スーモマガジンの条件付き土地の記事について

[宅建勉強中]

駅に置いてあったスーモマガジン小田急線・横浜線（2010年9月29日発行）号をもらってきたのですが、
その中に条件付き土地を薦める記事がありました。しかしそれが素人さんに大きな誤解を与える内容なので
スレを立てた次第です。

◆問題点◆
条件付き土地は、土地売買契約と請負契約の２つの契約を結ぶのですから、本来は注文住宅の一種です。
しかし記事の中では、①スーツを例にして、”「注文住宅はオーダーメイド」「条件付き土地はセミオーダー」”と
言って注文住宅と区別している。また②”建売住宅を「まだ建物が建っていない状態で買う」という感覚に近い”
と言っているところが問題。この記事を書いた人は、全く条件付き土地についての理解が不足しているのでしょう。
これは不動産公正取引協議会連合会の「不動産の表示に関する公正競争規約規約」と矛盾していますし、
読者に、建築条件付きとは、用意されたプランから選ぶか、それをベースに小変更を加えるだけの物だと、
誤解を与えてしまいかねません。

スーモマガジン自体は、初めて住宅を購入しようとしている方にとってとても有益な情報源だと思うのですが、
影響力が大きいだけにこういった記事の内容のチェックは厳格にして欲しいと思います。
宅建主任者や建築士のアドバイザーやコンサルタントは付いていないのでしょうか？
知識がないと、本や雑誌に載っている事は正しいと鵜呑みにしがちですが、読者の方でも注意が必要ですね。

皆さんはどう思われますでしょうか？

[38: 36です]

スレ主さんはどうしてそう疑った視線でしかみれないのですか？
建売的な売り方でなく、完全フリープランで、同時契約を行わずにちゃんとやっている業者だっていますよ。
私の周りでも、スレ主がおっしゃっているようなやり方でやっている業者も存在しています。が、勢いがあるうちは売れていましたが現在は衰退の一途を辿っております。
スレ主に言わせれば、良心的な業者は少数派で、大多数が詐欺紛いの商売をやっているというイメージなのでしょうけど、今は昔と違ってネットもありますから消費者は情報を仕入れる術はあるのですから、いくらでも調べる手段はあると思いますよ。
リクルートさんが条件付きを勧める特集を組むのはリクルートさんの自由であり、別に法律に違反している訳ではないのだから問題無いのではありませんか？
リクルートさんが法律違反をしている事をスレ主さんが証明出来るのであれば別ですが…。
そんなに納得出来ないのであれば、スーモを持って公正取引委員会に足を運ぶべきです。