アトラスアリーナ武蔵新城 （その５）

[アトラスちゃん]

□所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目147-1（地名地番）
□事業主・売り主
旭化成ホームズ（株）
□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39992/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39074/
（その３）http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0094
（その４）http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0266

週末には初めての総会を控えていますが、今後も楽しく情報交換しましょう♪

《アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコートをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373612/

[2: アトラスちゃん]

ちょっと失敗・・・再度載せます

□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39992/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39074/
（その３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8860/
（その４）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9087/

[3: 匿名さん]

総会がもうすぐですね。
何か必要な持ち物があるのでしょうか？

[4: 匿名さん]

幼稚園のパンフは持って行きます。

[5: 匿名さん]

？？？
幼稚園のパンフをなぜ！？

[6: 匿名さん]

今日お風呂の鏡を掃除していたら、上の部分のグレーのパッキン？
細いプレートのようなものが取れてしまいました
付け方が分からずに、とりあえず上に乗っけてある状態です
鏡の裏に水が進入するのを防ぐためだと思いますけど
アフターサービスの時に直してもらえるかなぁ？不安・・

[7: 匿名さん]

出前していただけるお薦めのおすし屋さんってありますか？

[8: 匿名さん]

>>07さん
私は引越し両親を呼んだ時に、末廣鮨で出前を頼みました。
おいしかったですよ。

[9: 匿名さん]

>>08さん
>>07ではありませんが、参考になります
うちは味ぎんを頼んだのですが、イマイチでした・・汗

野ぶたってとんかつ屋さんのランチ弁当は、安くて美味しかったです
上海エクスプレスは、ちょっと高めですね

出前してくれるおそば屋さんが見つからなくて・・・
どっかにないかな？？

[10: 匿名さん]

06さん
うちも先日子供が触っていて、取れてしまいました。
鏡枠と壁の間にＴ字部分を差込み、復旧しました。
おそらくあれは固定しているものではなく、乗せてあるだけの物だと思いますよ。

[11: 匿名さん]

↑うちも内覧会時に取れて戸田建設の人に「こういう仕様なんですか？」
と聞いたところ、「いや固定されてないといけないんですけど・・・」と言われ固定してもらいましたが・・・

[12: 07です]

末廣鮨ですね。ありがとうございます。
うちも両親が来る予定なんです。
助かりました。
０９さん、
ニュー更科というお店の出前メニューが以前ポストに入っていました。
まだ頼んだことはないのですが・・・
一応とっておいたメニューを今出してきて見てます。
そばからラーメン、ハンバーグまで多様なメニューで、手ごろな値段でした。
アトラスから北方面に少し行ったところのお店（定食屋？）にも出前可の文字がありました。
お蕎麦屋さんかどうか定かじゃないのですが・・・

[13: 06]

>>10>>11さん
レスありがとうございます
ちょっとほっとしました。うちだけじゃなかったんだ（^^）

それならアフターサービスで、固定してもらいます
そんな簡単に取れてしまっても困りますね

[14: 匿名さん]

>>12さん
ニュー更科　ですか・・
うちではメニューが見あたらないです
店の前通りかかったら、メニューもらってこよう〜
情報、ありがとうございました

[15: 匿名さん]

ご両親がおられる方はいいですね。

[16: 匿名さん]

ニュー更科、中華系はまあまあだったけど、そば系はイマイチだった・・・あくまで私の味覚で。

[17: 匿名さん]

皆さん、ローン年末残高の証明ってもう来ましたか？
うちはまだ届いていません。。。。
できれば早目に確定申告を済ませたいのですが・・・・。
用紙はもらって来たのですが、ネットで入力すると自動計算してくれるので
ネット入力にしようと思っています。

[18: 匿名さん]

ローンの証明は先月末には届きました。
金融機関によって時差があるにしても、まだというのはちょっと遅いですね。
私は今週、直接川崎北税務署に行き、設置してあるＰＣを使って、
係の人に教えてもらいながら入力しました。

[19: 匿名さん]

ところで先日の総会はどうだったのでしょうか？
仕事で出席できませんでした・・・

[20: 匿名さん]

総会はエポック中原の大会議室が全席埋まるほどの盛況ぶりでした。
旭化成の担当者の方より事前に皆さんに配布された書類の記載事項の
説明と質疑応答が行われました。
理事8名と監査役1名の選出については、立候補・推薦ともに0件で、
欠席された方も含めて公平にくじ引きで決定されました。

[21: 匿名さん]

＞＞２０さん
情報ありがとうございました
立候補・推薦ともに０人だったんですね・・・

[22: 匿名さん]

質疑応答という形で、いろいろと確認もできたんですね？
基本的には変更なしということでしょうかね。。

[23: 匿名さん]

立候補はともかく、推薦できるほど知ってる人いないし…

[24: 匿名さん]

№17です。
ローンの年末残高証明ですが、先程住宅金融公庫に電話をしました。
普通は１月下旬に発送されるそうなのですが、なんで送られてないかは不明ですが
再度送っていただく事になりました。
届いたら確定申告しようと思います。

[25: 匿名さん]

>>17 さん
うちは今日、公庫から残高証明が来てました。

[26: 匿名さん]

入居してから３ヶ月、最近、新居生活に慣れがでてきたせいか、マンショ
ンの使用細則に違反している例が目に付くようになってきました。
例えば、バルコニーの手すりへの布団干しや物掛け。
本日、外出先から帰ってくる際、バルコニーから大幅にはみ出して堂々と
布団干ししている住戸を見つけました。さらに、パラボナアンテナ（？）
までバルコニーにくくりつけており、半ばあきれてしまいました。

こうした天気の良い湿度の低い日に、ふわふわとした布団に仕立てようと
いう気持ちはわからないわけではないですが、禁止行為には違いありませ
ん。アンテナにいたっては論外です。
階下は専用庭になっているのですから、落下して１階の住民に迷惑を及ぼ
すことも懸念されます。
この問題は別スレでも激論されていますが、少なくとも当マンションでは、
落下の危険のある、布団掛けやプランター・ＣＳアンテナのバルコニーへ
の取り付けは、明確に禁止行為となっているのですから、こうした行為は
早急に是正してもらいたいです。

しばらく様子を見て是正されないようであれば、管理人さんに報告して、
当該住戸の方に注意をしてもらうことを考えています。

[27: 匿名さん]

布団干しは規則違反ですよね。
いますよね。なんかダサい。
いろんな意味でダサい方を見かけます。

[28: 匿名さん]

布団干し、外から見てもほのぼのしてて、悪いと思わないけどなぁ。規則規則って、何かねぇ・・・ダサイって言ってる人も何か田舎臭いなぁ。どうせ、直接は言えない人なんだろうね。こんなとこで書いてるようじゃ・・・

[29: 匿名さん]

そろそろそういう話題になるだろうなと思っていましたが、やはり出ましたね（笑）

管理規約を守る度合いというのは、新しいマンションであれば必ず揉める話です。
多くの問題は「ちょっとくらいいいじゃないか」というレベルの話ですが、
その「ちょっと」の解釈には個人差が不可避なため、最近のマンションは比較的
厳しめに規約が設定されています。曖昧さを避けるほど対処が明確になりますので。

ですが、規約違反は多くの場合「意図的に違反」しようとしている訳ではありません。

ご主人が率先して購入した物件の規約を奥様があまりよく見ていない、
当人にとって当たり前のすぎて「こんなことが禁止になっている」と思っていない、など。
また、全ての住人が全ての規約を理解していることなど有り得ません。

もちろん、だから規約違反をしていいということではなく、
私自身も決められているルールは守るべきであると考えます。守るためのルールです。

しかし、規約は住人を縛るためのものではなく、むしろ住人の快適な生活を守るためにあります。

ですので、仮に違反があったとしても、糾弾するのは相手が意図的に規約を違反していたり、
常習的であったりする場合で遅くはなく、まずは「それが規約違反であること」を
それとなく先方に伝えて様子を見るべきではないでしょうか。
管理人さん、管理会社等、間接的な方法でいいと思います。

今の段階で管理規約を守らない人＝マナーのない人、と決めつけてしまうのは早すぎますし、
布団干しがダサイというのも主観に基づく中傷に過ぎません。

過去にもゴミ捨ての時間帯等、購入時にデベから言われていたことが違うケースもあります。

焦らず怒らず、自分はしっかり、他人にはおおらかに。
集合住宅ですもの、ギスギスしないようにやっていきましょう。

[30: 匿名さん]

見た目はともかく落下の可能性があるという理由ですし、
規則ではそうなっているのですから守るべきだと思います。

でもそのおうちの人、ＣＳアンテナつける必要あるのかなあ…

[31: 匿名さん]

>30
現状のアンテナについて言えば、e2byスカパー（旧スカパー110、110°衛星）は受信できるのですが、
従来のスカパー（124°・128°衛星）については別途アンテナをつけないと見られません。
たしかにスカパーのほうがチャンネル数が多いところはメリットとしてありますね。

実際のところアンテナ落下の危険性はかなり低いと思います。ケーブルもついてますからね。
（そういう問題ではないとおっしゃるかたもいるでしょうが。）
床置きタイプのアンテナもあるので（ちょっと価格が高いです）そういうのに切り替えてもいいかもしれません。

ただ、利便性を考えると薄型テレビを買って（最初から110°のCSチューナーがついてますから）
e2byスカパーに乗り換えてもいいとは思います。個人的には。

[32: 匿名さん]

>>28 さんはベランダに干してるんですか？

[33: 匿名さん]

うちでは、坂戸小学校に越境させているのですが、
来年度からは学級数が減る学年もあるようです。
ちょっと残念。まぁ久本小学校に流れちゃってるからなーー

（１クラスあたりが２５人くらいから、３８人くらいになります）
まぁ、私が小学生だったころは３８人くらいであたりまえでしたが、、

で、学区内の大谷戸とちょっと比較してみますと

大谷戸 876人 1学年：5学級、2学年：4学級、3学年：4学級、4学年：4学級、5学年：4学級、6学年：4学級
坂戸　 512人 1学年：3学級、2学年：3学級、3学年：3学級、4学年：3学級、5学年：3学級、6学年：3学級

１学級差だったのが、１年生で差が開いているんですね。
NKK跡地マンションの影響が大きいのでしょうけど、、
全校生徒的にも大谷戸が適度かなーーーと思いつつも、
西中原中学校は遠いかな、、、、と。ちょい先のことですが
考えてしまいます。。

でもアトラスから２０分も歩けば中学生ならいけるのかな、、
自転車通学は×なんですよね。。。

と、ふと考えました。

[34: 匿名さん]

ええ〜！　ベランダ布団干しがほのぼの？！
自分は「みっともない」としか思えない。感覚も人それぞれですね。
ベランダの柵への布団干しは、資産価値の低下につながると聞きました。
危険だし、本当にやめて欲しい。
ベランダ内に置く布団用物干し使えばいいのに。

[35: 匿名さん]

し、資産価値ですか・・・

[36: 匿名さん]

すぐ近くの今日の事件って
何か聞きました？

[37: 匿名さん]

何の事件ですか？？

[39: 匿名さん]

私は、34さんに賛成。
ベランダの外壁に布団や洗濯物を干したら外観は公営団地と変わらなくなりますよ。
一旦公営団地化すれば、・・・。
資産価値って言うと何ですが、やむをえない事情で売却したり賃貸に出すときに
不利になると思います。

[40: 匿名さん]

昼間はよくわからなかったのですが、夜１０時〜１１時頃になる
とまわりが静かになるので、第三京浜を通る車の音がうなるよう
に聞こえ、東向きの道路に面していない側でも、近くの大きな建
物とバルコニーの天井に反射して結構大きな音になることを知り
ました。雨の日は特に。これは昼間だけじゃわからないです。
慣れもありますが・・・

[42: 匿名さん]

昼間はよくわからなかったのですが、夜１０時〜１１時頃になる
とまわりが静かになるので、第三京浜を通る車の音がうなるよう
に聞こえ、東向きの道路に面していない側でも、近くの大きな建
物とバルコニーの天井に反射して結構大きな音になることを知り
ました。雨の日は特に。これは昼間だけじゃわからないです。
慣れもありますが・

[43: 匿名さん]

昼間はよくわからなかったのですが、夜１０時〜１１時頃になる
とまわりが静かになるので、第三京浜を通る車の音がうなるよう
に聞こえ、東向きの道路に面していない側でも、近くの大きな建
物とバルコニーの天井に反射して結構大きな音になることを知り
ました。雨の日は特に。これは昼間だけじゃわからないです。
慣れもありますが

[44: 匿名さん]

昼間はよくわからなかったのですが、夜１０時〜１１時頃になる
とまわりが静かになるので、第三京浜を通る車の音がうなるよう
に聞こえ、東向きの道路に面していない側でも、近くの大きな建
物とバルコニーの天井に反射して結構大きな音になることを知り
ました。雨の日は特に。これは昼間だけじゃわからないです。
慣れもあります

[45: 匿名さん]

昼間はよくわからなかったのですが、夜１０時〜１１時頃になる
とまわりが静かになるので、第三京浜を通る車の音がうなるよう
に聞こえ、東向きの道路に面していない側でも、近くの大きな建
物とバルコニーの天井に反射して結構大きな音になることを知り
ました。雨の日は特に。これは昼間だけじゃわからないです。

[46: 26]

>>29さん
あまり形式ばったことを取り上げ、重箱の隅をつついて煽りたて、ギスギス
した雰囲気になることは、私も望んではおりません。
折角、縁あって同じ共同住宅にご一緒することになったので、お互い仲良く
暮らしていきたいと思っています。（そういう意味では少しキツイ書き方に
なってしまいました。ご不快でしたらお詫び申し上げます。また、29さんの
ご指摘の通り、私も布団干しをされていた住戸の方が、マナーがないとは思
っておりません。該当住戸の方でご不快な思いをされていたのであれば、
それも含めて、お詫びします）
29さんのレスに対して、使用細則上における利用規制の本質について、私な
りの意見を申し上げますと、他の住戸の方に迷惑になるような（或いは迷惑
をかける可能性があるような）利用は控える…という基本精神で統一されて
いるような気がします。
したがって、ご指摘の通り、使用細則上は厳しめに設定されてはおりますが
たとえ、使用細則上規定されていない事項でも、良好な住環境を形成してい
くために、自ら様々な配慮をしながら、時には自主的に利用制限していく必
要があるのではないかと思っております。
こうして相互に尊重し配慮することを通じて、自分のライフスタイルとバラ
ンスをとり、自分自身の生活様式や快適な住環境をいかに実現していくかと
いうことが求められているのではないでしょうか。
29さんの仰るように、他人を思いやりおおらかに受け止める意識を持ちつつ、
自分自身は配慮深い行動を心がけるということが、住民間で共有化されれば、
すばらしいコミュニティがを作ることができると思います。
微力ながら私も努力していきたいと思っております。
一緒にがんばりましょう。

[47: 匿名さん]

No.26の文章をプリントアウトしたものが掲示板に貼ってありました。
なんか嫌な感じですね・・・。

[48: 匿名さん]

私も「思いっきり布団が干されているなぁ・・」と思って見ていました

自分自身は、自ら注意や喚起する事は出来ませんが
２６さんのように、「悪いことは悪い」ときちんと正してくれる方も必要だと思います
自ら憎まれ役をやってくれているのですから、感謝します

バルコニーの内側でも布団は干せるし、アンテナも設置出来るのですから
前スレでは、駐車違反の話題もありましたが
みんなが規約を守ろうとしないと、どんどんだらしなくなってしまうと思います

寛容になることも大事ですが、それは自分が規則を守ってこそ言える言葉です
今回の事は、規約を読み返す良い機会になったのではないでしょうか

[49: 匿名さん]

しかし、電気代・ガス代がめちゃくちゃ高いですねえ。
浮かれて、エアコンや浴室乾燥や床暖房を使ってたのもありますが・・・
前の家が狭かったってのもありますがちょっと控えないとやばいかも・・
皆さんどんな感じ？

[50: 匿名さん]

床暖房ってそんなにガス代かかるんですか？