ファインコート中野島ってどうですか？

[匿名]

10月販売開始のこの物件について語りましょう。

[121: 不動産購入勉強中さん]

少しは調べましょう。

※一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日、返済できる額は100万円からとなります。

[122: 匿名]

>>フラットは保証料が無い分、手数料ですので繰り上げ返済をした場合でも
お金が戻りません。

どういう意味でしょうか。

[123: 匿名さん]

＞では、なぜそのような書き方をされるのでしょう？
＞嫉みとしか思えませんが？どのスレにでも出没するあの人？ですか・・
＞だったら無視して行きましょう。

お前も暇な奴だな。巡回なんかして。
目をそむけたいんならお前が掲示板覗かなければいいだけ。

[124: 匿名]

じゃあ、担当の銀行員さんが言っていたあれは、繰り上げ返済のことではなかったのですかね。
今度行ったら聞いてみます。

[125: 匿名]

フラット使えないんでしょ？
フラットじゃなきゃ、繰り上げ制限ないところ多いよ。

[126: 匿名]

なんか他のファインコートでは、100万の値引きだったり家具のサービスがあったりしているみたいですが、中野島でそのような話を聞いたことがある方いますか？
抽選になるような人気物件だと難しいのかもしれませんが、なんだか定価で買うのがバカらしくなってきました。
詳しく知りたい方は、ファインコート総スレをご覧になって下さい。

[127: 匿名]

自分は営業担当にこの家具とかカーテンとか貰えないんですか？と聞いたら貰えないって言ってました。
あんな全戸に入れるの無駄だと思うんですけどね。
家具搬入出のときにぶつけたりして傷つけそうですが。
事務所に使ってる棟なんて、画鋲つかいまくりですし。
傷たくさんみつけて交渉の余地はあるかもしれませんね。
ただ、当選後のほうがいいでしょうけど。
当選後に契約になるわけですから、そのときに交渉しましょう。

[128: 匿名さん]

>122


『保証料』というのは、保証料を払って銀行(保証会社)に保証人になってもらうお金のこと。
当然、繰り上げ返済してローンがなくなれば、保証料は戻ってきます。

手数料はあくまで融資機関の手数料収入。
戻す必要はありません。

[129: 匿名]

フラットじゃなくても融資手数料はとられると思うのですが。

[130: 匿名]

129

事務手数料とは違いますよ。

[131: 匿名]

融資手数料と事務手数料はどう違うのですか？
どちらも最初だけ払うもので同等のものじゃないのですか？

[132: 匿名]

手数料の額が違うよ。
融資額の２％位かな？

つまり、融資額が３５００万円⇒手数料は７０万円ってこと。

手数料額は、取扱い金融機関によってちがいます。

[133: 匿名]

ここって、住宅性能評価って取得してましたっけ？

[134: 匿名]

事務手数料だったらいくらくらいなんですか？

[135: 匿名さん]

うちも辞めました。
駐車場と自転車がどうしてもゆずれなくって自転車1台なら
いいけど子ども達が大きくなると置ききれなそうなので

[136: 匿名]

事務手数料なら３〜５万円位ですかね。
うちは三井住友銀行で借りる予定ですが、確か３万１５００でしたよ。

[137: 匿名さん]

ＦＣで性能評価をとってる物件は見たことない。

[138: 匿名]

自転車スペースがないのはかなりの致命傷ですよね。

[139: 匿名さん]

戸建て買って自転車も置けないなんてあり得んわ。

[140: 匿名]

昨日の新聞広告にまだ入ってきたよ。
よっぽど、不評なんだろうな。