株式会社アーバンホームってどうですか？

[匿名さん]

<b>本スレッドは、新築 注文住宅 中古 土地 マンション等を扱っておられる株式会社アーバンホーム様のスレッドです。賃貸は扱っておられないため、本スレッドにおける賃貸物件に関する投稿は、同名他社様のものとなります。ご留意いただくとともに、今後ご投稿の際は、ご確認をお願いいたします。2018.02.27　管理担当</b>

アーバンホームの建物ってモダンでおしゃれですよね。
結構気に入っているんですが、やっぱりあれだけの建物だと
お金もかかりますか？

あと、実際の住み心地なんかどうなんでしょうか？

[82: NO、74投稿した匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[83: NO、74投稿した匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[84: 入居済み住民さん]

↓　私も強く、同意します。。

No.80さん『自分で確認も大切』って、何のための不動産仲介業なんでしょう？
自分で確認するならば、わざわざ高い仲介手数料払って不動産購入するシステム自体おかしいでしょう。

ＵＨ（町田）は、事務手続きもいつもあいまいでしょっちゅう間違ってた。。
あまりに間違いが多かったので自分で直接調べたりしてダブルチェックしたけどそれでも防げないことってありますよね。

[86: NO、74投稿した匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[87: 匿名さん]

裁判でも全て証拠で決まると思います

頑張って下さい。

[88: NO、74投稿した匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[89: ご近所さん]

ひどい話だ。
こんな会社はやく潰れたほうがいい。と個人的に思っちゃいました。

まぁ相手は徹底抗戦をきめたんでしょうから、
契約書などの証拠が重要なんでしょうが、
消費者保護の観点も考慮できるんじゃないでしょうか？
あとは弁護士さんの力量にもよるでしょうし、
辛いでしょうがとにかく頑張ってください。
なにもできませんがとにかく応援してます。

それにしても腹の立つ対応ですね。
こんな会社の弁護する弁護士にも腹が立ってきます。

[91: 匿名さん]

会話録音が、証拠になります。

[92: ご近所さん]

契約書は重要ですが決して絶対窓口のものではありません。あれば
消費者保護の観点とは全く別物です。

今回の流れは
１）今回は500万以上の擁壁工事では買えない。
２）ＵＨから300万で可能の見積もりで予算内となり契約。
３）契約後に実際は800万近くかかると言われた。
立件できるかは別として、一般的には明らかに詐欺行為です。
（スレ主さんの話がすべて本当だとすればですが）

ポイントとしては擁壁工事に800万かかるとしたらスレ主さんは契約しただろうか？という点がポイントです。
300万の擁壁工事の見積もりが残っていれば、常識的に考えて800万かかる工事になりましたなんて話がすんなり受け入れられるはずがないと思います。

ＵＨはお金を払いたくないがため徹底抗戦にでてきたのでしょうが、こうなると駆け引きと根競べの世界です。

ＵＨ（側の弁護士）は民事的に強靭に対応すれば、スレ主さんがそのうちあきらめるか、小額の和解金で済ませるだろうと踏んでいるのでしょう。

場合によっては、刑事事件（詐欺罪）の相談をしてみるのもありかもしれません。
警察もそうそう動いてくれないでしょうが、駄目元で相談してみるのもひとつの手かもしれません（相談は無料ですし）。万が一警察が動いてくれそうな感触があれば、実際に立件まではいかずとも、ＵＨも泣きついてくるんだけどなぁ。

あと都庁の不動産業を指導する窓口とかには行かれましたか？
なにかいいアイデアをくれるかもしれません。

[93: ご近所さん]

上の文章間違いが・・・余計な文章が入ってました訂正します。
＜１行目＞
誤＞契約書は重要ですが決して絶対窓口のものではありません。あれば
正＞契約書は重要ですが決して絶対のものではありません。

[97: 匿名さん]

町田市のアーバンですか・・・怖い話ですねー。

[98: NO、74投稿した匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[100: 匿名さん]

どうなのここは　比較中です

[101: 匿名]

今建売を探していてアーバンホームが安かったので資料請求して資料が届いて見に行こうと思っていた時にこの書き込みを見ました。見に行くのやめます

[102: 匿名]

建売住宅で、ここまで建物にこだわる会社がこの地域にありますかね？すごい会社だと思いますよ！

[103: 匿名さん]

コワイネー

[104: 匿名]

最近のアーバンどうですかね〜？

[105: 購入検討中さん]

新情報ありませんか？

　　　

[106: 匿名さん]

新規分譲物件が出てますよ～

[107: 石川県民]

隣のアーバンホームのマンションで早朝にクラクションがやたらうるさく、いいかげん腹が立ったので注意しに行ったところアーバンホームの社員でした。

聞けば、「迷惑駐車の車があったので、呼びつけようようとしています！」
だと。

早朝だ、時間考えろ馬鹿。
あきれる会社です

[108: ビギナーさん]

仲介物件の値引き交渉って
頑張ってくれる会社なんですか？

[109: 購入経験者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[110: 残念です]

こちらで契約までしたのですが、その後オプションの事で大変。物件探してる時も、運転あらいわ道に迷うは最悪。良い物件があったから仕方ないけど、できれば違う不動産が良かった。

[111: 知人が心配です]

【一部テキストを削除しました。管理担当】

旦那の出張中に奥様ひとりを物件案内に誘い出し、携帯番号を聞き出しなにかと奥様へ電話かけてくる。
旦那がいるんだから旦那に直接電話しないのは何故？
答えはひとつ、SEX目的でしょ。
付き合わないほうがいいと思う。

[112: 匿名さん]

マジですか？

[113: 本人]

Ｎｏ．１１２匿名様

本当です。初めの電話は土曜日の日中にありました。私が出ました
次の電話は平日の日中、あきらかに私が仕事に出ている時間です。

妻に、私の出張中に物件案内に連れ出し、携帯番号まで聞き出しています。
のこのことと出て行き番号教える妻にも問題がありますが。

東林間のコモドカーサの物件です。

その後、物件が決まってしまったという電話や、動きがあったなどと妻の携帯に電話してきます。
土、日の私のいる時間には家電には電話してきません。何故でしょうか？

旦那にこそこそと妻に構ってくる、こういう営業の仕方には嫌悪感があります。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[114: 同業者です]

ご主人がお忙しい場合、奥様だけご案内して後で改めてお二人をご案内するケースはあります。
平日の昼間、取り急ぎは奥様に電話して、ご主人にはメールで報告するとかもあります。
気分を害されていらっしゃることは判りますし、同業者として申し訳無く思います。
ただ、客観的な実害が測れないものですから、実名を挙げられるのはかえって本人様にとって
デメリットになるのでは？と思い、書き込ませていただきました。
何とぞ冷静なるご判断をお願いいたします。更に嫌な気分にさせてしまったら申し訳ありません。
失礼いたします。

[117: 購入経験者さん]

過去に２回賃貸経験ありますが、もう２度と借りたくはありません。不要なクリーニング代の請求しかり、敷金の返金はこちらから催促するまで音沙汰無し。店舗を増やしての利益追求なのでしょうが、外見だけではなく中身を検討して欲しい。

[119: 匿名さん]

コモドカーサ検討中です。
なぜ初めからヒビだらけの外壁の家を買われたのですか？
直してはもらえないものなのでしょうか？
いろいろな問題とは具体的にどのようなものでしょうか？
差しつかえなかったらぜひ教えて下さい。

[120: 匿名さん]

真剣にコモドカーサ千代ケ丘を検討しています。新百合でHEMSで6000万円までなら相当魅力的です。
入居済さん、ぜひ問題を教えていただけませんでしょうか？よろしくお願いします。

[121: 入居済み住民さん]

先日の外壁にヒビが入って…の者です。我が家も、コモドカーサです。完成前に購入しました、入居してすぐヒビが何カ所も縦長く入っているのに気付きました。現在は、築5年以上ですが、ヒビが何十カ所と数えきれません。外壁が白いモルタルなので汚れも吸着がひどく見た目も、すぐに小汚くなりました。しょっちゅう塗装業者が訪れ、「ヒビから雨水が侵入しますよ」と言われるので　アーバンホームのアフターにヒビを見てもらっても結局、何もしてくれません。外壁がモルタルでなければ、大丈夫かもしれませんが…　

[122: 匿名さん]

入居済さんは完成前に契約されたのですね。そうとは知らず、失礼いたしました。
シャープな感じの白いモルタルの外観に憧れてたのですが、5年くらいでたくさん
ヒビが入るようでは、困りますね。。。建物自体に影響が無ければ良いのですが。
少し冷静になって、いろいろ検討してみます。本当にありがとうございました。

[123: ご近所さん]

此処も素人の勝手な解釈ばかりだね・・・。

[124: 購入経験者さん]

5年前に町田市のアーバンホームで土地と建物（注文住宅）を購入したものです。親身になってくれてたのは入居して半年だけですね!!3年の時連絡も通知もこず呼びつけて2ヶ月後にやっときてサッシの不具合をなおしてってお願いしてまだなおしに来ない…平成24年の10月で5年点検ですけどいまだに連絡も通知もありません。社員のいれかわりが激しくても建てた方の資料位ありそうなもんだろって感じです。社員の方この書き込み見たら資料調べて連絡したほうがいいですよ。
きっと私以外にも連絡ない人結構いるんだろうなぁ。

[125: 購入検討中さん]

建築条件付きを検討中です、土地値は妥当ですが、建物でぼられないため、建物の概算値段解れば教えてもらえれば、追加追加で高くならないかも心配です。

[126: 匿名さん]

一体どんな会社なんでしょうね。
電話での対応のみですが、担当者も上司も信頼できない印象。
問合せへの返答があやふやで大丈夫？とは感じていましたが・・。
その後も、折り返し電話した、留守電入電したとか、嘘だよね？着履歴ないもん。
その間に仲介物件が入れ違いに成約したってのも・・・。
高額な取引をお願いできる相手ではないように感じました。

[129: 2000年代半ば購入者]

こちらのスレの314と315で書き込みをした購入者です。
http://mimizun.com/log/2ch/build/1074042019/

アーバンホームが倒産したんじゃないかといううわさを聞いて、びっくりして久しぶりにインターネットで見てましたが、ガセだったようですね。まったく。

[130: 購入経験者さん]

外壁の白いモルタルの者です、遅くなって申し訳ありませんでした。

多少ヒビが見えますが、それほど気になりませんし、もちろん水漏れなどまったくなく快適に過ごせています。
欠陥などは全くなくて、しっかりした建物ですよ。汚れも年数的なものですから、高圧洗浄機
かければ大丈夫です。書き方が少し良くなかったと反省しています。
なにかあればアフターサービスの人も、ちゃんと来てくれますので大丈夫です申し訳ありませんでした。

[131: 購入経験者さん]

先程の続きです、５年以上経っても内部も問題ないし、床、柱、屋根など基礎は問題ないです


値段の割には広い家で良いと思います。外壁のヒビはどこのハウスメーカーもそうだと思う程度です。

とにかく水漏れなど無い事だけは述べておきたくて。申し訳ありませんでした。