今、スウェーデンハウスにするか(以下SW)、ロイヤルフォートスウェーデン(RSW)にするかで迷っています。
RSWはまだできたばかりで、後発のよさもあるのですが、実績のなさ・・今後の展開も不安です。SWは信用、実績は申し分ないと思いますが、やはり値段が高いというイメージがあります。
来週にはそれぞれ見積もりが出るのですが、どなたかいい情報ありましたら、おしえてください。
[スレ作成日時]2004-11-23 04:09:00
スウェーデンハウスvsロイヤルフォートスウェーデン
725:
SWH入居済み
[2009-03-11 17:38:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
土地の価格は入れないんですね、建物総額の年収倍率は約4倍です。
スウェーデン本国の年収倍率が3~4倍とあり、
それが小さい数字であるような表現だったので土地まで含むのだと思っていました。
では私の購入したSWHは本国並の支払額?
いや高いと思いますよ、なんか解からなくなってきました。
住宅ローン支払額の適正度の指標とするならば頭金の準備額によって変わってきますよね。
私の場合は頭金と建物総額が同額で、土地価格と同額のローンを組みました。
ローン控除の便宜上、家のローンという事になってます。
(いい歳なので頭金多くないとローン年数が厳しいです。前宅を売却したので頭金多くできました)
建物総額を現金で支払ったら年収倍率が何倍でも住宅ローン支払額とは関係無いから
銀行とHMに搾取されている事にならないのではないでしょうか。
いい歳こいて銀行の利益の為に働いているのではないかと、少し心配です。