イニシア鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:
http://www.i-saginuma.com/
物件データ:
所在地:神奈川県川崎市宮前区有馬4-12-7他
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩9分
価格:未定
間取:2LDK-4LDK
面積:62.76平米-95.62平米
売主:コスモスイニシア
施工:野州工業
[スレ作成日時]2008-07-03 06:39:00
イニシア鷺沼
54:
匿名さん
[2009-05-31 20:56:00]
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>>53
全40戸中、4戸が非分譲です。土地の持ち分は専有部分の
面積比率であり、地権者だからといって、持ち分が特殊にな
っていることは無いようですよ。
等価交換事業なので、土地の代金の代わりにマンションの4
部屋で支払ったような形になっているとのことで、管理組合
も特別な権限がある訳ではないと思われます。ただし、4部
屋分ですので、その意味では4倍の権利を持っているといえ
るかもしれませんね。
駐車場については一定の優先権を持っていますが、4戸に対
して3台分ですから、ものすごく優先されているというほど
ではないかもしれません。
これらのことから、あまり気にするほど地権者の影響は強く
ないと思いますが、その4戸は賃貸物件になるでしょうから、
それが気になることはあるかもしれませんね。