茨城でナイスホームズ

[ビギナーさん]

日立から水戸にかけてローコストでやっているナイスホームズ、建てた方いらっしゃいますか？ホームページでは500万くらい損しているとかショッキングなこと言ってるんですけどどうなんでしょう？情報があれば何でもいいので教えてください。住んでいる方がいらっしゃれば、感想お待ちしています。

[37: ナイスホームズの齋藤です。]

おはようございます。
久々に掲示板見ました。

長期優良住宅は建物を登録するのにお金がかかります。
うちの建物はフラット３５の優良住宅にも、長期優良住宅にも対応できる建物にはなっていますが、
現実は水戸の建築センターで届出があるのは、セキスイハイムの１棟のみです。

あれだけ宣伝しているタマホームさんも、大手メーカーさんも届けがありません。０です。

それだけ登録するのにお金がかかるということです。
負担するのはお客様ですし。

確かに、所得税の減税が１０年間１％→Ｈ２３までは１.２％控除率があり、控除対象限度額も１０００万増えました。不動産取得税も控除額が１２００万→１３００万に増えました。登録免許税なども・・・。

ローンも最長５０年まで（フラット５０）。

土地・建物で５０００万とか予算をかけて、長い長いローンで返していく方は、業者に言って長期優良住宅に登録しえもらえる建物を建ててもらってください。

そこまで必要なのかどうかは個人的に疑問ですが・・・。