本八幡駅徒歩3分、3駅3路線利用可の 新築分譲マンション!東京駅へ20分
◆物件概要◆
販売時期・・・平成23年2月中旬(予定)
所在地・・・千葉県市川市南八幡4丁目143-2他(地番)
交通情報・・・総武線「本八幡」駅、徒歩3分
都営新宿線「本八幡」駅、徒歩3分
京成本線「京成八幡」駅、徒歩8分
敷地面積・・・1,341.37㎡
構造/規模・・・鉄筋コンクリート、地上12階
建物竣工時期・・・平成24年2月上旬(予定)
入居時期・・・平成24年3月中旬(予定)
総戸数・・・61戸
販売戸数・・・未定
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・3LDK ~3LDK
専有面積・・・71.04~78.87㎡
駐車場・・・(敷地内)25台
駐輪場・・・118台(子供用6台含む)
バイク置場・・・4台
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主・・・野村不動産株式会社
施工・・・東洋建設株式会社
【スレッド本文を公式物件情報に変更しました。2010.11.27 管理人】
[スレ作成日時]2010-08-01 11:18:37
プラウド本八幡((仮称)南八幡4丁目計画)
88:
匿名さん
[2011-02-27 22:11:39]
|
向きは南東というよりは東南東ですが、30度くらい南に向いています。4~5階以上は近隣のマンションがありますが日当たりには問題ないかと。
天井高さは255~270で標準的ないし高いかと思いますすが、廊下などは210程度です。
設備やガラスのベランダ(日照をさえぎらない)などはなかなかよいと思います。
防音に関しては二重床・二重天井とのことですが、防音性能などは不明とのことです。(まだ公表していないだけなのかもしれません・)
ただ、専有面積の表示が壁芯なのは当然なのでしょうが、そうだとしても図面からざっくり計算したものとどうも差があります。(10㎡くらい)ベランダ専有面積に入らないとして、玄関前が「オープンポーチ」と表示されていたので、まさかこれも専有面積に計算しているのでは、とも思いました。
購入される方は、このあたりきちんと確認し、納得の上で購入されるとよいかと思います。