札幌市 建坪25坪の家

[物件比較中さん]

こんばんは。

札幌市西区で敷地31坪、建坪25坪の家の建替えを検討しているものですが、
展示場を回り、大手メーカー3社くらいプランニング・見積りをとった
ところ、3社とも1800万円（税抜き）坪70万円台なんですが、どこも相場的
にこんなもんなんでしょうか？
高すぎる気がしているのですが･･･

また、25坪程度の家を建てられた方で、お勧めの建築会社があれば
坪いくらいで建てられたか教えて頂けないでしょうか？

希望しているのは、建築条件もあるので、工夫のある設計・暖かい家
です。

なにぶん素人なので、よろしくお願いいたします。

[7: スレ主です。]

スレ主です。

皆様いろいろご回答有難うございました。

>私も25坪の家を建てる予定です。レオハウスで契約中
ホームページでみると北海道では会社がでてこないのですが、札幌で建てられたのでしょうか？

>建坪と延床面積ではだいぶ意味が違いますが、建坪２５坪でよろしいでしょうか？
>念のため、確認です。
すみません。建坪で25坪です。

>展示場にあるメーカーだとモデルハウスも広いし、ある程度決まった広さとか、パターン化した間取りのものだ>と、価格は抑えられるかもしれないけど25坪くらいだと割高かも・・・
どこの営業さんも割高になると言ってましたが、やはりそうですか･･･

>現在２５坪の家を札幌で建築中ですが、全部込みで１３００万円でした。
全部込みで、札幌で1300万で立てられたとのことでしたが、どちらで建てられたのですか？
差し支えなければ、教えてください。

>大手メーカーとはどの程度の大手なんでしょうか？
現在見積もりをとっているのは、セ○スイハ○ム・ミ○ワ・三イ・北デザイン・ミライエなどで
見積りをとりましたが、やはり1800万くらいの概算見積りでした。適正は55～65万ですか、
参考にして今後話をしてみようと思います。