浜松本社の林工住宅の評判を教えて！

[匿名]

こんにちは。静岡県在住のものです。林工住宅で建築を検討していますが評判、営業さんの質はどうでしょうか？何でも構いませんので情報下さい。お願いします。

[42: 林工さんいいですよ！]

先日林工さんで契約しましたが、契約金で10万払って残金は引渡し時でＯＫとのことでした。
着工時に1/3、上棟時に1/3、引渡し時に残金 かな？と思っていたので、ちょっとビックリでした。
営業の方もこちらの身になって考えてくれるし、今のところ契約してよかったと思っています。
完成時にもそう思えればいいのですが・・・。

[43: 匿名さん]

いいですよ。

[44: 近所をよく知る人]

契約金１０万のみで家が建つ。ウソくさい話ですね。自分のしつてる話と随分違いますが４２番さんは何処の支店で建てられているのでしょうか？営業マンが違うと違うものなのでしょうか？時々社員さんのようなコメントの方がいますね。それ以上に良い家が建つかの方が重要ではありますがね。

[45: 林工さんいいですよ！]

↑　もちろん上物分は住宅ローンでの支払いですよ！
　　住宅ローンであれば必ず支払われますからね。
　　そうでない場合は当然中間金等の支払いはありますよ。

[46: 契約済みさん]

皆さんの書き込みを見ていると展示場によって色々ですね。私は先日、上棟しましたが、あの構造体を見たら安いです。私は木造軸組み工法ですが、坪単価であの一条０００か住友０００東日本０００と見比べましたが安い割には遜色ないですよ。タマ０００、アエラ０００なんて比較になりません、とにかく、お客様の意見を取り入れてもらいました。半二世帯（キッチン２つ、トイレ２つ
洗たく場２つ、総２階でロフトまで作ってもらいます。標準仕様のものをすべて、グレードアップしても、坪単価５０万ぐらいです。

[47: 匿名さん]

＞４６さん

本当ですか！？
私、中部地方在住ですが、１〜２年以内で新築考えていて今現在複数社と接触しています。
今年になってから駿河区ＳＢＳマイホームＣにも、確か林工住宅の展示場オープンしてましたが・・
貴方のカキコ見たら、検討に値するんじゃないかと思えてきました！！
ちなみに、どちら方面在住の方ですか？と、もう１点　建坪は何㎡程ですか？

質問君でごめんなさい

[48: 匿名さん]

林工さん、真面目でよい会社だと思いますよ。
工法はローコスト大手（○マとかレ○など）と殆ど同じですが、地元密着なところがポイント高いと思います。大手と違って、地元で変なウワサが立ったら後がないですし・・・。
見積もりも、オプション毎に明確な数字が出されており、とても印象が良かったです。
ウチは見つけた土地が建築条件付だったため他社にしましたが、そうでなければお願いしていたはずです。

[49: 購入検討中さん]

現在新築検討中です。
林工さんはじめいろんなHMや工務店等の構造見学をさせてもらいましたが、林工さんはやはり安いなりだと感じました。
断熱材はスカスカだったり、建具は最安のものだったり・・・。
それで妥協できる人にはいいかもしれません。
また見積もりが出るまで時間がかかったりとあまりいい印象はありませんでした。

[50: 購入検討中さん]

・49さんと同じくです。　安いという広告を出しながら、展示場に行くと「広告の単価では建てれません」、見積りは遅いし、「取りに来い」。。。　　こんな営業の会社の建てる家なんて知れたものでしょう。

[51: 匿名さん]

他のモデルハウスを見てから、林工住宅のモデルハウスを見ると、正直、中身が安っぽく見えるのですが、夢のようなモデルハウスの中にあって、一番現実味のあるモデルハウスと言えるかもしれないです。
やっぱり、広告の坪単価で建てるというのは無理なようで、いろいろとひっくるめて、坪４２，３万程度、見ておいて頂ければ、建築可能と教えられました。
たしか、本体１２００万円くらいの企画物も用意されていた記憶があります。
在来工法とパネルのハイブリッドという説明を受けました。
エコキュートはオプションでプラス７０万円だったかと。
極端に悪い評判というのも耳にしなかったし、一時は、ここに決めようかなとも思ったのですが、
どうも、今ひとつ、外観なども含めて、私のイメージするデザインと合わないような気がして・・・。
結局、他所と契約しました。

[52: 匿名さん]

林工さんで建てるのなら、むしろタマホームでもいいと思います！

[53: 匿名さん]

潰れそうにない会社なのが魅力かな？

[54: 匿名さん]

>>53 根拠は？　　

例の富○ハウスから営業が何名か移ったと噂を聞きましたが・・・

[55: 匿名さん]

富士ハウスの営業マンが入ると潰れるのか？
すごい疫病神(@_@)

[56: 匿名さん]

林工グループは無借金で黒字経営。
社長が静岡県の建設業の偉いさんだとか。
建物はまだ見てないからなんともいえないけど。

[57: 匿名さん]

林工住宅で新築しました。
非常に満足してます。
真面目に家作りしてもらった実感があります。

確かに営業さんは欲が無いというか・・・熱心とは言えません。
他のHMと競合しても値引きもしません。（千円単位の端数調整のみ）
一方、他のHMへ林工のプラン持って行ったら一声で100万円引き。
翌日には200万円引き・・・元の値段って何？（不信に思い契約やめました））

林工住宅の個性は無いです。でも普通の家が建ちます。
個性は施主さんが勉強して気に入った物を作れば良いと思います。
林工住宅さんは協力してくれますよ。

現在、引渡しも完了していますが、富士ハウス破綻のニュースを聞いて、
林工住宅との昨年1年間の家作りを思い出してみると、林工住宅にして良かったと
実感してます。

最後に最初の契約金１０万円は本当です。
上棟後、中間金６割、残りは引渡し時です。

[58: 近所をよく知る人]

社長は、先代から引き継いだだけ、林工を大きくしたのは、先代から仕えていた常務。
社長だけならＳＵＺＵＫＩがこけたら、いっしょにやばいと思うよ。
でも、常務がいるうちは、大丈夫。その位すごい人。

[59: 匿名さん]

現在林項住宅で家を建てている途中ですが、ヒドイです。
営業マンは話にならない位ヒドイです。
あまりにもヒドイので、支店長を呼んで話をしましたが、
その後も何の変化もありません。ヒドイです。
支店長も「僕が責任持ってやらせます・・・」と言っておきながら何もしてくれません。

見積りの金額が曖昧だった為営業マンに説明を求めたら、
「僕に聞かれても分からない」と言われました。
言った事もしっかりやってくれないし、全く信用出来ません。

色々とあり着工が4ヶ月遅れました。
やっと建て始めたと思えば、間取りが違っていました。
あるべきはずの窓がなく、壁になっていたのです・・・。
それでも、林工住宅からの説明や謝罪の言葉は一切なく、
何事も無いかの様に工事を進めています。
この先も、ちゃんと希望通りの家を作って貰えるのか不安です。

とにかく、林工住宅は信頼出来ないです。
段取りも悪いです。
お勧め出来る所はないです。
絶対やめた方が良いと思います！！

[60: 近所をよく知る人]

林工住宅の母体は知ってのとおり林工組。準大手ゼネコンが、個人個人まで
親身になって小さな利益のために動かないですよね。しかし黒字経営ですので、
最終的には、富士ハウスのようなことがなく、家は完成します。
安心料も含まれていると思えば腹も立ちません。

[61: 匿名さん]

>>58
彼は将来、川尻になるか、はたまた松下幸之助か…
今はまだ理解できる人間はいないのである。

[62: 波波]

価格は　安い　でもオプションの値段が　高い　標準の設備だと　いまいちだけど　オプションをつければ　それなりの家になるよ　値段も　上がるけどね・・・自分は　オプションで　他の会社に頼めそうな所は　頼むつもりです　見積もりの段階だけど　他社の方が　安いからね
まだ　これから　建築に入るので　気になること　があったら　レスします。

[64: 匿名さん]

↑バンバンしてるよ！！歩合１棟３０万円也
希望の営業所は？

[66: 匿名さん]

林工の職人に聞けば、どんな会社かよーく分かるよ！！

[67: 入居済み住民さん]

入居して4年目です、総合点は平均以上（価格を考えれば満足すべきです）ただ１階と２階の遮音性は確かにひどい特に２階の物音は反響増幅したかのように響きます、２階で扇風機を回せば下では低音の唸りがしますここが改善されればねーと女房も嘆いています

[68: 匿名さん]

柱が一般木造住宅より多いし、横どうぶちを、とっている為、
しっかりしてそうな、建物だよ。

[69: 入居済み住民さん]

我が家は林工で建てました。
今隣でレオハウスが建てています。
まだ基礎の部分が終わったところですが、林工で良かったと思いました。
林工はローコストですが本当にマジメでした。

[70: 匿名さん]

ｸﾛｽの下地パテ３回もやるらしい。
そう考えると丁寧だと思います。

[71: 名なし]

林工住宅の家は良くできた軽自動車かカローラクラスだと思いますよ。建物に決定的な欠陥はまずないはず。価格対性能ではかなり高水準です。ただし、どの住宅会社でも同じ事ですが、担当者の力量によって打ち合わせや施工段階での印象は大きく変わってきてしまいます。積水やへーベルと比べればおそらく1000万以上安いので、同レベルでの比較は意味がありません。あまり高度な要望は難しいのでは。その辺のとこりが納得できる方であればオススメですよ。

[72: ビギナーさん]

耐震に関してはどうなんでしょうか？
セキスイハイムは我が家では現実的でない価格で
林工の軽量鉄骨を候補に考えていますがHP上での情報が少なすぎるので。

[73: 入居済み住民さん]

大変満足して住んでおります。こちらの要望をすべてかなえてくれたし、（何でもやってくれます）
基本料が安いからこそ追加工事も低価格でお願いできます。今お隣が建築中なので良く比較できますが、他社より基礎工事がしっかりしているので安心しました。

[74: 匿名さん]

林工で契約して、今年建つ予定です。
営業さんは最初は無愛想で淡々としてて、ここでお願いすることはないなと思っていましたが、何回か会って見積もりや、間取りのことなど無理なことをお願いしても聞いてくれて、とてもしんみになってやってくれます。
まだまだ話しあいの段階ですが、ここで頼んでよかったなと思います。
お金があれば住友林業とかお高いとこで建てたかったですが、無理なく新築が注文住宅で建てれるのは一番の決めてでした。

[75: barogin]

〉２９
パンフレットに書いてあるようなことをだらだら書いてあるだけって感じだね。
売れない営業マンかな。

[76: barogin]

＞３４
教えていただき、下さり、応じていただいたり
林工に対してこの言葉使いはかなり違和感を感じますけど・・・
銀行に対しては教えて頂けなかったとは言わないんだね。

ここの掲示板は他にも違和感を感じるレスが多すぎる気がしませんか？

私も今年中の購入を考えていて、友人が林工で決めようと思っているという話を聞いたので、少し覗いてみましたが　何か臭いますね～。

[77: 匿名さん]

林工で働いてる大工の話を聞いたら、あまり良い事言ってなかったな
まぁローコストのHMは大工手間も安いから・・

[78: 入居済み住民さん]

入居して3カ月です梅雨の時期もあり建付け等気になる店を連絡しましたが、1回目は無反応2回目は必ず連絡が欲しいと言ったら連絡がありました。1か所はメイカーさんが見に来てくれましたがそれ以外何の音沙汰もなしです。建てているときわ変更、工期的な面無理も言いましたでもここにきてアフターがいまいちかなと思います

[79: 入居予定さん]

林工住宅で契約し来月入居予定です。
パンフレットに書かれていない事を書きますと

坪単価２６．９万円というのは建て坪３５以上です。もちろん家本体のみの値段
それより小さくなると、坪単価が上がるそうです。
トイレは１Ｆのみ標準
全部屋のドアにクローザー標準
和室１部屋のみ標準（部屋のサイズ問わないそうです）

装備の割には坪単価が安いですが、営業が言うには大手ゼネコン林工組からガラスや
サッシ、コンクリなどを大量仕入れしているから安いのだそうです。
これはレオハウスと同じいいぶんです。（ナック）

レオと迷う方が多いと思いますが、ぶっちゃけレオハウスの方が設備は上？なような気がします。
私は、担当の営業のやる気で決めました。

建築中の対応は、営業に言ってもそれは現場監督に言って下さい。と言われ現場監督に言えば
担当営業に聞いて下さいと言われ、たらいまわしにされたのが気に入りませんでした。
あとは内装クリーニングとかで終わりだそうですが
建物は非常にいい物が出来て満足していますが、震災直後のせいで忙しかったのか、コンセントや
照明の位置など、勝手に決めておいてくれと言われ家で主人と二人でやる事が多かったです。

[80: 匿名さん]

2年前に建てましたが満足してますよ。
結局、営業マンの方が良かったので林工にしたのですが、
営業、大工、内装、等、人しだいでとても印象が変わりますよね。
大手ハウスメーカーさんはわかりませんが、ローコスト住宅の場合、
ある程度の仕様で満足であれば、人しだい、出会いだと思いました。

[82: 物件比較中さん]

この３年間，本当にいろいろな業者を比較検討してきました。木造建築，かつ，コストパフォーマンスに重点を置きたかったので，最終的に残ったのは林工住宅になってしまいました。それで契約をして，銀行の融資のところまで，今現在，来ているのですが，契約金を放棄しても契約破棄したい気分になってきました。その理由は，
（１）まったく提案力がないこと
　　　これまで，間取りや屋根のかけ方，外観などいろいろやり取りしながら話を進めてきたのですが，
　　　ここはこうした方が良い，ああした方が良いといった提案がほとんどありませんでした。結局，こちらが
　　　かなり知恵を絞らなくてはならず，皮肉な言い方ですが，本当に自由設計です。放任設計とでも言った
　　　方が良いかもしれません。
（２）まったくデザイン力がないこと
　　　安いからしょうがないのですが，インテリアコーディネーターは付きませんので，こちらも完全自由設計
　　　です。壁紙やドア，キッチン，風呂，トイレなど色々なカタログをポンと渡され，家に持ち帰って自分で
　　　考えて来いという方式です。普通は，展示場などの事務所にカタログが置かれていて，営業や
　　　コーディネーターが種々提案してくれたりアドバイスしてくれたりするので，その用途のために各社１冊
　　　のカタログがおいてある程度だと思います。しかし，林工は各社何十冊も同じカタログがおいてあって，
　　　これをどのお客にも配っているんです。そりゃそうです。お客に宿題の課題を渡さなければならないの
　　　ですからね。
（３）別の有名住宅メーカーの営業が私見として，こんなことも言っていました。林工で使用している色々な
　　　金具は，どれもホームセンターで購入できるものばかりだと。柱とはり，土台と柱などを接合する箇所に
　　　使う金具です。実際，私も林工の建設現場を見に行きましたが，確かにそのとおりなんですね。これらを
　　　使っているから，国が定めた１０年保証基準は満足するのでしょうが，厳しい見方をすれば，最低限度
　　　さえクリアしていれば良いということで，企業が独自の工法や機材などで国の定めた最低基準を超える
　　　ものとして保証しようとする積極的な姿勢はないんですね。
　結局，林工は総２階のズボンとした格好で，ありきたりの間取りの住宅しか建てられないし，そこから外れる
こと（例えば吹き抜けのリビングとか）を注文してくるお客はきっと相手にしたくないんでしょうね。だって，
安いんですから，お客は後から後から来るわけで（特にお金のない３０代），ガタガタ注文をつける面倒な客
など相手している暇はないんだと思うのです。まあ，言ってみれば，百円ショップですね。百円ショップで，
ここがああなっていて，あそこはこうなっているスペシャルメイドのものはありませんか？と尋ねている
ようなもので，そんな客，百円ショップで相手にされるわけがないですよね。黙って，標準のものだけを
買ってくれるお客だけに物を売る，そしてお客も高いコストパフォーマンスに満足する，それが百円ショップ
なんですよね。そんな意味で，林工は百円ショップなんだと思います。
　せっかく，大きな借金を背負って購入するのですから，あと５００万は上乗せしてでも，自分が納得できる
住宅をたてたいと思います。

[83: いつか買いたいさん]

82＞

各会社、良いとこと悪いとこはある。

坪単価が高いって事は、それだけ会社の利益になってます。

私は、坪単価が安くしっかりしているのが良いと思います。

設計士なんで、いいますが、自分の好みに走ってしまうデザイナーが多いではないでしょうか？

デザイン重視で、使い勝手無視の建物は多々見てきました。

使い勝手重視の建て方のほうが、何十年過ごすものなので良いかとは個人的に感じます。

[84: 購入検討中さん]

82>

その後どうなさったのでしょうか？
私の周りでも数名家を建てました。それぞれ皆さん違うＨＭですが。話しを聞いてみると、提案力などどこもそんなに無いようですよ。「向こうはプロなんだから」と必要以上に期待してしまうからそうなってしまうのかも。

[85: 入居予定さん]

私は、富士市で林工住宅で建てました。

営業さんは、しっかりしていて、何でも相談に乗ってくれて
本当に、満足しています。
若い営業さん、これからも、よろしくお願いします。

[86: 購入検討中さん]

こちらのレスを読ませて頂き、営業さんによって随分違う事がわかりました。

今まで数回の打ち合わせを重ね図面も毎回書き直しをしてもらってますが、
毎回にこちらの要望が半分も反映・的確な回答がされていません。
営業さんが全然メモをとらない…打ち合わせ時に図面に走り書き程度
私は建築の知識が無い為、素人丸出しの漠然とした要望になりがちですので、
次回打ち合わせ時に、図面に反映されていない理由があれば納得できますが、
「あ～そうでしたね～すいません」こんなのは論外では？

ローコスト住宅を検討している為、多少の妥協は購入検討者として、
必要だと思いますが…
私も営業職です。少なくともお客さんとの打ち合わせ時、要望等は確実に
書きとめ、次回打ち合わせの際に反映・回答をするのが仕事だと思います。
妻は、かなり不審に思っています…逆に私は打ち合わせ後笑ってます^^

初めて家を建てる者ですので、一般的に何回くらいの打ち合わせで見積りまで
到達できるか解かりませんが、この様な進みではいつになったら見積りが出るのか
不安です。特別な仕様・こだわりがある訳では無いのですが…

今日初めてこちらのレスを読ませて頂き、№82のレスに共感してます。
特に今現在（１）の部分で

[87: 匿名さん]

倉庫の雨漏りも直せないのに、住宅建設はどうかと思いますが。

[88: 匿名]

この掲示板を参考に契約をしました。（３０万円でした）
林工は近所で工事していて、ずっと観察する事ができました。タマホームさん、レオハウスさん、センチュリーさんが候補で皆さん営業の方は良かったのですが構造や強度で不安を感じ、提案でも我が家への思いやりが今一つ感じられず落選。

うちは家の①使い勝手②強度③値段④外観⑤設備に重点を置き各社同時期に競争してもらいました。各社良し悪しあり似たレベルでした。林工さんに決めたのは建築現場を比較してて柱等構造材が多く、設備の選択肢の多さ。会社が長くやってて社長さんが建築業界の会長。担当営業さんがかなりの成績優秀者だった事。やはり経験豊富な分、他の営業さんより安心できる所が多かったです。値段は予想より安くあがりそうですが、完成するまでは気を抜けません。
今後は他のレスを参考に進めて行きたいと思います。

[89: 満足してます。]

ものすごく普通の家が建ちました。

感じた事は、標準仕様以外の事（物含む）を頼むと高くつくＨＭですね。
窓や木材、細かい部品など？同じ物を大量に仕入れているせいか
ちょっと大きめの窓にしたいって言っただけで、ビックリするような差額を請求されます。

林工住宅で建てるなら、ステップフロアとか螺旋階段などデザイナー住宅みたいな家をお望みの方には
オススメできませんが、ごくごく一般的なおうちなら安くて良い家が建つのではないでしょうか？

[90: 匿名]

地元の者です

林工さんの息子の友達と知り合いです

標準仕様は安いです
材料も安いです
でも ちゃんと家です

ただし３０年前と同性能と思って下さい。

先程８３の　高額の家は高利益で安い家は利益を取っない風な感じがする
みたいなニュアンスにとれました が かえって利益率では安価な方がよかったりしますよ（儲けている）

現場を見せてもらえる見学会に行くとが大事

いろいろな工務店やメーカーの見学会は勉強になります。

安かろ悪かろう、 安かろ良かろう、高かろ悪かろう、高かろ良かろう

[91: 匿名]

林工さんの都合で
熱のある子供を連れてきてまで早く決めてほしいと言われました。

熱が下がってからじゃないと行けないと伝えたら


もし待たせる事になっちゃうと大工さんが可哀想なので。

決済時期で他にも施主さんが居て忙しいので。


と言われました。

提案力もないので
自分達で調べて決めなきゃいけないうえ
毎回せかされて最悪でした。


顧客が他にも居て忙しいのは分かりますが
思いやりもなにもない会社です。


担当さん次第かもしれませんが…。




子供が産まれたばかりなのでと、現場監督が一度も立ち会いに来てくれなかったり
上棟の祝儀を催促されたり

御近所の方から
HMさんのあいさつ回りの礼儀を指摘されたり


安さに惹かれて自分達が選んでしまったHMなので仕方ないと思ってましたが
地味に色々ありすぎて
念願のマイホーム
林工さんを選んでしまってとても後悔しています。



熱出てる時ぐらいは会社の心配より子供の心配してほしかったな…

[92: 匿名]

自分は林工で建てて正解でした。

とても満足してます！
担当の営業さん、監督、大工さん
皆さんいい人ばかりでした。

自分達で壁や外壁、キッチンなど見に行って話し合い決めていって楽しかったですよ。

営業さんも無理を聞いてくれて実現してくれて感謝してます！アフターもすぐ来てくれます！

[93: 匿名]

何だか関係者っぽい匂いがプンプン・・・

[94: 匿名]

92の者です。普通の意見ですが？

[95: 匿名]

まぁ・・・価値観の違いでしょうね（笑）
上には上がいますからね

[96: 匿名]

大工さんの都合で工期が延びるというのは本当でしょうか？いくら腕がよくて丁寧にやってるからといっても納期をまもれないんじゃ～。

[97: 匿名]

私も検討してますが、確かに丁寧が、売りと言っていました。
まじめに、とことんって書いてありましたが、
どうなんでしょうか？

[98: 匿名]

掛け持ちで工期が遅れるのを丁寧とは言いません

たくさん見学会に行き勉強して下さい
選択肢がまだあるはずです

[99: 匿名]

そうですよね。まだ工事中の住宅ほったらかして、次のたてまえ行ってるようじゃダメですよね。
他のＨＭさんにも話しを聞いて見ます♪

[100: 入居済み住民さん]

住んで3年近く経つけど、安く建てれて満足しています。
クロスが雑だったけど職人しだいだよね。
営業は◎監督△大工さん◎クロス屋×事務の女性×
その他の職人さん〇といった感じでしたよ。

[101: 匿名さん]

今、契約をして話し合いを進めていますが、営業さんも丁寧でよいですよ。
建ってみないと何とも言えないですが、キッチン・バスはオプションをつけなくてもそこそこのものが付きます。

[102: 匿男]

築5年位の物件見てから契約しましょう。
マジ引きますよ

[103: 匿名さん]

ヤギモク？？

[104: 入居済み住民さん]

親と同居の家を建ててもらいました。このサイトを参考にして林工さんを選びました。
近くの展示場は確かに古くて不安を感じましたが、今の標準仕様はかなり改善されてるようで何度も確認しました。

外壁：水で汚れが落ちるサイディングなので白を選びました。
窓：Low-Eガラスで部屋の熱が逃げない。紫外線が入らない。外は寒くなってきたのですが、家の中は快適で驚きました。
サッシ：シャッター雨戸がついている。防犯に安心してます。
ドア：断熱親子ドア２重ロック
下駄箱：大型鏡付
キッチン：オール電化のIHコンロ（ガスも選べる）で人造大理石が標準。大きい食器棚もついている。
バス：一坪大で掃除が楽な機能（母担当）
トイレ：節水トイレ
洗面器：三面鏡
給湯：４６０L大容量
クロス：ふつう。仕上がりが悪い所はすぐ直してくれました。
太陽光発電：専門業者さんの方が安かったので別工事にしてもらいました。
柱：４寸柱と耐力面材壁工法
※林工さんを選んだ決め手はここで、筋違がとても多くつけられていて構造に安心がもてた。（父が一番気に入ってる）
外観と間取り：自由　標準のきまりから変わるとオプションが生じます。トータルあまり請求なかったです。

住宅会社選びには当時とても悩みました。完成して支払いも済み、住み始めてじわじわ感謝の気持ちがこみ上げてきます。
家族との話にもよく出ます。担当営業の方がとても良い人でファイナンスの資格を持っていて、予算も抑えれました。
工事監督さんも良くしてくれて、早い対応に感謝してます。
総合してここのスレッドにあるような悪評はうちにはあまり無かったです
クロスが残念だったかな

[105: 入居予定さん]

私も林工さんの営業さんはとても良い人だし、付いているものもオプション頼まなくても良いくらいのものでしたので、満足しています。


といってもまだ着工前なのでクロスなどは分かりませんが・・・



お値段の割りにキッチンもバスも良いものが付きます。トイレはオプションでタンクレスにしましたが、差額も驚くような価格ではありません。


今からとても楽しみです。

[106: 匿名さん]

付帯工事等こみで３５坪～３７坪位だとどれぐらいの金額になりますか？

[107: 匿名]

某支店の営業に突然契約を迫られた。まだ５年先に建てる予定と伝えながら計画を立てて行こうとしていた。なので見積を出してもらったが、散々伝えたはずが急な営業の出方に驚きとブチ切れした！ 最悪だ！様子が変わり『今日決めてもらえたら100万円安くしますけど、どうですか？』『では、今週中に決めて欲しい』と言われた。強引もいい加減にしろ！常套手段も大概にしろ！と言う事で他社ＨＭにします。営業さんからしたら鴨扱いだったかもしれません…お安く提示していただいたのに靡きませんでした。参考まで…

【一部テキストを削除しました。管理担当】
【一部テキストを編集しました。管理担当】

[108: 物件比較中さん]

消費税が上がりそうなのでマイホームセンターに行ってきました。
住宅には憧れしかなく、頭金もままならない状況でしたが林工さんの営業さんが
上手くやってくれるみたいなことを言ってくれたのですが、そのことを他社の
営業さんに話したらオーバーローンと言って銀行さんとかにバレると「詐欺罪」
で最悪訴えられてしまうこともある、と言われました。
いい感じの営業さんでしたが、こちらのリスクも説明なしで子供もこれからが
育ち盛りの今、訴えられても・・・・・
一気に気持が冷めましたね。

[109: 匿名さん]

必要な金額以上借りられるように上手くやります、と言ったのでしょうか？

頭金（契約金）なしでのフルローンでの契約で出来るよう上手く会社（自社）と交渉します。と捉えますが…。

しかし展示場内では敵視されてるようですね。○条工務店、○マホームは露骨に他社批判してました。

[110: 匿名さん]

多く建っている割に情報が出てこない…。

[111: 購入検討中さん]

建てた人の不満が少ないからではないでしょうか?
こういう所は、不満がない人は現れませんよ

[112: 約１０年前ですが]

林工さんで建てました。最悪でした。
引き渡し後、何気なく軒下にもぐってみたら、欠陥だらけら、規定の半分しか、ビスが打ってなかったのです。その後もあちこち約束と違う事がありまりました。すぐに対応をしてもらいましたが・・・軒下や屋根裏に入った大工さんの溜息が何度も聞こえていたのを覚えています。改修後、木くず等を散かして帰ってしまい、妻が悲しそうな顔をしながら掃除をしていたのを、今でも忘れません！！
数日前白蟻の薬品を撒く準備をしようと軒下にもぐってみたら、基礎コンクリートに乗ってる柱が、大きく破損していました・・・他にもないか再度探してみるつもりです。すべて、写真を撮って、専門機関や県庁の専門部署等々に相談するつもりです。
今は、かなりの水準で改善されたと聞きました。
マイホームは、一生に一度の買い物です！
慎重に選んで、工事現場にも、まめに足を運んだ方が良いと思います。
自分達の家は、他人に頼らず自分達で、守る！って気持ちでいた方が良いと思いますよ！

[113: 匿名さん]

うちは林工で建てて、満足度は100点満点中80点くらいです。

普通に住めます。良くも悪くも普通。
例えば、町を歩いてて「この家素敵だな」と思ってくれる人はいないでしょうねえ。余りにも普通過ぎて。
言うなら30年前の住宅と外観は変わらないというか、今どき感は全くありません。

デザインを拘らなければ、至って快適に住めます。
外観はアレでも、中身は当たり前ですが30年前ぽくなく、キッチンなんか特に今風ですから、満足な訳です。

ただ、こちらは無知識なのに、打ち合わせの度の宿題には疲れ果ててましたねえ。
クロス、キッチン、お風呂…全部パンフレットから自分達で頭を抱えながら決定する作業には参りました。失敗したくないので、とても神経を使う作業でした。

この宿題制度に関して、我が家と違い、自分達で細かい事から全て決めることに対して、自分の家を作っている！という風に思えるのであれば、苦ではないんじゃないかと思います。

デザインの部分も価格を思うと贅沢は言えないし、中はまあまあ今風の作りだと思うし、日々の生活を送る上で不都合は感じていないので、結果、まあ良かったと。
低価格で宿題多いのさえ大丈夫と言うなら、人には勧めてよい会社かなとは思います。

[114: 匿名さん]

新しくできたSBS袋井展示場を見ました。林工さん、まーフツーの家です。ただし、安い。ほぼ標準仕様でできているとか。他の会社のモデルハウスはあまりにも豪華すぎて現実感は全くありませんでした。こんなスゴい家建てられる人どんだけいるのかしら。以前大手メーカーで建てた友人の家も見せてもらいましたが結局のところフツーの家でした。でも金額はけっこうなものだったらしい。私はフツーの家でいいので林工もけんとうしようかなと思っています。

[115: 入居済み住民さん]

林工さんは、オーバーローンなんて進めてきません。他社の営業が落とそうと必死ですね。実際たててみればどれだけ良心的かわかります。オプションも進めてきませんし、お金面は子どもが大きくなってからの事を考えた方がいいですと、何度も話してくれました。ローンは全く苦にならない額で済みましたし、すんで10年たちますが、子どもが大きくなった今、ローンを押さえて小さい家にしてよかったと思っています。おかげで、毎年旅行も楽しんでいます！！焼津にあるＫ◯建設でたてた友人はローンで四苦八苦してる姿を見ます。。。あそこは、オプション進めてきますしね。。。

[116: ジン]

６年前に林工で建てました。入居済み住民さんと同意見です。
我が家も見栄も張らず、林工で建てて良かったです。
自分でいろいろ決めれるのも自分に合っていて、サイディングのコーキングの種類も指定しました。
家は普通で問題ありませんし、安くて住宅ローンの負担も軽くあと数年で終わります。
毎年旅行にも行っていて、有名メーカーで建てた人は本当に大変そうです。（我が家も大変とは言っていますが、実際はそうでもないですが。）
まぁ、人の価値観もそれぞれですので何とも言えないですが、我が家は林工で建てて良かったです。

[117: 匿名]

今建て替えを検討中ですが３５坪位で値段は坪あたりどのぐらいするのですか、どなたか教えて下さい。パンフレットには２６.９万円に成って居ますが標準でどのぐらいオーバーしますか？お願いします

[118: 佐野元春]

　私は　先に銀行の融資を相談した結果
思いの外　融資額が少ないことがわかり

ローコストにこだわって住宅選びをするしかないのです。

その中で　林工さんの26.9万／坪は目を引きました。（⇒税抜です）

４０坪の家でも　40×26.9×1.05＝約1130万円で本体が建つ計算になりますから。

これから　見積を出してもらうのですが　皆さんのご意見はすごーく

参考になりました。

たぶん　オプション　付帯工事　諸経費を含めると1550万くらいかなぁ～と予測します。
（解体　地盤改良　外構等は含まず。）

もちろんプラスルームも入れたいし　ソーラーを乗っけると（4K）
200万は上乗せするでしょうね。

まずこれからの見積になるので　また報告します。

[119: 購入検討中さん]

上の人へ＞26.9万／坪は設計料抜きの金額で結局は坪４０万弱の金額でした。
きちんと説明受けてないのかな？他の支店ですが浜松じゃなくて別の営業所ですが
初回で説明してくれましたよ。「やられた！」とは思いましたがｗｗｗ
でも誠意の感じる相談にここで建てようかなと思ってます。

[120: 佐野元春]

　先日　林工さんに

見積していただきましたが

やはり予想に近い額で出てきました。


ムリなオプションも勧められず

営業担当の方も　感じのいい人でした。

たぶん　とてもシンプルな仕上がりになるんだと

思いますが　特に豪華さにはこだわってないので・・・・・

もう少し　詰めたお話をしていきたいと思います。

[121: 購入検討中さん]

本体自体安いですがやはりローコスト住宅で色々なオプションをつけると割高になりますね。

[122: あげますさん]

セキスイハイムのボックスラーメンと、林工の構造は強度はまったく劣りますか？

[123: 名無しさん]

ローコスト住宅を色々回りましたが総合的に見て林工住宅は上の方だと思いますよ。

[124: 働くママさん]

母が林工で建てようとしています。この前　地盤調査があっつて地盤改良が必要なようです。ある調査会社では、愛知県は
８０パーセントぐらい改良不要と聞いたので豊川市の母のところは改良がないと思っつていました。改良の費用が高額で予算オーバーで落ち込んでいます。豊川はそんなに地盤の柔らかいところなのでしょうか？
　林工の連れてきた調査会社に任せてよかっつたのか？　もう一度他の調査会社にしてもらおうか悩んでいます。

[125: ママさん]

豊川市在住のものです。豊川市の場所によっては、ゆるゆるの場所もいくつかあります。
豊川市西部区画整理　付近の一部は地盤改良が必要な地域があります。
調査の際には立ち会っていますか？？　調査の写真等はありますでしょうか？？

[127: 建て替え]

林工さんにお願いしようとしていました。
建て替えです。
営業の方もとても親身になり色々と私達の希望の家造りに協力してくれ無理なお願いも色々と聞いてもらいました。
契約前に、私が水周りにこだわってたのでショールームに何箇所か連れて行ってもらったり、間取りも7回程描き直してもらい最終の間取りが気に入っていたので夫婦一致でお願いしようとしていました。
主人がどーしても気になる住宅メーカーがあるのでとそちらも並行して進めてました。
結局、並行して話を進めていたメーカーに決めました。
決めてはデザインがそちらの方が良かったからです。
本当に林工さんの営業の方には色々とお世話になり、お断りする時も直接会いちゃんと理由も聞き入れてくれて、良い家を建て下さいと言ってくれました。
建て替えなので解体もかなりの金額になり、営業さんの顔が効く解体業者さんで安く見積りも出してもらってました。それもも使ってくれていいと心良く承諾してくれました。
知り合いてこだわりなく新築、建て替えを悩んでる方が居れば是非林工住宅を進めたいとおもってます。

[128: 契約済みさん]

契約して損しました。
営業さんがあまりにもやる気がなくて言葉使いが悪いです。値段だけで決めるのであればいいと思いますが…。
契約後に、平凡な家しか建てれないと言われたり設計士がかってにアレンジしてくる！と言われて検討はずれな設計をされたりと…。出来る事なら契約前に戻りたいです。

[129: 契約済みさん]

>>128
10万円は勉強代だと思ってあきらめれば？
高い買い物なんだし。

[130: 匿名さん]

大工はその建てる地域の大工さんじゃなおんですかねえ？だから大工がよくないとか一概に判断できないですよね。
営業人もいろいろ営業の人いるから営業の人一人だけで判断しにくい。
豊川で営業の人と接したけど、こちらの意見をしっかりきいてくれて、話しやすかった！事務の人もよく話を聞いて言葉を選んで会話してて感じがよかった！
計画図面はたいしたことなかった。
普通の間取り(笑)
だから詳しい人に間取り考えてもらってそれを提案するつもり。
大工さんがサボらないように小まめに様子を見に行ったり、差し入れしにいこうと思う。
人と人が繋がって一つの家ができるのだから自分の家だから自分も考えて動かなければよいものはできないでしょう。

[131: 申込予定さん [女性 30代]]

今、林工とハウジーホームズで競合させています。構造面や標準装備は林工です。ただ、林工の営業マンは仕事が遅いしやる気あるの？って感じ。

[132: 匿名さん]

競合すると、メリットデメリットが判りやすくてよろしいですよね。
構造面や標準装備が良いというのはかなり良い判断材料になりますか。
でも遅いのは気になりますね（汗）
せっついてみるか、担当者を変えてみるのもいいんじゃないでしょうか。

[133: 検討中の奥さま [女性 30代]]

35坪程度の総二階４LDKを計画しています。
タマと林工では値段の開きは少ないでしょうか。

[134: もうすぐ林工入居丸3年 [男性 30代]]

【検討中の奥さまへ】

タマと林工では、タマの方が安いと思います。
同じ予算なら、その分外観をカッコ良く・見える部分の内装備を豪華にできるでしょう。
今時の家に住めます。
友人・同僚がタマで建てました。

林工は、本当にごくごくフツーの家になります・・・。
オプションを選びまくるとどんどん値段は上がります。
営業さんは良い人ですが提案力は乏しく打ち合わせの度に宿題が有ります。
ただ、大工さんは無愛想でしたが仕事は丁寧でした。

実は、私もタマと林工で悩んでいました。
目に見える部分よりも、見えない所を重視した結果、林工に決めました。

林工は私的にオススメです。

ですが、「わぁ〜！素敵なお家！」とは恐らくなりませんので悪しからず・・・


以上、参考まで・・

[135: 物件比較中さん [女性 30代]]

三社と比較、検討して、話を聞きに行ったのですが…
林工さんは確かに値段もお安く、普通の家でした。
今回は縁がなく、他社で建てようか、という事になり御断りの電話をさせていただいたのですが…
自分としてはせっかくプランをたてていただいたのに申し訳なかったなという気持ちで電話をかけたのですが、
何が気に入らなかったのか？他社よりも安いだろ？理由はなんだ？というような感じで…とっても断りにくい感じで話されてきまして…こっちだって時間裂いて考えてやってるんだぞ！的な事を言われ・・・正直イラッっときました。
ほぼ確実に林工さんで建てるぞ！という気持ちじゃないと見積もり、相談にいってはいけないと感じました。
嫌な気持ちになる方が一人でもいなくなれば…という思いで投稿させていただきました。参考までに…

[136: 住友林業のまぬけ]

>>112
本日…林工住宅の内覧(棟上げしたばかり)営業マンに"白蟻 建築工法" 流行りの(笑)基礎工事杭打ちを聞いてきました

よいことしか言わないね(当然ながら

[138: 匿名さん]

とりあえず見学会があるみたいなんで気になる人は行ってみたらいんじゃないでしょうか。お客さんの声が載ってるけど良いことだけじゃなくてお客からの指摘もちゃんと載ってますね。

[139: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]]

問題あった所を営業に電話しても、監督に電話しても話を聞いてくれるだけで、その後放置で何も対応してくれません。
他の家建てるのに忙しいのかな〜？？

[140: 入居済み住民さん [女性 40代]]

林工は、最悪でした。
選んだ私たちですが、設備や値段に捕らわれ過ぎてました。
私たちが、建てた土地は、5つの分譲地の１つ。
後の4社は、アイフルホーム、アキュラ、工務店、大和ハウス。
その時、現場の違いに唖然。
4社は、先にブロックを積んでいて、土地に土をいれてました。
心配になり、営業マンに聞いたら、土を入れる必要はないです。利益を取りたいから、余計なことをするのです。
そう言われたから、それでも後から何かやるのかと、思ってました。

現場は、汚いし、雨の日には窓が開いている。
色々あり完成。

設備は、満足でした。完成した家も良かったかとおもいました。
しかし、住みはじめて、直ぐに雨が降った時に、庭は洪水。
4つの家の庭は、何もなっておらず。唖然！
それを連絡したら、追加になりますが、土をいれます。だから、確認したのに。
もっと、最悪は、引っ越しの日、新しい冷蔵庫が、とどいたのは、良かったのですが、キッチンの後ろに冷蔵庫が入らない。電気やさんが、小さい冷蔵庫に変える前に、設計ミスかと思われるから、住宅メーカーに相談してみたらいかがですか？と、言われたので、直ぐに林工に電話しましたが、対応出来ません。

今も戦っています。

選んだのは私たちですが、こんなのは、酷すぎます。
今更ですが、最後まで考えたハウスメーカーにすれば良かったです。
その家は、私の隣です。
それを、見ながらため息です。

[141: 入居済み住民さん [男性 50代]]

140番さん

同類の方がいました。
戦いましょう。65歳でもローンは終わらない我が家。
選んだのは、自分でも、諦めるわけにはいかない。

ちなみに、奥さんが設備が選べるからイイと言い、仕方なく契約しましたが、あの時もっと慎重になれば良かった。
奥さんのせいにはできません。後悔です。
後から同僚から聞いた話しですが、林工は、利益追求型では、一番だと有名らしいです。

[142: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

対応が悪く、現場監督は、直ぐに忘れてしまい、何度も催促する。
すみません。すみません。そればかりです。
豊橋の林工、大丈夫か？

[143: 匿名さん]

不具合があってもすぐに修理していただけないんですか？
アフターメンテナンスは2、6、12ヶ月の無料点検、その他にも小さなトラブルも
サポートしてくれると公式サイトでは宣伝しています。

冷蔵庫が入らなかった方ですが、その後はどうなったのか気になります。
完全に先方のミスですし冷蔵庫の取り換えはこちらの負担になったんですか？

[144: 匿名さん]

値段も他の所と比べて現実的な値段で
すぐに林工さんに決めました。

工事が始まって家を解体してから一ヶ月以上更地で放置されていました。

完成するまでかなりの時間がかかっていて
近所の方に心配されるくらいでした。

対応も悪くすぐに動いてくれません。

見積もりも間違われ払うハメに‥.。
ミスも業者さんに押しつけて業者さんが対応するハメになっていました。
手直しの予定の日に予定の時間が過ぎても来なかったので連絡したら受注ミスで結局手直しはしてもらえませんでした。

見積もりのミスもどうにもなりませんと言われ
とにかく対応が悪すぎだと思いました。

[145: 口コミ知りたいさん]

>>143 匿名さん
ウチは２年程前に建てました
アフターに関してウチは電話一本だけでした

はっきり言ってここは監督、営業含めて無知の人が多い
何もこだわりがない人達が建てた家です
断熱材の施工などは最悪
きっと正しい施工方法を知らないのだと思います

建設前に戻れるなら、ここでは建てません

[146: 匿名さん]

こちらの家のデザインはわりと一貫性があるのかなという感想でございます。良い意味でですよ。角ばった感じが私は好みなもので目に入りました。自由設計ですから中は人それぞれ個性を出してらっしゃるのでしょうね。

[147: 名無しさん]

アフター最悪。連絡が何もありません。

[148: 匿名さん]

アフターケアが全くなし。
電話やメールしても、回答なし。
本当最悪。

[149: 匿名さん]

地域によって対応のバラツキがありそうだね。
静岡県中部在住だけどこっちは◯。

[150: 匿名さん]

　ローコスト住宅の宿命です

　ローコスト住宅で他社メーカーと同等サービスが受けられると
　思っていたら大間違い

　同じく浜松地区に本社がある　グッドリビング

　酷いなんてもんじゃない　最低最悪

　一生に一度の買い物が一生後悔します

　クレーム対応と無料点検はしてくれないと思って下さい　

[151: 匿名さん]

欠陥住宅なので毎年不具合箇所が増え続けるので
アフター対応しきれない
だから最初からしない

KAI　suumo　ゼロキューブ　アットホーム　グッドリビング

ここは最悪です　
会社として顧客のことなど考えていない
本社ですら顧客をバカにしている

契約すれば絶一生悔いが残ります

[152: 匿名さん]

いろいろ話が出ていますが、私は土地購入済みで林工住宅さんで契約完了の者です。
豊橋南展示場のKさんですすめていますが、全く心配はありません。
銀行～土地購入・水回り等の展示場等すべて同行していただき、的確なアドバイスをいただき満足しています。
今後建物が建って行くので楽しみにしています。
もんくを言っても解決はしません。
判断は的確に早くです。
私も営業マンですが、親身になって考えてくれる方は信頼信用できると思いますし、
一緒に問題を解決していけばよいと思います。
※今の窓口が嫌なのであれば、変えてもらうと前向きに進んだらどうかと思います。
　本当にいい加減な担当なら途中で気が付くのではないでしょうか？

決して関係者ではありません。

[153: 戸建て検討中さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[154: 林工で建てたけど…]

サッシがガタガタ…噛み合わせが最低
大工さん呼んで噛み合わせの不具合を伝えると
｢ホームセンターにサッシ用のパッキンが売ってるからそれを付けると問題ないですよ｣
等とプロ意識に欠ける非常識な一言

中古物件じゃないんだよ‼ ふざけるな‼

[155: 林工で建てたけど…]

154の投稿者です
豊橋の中京テレビハウジングセンター内の林工で建てました
大工さんによって腕にバラツキがあるのはわかりますが…
対応がクズであきれました
営業さんが可哀想です

[156: 匿名]

静岡県袋井市在住のものです。
今日も日曜日なのに朝早くから現場の騒音で目が覚めました。
以前、他の建築現場の会社は日曜日に工事を行う数日前に、
申し訳ありませんと訪問してきました。

[157: 名無しさん]

名を売りたいだけの会社、あなたが思う満足出来る物は建てれないと思います。

[158: マンション掲示板さん]

林工で建てるのは絶対やめたほうがいいです！


入居後一度も点検に来ない

最初に連絡等は全て私にと言っていたのに、建築中隣家に損害を与えた事等都合の悪い事は別の家族に言う。

打ち合わせと違う工事をする
指摘するともう壁に穴開けてしまったのでこっちにして下さい、との事。

知り合いに一部工事してもらったら、
ゴミだらけで工事ができないと連絡があった。

監督が約束の時間を1時間以上遅れてきても一切謝らない。

他にももっとありますが本当にここは辞めた方がいいです。


最初に建築会社を決める時
私が仕事で行けなかったのが悔やまれます。

[159: 匿名]

親戚が林工で建てて
話聞いて最低と思ったので書込みます！

職人は普通レベル

営業と工事責任者がダメ
完成後不備や汚れ多数
点検に来たことなし
広告に
半年1年2年自社点検
と載せてて問題ないのか？
本社もありえない
本社へ電話してもクレーマー扱いされる

差し入れ時、職人にこれまでの経緯と林工よくないと話したら
苦笑いして否定しなかった

建築や法律に詳しい人以外は
選んだら酷い目にあうのでご注意を！！

[160: 周辺住民さん]

林工住宅さん、夜遅くまで仕事するのもいいけど、
大声で喋ったり電動工具の音など、かなり気になります。
少しは近接住民の事も考えてください。

[161: 通りがかりさん]

施主の考え方によると思います。
建築費がローコストなので
オブションをつけて
好きなように100％注文住宅として
設計できます。施主の努力は必要ですが！
外部委託の設計者と話をしながら
設計を進めました。
棟換気量から土間断熱、お風呂場土間断熱、
樹脂サッシapw330、玄関ドアD2仕様
アクアフォーム、気密シート、コンセント防気カバー、剛床気密処理・・･等々。

[162: 建築済み]

昨年9月に完成し、入居して７か月が過ぎました。ちなみに浜松市です。
アフターの林工とうたっているだけあって、ちょっとしたことでもすぐに対応してもらえました。
出来栄えも住み心地も良好で、低予算でたてた割には満足しています。
建築中も、現場での説明や、電気配線の確認など何度も現場を見れて、安心して建てられました。

[163: 匿名さん]

外部委託の設計士さんでも大丈夫ってことなんですかね。
161さんの場合相当お詳しいようなので、うちがそこまでやるのはちょっと難しいかな…。
こちらの会社の提案力ってどうでしょうか。
ローコスト・低予算というのは惹かれるポイントですが。
私は愛知県内なのですが、豊橋は色々ご指摘があるようですね。
岡崎の方はどうでしょうでしょうか。豊橋で建てた他の方の感想も聞いてみたいです。

[164: 建築中]

　現在、建築中のものです。
最初は、不安がありましたが地元で長くやっている会社という所と、
営業マンさんの、誠実な対応で林工に決めました。
引渡まで、あと２週間で完成になりますが、満足しています。
　他社より安くできた分、設備や、内装、床暖房などを入れても予算内に
納まり、度重なる変更も嫌な顔をせず打合せもスムーズにいきました。
完成が楽しみです。

[165: 匿名さん]

今月引越し完了して住み始めました
営業の方はとても親切で、ちょっとしたことでもすぐに対応してくれました
こちらの予算内で、間取りなど全てやっていただけました
かかる費用なども始めからしっかり提示してくれていたので、後からこんな支払いが実はあったんだ、、、と言うのもなく、誠実で安心できました
標準でできる範囲(選べる床材やキッチン、建具など)があり、もちろん拘りたければ予算が上がりますが好きなように選べます
知り合いの建築会社の方から聞きましたが、家は膨大な数のカタログからパーツを引っ張ってきて、プラモデルを組み立てるようなもの、だからなんでもできるし、どこのメーカーでもやろうと思えば同じものを作ることができる(自社の工場で組み立てる会社は別)、パーツを１から選んで(探して)作りたい人は、設計士さんと相談して一緒に作り上げていくことをウリにしている会社を選ぶといいと思います
林工は、ある程度選べるカタログの範囲が決まっていてそこから選ぶので、楽です
カタログのランクを上げることもできるし、カタログのランクがもともと高めのところがよければ、住○とかで建てるのがいいと思います
林工さんは、低予算で程よく丈夫な家を建てたい人にオススメです
柱などもしっかりしていますし、真面目に家作りをしていると思います
コストパフォーマンスは高いと思います
家は消耗品でもあるので、高すぎる家でもある程度修繕もかかりますし、住宅ローンの支払いでいっぱいいっぱいになるより、低予算で建てて程よく修繕できるゆとりを持った方がいいかな、、、と私は思います
長くお付き合いできる会社を選ぶことも大事(潰れることが多い)
林工住宅は、林工組がバックにあるので、きっと大丈夫だろうと期待しています
会社がある程度大きいので、材料の仕入れなど小さな工務店より大量に仕入れる分安く入手できるので
低予算も可能らしく(なので標準で選べる範囲が決まっている、、よく使うものを大量に仕入れる)、膨大な数のカタログのなんでもえ選べるようにしてしまったら、滅多に出ないパーツなどは仕入れがその都度になり安くは買えない
私も商売やっているのでよくわかりますが、取り扱っているメーカーの商品ならなんでも、お客様から注文があれば買え(仕入れ)ますが、年に数個しか売れないものは在庫も持たないようにして、その都度注文するので仕入れ価格は標準になりますが、毎月ある程度売れる商品は大きな単位で購入します、そのため仕入れ価格は下がります

引き渡し後に、気になった点や自分で傷つけてしまった場所など、電話1本ですぐに対応してくれました
営業さんは、家づくりのシナリオを描いてくれ、林工の設計士さんが図面におこし、現場監督さんが現場の全ての状況を把握して、大工の棟梁が形にしてくれます
私は、この主になる方々が全て感じがよく、丁寧で話しやすく、とても気持ちよく全ての工程をお願いできました
大工さん以外のさまざまな職人さんが出入りします、仕事のムラなどは確かにあると思いますが、もし気になる仕上がりなどは、現場監督に言えば、その場で連絡して手配して処理してくれます
結局は、人と人との相性もありますし、気持ちよくお付き合いできるかが大切だなと
私はオススメです
ちなみに、5LDKで玄関2箇所、水周りのキッチン、お風呂は2階、1階にもトイレ、床は無垢ではなく合板、施工面積37坪
2100万で外構、照明、カーテン、税金関係、エアコンなど土地以外全ておさまりました

[166: 匿名さん]

林工の建物保証等は、どの様な感じですか？

アフターサービスがよくわからないので。

教えていただけると助かります

[167: 建築済み]

引渡し後、2.6.12ヶ月と定期訪問にきてくましたよ。
やはり、地元をアピールしてるだけあってメンテの対応も早く
安心して過ごしています。色々と書かれていたので心配してましたが、
営業さんと、監督がすごくいい方に恵まれ、我が家は納得しています。
やはり、会社も大事ですが、決め手は営業マンで決めました。
参考に、

[168: 匿名さん]

167さん

ありがとうございます。
参考になりました

[169: 評判気になるさん]

職人の態度が最悪

[170: 評判気になるさん]

職人の態度が最悪

[171: 検討板ユーザーさん]

>>170 評判気になるさん
自分達の段取りが悪く、納期に間に合わなくなりそうなのか、最初の頃は1～2人で早々に帰っていたのが、朝早くから夜遅くまでそして今まで一度も来たことがない日曜日にまで作業し出す始末。

しかも、現場でタバコは吸うわ、職人同士で言い争いは始めるわ、資材の端材を投げて大きな音は出すわ、最悪です！

ISO取得が聞いて飽きれる質の悪さです！

[172: 近隣住民の怒り]

つい最近の日曜日、喘息持ちの家族が調子悪く、食事も食べられず朝から休んでいたのですが、7時過ぎから電動工具を使って爆音で工事を始められ、大変な迷惑を被りました。

辛そうな家族を見るのが忍びなくもう少し静かにしてもらいたいとお願いしてみたのですが、その後も夜7時過ぎまで爆音を轟かせていました。

工事で大きな音が出るのは仕方ない事だとは思いますが、何ヶ月もの間朝から晩までその騒音を聞かされる近隣住民の事も考慮していただきたいです。

安らげるはずの自宅で健康を害されるなんて、本当に辛いと思います。

住宅会社に務めているなら、それ位の想像はつくと思うのですが･･･。

怒り心頭です！

[173: 購入経験者さん]

完成引き渡しが完了し引っ越しを待つものです。
営業さん、監督さんよくやってくれました。
職人さんも対応がよく、気持ちよく接してくれました。
建物自体も、普通の家ですが丁寧いに仕上げてくれました。
一番感じたことは、営業さんとの相性ですかね。
私も営業の方に話をするのですが、担当が違ったら購入してなかったと思いますと言ってます。

ただ一つ気に入らないことは、部材メーカーの営業の対応です（偶然だと思いますが）

メーカーさんは〇〇分の１ですが、私どもユーザーは1なんです。

[174: 匿名]

家の近所の職人さんのも最悪です！

他社の方は、通りがかれば挨拶と共に｢いつも御迷惑をお掛けしてすみません｣と一言添えてくれる気持ちの良い方達でしたが、今工事に来ている人は、顔を合わせても全く挨拶する事がなく、当たり前の様に道路に車を止め、こちらが駐車場に車を止めるのに邪魔な位置に止まっていても、全く動かしもしないような、本当に態度の悪い最悪な人達です!!

一日も早く工事が終わってくれる事を願っていますが、作業が遅い様で、1ヵ月後から建て始めた他社さんと同じ位しか工事が進んでいません。

最悪な日々はまだまだ続きそうで、ガマンも限界に近いです！

[175: 匿名]

あいつら何なんだ(怒)
ただでさえ工事の音がうるさいのに、2階の窓から余った木材投げて必要のない騒音たてやがって(怒)
腹立つわ～。
会社に文句言ってやりたい(怒)

もし、自分が家を建てるとしても絶対に林工住宅で建てようとは思わない(怒)
営業の人にしても工事の人にしても、家主にいい顔するのは当たり前。
土地の人にも気を遣える、末端の社員や下請け業者の人まで教育が行き届いた会社にこそISO資格を与えるべき。

[176: 豊橋市で林工で建築中]

現在、林工住宅で豊橋市にマイホームを建設中です。
本日上棟でしたが、現場監督は他にも2件上棟が重なったらしく、上棟式をしなかったせいか私の家には5時まで来ませんでした。
営業さんから人数分の弁当を用意してほしいと言われたのでそうしましたが、真夏の野外に放置されたまま、監督の分は食べてもらえたのか分かりません。
私は4時に帰り会えなかったので、ご祝儀を営業さんが代わりに渡してくれることになりました。なんだかちょっと寂しかったです。
問い合わせした件に返事がないとか、電話がつながらないとか、そういったトラブルはありません。すぐ返事がきます。
しかし、おかしな回答の時はありました・・・。
無事に建ってくれればいいなと願うばかりです。
営業さんに了承を得て、ブログで日々の現場の様子を掲載しています。
http://mimosa.dosugoi.net/e979918.html

[177: 欠陥]

私は２年前に林工住宅で家を建てました。

ひどいですよ～。私の家を見に来て下さい。内覧会をしたら林工さんは困ると思いますよ(笑)
大きな買い物ですし、私のように後悔しないを事を願います。

もし見学したい方、個人的に住所お教えしますよ。

[178: 匿名さん]

三年前に家を立てました。母子家庭で下の子どもが社会人になるのを機に中古住宅でもいいから家がほしいと思っていました。とふらりと展示場で気に入ったのは「暖かい感じ」の林工住宅。豪華ではないが、住みやすそう。
お金ないこと、社会人4年目の息子でかえるか？土地もかわなければならないこと。
仕事でしょうが、ほんとに土地から、銀行から家のたてかた、税金のこと何でもおしえてもらいました。何度も何度も足をはこんでもらいました。土地も探してもらい、図面、見積、何度書き直してもらったことでしょうか？
よそのハウスメーカーでは鼻にもかけてもらえなかったです。
今、友人達が沢山来ますが、みんな「落ち着くね」といってくれます。けして華美ではありませんが、ほっとするわが家です。
営業マンを信頼できるかどうかだと思います。
大手メーカーで建ててもいろいろトラブルがあるようです。(職場の人の話)
大工さんも、電気屋さんも、外装も沢山のかたがかましたが、みんな礼儀正しく、タバコは車のなか、たてている家の回りもいつもきれいでした。隣で家を建てている大手メーカーさんよりだぜんよかったですよ。
腹をわって話せる営業マンと会えるといいですね。

[179: 非常識]

普通の住宅地なのに朝6時半から工事を始める非常識さにビックリ。

どれだけ常識がないのか。

こんな非常識なヤツら初めてだ。

他社さんの現場でこんなに朝早くから始める所あるんだろうか？

4月からやってるのにまだ完成しないで早朝から工事するって、どれだけ効率が悪いんだろう。

決して丁寧な訳ではないんです。

だってくわえ煙草で工事してるしね。

今まで見聞した事ない非常識行為満載で、呆れてしまいます。

[180: 名無しさん]

住宅建てる方が言うのは分かるが、近隣の方がここで貶めるのは如何なものですか？苦情は施工会社に直接言いなさいよ。指摘してあげれば是正しますよ。先ずは其れからでしょう。それでもダメなら書き込みするなり法的に訴えるなりしましょうか？

[181: 名無しさん]

追伸
今時スマホがあれば写してメールで送ってあげればいい。多分、その業者は出禁になるでしょう。その指摘が今後改善して行くと思いますよ。

[182: マンション掲示板さん]

10月頃に立て始める予定で今はまだ打ち合わせの段階ですが、自分としては林工住宅にしてよかったと思います。
自分は通り土間のある家に憧れ沢山のハウスメーカーさんと検討させてもらいましたがこれと言った間取りがなく、中には通り土間はいらないと営業マンが勝手に決めて間取りを作ってくるハウスメーカーもありました。しかし林工さんはこちらが気に入った間取りができるまで何度も作り直してくれてさらには予算の中でこれからの生活で得することが出来る提案などもありました。
ハウスメーカーを決める上で色々な情報をネットで調べましたがどこもいい評判と悪い評判があります。
最終的な決め手となったのは担当になった営業マンに対して自分の意見を言えるかどうかだと思います。

[183: 名無しさん]

ネットは、匿名だから言いたい放題ですね。
良い家建てれるか、どうかは営業マンとの相性だだと思います。会社ではなく、一個人の対応だと思います。
会社には、色々な人がいるし、1人の為に会社全体が、良くも悪くも書かれ、、、

自分は納得して、信頼をしお任せしました。

今では満足しています。

建築中、疑問や心配があれば、相談をして営業マンを信頼し完成に至りました。

言い方一つで、対応が全然違うと思います。うまく付き合うのも夫婦と同じです。参考に！

[184: 名無しさん]

林工さんで建てました。
豊田市にて、2017年4月 に引渡し。
木造２階建 床面積48,99坪 尺モジュール。
※ 階段部メーターモジュール採用。
これから新築される方へ
住宅2020年度 基準をクリアする様に設計してください！

2020年からは、樹脂サッシが標準仕様になったりすると思われます。

[185: 検討板ユーザーさん]

豊橋市在住、マイホーム検討中のものです。
176さんのブログを拝見させてもらい、いろいろ参考にさせと頂いております。
材木の割れなど写真も見ました。
もし自分の家の場合でも多少の割れなら気にしませんが、あそこまで亀裂が入っていたら長い年月の間に折れてしまわないかと心配になってしまいます。
やはり建築中の間は、まめに確認しに行かなければいけない事が良く分かりました。
やはり建て売り住宅などは構造的な部分が見えなく、どんな大工さんや業者の方が工事したのか分かりせんし怖いので候補から外します。

[186: 購入経験者さん]

私は引渡後２か月の者です。
快適にすごしています。
いろいろ中傷的に書かれて見える方もいますが、私は満足ですね。
１か月・２か月の点検も来ていただいてますし、傷等の補修もしっかりしていただけてます。
以前住んでいたところよりも電気代も安く済んでいます（以前が悪すぎたのか？）
２世帯ですが、快適です。
営業の方の対応もよく、なおかつ早い。

住み始めて振り返ると、土地の購入（不動産業者に値引き交渉）、カーテン業者紹介（めちゃ社長が良い人）照明はどこが安い？(情報）、外構業者（これもまた社長が良い）等相談にものっていただきました。
めちゃ助かりました。

ほかの方も書かれていましたが、営業さんとの相性これにつきますが。

良い家を建てていただいたと感謝してます。

[187: 林工の見積もりが出た]

林工の岡崎支店で見積もりをしてもらいました。レガリアエクセレントという坪２６.９万円という超お値打ち商品です。総2階、切妻屋根という、なるべくオプションなしのコスト重視の家です。（オプションは2階トイレ32万とエコキュート25万＋８．５万）請負金額１７５０万円でしたが、私見ですが、そぎ落としで１６１２万円ぐらいにはなるかと思います。ただ外注のベランダ３７万、太陽電池100万、プラスルーム９７万を足すと最低で税込み１８６４万です。他と比べれば安いですが、面白みのない家になってしまいました。予想外だったのは、諸経費を１２０万近くとることです。聞いてみると、林工の儲けということでした。実質的には坪単価が3万円高く30万といということみたいです。また、外注の給排水工事が他と比べると高く思われます。柱の太いこと、筋交いと耐力壁の両方を備えることなど構造的には素晴らしいですが、面白みがない家です。安さを取るか、面白みを取るか、天秤にかけています。9月決算で大サービスとか言っていたのですが、サービスが今のところないです。合い見積もりを取るなら、どこがいいかどなたかアドバイスをいただけませんか。

[188: 匿名]

35坪位でオプションで吹抜、オール電化の総二階だと、幾らくらいなのでしょうか？照明、カーテン、外構は別でいいです。どなたか教えて下さい

[189: 通りがかりさん]

私の所は丁寧な方です。安くても他のローコスト系より柱も筋交いもしっかりしてるし、少しプラスしたら制震ダンパーもつけれたし、基礎から丁寧だしここにして本当に良かったです。そういえば、営業さんは、安いから他メーカーから僻まれやすいんですと言ってましたね(^^;

[190: 林工の見積りが出た]

9月決算であわただしく、30日に林工岡崎支店と契約してきました。ほぼ１６００万です。他業者でつけるアルミバルコニーは入っていません。ほぼレガリアの標準装備のみです。40坪2階建てです。エコキュートとか、プラスルームとかほしかったですが、高くなるのであきらめました。窓もオプションで付けた19個目を除き、普通の両開きです。レガリアだと、両開き以外は割増料金です。吹き抜けも考えたのですが、天井断熱にして、柱が見えるようにすると200万近くかかるといわれあきらめました。林工で作るなら、2階建てで標準装備の範囲で作るのが、おすすめです。40坪で諸経費込みで１６００万なんて嘘みたいな値段だと思います。柱は120ミリ、土台はひのき、土台のコンクリートは１５０ミリ、筋交いと耐力壁が両方あることなど、とても頑丈です。ただ「まじめに、とことん」という社長のコラム集をもらいましたが、その通りで、瓦屋根なら標準だが、安いカラーベストやガルバリウム鋼板に替えると逆にオプションということで値段が高くなるなど、融通の利かないところはあります。パンフレットが薄いのがたった1種類1しかなく、説明不足は甚だしいですが、聞けば、40坪だと、窓は18まで、1階の窓はすべて格子やシャッターが無料でつき、掃き出し窓でも無料、収納は4か所まで無料。和室は１つ。階段下収納は無料、ドアは開きでもスライドでもどちらでも値段はかわらずイージークローザー付き、比較的豪華な下駄箱、キッチン収納棚など、標準装備のレベルは高いです。ただ、窓が両開きのみ標準で、他はオプション料金というのは残念です。オール電化だと、電気温水器も標準でした。林工の良さは、頑丈さと安さです。いろいろな仕様にいじりたい人は、かえって高くつくのでやめておいた方がいいと思います。コストパフォーマンスは最高の家ができそうです。１階は、２７

[191: マンション掲示板さん]

>>124 働くママさん
私もつい最近林工の地盤改良見積りをもらいました。予想以上に高い！業者見積りに保証会社の手数料がプラスされるので、要は業者次第！良心的な業者に当たればよいのですが・・

[192: マンション掲示板さん]

>>124 働くママさん
私もつい最近林工の地盤改良見積りをもらいました。予想以上に高い！業者見積りに保証会社の手数料がプラスされて出て来るのですが、要は業者次第！良心的な業者に当たればよいのですが・・解体などいい値の職種は注意です。

[193: マンション掲示板さん]

>>124 働くママさん

最近私も地盤改良の見積りを林工で貰いました。高い！の一言です。施工業者の見積りプラス保証会社の手数料ですが、業者が高いのか、林工の上乗せが多すぎるのか？そんなところです。

[194: 通りがかりさん]

>>2 沼津で探してまだ4ヶ月さん
ローコストの中では良いと思います標準仕様なら安くあがりますよ！オプションなどは予想の上を行く高さです。解体・地盤改良・外構などは何社か見積りを取った方がいいと思います。お任せだと高い事言われます。

[195: 通りがかりさん]

>>183 名無しさん
183さんの仰る通り関わった者全員が満足し合えるのが理想です。が、現実は違う様です。標準設定が安いので何処かで利益を出さなければいけない・・付帯工事でどれだけ上乗せしているんでしょうか？オプションや追加工事でどれだけ上乗せしているんでしょうか？２〜２、５割が一般的な上乗せと言われますが、私が話を進める中で４、５点は首を傾げる場面がありました。良点があってもそれを打ち消すほどの欠点なのが残念です。満足できる家が建てられた方は幸運で私もそれを望んでいますがおかしな事があるのも事実です。「普通の金額しか出せないので普通の家を建てて貰い普通の満足をしたい」それだけです。

[196: ５月５、６日に完成見学会します]

林工で建てた家の完成見学会をやります。５月５，６日に完成見学会をやります。安城市の東部です。場所等は岡崎展示場０５６４－３３－４８２２に問い合わせてください。総２階４０坪すべて込み１７００万円の家です。1階は車椅子でも過ごせる家です。年寄りでも住めるようにいろいろ工夫しました。林工の営業さんは、安くて丈夫で使いやすい家を建てるのには頼りになります。しかし、かっこいい家を建てることにはいまいちです。わかるのに時間がかかりましたが、今は自分でカバーしています。自分で考えたり調べたりする時間があればいい家を建てることができると思います。林工を考えている方、ぜひ見に来てください。

[197: 通りがかりさん]

近所が建ててたけど
タバコ吸いながら作業してたのは驚いたな〜
木造だよね？？

[198: 検討者さん]

林工岡崎とアイダ設計で検討してます。
林工さん、丈夫な感じできになってますし、値段もアイダ設計さんと合わせてきます。
間取りもいい提案してきますが、値段が上がってきてしまい。悩んでます。値引き交渉できれば
林工に決めたいと思いますが、値引き交渉した方いらっしゃいますか。
よろしくお願いします。

[199: 匿名さん]

家作りにほとんどお金を使いたくない人にはぴったりの住宅メーカーだと思う。うちは服や旅行にお金かけたいとか。

[200: 匿名さん]

価格に関しては評判良いのでしょうか。
>>190を見ると標準仕様でも満足感高そうですね。
いわゆるローコスト住宅でも仕様が良いなら問題ないかと個人的には考えますが
一般的にはどうなのでしょうか。
仕様に拘ると値段が跳ね上がるという情報は参考になりました。
展示場を見て、タイミングが合えば完成見学会に参加して、
そこで納得いくならアリかもしれません。

[201: 名無しさん]

営業マンが態度が非常に悪い。どちらが客なのか分からない口の聞き方で、頭にくる。

[202: 名無しさん]

浜松在住で林工さんで建てて2年目です。当方担当の営業さんは、他社さん比較でも良かったです。「馬鹿正直」だけど「的確」。価格以前に そこで信頼性として決めました。当初狙いの「おしゃれ住宅」には遠くなったのはご愛嬌(笑) 家の作り・素材もシッカリしてます。ただ、林工さんの他の営業さんは 存じ上げないので、アタリハズレは不明です。ただ、一定の社風と地場企業の意地効果は、一定期待できるようにも感じますし、実は、チョイス前に、地元の飲み屋ママ複数に「林工は、皆んな比較真面目」と聞いたのも選択に大きく影響してます。(飲み屋ママの情報は比較確度高い？失笑かもですが、経験則です)

[203: 通りがかりさん]

三島在住で建替えです。仕事も建築をしてますので、かなりわがままを言わせてもらいました。
予算がかぎられた中で3年越で実現できました。私は同じ仕事柄、林工さんの値段と内容に疑いもあり営業さんを大分いじめましたが当初から全く曇りなく林工住宅にきめました。
3つの決め手です。
①営業担当さんが経験、知識から提案が豊富。予算面でもだいぶ工夫していただきました。
②木造構造では長期にわたり耐力が持続できる素晴らしいもの
③設備の選択肢多く、十分なグレード
設備は一部、こだわりのあるものを導入しました。オプション変更は内容によるでしょうが定価を下回ってました（評判と反対）
外構・インテリア工事は林工住宅は初めから外してくれてますので私の付き合い先へ依頼
ちなみに35坪の4ＬＤＫで１５００万です。とても快適です。
ネット見てましたらこんな所があったので書き込みさせていただきました。林工住宅さん良いですよ！

[204: 林工住宅、検討中]

203:通りがかりさんの投稿、大変参考になりました。
私も林工住宅を候補にしているものです。
展示場、現場見学会に足を何回か運んでいます。

経験、知識が豊富で、いろいろ提案してくれる営業さん！
宜しければ、その営業さんの担当営業所と名前を教えて貰えませんか？
実名でなくてもイニシャルでも構いません。
よろしくお願いいたします。

[205: 匿名さん]

展示場に行って営業の方と話をして思ったことは、提案力の乏しさです。少し勉強した私の方が持ちかけるくらいでした。他のメーカーに比べて、当方が出したいろいろな条件にたいしての工夫が全くできないと思いました。扱っているキッチンなどのメーカーも少なくローコストにしてもひどすぎると思いました。これでは標準仕様のうちしか建てられないと思いました。
ここのメーカーはやめようと一番に思いました。

[206: 名無しさん]

安いだけあるなと、普通の家です。
建てた後のケア的な半年点検など一年点検も連絡すら来ません。
建てて数ヶ月で既に床がきしむ。
シューズクロークのビス穴不良。
もし、もう一度建て直す事ができるなら林工住宅は、選ばないし、周りにも勧めません

[207: 検討者さん]

林工で建てましたが問題ありません。強いて言うなら上の階の音、排水の音が気になります。防音対策に少しお金をかけたらベストですね。

[208: 匿名さん]

静岡市駿河区で今年で建てて５年目になりますが、住んで２年で引き戸の下左角から剥がれはじめて、４年で床の角から蟻が２回出てきて、さすがにおかしいと思って担当者の所長に電話したら、蟻が発生したのは今まで2件あります。何か臭いものを置いてないですか？と。猫を飼ってると言うとそれが原因では？と。結局、未だに何にもなし。欠陥住宅掴まされるだけだと。林工住宅なんてやめた方が。５年目になりますが心底思ってます。

[209: 戸建て検討中さん]

現在検討中なのですが208さんの引き戸の下左角が剥がれたのは床ですか？クロスですか？

シューズクロークのビス穴など不具合とか欠陥があれば写真添付があると参考になるのでお願いします。
あとどの地域で建てたのかも気になります。

[211: デベにお勤めさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[212: 戸建て検討中さん]

従兄弟がりんこうで契約をして、その紹介で検討をしたものです。
検討はしましたが、他のメーカーで建てることにしました。

対応がひどかったので、共有して下さい。

１，アフターメンテナンスは基本来ない

従兄弟の家は約束の基本的な点検に一度も来たことがなく、連絡しても後日連絡しますと言ってその後連絡なし。
メンテナンスも当然来ずにドアやサッシが開かないくらいに調子が悪いままです。

２，紹介料が建物に上乗せされていた

従兄弟の紹介だったので紹介値引きがあったのですが、
ある時の見積もりで不審な項目があり、その時の建物単価がその項目分下がっていました。
その次の見積もりは建物単価が項目分上がっていましたし、値引きの額と一緒だったので、明らかな上乗せです。

それを指摘したら次の見積もりから紹介値引きが倍になりましたが、同時にやっていたキャンペーンも使えると言っていたはずなのに、対象外にされました。

３，個人情報を平気にもらす

従兄弟の家の見積もりを内緒ですと言って見せてきました。
しっかりと従兄弟の名前が入っていました。
従兄弟にみせても良いと言っていたのかと聞いたら、そんな話聞いていないし、見られたくは無かったとのこと。

後日従兄弟が苦情の電話を入れたようですが、そんなことは一切したことがないとのこと。
私が見た見積もりは同姓同名のたまたま住所が従兄弟と同じ人物の物だったようです。


４，基本性能は低い

従兄弟の家での話ですが、冬寒かったです。
暖房をつけていればいいのですが、切ったら途端に冷えます。
今の家って断熱性能がいいから暖房を切ってもしばらくは暖かいはずなのに、、、

５，担当が素人

これが決定的でしたが、担当になった人が素人でした。
グラスウールが嫌だったので変えてくれと言ったら、これで充分ですの一点張り。他のメーカーも使っていて問題がないのだから、私の言っていることが間違えですと言われました。
グラスウールの湿気対策や自重での沈下、その他色々とネットで見たら誰でも分かるようなことが嫌なんですって言っていたのに、そんなこと聞いたことありませんとか、問題があったらなぜハウスメーカーが使うのですかと言われる始末。
こっちは追加料金でても良いからと言っていたのに、意味が分からないし知識量が全く足りていませんでした。

従兄弟も紹介してごめんね。と謝ってきて、それもこちらとしては申し訳ないし。
従兄弟は契約して少しくらいの紹介だったので、このことが分からず、実は一番の被害者ではないかと思います。

安いのは魅力的でしたが、安いのにはわけがあると思いました。
たまたま担当が駄目だったってことなら、こんな投稿をして申し訳ありませんでした。

[213: 林工住宅で建てて11年]

2008年に林工住宅で契約して2009年に完工しました。
積水ハウスの関連会社で働く夫が、駆体のの良さで林工住宅が良いと決めました。元々は材木の会社？とか言ってました。その後夫とは別れたので詳細は確認できませんが。
12年前は積水ハウスで建てた建物に住んでいました。親と同居することになり手狭なため新たに土地を買って家を建てることになりました。積水ハウスにしようかとも考えましたが、金額が高過ぎてまた建てる余裕はありませんね。
それで安く出来る住宅会社を探して最終的に林工住宅にしました。
駆体は木造ですがしっかりしています。
住んでいて満足なのは、拘った洗面所の壁紙や子供部屋の天井で、他は特別な仕様にはしなかったので強い満足感はありませんが不満もありません。他社の低価格住宅よりも良いものを比較的安く買ったと思っています。
点検は言わなければ来ないケースもあると思いますが、うちは２度程点検がありました。
営業マンが商談後に退職したことと、こちらで準備したシステムキッチンの換気口の穴空けが左右間違えられて補修工事をしてもらうことになったことなどありましたが、無事に完工しました。
職人さんにもよるし営業マンにもよると思いますが、拘りたい点を明確にして伝えること、一生ものの家を建てるのなら自分でも勉強することが大事だと思います。
次に建てるのなら、また林工住宅が良いと思っています。
私にとっては満足の会社です。

[214: 評判気になるさん]

昨日、近所で林工住宅の建舞があったが、重機のエンジン音や現場の職人達の大きな声で話してる音が未だに耳について夜も寝れなかったです。これから何ヶ月か騒音に悩まされるかと思うとイヤになる。
大きな声で喋ったり、笑ったりヤメてほしい。

[215: 通りがかりさん]

林工住宅で請負契約しました。
現在、打ち合わせを重ねていますが、やはり提案力が乏しいなという印象はあります。

過去の書き込みにもありましたけど、いわゆる放任主義のため、毎週宿題を与えられて疲れてしまうかもしれません。

ですが、これが自由設計のメリットであるので仕方ないでしょう。

レガリアエクセレントの仕様について参考にどうぞ。
標準仕様
・瓦屋根
・窯業系サイディング16mm
・全ドア ソフトクローザー付
・オール電化 (電気温水器)
・1F掃き出し窓 シャッター付

実際は、坪40万以上になります

[216: 林工で建てた人]

林工岡崎支店ですがついに店長さんまで辞めてしまいました。ここ２年ぐらいで５，６人いた人が全員いなくなり、新しいメンバーです。外構とか２，３年かけて自分でやっているので、たまに、家のことを聞きながら遊びに行っていましたが、みなさんいい人だったので、とても残念です。セールスの皆さんもメンテナンスを兼ねて、自分で建てた家をたまには見に行ったらいかがですか。私は歓迎しますよ。

[219: 匿名さん]

ここかは分かりませんが、林工さんの営業マンさんも、口コミを書いた事があると言っていました。
評価のいいコメントも、信用度半減です

希望の土地の広さより少し広い所を見つけ、家を少し小さくしてもいいから、土地が欲しいので交渉をお願いしましたが、2週間くらいほったらかされ、結局他の人に土地を買われてしまいました。

土地は中学校地区で探してましたが、半年経っても把握してもらえていなかった事に気付き、驚きました

契約は解約しましたが、営業成績の事を気にして、何かをどうしたのかは分かりませんが、10万返ってくるのに、半年近くかかりました。
待ちますよとこちらも言いましたが、こういう事もありますよという例をあげてみました

個人的にはハズレな営業マンさんかと思いました
なんか違うと思ったら、他の営業マンと交代してもらうのもいいかもしれませんね。

他にも色々ありますが、とりあえずいい担当者さんに当たるといいですね

[220: 通りがかりさん]

何処からかはわからないが、蚊がめちゃくちゃ入ってくる家ですね。契約して10万払っても金はいらないから他にすればよかったです。大工と耐震はしっかりしていますが、営業が…

[221: 林工で建てた人]

林工で３年前に建てましたが、息子の家もと考えています。４月から値段と仕様が変わったという話ですが、どんなふうかご存知の方いたら教えてください。林工の方でも結構です。岡崎支店は３年前の人は４人ともやめてしまったので、１人で忙しそうです。

[222: 通りがかりさん]

>>221 林工で建てた人さん
平屋を建ててる最中です
現在岡崎は支店長のみになっております

[223: 通りがかりさん]

仕様決める際は全てメモを取る事
現物がある物は写真を撮る
人任せにするとアレ？って思った時には手遅れになります

[224: 後悔してます]

林工で建てて１０年になります。
ここの住宅会社には不満はたくさんあるのですが担当者にもよると思います。
その中の一つ。
最近、熱海の土石流のニュースがあってから家の地盤はどうなのか心配になり調べ直してみました。家は90センチある盛土にブロック積み擁壁がされています。当方は住宅メーカーのアドバイスを受けながら施工を頼んでいた素人ですが、実際は50センチ以上の盛土にはコンクリート擁壁でなければならない決まりがあるらしく、しかも当市はブロック擁壁を基本認めてないとの回答が市の都市整備課からありました。普通なら確認申請が通らない施工ですし、これはコンクリート施工でないも危ないですよと住宅メーカーならやらない方法だと言われました。大変ショックです！ここらでは一応名の通ったメーカーですし、こんなことがあって良いのかと思いました。

[225: 後悔してます]

林工で建てて１０年になります。
ここの住宅会社には不満はたくさんあるのですが担当者にもよると思います。
その中の一つ。
最近、熱海の土石流のニュースがあってから家の地盤はどうなのか心配になり調べ直してみました。家は90センチある盛土にブロック積み擁壁がされています。当方は住宅メーカーのアドバイスを受けながら施工を頼んでいた素人ですが、実際は50センチ以上の盛土にはコンクリート擁壁でなければならない決まりがあるらしく、しかも当市はブロック擁壁を基本認めてないとの回答が市の都市整備課からありました。普通なら確認申請が通らない施工ですし、これはコンクリート施工でないと危ないですよと住宅メーカーならやらない方法だと言われました。大変ショックです！ここらでは一応名の通ったメーカーですし、こんなことがあって良いのかと思いました。
追記
擁壁工事をやった業者に確認したところ林工から安く叩かれて仕方なくやりました、って!
しかも型枠ブロックならある程度強度がありますから、と他の業者からアドバイスを頂いたところ、施工業者に確認したら、いやこれは普通のブロック積みですって
これ事実です、これ見てたらホント謝罪して、賠償してもらいたいです!

[226: お勧めしません]

10年程前に建築条件付きの土地を購入し、林工で家を建てました。
その際に１m程の擁壁を普通のコンクリートブロックで施工したのですが、最近熱海で起こった土石流災害で、我家の地盤が気になり調べたところ、それは普通ではありえない工事だと知りました。余りにも強度が低すぎるとのことです。(普通はどこもコンクリート工事だそうです、しかも型枠ブロックでもないのはありえないそうです)
実際に施工した外構工事業者と付合いも続いていたのでその事を訪ねると林工に安く叩かれて仕方なくやった、と言ったのです。そう言われてやる施工業者も問題ですが、仮にもここらでは名の通った住宅メーカーがこんなことするなんて大変ショックです。こちらは信頼して高い買物をしてるのに…
なので自分の経験上この住宅会社はお勧めしません。

[227: 林工で建てた人]

６月いっぱいで林工の岡崎支店は閉鎖されたそうです。現在は豊橋が東端になったようです。４年前は大府に支店を作るか、豊田に出るかとささやかれていたのに、矢作川の壁に跳ね返されたようです。西三河東部の人はお金を持っているので、質実剛健で安いだけでは厳しかったようですね。デザイナーがいない。営業がデザイナーも兼ねているのでは、流行りのかっこいい家を建てるのは難しかったようです。「お年寄りにやさしい家」というコンセプトなら結構売れたと思うのですがね。「最先端の家」「かっこいい家」とは違う「質実剛健の家」ですから。

[228: 名無し]

うちも10年程前に林工さんで頼みました、打ち合わせ当初から嫌な予感はありましたが、ここからは実際あった事を書きます、建てている最中に時々建築中の我が家を見にいったのですが、柱は数本傷だらけ、どうして聞けば、あーそれは重機で運ぶから仕方ないんですよ！と…柱は施主の物、大事に扱うのが普通だと思うのですが…その後は雨が降り続くのに養生も一切なく、当初と違う安い耐力壁に変更されていたり、大工さん達に建前の時にご祝儀を渡したにも係わらず、家の中を下見に行くと階段下納戸の造りが、ドアを開けたら半分が垂れ壁で使えないので、これをどうにかして欲しいと言うと『ちっ！面倒臭い事言いやがって！！』と言われました、まさかそんな事を言われるとは思わず、その場で凍りつきました。完成間近になって呼ばれて見に行った時も、ベランダの長さが図面と違い、短くなっていたので指摘すると、その柱に柱を付け足してボルトで止め、この方が更に丈夫になりますよ！との事…はぁ？と思いましたが。その後も、風が強い日は家が揺れる！子供が怖がっていたので、近くで建設中の林工さんの大工さんに聞いたら『あーあ、揺れるのは仕方ないんですよ、柱がしならないと折れますからね』ですって！！何年住めるのか分かりませんが、長く住むのであれば、自分の信頼できる所に頼むのが一番安心して住める事を痛感しました。

[229: 7743]

営業のＮ村、ワクチンの予約を取ろうとしてる人に不安を煽る言葉を投げかけ続けて予約を諦めさせようとした反ワクチン

[230: 戸建て検討中さん]

戸建て検討してて、展示場行きました。

営業さんは打てば響く感じで好印象だったのですが
肝心の建物はイマイチなような？？

長期優良住宅「対応」だけど標準じゃないとか、
耐震等級は３「相当」とか、断熱性は数値で表さないとか。

どうせ家は30年で建て替えだから・・・という前時代的な
空気を引きずってる会社に感じました。

特に長期優良住宅は「対応しているが、制約が出るからおすすめしてない」とのこと。

これ逆に言えば長期優良取れないような
構造的に不安定な間取りでも建つってことなので、
主導権握ってちゃんとやらないと危うい感じがしました。

[231: 匿名さん]

公式サイトだと長期優良住宅対応の家を大々的に宣伝してるので
ちょっともったいないような気がします。
長期優良住宅だと申請への費用等の手間があると聞きますし
標準仕様でないというのは選択肢の一つだと思うので個人的にはそこは引っかからないですが。
ここで長期優良住宅を建てた方っているんでしょうか。経験談があれば知りたいです。

[232: 匿名さん]

宣言が解除されたからって人の動きが出る土日を挟んだタイミングで大人数の会議をやろうとしてる間抜け
こういう所が１０月にクラスタ感染を起こす

[233: 匿名さん]

経営陣が老人ばっかで社員の身内にワクチンを打てない若年層が居るって想像出来ないんだろな

[234: 名無しさん]

林工住宅で検討中です。
実際に建てた方、断熱性能はどうでしょうか？
静岡の気候に適した断熱ですか？
宜しくお願い致します。

[235: 匿名さん]

>>233 匿名さん

むしろ子連れ客とか心配

[236: 通りがかりさん]

>>234 名無しさん
全館空調でない限り普通の断熱性能だと思います
脱衣所にコンセントを設置してなかったので後から追加設置してもらいました
脱衣所にはヒーターが必要かもしれません

[237: 名無しさん]

>>236　さん
ありがとう御座います。
脱衣場のコンセント！
見落としがちですね！
気をつけておきます!

[238: 通りがかりさん]

>>237 名無しさん
コードレス掃除機を使用するのであれば収納する所にも電源があると便利です

[239: 名無しさん]

この会社、ちょっと前に社員旅行のアンケート取ったみたいだけど、内容がヤバい
コロナ清浄地域に旅行するとか書いてあったらしい
わざわざ感染拡大しようとか正気の沙汰じゃない

[240: 匿名さん]

マスクを外した状態で喋るな。
マスクを外した状態の人に話しかけるな。
他人の健康なんて害しても良いと思うなら別だが。
少しでも他人の事を思うなら守れよ。

[241: 名無しさん]

どこの会社でも営業マンの当たり外れはあるけれど、この会社は営業マニュアルが無いから落差が大きい。
営業マニュアルが無いって事は部下を育成する気が無いって事。
部下の選別はしているけどね。