ライフレビュー湘南平塚スクエアー

[匿名]

ライフレビュー湘南平塚スクエアーに関する皆様の情報をお聞かせ願えればと思います。

所在地 神奈川県平塚市老松町8番1-2-33（地番）
交通 JR東海道線「平塚」駅徒歩5分

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38739/

[22: 匿名さん]

「開かずの踏切」朝６時５０分から踏切が３０秒開いて１０分鳴りっ放しです。

[23: 匿名さん]

>>21
マンションは年６％ダウン計算、立地の悪い物は７％ダウンくらいになってしまう。
ライオンズシティー築５年で１６００万円ダウン、現在は隣に相鉄の工事がはじまったので大暴落、２３００万代でも売れ残ってる。たぶん２０００万円切らないと売れない。
セレストタワー、２年で１０００万円ダウン修繕費入れると２０００万円ダウンで今売り出し中さすが飲み屋街の中心
担保算出する路線価、ここは１５５Ｃ、私が知っているマンションで一番安い
アイディーコートでさえ１８０Ｃ、ハイホームは２倍以上３６０Ｃ
一般的に神奈川県の場合線路沿いは買わない方がいい。横浜までは貨物が地上を走っている。横浜から先は地下に入る。貨物はディーゼルエンジンで非常にうるさい。空の貨物はさらにうるさい。
こんな具合です。
でも住めば都です。

[24: 匿名さん]

>>23
貨物が非常にうるさいのは同意。
尚、貨物が地上を走っているのは藤沢まで。
ディーゼルではなく電機機関車です。
でも住めば都です。

[25: 匿名さん]

>>23 Ｙ楽土地住宅販売の関係者の方ですか？？？

[26: 匿名さん]

>>24
ライナー乗ったことないんじゃない？

[27: 匿名さん]

線路があり、一戸建てが多い為見晴らしは良いです。
線路、踏み切りの音は気になりません。踏み切り音は小さいと感じました。
逆に道路沿いにいて感じたのが、救急車・消防車の音がきついです。踏み切りのおかげで緊急車両はわざわざ通らないと思います。
ハイホームの線路価高い様ですが、高い建物が周りにあるのは気乗りがしませんでした。（ハイホームが・・・ではなく、窓を開けるとすぐビルばかりの場所が生理的に駄目、田舎者なので）
個人的な感想なので違う方もいると思いますが、住めば都です。

[28: 匿名さん]

>>27
ここの兄MSが近くにあるから、見晴らしは？？
踏切や線路の音は住居の位置による。
ハイホームと比べたら断然コッチ。

[29: 匿名さん]

>>23　　さん
購入するにはどのように考えて決めたらいいでしょうか？
初めての購入なので教えていただけると幸いです。

[30: 匿名さん]

>>27 線路があり、一戸建てが多い為見晴らしは良いです。
大きい買物するのに開発計画調べてないんですか？　不思議！
ここは商業地域の都市計画地域。数年でマンションと商業ビルが建ち並びます。
ＪＲのビル建設も計画されているようだけど。駅西移動計画や平塚駅前広場再整備があるから・・・

[31: 匿名さん]

27です。言葉足らずですみません。海が見えるー、富士山が見えるーと言う見晴らしが良いではなくく、今は圧迫する建物が無いから気持ちが楽だな〜と言う程度です。それで満足です。
商業地域は分かっているので、近くにデカイ建物が建ったら、仕方ないですね。

[32: 匿名さん]

>>31
同感！
こればっかりは仕方ないですね。
ただ真正面にマンションが建つようですが、どのくらい景観が変ってしまうか心配です。

[33: 匿名さん]

立たないよw

[34: 匿名さん]

>>32
建つのは道路整備の後と聞きましたが。
早く道路を直してもらいたいのはやまやまですが　　

[35: 匿名さん]

>>34
踏切を高架（或いは地下）にするってことですか？

[36: 匿名さん]

あと１戸ですか、、、
http://www.living-life.co.jp/mansion/square/outline/index.html

[37: 匿名さん]

完売と聞いていたが、キャンセルが出たのか？

[38: 匿名さん]

>>32
マンション建設は2011だそうです。
ちょうどその頃場外車券場の話も

[39: 匿名さん]

８月３日の花火大会が楽しみ〜！！

[40: 匿名さん]

売れ残りの部屋が賃貸で月１５万円で出ましたね。

[41: 匿名さん]

売れ残りでは無く、投資物件です。