コスモレジデンス綱島

[匿名さん]

コスモレジデンス綱島について情報交換しましょう。

□前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/

[2: 匿名さん]

少しずつ売れてきてますね。

↑
値下げして売っているのでは？
HPに値段が出てますがあの立地であの場所って高いと思ですよね。

[3: 匿名さん]

少しずつ売れてきてますね。

↑
値下げして売っているのでは？
HPに値段が出ていますがあの立地であの値段って高いと思います。

[4: 匿名さん]

ここって販売開始してからずいぶん（半年ぐらい？）たちますが、
まだ７割ほど売れ残ってますね。周辺環境そんなに悪いんですか？

[5: 匿名さん]

1期2期と分けてないから、多く残っているように見えるだけでは？

[6: 匿名さん]

環境は悪くないと思います。
周りも一戸建やマンションが多いです。

間取り変更は終わりましたが、インテリアのオプションはまだOKですよね。
買われた方、もうインテリアも手続きしてますか？

[7: 匿名さん]

この物件って、なんでこんなに盛り上がってないの？？
武蔵小杉のリクコス物件と比較したかったのに。

[8: 匿名さん]

駅からの距離を考えると、ガーデンズ日吉本町とほとんど変わらない
のに、状況がずいぶん違いますね。

[9: 匿名さん]

元々戸数が少ないから、ここ見てる人も少ないんじゃないかな？

[10: 匿名さん]

このあたりは東横線の東側と西側でずいぶん雰囲気が違うような気が
する・・・。やはり東側は工場街のイメージがあるもんなぁ。

[11: 匿名さん]

まだまだWE MAKE出来るプランありますか〜？

[12: 匿名さん]

WE MAKEはもう締め切っているようですが、
でもまだ今のうちなら、６階７階あたりは間に合うかもです。
交渉次第かもです。聞いてみてはどうですか？

東側は、新幹線のあたりまで行くと、工場っぽいイメージありますね。
マンションのあたりは畑や綺麗な一戸建てや昔からの名家もあって、まあまあですよ。

[13: 匿名さん]

だいぶできあがってきましたね。
少しずつ売れてますね。

[14: 匿名さん]

駅前、綱島街道沿いのお風呂や行ってください。やみつきになりますよ。当然今時ではないのですが、お庭がきれいで、箱根の温泉に来ているみたいです。きれいないまどきのお風呂が好きな人には向いてませんが、ちょっと、缶ビール片手に（生もビンもあります。）つまみを買ってのんびりするの最高です。つまみは焼き魚やすいか、それにそばなんでもあるよ

[15: 匿名さん]

東京園ですね、今度行ってみます！

[16: 匿名さん]

建物がだいぶ上のほうまでできてきてますね。
最近だいぶ売れているようですね。
検査も、イーホームズではなくて、別の機関でちゃんと取り直したそうですから、
そのあたりはよかったです。安心しました。

[17: 匿名さん]

仕様の詳細が載ってました。
http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/free/00124118/index.html
とても素敵なのでHPにも載せて欲しいですね。

[18: 匿名さん]

素敵なのはわかるのですが、あと4ヶ月で入居ですよね？
この規模で、オプション、WE MAKE無しで20件弱残っていますが、
これで定価で買うのはちょっと・・と思うのですが・・・
何か要因があるのですか？周りの環境とか、値段が周りに比べてとか。

[19: 匿名さん]

えっ、まだここって定価で売っているの？（驚
やばいでしょ、それ

[20: 匿名さん]

もう少し広い部屋があればよかったのにと思いますね。
60平米台はファミリーには狭いですよね。
70平米後半〜90平米くらいをもっと作れば、もっと売れたのでは？

[21: 匿名さん]

ドアノブがイタリアのコロンボのものでした。

[22: 匿名さん]

ウチのカミさんがね…

[23: 匿名さん]

[24: 匿名さん]

[25: 匿名さん]

[26: 匿名さん]

いるんだよね。

[27: 匿名さん]

[28: 匿名さん]

[29: 匿名さん]

[30: 匿名さん]

2月くらいからマンションを探し、3月末にここに決めました。
周りは静かな住宅街だし、マンション特有の高級感もあると思うし、
悪くないなあと思うんですが、皆さんの意見ではそうでもないのかな？？

車のアクセスもいいし（第三京浜すぐだし）、電車の便も悪くないし。
駅からはちょっと遠いかな〜〜？と思ったけど、いい運動になりそうだし（笑）

歴史は今ちょっと調べただけだと温泉がわいたとか桃がどうのとかそんな話ばかりで
よく分かりませんでした・・・（＾＾；

でもまあ、自分は満足！！それが大事ですよね。

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

>>24 >>27 >>31
マンションを選ぶ人に「本当に」役に立つ情報を与えようとしているのならこんな書き方はしない。
ただ、自分は他の人よりいい選択をしたことに優越感を持っているだけで、相手を見下したい人たちなんでしょ。だから「筋合い」ないんだよ

[33: ３０]

うーん・・・。

なんか、意地悪ですよね。てゆうか、性格が悪いんですか？
と聞いてもしょうがないけど。私みたいな人の反応を面白がるタイプの方ですね？
じゃあ、次回からは無視しますか・・・。でもちょっと一言言いたいです。

マンション購入とか戸建購入とかって、生活のことも考えつつ、
でも自分たちの満足感も得られるようなものだといいなと思うんですけど、
なんかそういう気分を打ち砕こうとしてる人がいるみたいで、嫌ですねぇ…。

32のかたが優しくフォローしてくださってるのがとても嬉しいですが、
おっしゃるとおり、きっとこういう方たちは自分はこんなことまで調べたし
こんないいところだし、みたいな優越感を、ここの購入者に対して感じているのでしょうね。

でも果たしてそれが、万人が「一番！」というようなものではないと思うんですよね。
私の一番はこっちで、あなたの一番はそっち。ということなんだと思います。

せっかく幸せでうきうきしてるんですから、ひどい言い方は辞めてください。。。
お願いしますm(__)m

事実は事実として受け止めますから、どうぞ教えてください。
でも、あなたの視点から見た事実じゃなくて、客観的に観た事実を。

せっかく意見交換の出来る場なんですから、悪意は無しでの話し合いって、
出来ないものなんですかね…。せっかくの場が、もったいない気がします。

[34: 匿名さん]

３０さんに同感です。

[35: 匿名さん]

綱島と大倉山の間にトヨタが大きなアミューズメント（？）施設作るらしいね
たのしみ

[36: 通りすがり]

綱島在住10年の者ですが、単に昔は温泉町だっただけです。
東京の旦那衆が、おめかけさんを連れて遊びに訪れるっていう。
50年ほど前の赤線青線が消える頃まではちょっとした花街だったそうで。鶴見川沿い南岸にその名残のラブホがあるわけです。
でも、まあ、ただそれだけ。
日吉や大倉山にくらべて下町ってイメージですが、それも妙味でしょう。
物価は低めですよ。ビッグヨーサンやつるかめなど、激安スーパーも近いですし。

おそらく、デベは「日吉」をつけたかっんでしょうが、町番が綱島東ですから、これはつけられないですね。うちは樽町なんですが、同じエリアに名前に綱島と大倉山がつくマンションが混在している（笑
このあたりは道路が狭いわりに、日大からの道などはけっこう交通量が多いですよ。周囲100ｍの環境や雰囲気などは結構重要です。過去のものとなった町の由来よりも、重視するべきでしょうね。

[37: 匿名さん]

綱島最高ですよ。私は東横沿線で一番好き。（地元だから贔屓目になっているかも）

普通に生活するのには最高ですよ。
高級品買いには、横浜高島屋行けばいいので。

[38: 匿名さん]

　綱島良くても　リクコスないでしょ？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　桂歌丸です。

[39: 匿名さん]

[41: 匿名さん]

↑綱島良くてもリクコスないでしょ

[42: 匿名さん]

>>41
どういう意味？

[43: 匿名さん]

ここらへんって、液状化危険地帯じゃね？

[44: 匿名さん]

私は聞いたことが無いのですが、その情報元がわかれば教えてください

[48: 購入検討中さん]

購入を検討しているものです。
以下の件につき、すでにお住まいの方にお教えいただきたく、よろしくお願いいたします。
１）ミストの維持費はどの程度でしょうか？
２）インターホンでの不在時来客者の記録(声及び画像）はあるでしょうか？
３）床(フローリング）表面の傷に対する耐性は強いでしょうか。(子供がいるもので）
以上、よろしくお願いいたします。

[49: 住民さん]

１）維持費としては、特にかかってないと思います。
２）できます。（１階エントランスからのみ）
３）我が家も子どもいますが、キズは多少はできますが、あまり目立たないと思います。来客の方に「床綺麗ですね」といつも言われます。必要であればコーティングなどなさってはいかがですか？