ライオンズ小田急相模原 アクアルーナ

[周辺住民さん]

検討されている方いらっしゃいますか？？？

所在地：神奈川県座間市相模が丘6丁目1255番1他（地番）
交通：小田急小田原線「小田急相模原」駅から徒歩16分

[59: ＠ビギナー]

最近マンションの購入検討を始めたばかりの初心者です。
先日、こちらのモデルルームに行って来た感想をつらつらと。

完成間近ということでモデルルームではなく実物を見て確かめられるのは良でした。
何タイプかの部屋を拝見いたしましたが、梁等の出っ張りが無く、リビングはおよそ12〜15畳ほど、ベランダは幅約2.0ｍで個人的には広い印象を受けました。
見晴らしは、前面にニッサンの研修所兼独身寮（7階建てぐらい？）があり、東西の端側又は７階より上でないと展望は望めそうに無いといったところでしょうか。
設備は一般的な仕様よりもグレードが高い印象を受けました。

駅から遠く不便な点を、通常の仕様よりもグレードを上げてカバーしている物件、というのが全体的な感想です。


結果として、駅から遠いことに目をつぶれば、検討対象の中に入ると思われます。

ただ一連の書き込みを見て非常に気になった点が一つだけあります。
引渡し日が今年６月ごろと聞きましたが、現時点の段階で入居率が５割というのが引っかかります。

頂いた資料を見ると、１０階建てＡ〜Ｌまで合計１２６戸ある中で、FとJがほぼ売約済みで、B、C、D、Iがほとんど手付かず。後のA、E、G、H、K、Lが半数程度の入居といったところです。

毎月支払う管理費は、日々の保守や将来の改修に備える為の掛け捨て積み立て金ですが、保守や改修に掛かる額は一定ですので、マンションの住人が少ないと、将来的に個人の負担が増える気がするのですが…。