新築マンション契約後。同じ分譲会社の別のマンションへの変更はできますか？

[誰か助けて！]

初めて質問します。

今年の春に来年の春に竣工するマンションを竣工前に契約、1割の手付金を支払いました。
今はオプション会などが開催され、着々と工事が進んでいるところです。


ところがそのあと、同じ分譲会社から来年夏竣工と発表されたマンションを知りました。
立地、価格、など希望条件。。。すべてがまさしく希望通りの物件です。


本当に本当にショックで。。。青田買いの見極めが悪かった、見通しが甘かったのは十分承知です。
でも、どうにかならないものか、本気で悩んでいるのです。


例えば、同じ分譲会社の別の物件に変更する場合、1割払った手付金は、やはり全額放棄しかないのでしょうか？相談したら、必ず買うことを条件であれば手付を他物件に充当してくれるとか、半額放棄、半額返金、とかいった対応はないのでしょうか？


分譲会社は大手（○村）、倍率のついた部屋に抽選で当たったものです。すでに全戸完売しています。
変更したいと思っている物件も、相当の人気で、モデルルームの予約も取りづらい状況です。
価格的にも同じくらいです。

あまりいらっしゃらないと思いますが、同じような状況の経験のある方、または私が契約したような大手の分譲会社の方の過去のご対応、ご経験談でもいいです。
ご意見をお聞かせください！
宜しくお願いします。

[12: 契約済みさん [女性 30代]]

同じ悩み内容のスレがあったので、投稿させて下さい。9月に某大手S不動産でマンションを契約しました。不動産会社自体は気に入り、ただ当初探していた地区学区ではなかったので、今後そのあたりの地区で新築マンションの予定などは全くないのか何度も質問したら、ないと断言されました。
その後地区、学区は妥協し契約。不安もありつつこれから頑張ろうと思っていた矢先、なんと私の探していた地区学区でマンションが建つとの広告が。
担当営業に即電話をしたら、かなり謝られ、自分も知らなかったの一点張り。
家に来て直接謝りたいと言われましたが断りました。判子を押して2カ月です。
後悔と不信感で絶望してます。
変更したいと考えてるマンションは発売は来年春です。
強気で独特の販売を行うS不動産、交渉の余地はありますでしょうか？？