公務員の主人と共働きで、今年はいません。来年に主人の転勤予定(まだ決定ではない）があり県外でマンション購入を検討しています。気にいった物件があり購入しようかと思っているのですが万が一、購入後に転勤がキャンセルになった場合には賃貸にだそうかと思うのですが、主人は副収入を得るという事になるのでしょうか？私の名義で購入していた方が良いのでしょうか？
[スレ作成日時]2010-09-20 10:08:03
注文住宅のオンライン相談
この場合は公務員の副収入になるの？
| No.1 |
by とくめい 2010-09-20 10:16:55
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スレ主です。文章の誤りありました。「今年はいません」→「子供はいません」です。すみません。
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| No.2 |
副収入を得る事にはなるが、副業にはならないです。公務員が自分の家を賃貸にだしても罰則規定はない。
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| No.3 |
主人名義でもスレ主様名義でも賃貸収入があった場合きちんと確定申告をしていれば全く問題無いです。
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| No.4 |
逆にどういった場合だとアウトなんでしょうか？
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| No.5 |
一般論なら上司に聞いた方が早いよ
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| No.6 |
不動産を2棟１０室以上がだいたいの基準となりますが、要するに不動産業として営利を追求するようになると、公務員法の服務規律違反で兼業の禁止に引っ掛かります。ご主人に聞かれたらよろしいと思います。
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| No.7 |
私の父は公務員をしながらアパート経営もしていました。
15室くらいあったと思います。 課長まで行きましたがまずいでしょうか？ |
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| No.8 |
職場に届け出とかはしなければならないのでは？
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| No.9 |
住宅を現金で買えるなら、家賃収入の確定申告が必要。
固定資産税、修繕積立金は経費になるのでは？ 住宅ローンがあれば所得になるのかな？ |
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| No.10 |
住宅を人に貸して家賃収入を得た場合には確定申告は必要です。ローンを組んだ住宅を人に貸したら、ローンの利息は経費に出来ます。固定資産税、修繕費も経費です。住宅ローンを組んで家を買っても、自分が住んでなければ、住宅ローン控除は受けられません。
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| No.11 |
地方公務員なんて、結構地元の名士の方が多いから、家賃地代収入くらい誰でもあるって感じです。
本格的にアパート経営などしてなければ大丈夫です。 それよりも、原稿の副収入などの方が危ないですね。 昔は教員で予備校講師なんてざらでしたが、そんなのは一発退場。 株なども程度で、就業中にネット取引などばれたら退職です。 |
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| No.12 |
とにかく公務員の兼業禁止規定がありますので誤解を招くような収入は慎むべきです
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| No.13 |
そうですね。同感です。
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| No.14 |
うちの部署にはFXのデイトレーダーがいますよ。
課長は主幹の連中は、それを知ってますが何も言わずです。 33歳で3000万以上の預貯金もってました。 まあ、職務中以外の取引なら問題ないんでしょうね。 |
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| No.15 |
要は、副収入があるだけならOK。
副業(兼業)と見なされたらアウト。 どちらにせよ、確定申告はキチンと。 こういう理解であってます？ |
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| No.16 |
そうですね。
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| No.17 |
ちゃーんと、職場には届けましょう。
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| No.18 |
そういう収入がある人は公務員を辞めて、稼いだらいいのでは…そういう収入があるから、ちゃんと働かない人がいるんです。
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| No.19 | ||
| No.20 |
公務員の家賃収入はいいみたいですよ。確定申告して税金払えば…
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| No.21 |
本当ですか？良かったぁ！
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