山根木材（株）

[匿名さん]

広島の地場の山根木材（株）で注文住宅を建てようと思っています。
山根木材で建築された方、家の評価を教えてください。

[75: 匿名]

>>73
価格が高めなのは地盤改良費いらないって事らしいけど
確かに交通の便が悪そうな土地が多いね

[76: * No.71 by 入居済み住民さん]

no.74さんのご質問にお答えします。我が家の梁は無垢材です。木材会社の割には良い材料でなかったですね。乾燥が不十分というか、生木のままって感じです。ちなみに同時期にSbyLで建てた友人宅は集成材の梁でした。友人宅の建設間なしに我が家も建てることになったので、その家と比較しては営業の方と色んな話をさせてもらいました。その際、集成材について、「新しい素材で、耐久性の長期使用結果がこれから。信頼性が充分確認されていない。」といった話を貰いました。
見積書の事ですが、私の家の場合比較的細かな物を頂きました。ただ私にはその素材を確認出来るほどの知識はなく、他の方のように安物に替えられたとしても判らないかもしれません。ボルトが手で回るのは木が痩せたためと山根のアフターは平然と言いましたが、とても怖いですね。
我が家は3階建てで、完成後は山根さんのパンフレットやホームページにも載ったのですが、クレームを言い過ぎた？為か削除されました。
他にも山根木材には言いたいことがありますが、今は伏せておきましょう。もう一度10年点検をして貰った時に、解決出来なければこの様な場を借りて色々申し上げようと思います。
山根に限らず、これから家を建てようとされる皆様のご健闘をお祈りします。

[77: 匿名さん]

生木のような印象ということは、かなり含水率高そうですね。それならかなり変形はきそうですね。最近このメーカーは集成材もはじめたようですよ。７６さんのクレームに懲りたんじゃないでしょうか？まあ無垢材で建てる以上ある程度の変形は覚悟の上ですが、あまり極端でも困りますね・・・・。

[78: 入居済み住民さん]

最近、地産地消を唱って広島産木材使用しているらしいですが、間伐材を集成材に加工して建材。利用していますよね。
エコなのか～。
私なら、エコでなくても、まともな建材で建てますね。

[79: 匿名さん]

このメーカーは内断熱（ロックウール）と外断熱（ネオマフォーム）と両方やってるようですね。両方ともできるメーカーってすごいと思いますが、逆に大丈夫か少し心配になります。外断熱を検討していますが、ここで外断熱で建てられた方ありますか？

[80: 匿名さん]

外断熱も内断熱もやられてる？用は予算次第で何でもできますよと営業の方が言っていましたが、ポリシーがない感じをうけた。断熱を重点してるとこは、内断熱を否定しているのに・・・
どちらか一方をとことんまで追求してこの価格での供給していただいたほうが、信頼できるのですが・・・
木を前面にだすのはすごくいいと思います。私たちはさりげなく使用したかったので見送りましたが・・・
用は価値観なのかもしれませんね
営業の方は熱心でした。

[81: 匿名]

山根木材いい選手そろってますよ？監督？オーナーはダメそうだけど（笑）

[82: 契約済みさん]

今建築中です。
相性はあるのだと思いますが、概ね気にいってます♪
お金がいくらでもあればそりゃ最高級でできますが
当然予算との兼ね合い。ローコスト業者より信用できるし、大手より融通がきく。
本当にバランスがとれていると思っています。

[83: 匿名さん]

↑もしよければ仕様と延べ床面積とお値段をお願いします。

[84: 契約済みさん]

んーっと、それはちょっと難しいですね。汗 掲示板に書き込むにはすごく個人情報な気がします。汗 全体的な価格が本当に知りたいのであれば、図面とか出してもらったらいかがですか⁇ 私の場合は3日とかででましたよ♪

[86: 匿名さん]

坪単価のことじゃろう。それぐらい教えてやっても、ええんじゃないの

[88: 匿名]

今年契約し４月下旬から着工計画中の者です。

こちらで建てられた方、何か気をつける事、またアドバイス等あればお願い致します。

社長が変わった事で何か影響はあるでしょうか？

[89: 匿名さん]

ＮＯ．８７さん
　いつ頃入居されたのですか？

[90: サラリーマンさん]

福岡の建売を購入したものです。

他の建売よりも品質は高く、住み心地は非常に快適です。

購入の際、あれこれと懇願したらある程度の範囲で聞いていただけました。

営業の方も最初は「この人大丈夫？」と思っていましたが、
契約を進めていくうちに丁寧な対応をしてくれるようになりました。

後はアフターフォローがどの程度していただけるか…ですね。

[92: 匿名]

基礎の手抜きって？なんですか？

[94: サラリーマンさん]

基礎は手抜き、材料は粗悪…直接見られたんですかね？

心配になられて何回も足を運ばれたのでしょうか。

施工主が現場に何度も来て写真などを撮るなどすれば、

ある程度はしっかりとされるはずですがそうではなかったんですね。


私の場合は知り合いの大工に見てもらい（建築後ですが）、
建築途中の写真（山根さんが用意されていた写真）を見てもらいましたが、

「文句のつけようがない」

との事でした。

もちろん写真までが改ざんされていたならば話は別です。

[95: 匿名]

山根木材さんは現場作業員が会社で決められた項目をデジカメで写真をとりリアルタイムで会社にあるモニターに映し出されるそうですから、なかなか手抜きするのも業者側も難しいと思いますよ？

[97: 匿名]

元大工の父とは時代が違いますからね。

[98: 匿名]

余った材料を他の現場に回してコスト削減？今の時代当たり前でしょ？じゃあお宅で余った材料はどうするの？ごみ箱に捨てるくらいなら再利用したほうが地球に優しいよ？

[101: サラリーマンさん]

現場にべったりと張り付いとかないといい家は出来ないんですね（笑）

まっ、何はともあれ私は気に入っています。

以上。

[106: 物件比較中さん]

今の時代、いわゆる”売れる家”を作ってる感じがします。
昔と比べて、トータテ↑・東亜─・山根↓となり、
近頃では、横一線て、とこでしょう。
匠の時代は、終わったみたいです。
口だけ巧みかな。

[107: 購入経験者さん]

「基礎は手抜き」以前の問題で軟弱な地層（地盤）でもべた基礎で建築する業者です。「デジカメで写真を」「現場に足を運んで」は意味がないですよ。専門家に地盤調査結果を見てもらった方がいいです。後で後悔する事にになります。

[108: 購入検討中さん]

春日野に山根木材の建売住宅(モデルハウス?)が２戸あります。
１戸は築１年、もう１戸は築２年になるようです。
以前、２戸とも見学しましたが、築１年のほうは、間取り的にもけっこういい感じでした。

ただ、どちらも１年以上も売れていないことが気になります。
見学されたことがある方は、その理由について、どうしてだと思われましたか？？

[109: 住まいに詳しい人]

最近、春日野の山根の物件をトータテも売り扱いしてますね。
品物自体、トータテも山根も同レベルみたいだでど。

[110: 匿名]

いやいやトータテに比べたら山根でしょ。

[111: 匿名さん]

トータテより山根ですね。東亜＝山根かな。

[112: 匿名さん]

いやいや、東亜より山根。山根＝創建くらいではないでしょうか。

[113: 匿名]

大工さんのレベルは山根かな？設計やアイデアでは創建かな？東亜ならおおのぎのほうが個人的に好きですね。トータテは分譲のイメージが強くてどうも…共立なんかは最近みなくなりましたね。

[114: 匿名さん]

山根いいと思うけど、デザインがいまいち・・・

[115: 匿名]

山根さんいいですよ？でももうちょっと斬新なアイデア欲しいですね！

[116: 匿名さん]

そういえば、共立見ないねえ～。

[117: 匿名]

実際今はどこがいいんですかね？創建 アイレストなんかは若い人に人気あるなぁ？って個人的に思います。山根はなんかワンランク上の層の人が多い気がしますね。

[127: 匿名]

家なんて感性ですよ。今更、この時代ではタブーかも知れませんが、営業マンも判断材料の一つです。某大手で建築しましたが、いろいろモデルを見せてもらって、春日野とかいう団地にも行きましたが、○亜ハウスはいい営業マンいましたね～。まあまあ、ベテランで話しやすい人でしたね。
春日野担当が長いみたいなんで、お考えの人は訪ねてみてわ。
（若いのはバカっぽいね）

[130: 匿名]

○亜ハウスの創業者が山根木材で家を建てたのは、業界では有名ですよ。まあ、山根木材がお金、経営状態がどん底の時代に、戦略的に○亜の創業者が山根にしたみたい。はっきりいって、山根のこれからの社員も含め○亜には一生頭が上がらないよね。

[132: 匿名さん]

現場監督・大工の、センス・腕により、当たりハズレがあるでしょう。

センス・腕がなくても”監督・大工”と、名のれます。

しかも、”匠”とね～。

どこが匠なのか、よく言うよ～。

たしかに、口は巧です。

今の時代、山根で注文する意味は無いとおもいます。

工法・仕様なども以前とすっかり変わってしまい、ほかの業者と変わらないです。

生産性を考えると、昔でいう”注文建築”など、受け入れられないでしょう。

”注文”しても、法律的に制限があったりしますので、すべてが受け入れられるわけではありませんから、

提案された間取りに色を付け、内装を選ぶ、いわゆる”コーディネート住宅”になりますね。

わたしは、業者が言っている”注文”とは、”コーディネート”だと、思います。

嬉しげに、我が家は”注文”と自慢される方もいらっしゃいますがね。

ズバリ、コーディネートに”お客は心をくすぐられる”のでしょう。

[134: 匿名はん]

どう良かったのか、具体的にお聞かせください。そこが、知りたいのです。

[135: 匿名]

杜の街とかいう免許センターの団地がありました。山根、パナ、東亜、共立？だったかな。山根にはガッカリしたのを覚えてます。今もそだけどデザイン力ゼロ。あそこでは東亜が一番だったね。今は東亜 春日野みたいだけど…

[136: 匿名さん]

家を買う時には、デザインで選ぶのもいいけど、環境も考慮した方がいいですよ。
たとえば、隣り近所に変わった住人がいないか？その地区・班には変なシキタリはないか？
そこに、これから住むわけですから、そのへんも考える必要があると思います。
後から入居してくる変人はどうにもできませんがね。
わたしの友人は、近所付き合いで、いやな思いをしています。

[138: 購入検討中さん]

山根木材　こころ展示場の木キューブが欲しくて相談したら既に売れてた。残念！
子供が凄く気に入ってたのに・・・

[139: 匿名さん]

昔の良さが無くなった、には同意

[140: サラリーマンさん]

購入して一年と3ヶ月

一年点検の案内すら来ない・・・

[141: サラリーマンさん]

一年点検の案内ハガキ来ました。
日程に余裕無さ過ぎる

[142: 購入経験者さん]

山根木材で建てました。すごく気にってます。監督さんはじめ、営業の方、話をよく聞いてくれて安心して住んでおります。近所の方も、山根木材は、人情味が有り良かったと話しておりました。長いローンを抱えて住む以上、人とのつながりを大切にしてくれる山根木材は、太鼓判間違いなしです。

[143: サラリーマンさん]

一年点検が終了しました。

天井や、ちょっとした補修も快くしていただきました。

その場では出来ない補修も後日専門の業者を入れて補修してくれました。

ｱﾌﾀｰﾌｫﾛｰはしっかりとした印象です。

[144: 主婦さん]

平成１８年に山根木材でリフォームしました。今でも何かあるとすぐに来てくれて修理してくれます。
ものすごくアフターもよいですし、親切です。近所の建売も　私はあかぬけていると思います。

[145: 購入ほぼ決定]

某大手ハウスメーカーさんと山根木材さんと悩んだんですが山根木材さんに新築を注文することに決めました。
やはり決めては価格と営業マンさんの人柄ですかね。

正直、提案力は落ちますがこちらがしっかり勉強すれば問題ないと思いました。
でもこのスレ見てアフターは心配になりました。
住んでみないとわからないことですしね。

[146: y i]

失敗しました　床暖房の工事をやってもらったのですが
経験ないのか全く性能を発揮しない
トイレは築２年たたないのに６回もつまり
犬走りのセメントは何度直しても３日もすれば亀裂が入り
ああＩ工務店かＳ林業にすればよかった。

[147: 購入検討中さん]

今、検討中ですが、すごく良い営業さんで決めようかなと思っています。
営業さんが設計するのでどうかな？と思いましたが、プランもすごく良くて
センスが良いなと思ってます。
担当次第なんでしょうが、良い担当に当たってよかったと思っています。
まだまだ検討中ですが、山根に決まったらまだお邪魔します。

[148: 購入検討中さん]

山根木材さんに決めました！
今から完成が楽しみです！
また報告します！

[149: 主婦さん]

山根で、リフォームしました。営業の方も丁寧でとても親切です。
他の会社でも、値段の交渉をしましたが、少し高くても土台のしっかりしている
山根さんにしたほうが、安心です。
値段では、ありません！昔、違う会社でリフォームしましたが、不満だらけでした。

[151: 匿名さん]

垢抜けない、そんなイメージ。

[152: 周辺住民さん]

対応がいまいちだし、とにかく仕事が雑！周辺住民はみんな迷惑してる。

[153: ご近所さん]

挨拶ひとつまともにできない。

酷すぎて……言葉にならないことの連続です。

迷惑ばかりかけるお子様集団だと確信しました。

[154: 匿名さん]

思うに、本当に担当者しだいみたいな所があるのでしょうか。
スレを見ていて感じました。
出来ることなら社員教育や研修会などを行って、
サービスを均一化させていってほしいものだと思います。

[155: 匿名さん]

山根木材は、木にこだわり、その木の良さを十分理解した家造りと「木材の仕入れ」、
「意匠設計」、「構造設計」、「プレカット」すべてを自社で行う「一貫体制」
が整っているので信頼と価格の安さで人気があります。
今では年間約1,000棟以上を建てるほどなのでそれだけ多くの人が
この会社で働いており営業によってはあまり対応が良くない人もいるかもしれません。
>340さんの言われているように社員教育や研修会などを行って、
サービスを均一化させてほしいと私も思います。

[156: 匿名さん]

営業さんの当たりはずれがあるっていうのは困りますね。
それによっていい家が建ったり良くない家が建ったりするわけではないでしょうけど。
高いお金を払う側としては、営業さんとの関わりも気持ちよく丁寧であってほしいと思うのは当然なのでは。


ところで、１４７購入検討中さんの営業さんは設計もされるんですか？
設計士さんが営業もしていると言ったほうがいいのかしら。
考えようでしょうけど、設計する人と直接何度も打ち合わせなどできるのは良いことですね。
納得がいくまで相談できると良い家が建ちそうですよね。

[157: 匿名]

17年前山根木材で家を建てました。
アフターサービスで来られたことは1度もありませんでした。
建てて半年で軒下が雨漏りがしたので直して欲しいと連絡しましたが工事が始まるまで半年かかりました。消費者生活センターに訴え、裁判に訴えると言って初めて工事責任者、営業が来ました。建てたときから瓦が10数枚割れていました。瓦業者はクボタでした。数年後安芸灘地震がありました。団地で山根木材で建てた家が3件ありましたがその3件だけが被害が大きかったです。他の業者さんは地震の後アフタフォローで来られていましたが、我が家を含め山根木材さんんは何の音さたもなしです。リフォームは他の業者でしました。営業と言うより会社としてどうかと思います。

[158: 購入検討中さん]

>>157
今も、変わってない、様だそうです検討辞めます。助言ありがとうございます。

[159: 周辺住民さん]

>>107
107さんの言う通り、だとおもいます、地盤の件で、福岡で、訴訟に、山根木材なってます、調べて見て下さい、何件か、あります。

[160: 購入検討中さん]

>159
本当ですか？

地盤とか、山根木材とか、福岡とか、訴訟とかで検索しましたが、
まったく出てきませんでした。
参考にしたいので、どこに掲載されているか教えて頂いても良いですか？

[161: 匿名さん]

そもそも、山根さんを建築会社だと思っていること自体が大きな勘違いでしょ。

結審したら、その内容が公表されることになるのでは？

[162: 匿名さん]

どういう意味ですか？
分かりやすくお願いします

[163: 周辺住民さん]

家を買うなら買う前に
近隣住民さんにも聞いたほうが良いと思うなぁ～
Ｔ島地区でも
もちろん！地盤調査してないっていうか
井戸の上に家が建ってるって購入した人は知らないんだろうなぁ～
そういうことって隠すというより
営業的に不利な事は言わないってだけの事だから
購入前に近隣住民さんに聞いたほうが良いのにね～
後からわかって後悔するくらいなら聞いたほうが良いのにね～
営業マンが良い人でも売ってしまえば終わりだから
自己責任で疑ったほうがいい

[164: 匿名]

リフォームを頼みましたが、失敗しました。値段は高いのに、予定通りには、工事はしないし、台風がくるので、早く屋根の工事を頼んでも、台風が来る日に工事予定です。
信頼して、頼んだのに、裏切られた気持ちでいっぱいです。悲しくなります。

[165: ゆたか]

３年前に建築しました。太陽光の知識がないので建築後他店で設置しました
思ったとうり　配線など隠蔽できず出来のわるいことになりました
今はすこしは勉強されたかもしれませんが
ローカルの企業はだめですね。
家も車と同じく性能です　いくら本体がよくても付属品が悪ければ半減します

[166: リフォームさん]

住みながらのリフォームを　初めて約1か月経ちますが、未だ一つも完成していません。
キッチン・トイレ・お風呂　まったく使えません。いつになったら、完成するのでしょうか？山根さん！

[167: リフォームさん]

すみません。先ほど投稿した件に、あやまりがありました。
トイレは使えます。洗面所が使えませんでした。

[168: 匿名さん]

そもそも、山根さんを建築会社だと思っていること自体が大きな勘違いかも。

[169: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

すいません。山根さんは、土地に、家を建てて、売る、不動産屋さん、なのでしょうか？分かれば、レス、お願いします！

[170: 匿名さん]

建築に対する基本的かつ重要なポイントが抜け落ちている不動産会社のでは？

[171: 匿名さん]

土地ありきの商売なのは仕方がないでしょ。
でも、いくら何でも建築の知識があれでは乏しすぎるんじゃないですか。

[172: 購入検討中さん]

e戸建てさん、ブログと違い、レスかなり、参考に、なります。色々と、山根さんの事、教えてください、住んでみて？お願いします

[173: 購入検討中さん]

山根さんの一級建築士・宅建の資格を持っている方に話を聞いて、
私はとても詳しいと思いました。

資格有る無しだけでなく、どんな事を知っている人が建築の知識があるという事なんでしょうか？
初めて家を建てるので分からないことだらけです。
ご教授ください！

[174: 不動産業者さん]

山根木材ねぇ。。。