変動金利は怖くない！！その２１

[匿名さん]

前スレ（その２０）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79774/

それ以前のスレは>>2に記述します。

[161: 匿名さん]

おはよう。

153は大学の経済学レベルだな。教科書通りなのでテストではいい点数とれるよ。需給観点の考察が弱いけど。

150はなかなか良い線いってる。具体的に動いている。備えあればなんとかだ。生き残る可能性大のタイプだね。

結論だけにしよう。

ケースは大きく３つ（にしてあげる)

1.　永遠にデフレ継続
　　　ローン：変動金利
　　　可能性：最も大
２．途中経済回復あり、良いインフレ局面もあり
　　　ローン：固定か変動かで悩ましいところだ
　　　可能性：ゼロ
３．ハイパーインフレを迎えることもある
　　　ローン：固定でも変動でもアウト（ここを分かって欲しい）
　　　可能性：日本の財務状況考えれば、考えるのを逃げることはできない。

考え方）
　・森を見て考えると、一番悩ましい２．のケースがないわけだから、残り１．か３．
　・３．の可能性まで視野に入れ、かつ可能な対策をたてると、そもそもローンは組まない。
　・ローン組んでまで家を買いたいんだったら、変動金利しかのこらない。

一度、冷静に10年前、5年前、3年前にそれぞれでローン組んだと仮定して、エクセルで比較してみなよ。
俺レベルでもここまで考えて、結論、ローン取らず自己資金の範囲内で買ったんだから。


３．についてはいつまでも反論おありでしょうが、現実は以下のようなメールが友人から毎日のように送られて来るほどに、みんなそれなりに考えているし、一般庶民なりにリスクヘッジ＝リスクテイクしてるのが現実。現実から目をそらし、思考停止に陥ると156のように即死するぜ。以下メールの意味がさっとわからない人はちょっとしんどいぜ、これから。最後のチャンスだ。これを期にまじで少し考えてみな。個人レベルだって150のようにちゃんとできることはあるんだよ。


(ちなみに、以下メール人のように外貨建て債券・預金を日本にある金融機関を通じて購入しても、津波発生時の資産防衛上はなんの意味もないけどね。以下の人はあくまで最終円ベース高利回りを狙う投資の観点のみ。念のため。)
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ドルの崩壊が始まったかな。

米国は、多少輸出で潤うだろうけど、時間の問題かな。

円高は、預金<<国の借金になると、急激な円安に振れる。(国債の暴落)



まあ、日本の企業は、円高のうちに、M＆Aしまくるとか

海外資産を買いあさっておくのかな。



今のとこは、消去法的に買われている円は最強だな。

その反動がいつ来るかを考えると、恐ろしい。



＊ところで、ブラジルETF1325とボベスパ指数が、連動していない理由がようやくわかった。

　（中略)

　というわけで、1325を少し買い増した。為替とバブル崩壊は懸念だが、

　さてどうなるか。難しいのう。

　ところでブラデスコ銀行等は、スペイン、ポルトガルといったユーロ圏の債券をどれだけ

　かかえているのだろう。わかったら教えてくれ。ユーロの通貨危機が再燃すると

　無傷ではすむまい。