してまで区画割し直しして単価下げるのかそのまま建築して部材で原価下げるのかな。
ポラス春日部市内物件は3,000万～3,500万価格帯は売れ残っているから営業の値段付難しいですな。
駅からは半端な距離なんですよね。一ノ割・春日部とも。
買い物・小中学校は近いから便利なのですが。

[27: ご近所]

今日、工事中断していたマンションの事業主さんから案内が来てました。

４月１２日から工事再開されるそうですよ。
工期は来年４月末まで。

事業主さんが日本総合地所からオリックス不動産に変わり、
当初の計画の地上１２階建て２１７戸から、地上７階建て１３８戸になったそうです。

これで、近隣のマンション建設反対運動はどうなるのかなぁ・・・？
地上７階でも、実際に建つと 圧迫感を感じそうですけど・・・

[28: 周辺住民さん]

マンション建つんですか！
個人的にマンションは利便性第一だと思うので、ここにマンションが出来ても売れるのかな？と思ってしまいます。
駅から歩いて10分、ものすごく譲っても15分以内じゃないと入居をためらう人も多いのでは？

[29: ご近所]

駅から徒歩で２０分、バスで１０分の条件は、マンションの利便性が生かせる土地ではないですよね。

おまけに、地盤も軟弱地盤。
７階建てとはいえ、マンション建設で周囲の地盤への影響は気になります・・・。

マンション建設の中断中も、全く養生をせず、中の鉄筋も錆びてますし、
そんな状況下での工事続行のようです。
仮に建ったとしても、一度錆びてしまったマンションの鉄筋は、基礎的に問題はないのでしょうか？

とはいえ、このまま放置されるのも治安に不安が・・・。

どうしてもマンション建設というのであれば、一度取り壊して再建設を希望します。
万一、基礎の強度問題での崩落が一番怖いですから。

[30: 周辺住民さん]

基礎の強度は気になりますね。
個人的には駅から徒歩10分以内のマンションが絶対条件ですし現在の住まいもそうなので
もし今後マンションを買うとしたら同じ条件になります。
しかし駅から近くともラブホの前だったりすると売れないので環境も大事ですね。
その点、ここは環境も良いようですし、駅からの距離を気にしない人であればいいのではないでしょうか。
でも強度の不安に加えて、近隣の一軒家に住む人はやはりマンションが建つと嫌でしょうね。
日照の問題とか、どうなっているんでしょうか？
治安の問題なら、マンションじゃなくてスーパーでもできてくれたほうが近隣の人はありがたいかもね。

[31: 近所をよく知る人]

しかし、マンションの鉄骨。
遠目にも錆だらけ。
安くても怖いな…