前スレが1000に達したので、「その5」を作りました。
【過去レス】
その1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38703/
その2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38549/
その3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9369/
その4)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9395/
購入者さん板:
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=898&disp=1
[スレ作成日時]2006-12-14 23:48:00
ガーデンティアラ武蔵小杉 その5
93:
匿名さん
[2006-12-28 19:48:00]
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登記会のとき、東京海上の対応が悪かったので入りませんでした。
で、自分で調べて入ろうとしておりますが、評価額の算出方法が
1、上塗り基準の場合の評価額
2、壁真基準の場合の評価額
のどちらなのか?ご存知の方教えて頂ければ助かります。
<ご参考>消費税逆算方法
購入金額の中で土地代には消費税はかかりません。
つまり消費税は建物にのみかかっていますので以下の式より算出できます。
消費税÷0.05=建物の金額(共用部分含む)(以下A)
A×0.4=上塗り基準の場合の評価額
A×0.6=壁真基準の場合の評価額
※東京海上から頂いた保険額は、上記基準で計算すると20%程度高いです。