プラウド西宮 浜松原

[匿名]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：錢高組

[114: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[115: 69]

クリスマスが近づいてきて、玄関先にリースや可愛い人形を飾ったりしてる
お家が多くなりましたね。
ハロウィーンの時も飾りつけされてるお家はありましたが、やはりクリスマス
の方が飾りつけされるお家も多くてにぎやかですね。

（管理人室の前でもクリスマスを演出しようと、観葉植物に無理やり飾りを
つけてはみたものの、とても残念なツリーになってますが…。）

うちも少し飾ってますが、他のお家の飾りを見るのが楽しいです♪
駐車場の２階から見える東棟のお家は、２ｍ位ある大きくて素敵な
ツリーを飾られてるのですが、すごく綺麗ですよ。

皆さん思い思いの飾りつけをされていますが、どこのお家もとても綺麗で
可愛いし、見てるだけで幸せな気分になります。

[116: マンション住民さん]

115様

あなたの書き込みをみて、嬉しくなりました。
マンションに素敵な人がすんでいると思うととても幸せです。

ありがとう。

[117: 住人]

せっかくクリスマスリースの話題で盛り上がった後ですが。

いつの間にか来客用駐輪枠が普通に満車ですが、ご存知ですか。私は驚きましたよ。

来客用駐輪枠を住人賃貸枠にするのは、いつ決まったのですか？
抽選などは有りましたか？
これに関する告知を全く見ていませんが、
明らかに住人ですし高校生も止めています。

No.１−１５に駐輪している住人と、きちんと契約し駐輪場使用料集金をしているのでしょうか？


アルコーブに勝手に駐輪していた人達が、確かおよそ15台でした。

まさかと思いますが、アルコーブに駐輪するのは禁止と言われて慌てて来客用に駐輪したのではないでしょうね。

一体このマンションはどうなるのか、と、毎朝見る度に暗澹たる気持ちになります。

[118: 入居済みさん]

⇒１１７さんへ

来客用駐輪場の変更申込みや、同抽選会は実施されましたよ。
郵便ポスト前にも張り紙しましたし、回覧もあった筈です。

従って、移動した人も多かったはずです。
当家も１台移動させましたよ。（勿論、契約しましたよ）

[119: 住人]

118さん

そうでしたか。
毎回掲示板を見ていたつもりでしたが、見落としていたのでしょう。大変失礼しました。有り難うございます。

では来客用駐輪場はどうなったのでしょうか。
外部に工事をすることになったのでしょうか。

[120: 匿名]

すごく前の書き込みについてお返事します。
洗濯機の排水溝から臭いがするというお話しについてです。

たまたま洗濯機の修理があり電気屋さんに聞いたところ、洗濯機の下の排水溝をたまに掃除してください、とのことでした。

改めて洗濯機の説明書を読むと排水溝の掃除について書かれていました。

私はまだ掃除してないのですが、もし臭いが気になった方は、一度お試しになると良いと思います。

[121: 匿名]

嫌な話ですが、まだ自転車をエレベータに載せて玄関先に置いているのを見ます。アルコーブというより窓下部分で、完全に共用廊下です。

禁止といっても罰則がないから舐めてるんでしょうか。
家族構成からいけば３台目ではないと思います。

[122: 匿名]

大切に扱ってるんですよ。
最近高級自転車多いからね！

[123: 匿名]

【高級】自転車？
そんなものの為にマンション価値を下げられたらたまったもんじゃない。

マンション価格を左右するほどの高級な自転車なんざついぞ見かけたことはない。共用廊下に駐輪した違反自転車は全て撤去すべきだ。このままなら早晩誰かしらが廊下に【高級】物置まで設置し始め、高級だから処分出来ないと主張しだすだろうね。

[124: 入居済みさん]

123さんのおっしゃるとおり。
エレベーターに傷をつけないために、自転車を抱えて階段で乗り降りして、家の中で保管したら誰も文句を言わないだろうね。
移動するときは事故に気を付けないとね。 (笑)

[125: 匿名]

みんさん、息巻いてますが、直接注意したらどうですか？住民の全員から、出会うたびに注意を受ければ、いくらなんでもやめるでしょ。

[126: 匿名]

陰湿だね！

[127: マンション住民さん]

ネットの匿名での書き込みは、住民（？）の本音が聞けて良い面もありますが、
発言する責任も生じないので、モラルが低下してきてますね。


＞121様

117様のように、各戸に配布して掲示板に張っている連絡でも気付かない人がいらっしゃると
考えると、その方もまだお気づきになっていないかもしれませんよ。
直接お話しするのが角が立つようでしたら、サポートセンターにお願いしてもいいのでは？

http://www.nomura-ls.co.jp/company/index04.html

[128: 住民さんＡ]

もうすぐ住み始めて１年。

たまたまお風呂の給湯の説明書をみたら
IPod等を接続してお風呂で音楽を聞ける機能を知りました。

説明書はきちんと読まないといけませんね。

[129: 匿名]

そりゃipod買わなきゃね。
ヤマダが隣にあるのはとても便利です。
ポイントゲットしなくちゃ。

[130: 69]

＞128
おぉ～、そんな機能があったんですね。
さっそく試してみました。

すっごく楽しくて、お風呂の中でノリノリです♪
（ついつい長湯してしまい、危うく、のぼせそうになりました）

ＰＣと携帯それぞれ試しましたが、どちらも問題ありませんでした。
音声出力端子がある機器なら、何でもいけますね。

これから毎日お風呂が楽しみです♪

[131: 69]

今日ポストを見ると、いつものように何枚もの不動産販売のチラシ。

新築でまだ1年も経っていないし、こんな良い物件売ってわざわざ他の
家買う人いるわけないのに…といつものように思ってました。

ところが、目に飛び込んできたのは…


「プラウド西宮　浜松原　価格4,150万円」という文字。

え～、もう売った人いるんだ。

すごく驚くと同時に、少し寂しい気持ちになりました。

[132: 住民さんＣ]

朝、気づいたんですがベランダの壁にひび割れが

昼間、手すりから？パキッ、パキッってなってるのはよく耳にします

太陽の熱で伸び縮みしてるんだと思いますが、それと関係ありますかね？？

携帯で撮った写真を載せます

[133: 匿名さん]

131さん、まだ売ってないでしょ。売りたいというチラシです。希望の金額で売れるかどうかもわかりません。

[134: 匿名]

132さん

確かによく音がして気になっていますね。しかしベランダのひびの有無は確認していませんでした。
明日必ず明るい内にチェックします！



時折話題に出る常連路駐。大変不愉快です。
ロ○ト軽は北側のとある住宅に住む大柄な男が主。
駐車禁止のカラーコーン横に平然と駐車し、のたのた自宅に向かう男の後ろ姿に唖然ですよ。
町内会にはマンションごと入る方が望ましいと感じた次第です。

[135: 匿名さん]

町内会とどう関係あるんでしょうか

[136: 入居済みさん]

Ｎｏ１３５さんへ

マンション北側の自転車の出入り口の道路は、駐車禁止にはなっていないのです。
以前も此処で取り上げて頂いたかと思いますが、この道路を駐車禁止にするには
警察（公安委員会？）へ駐車禁止の陳情が必要なのです。
それでも、この一帯の住民が反対すれば駐車禁止には指定出来ないのだそうです。

マンション住民が一体となって陳情した場合に、有効的な手段が町内会へ入会して
この迷惑駐車を止めさせるか、駐車禁止の指定に反対しない様にさせる事が重要なのです。

その様な意味で、皆さんで一括して町内会への入会をご案内しているのです。
因みに、周囲にスーパー等が沢山あるお陰で町内会費は月額１００円（年間１，２００円）ですよ。

是非、ご入会に協力頂けますようお願いする次第です。

[138: 匿名]

強制だ！とはまた大袈裟で大人気ないね。

では逆に。

町内会入りたくないって、他人からどういう人に見られるだろう。

例えば町内一斉掃除とかやりたくないと言いだしたり、担当に決まってもしらばっくれて出てこないかも。

各町内会にまとめて配布されてくる行政発行紙、自分んちに誰かが配るのは当たり前だけど、自分が配るのはイヤだ！と言うとか。

避難訓練なんかも知らん顔して黙って不参加だったりして。


ちょっと大袈裟か(笑)

[139: 入居済みさん]

Ｎｏ１３８さんへ

今日は大変寒かったですね！！

Ｎ０１３７さんの心と同じくらい、寒い朝でしたよ！！

頑張って、皆さんを啓蒙してください。

此の世は、理屈だけで通らないですもんね！！

旅行く人の心を暖かくしてくれる太陽さんになってください。

[140: マンション住民さん]

最近、ポストに「回覧」と書かれたペーパーがよく入っているのですが…
どこに回覧したら良いのか悩んでいます。
みなさんのポストにも入っていますか？

[141: 匿名]

140さん

回覧、ですか？

奇妙ですね。なぜならこれまで私は見た記憶がないもので。家族にも確認しましたが記憶に無いと言っています。

どのような書式、文面でしたか？
例えば手書きか否か、コピーか印刷か。内容や書面の差出人など。
何か覚えていませんか。

[142: 140]

141さん

用海公民館の講座案内のチラシ、兵庫県身体障害者福祉協会の冊子…などです。
自治会から回ってきたものか…とも考えたのですが、
スタートが誰からで、どこに回すのか？回覧後はどこに返せばいいのか…
さっぱり分かりません。
他の回覧は、きちんと回覧先が書いてあるのですが…。
住民全員のポストに入っているのか…と思ったのですが、違うのでしょうか？

[143: マンション住民さん]

やっとエレベーターの傷がきれいに修復されていました。なかなか修理しないので、もうしないかと思っていました。綺麗になって嬉しいです。

[144: 匿名]

回覧ですか？全く見たことないですよ。
回覧先が書いてある？！
見たことないですけど回覧回ってるんですか？！

[145: 住民]

突然ですが挨拶について気になっています。
マンション館内でも住宅街でも、挨拶は防犯上大変意味があると聞きました。
なぜなら挨拶するときは必ず相手の顔を見て声を聞くから、だと。

気味の悪い話ですが、空巣にしても子供を狙う犯罪にしても敵は下見を重ねているそうです。

この話を聞いてゾッとし以来家族一同、益々挨拶を！と心掛けています。
特に子供には館内で出会った人には必ず挨拶をするよう言っています。

大人を見れば犯罪者！とは子供に思わせたくないですが、身の安全を守る為に必要なことは教えていきたいですからね。
挨拶をすること自体はマナー上良いことですし、一石二鳥と思っています。


前に出ていた路上駐車を嫌う話も、防犯上の理由ではないですかね？
不審人物、不審車両の警戒はいつでもどこでも重要ですから。
防犯対策は暮らしの質に直結しますからね。
出来ましたら皆様も是非挨拶励行をお願いします。

[146: 入居済みさん]

ＮＯ１４５サンへ

先日（３日）に東京に住んでいる子供が、久し振りに帰省しました。
”このマンションの子供は、ホンマに挨拶がいいね！！”とっても感心していました。

古い、昔の事でスミマセン。
田舎育ちの私には、子供の頃には、＊＊の全ての人の顔を知っていました。
近頃は住的環境が許しませんが、それでもとってもいい躾（しつけ）をなさっています。

こんな人が増えてくれれば、町内会参加も簡単なんですがね！！
子供の声が聞こえないマンションは、不気味ですよね！！

[147: 入居済みさん]

ＮＯ１４６の追記

＊＊（＊＊）　　＊＊の全ての人の・・・・　　「ごめんなさい」

[148: 入居済みさん]

町内会の代表者は決まったのでしょうか…
立候補…輪番制…？

[149: 入居済みさん]

Ｔo.１４８サンへ

未だ決定していないと思いますよ。

[150: マンション住民さん]

町内会ってどうなってるのでしょうか？？

[151: 入居済みさん]

ずいぶん前から気になっているのですが、網戸を開け閉めするときにキュルキュルキュルーと音がします。
主人は気にならないと言いますが、私はその音が苦手です。
他のご家庭ではそんな音はしないですか？

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもありましたがクレ556（油）をさしたらましになりましてよ。
網戸本体とレールが擦れてるのだと思います。
網戸外してよく見ると擦れてるところに傷が入っているはず。

[153: マンション住人]

一年点検でみなさんどのような補修を依頼されますか？
うちは壁の角にある隙間が気になってしかたありません。

[154: 匿名さん]

うちはフローリングのきしみです。
ある箇所だけ踏むとギシギシ音が鳴ります。

[155: マンション住民さん]

最近また自転車で駐車場内を走る人、１階廊下を自転車に乗りながら行く人、犬を抱っこしないで廊下・エレベーターで歩かせている人を見ます。危ないからやめて欲しいです。。。

[156: 入居済みさん]

となりの敷地のマンション予定地は工事はじまらないですね　流れてるのですかね・・・

[157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の空き地は気になります…。
マンション建設が一向に始まらないみたいですね。

廊下を自転車で走る方は、私も見かけました。
しかも６階です。二度見するくらいビックリしました。
中年男性でしたが、次に見かけたら注意させていただこうと思います。

[158: マンション住民さん]

気になることを

夜、中庭の方から「プォーーン」という船の汽笛っぽい音が１０秒くらい鳴るんですけどあれはなんなんでしょう？

昼間は家にいないから鳴ってるかわかりませんが

なんの音か気になります。

[159: 匿名]

158さんへ

残念ながら私は気づいた事がないのですが、
バイクか車の音ではないでしょうか。

音量や頻度はいかがですか？

[160: マンション住民さん]

159さま

バイクや車の音とは違います。どんな音？と聞かれても説明が難しい音です。

窓を締めてたら聞こえないと思います。

もし、窓を開けてたら１階〜１０階どの部屋でも聞こえる音量なはずです。

駐車場を歩いてる時にも聞いたので、ごみ出し時とかで何人かはその音を聞いてると思います。

[161: 匿名]

臨港線沿いのJFEの社宅取り壊しが、連休前から始まっています。

当初はなんの囲いもなく始まりました。
今も囲いきれていません。

全く通知なく取り壊しを開始するとは思いませんでした。

こちらが隣接してないから先方は気にして居ないのでしょうが、
臨港線とヤマダ電機を挟んですぐですし、
確実に破砕の埃は飛んで来てると思います。

大手企業なのだから、最低限の配慮くらいしてくれたらいいのに、と、思ってしまいます。

社宅跡地はどうなるのか、ご存知の方はいらっしゃいますか？

[162: 入居済みさん]

まもなく管理組合の総会がありますが、日程表が回ってきませんね！
誰か詳細をご存知な方はおられませんか？

[163: 入居済みさん]

管理組合の総会が開催されましたね。
今夏の関西電力の節電への取組みの話もでました。
皆さん熱心に意見が飛び交いましたが、次期役員候補の承認はありましたが
理事長はじめ誰が何をするのか？決定しないままに終了しました。

なんだか変な気分ですが、一体どうなるのでしょうか？

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会で話を聞いてたけど、共用部分の間引きは難しいと思う。
実際やってみないと間引きの効果が分からない。しかも、誰が電球を外してくれる？？
それより、点灯時間を短縮すれば良いと思う。タイマーで設定できないかな？
昨日でもまだ明るいのに点灯してたし。
去年の夏場の記憶がないが、時間短縮は可能では？？

総会で発言はしなかったが、電気より私的には地震保険が気になる。
大地震発生確率は高まっているし、津波発生の場合、ＪＲ沿線まで浸かるはず。
今の火災保険では対応できないのでは？

アンケートをしたと言っていたが、記憶にないのですが…。

電気は我慢したら良いけど、天災は待ってくれない。被害がある前に対応してた方が良いと思う。

[165: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[167: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[169: 通りすがり]

確かに、アンケート無かった気がします。

何か、イマイチな感じですね。

[170: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[172: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[173: by マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[174: 住民さんＡ]

決まりましたね！！
プラウド西宮浜松原の初めてのお祭り！！
９月２９日（土）が濃厚との事ですが、内容等はこれからのようです。
すでに５０名近い住民の皆さんが応援を約束している様子です。

初めての試みですが、マンションの皆さんのコミュニケーションの一助になればいいね。
少し反対の住人もいるとの事ですが、出来る範囲で協力してまいりましょう。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤマダ電機向かいの団地跡地は、ハナテン（中古車屋）ができるみたいですね。
何ができるのか期待していたのですが、期待外れに終わりました。
ちなみに焼却場はまだ稼働しているのでしょうか?

[176: 匿名さん]

正直、お祭りだけはやめてほしかったですわぁ～

毎日を静かに穏やかに過ごしたいだけの我が家にとっては、

大迷惑です。

嫌がる住民がいるのに、強行するっていうのもどうかと思います。

まるでマンションにお祭りが必修であるかような、防犯がどうのとかいうのも、

ウンザリです。

[177: お祭り男]

うぅわ〜、マックス心せま！

一晩だけのことなんやのにね。

どうせなら、みんなでエンジョイしましょうよ！

[178: 匿名さん]

そういうのがうざいんすよね～　嫌悪感を感じることって本人にしたら、どうにもならないんですよ。我慢をしろって強要する姿勢が嫌ですね～　　うちが役員になった時は、この企画、真っ先に潰します。

[179: 通りすがり]

多数同意のもとに祭りを行うことになったのでは！？
真っ先に潰しますって、あなたは何様？
御自分の意見だけを大勢の人に押し付ける単なる個人主義者ですね。

[180: 匿名2]

まあまあ。
まだやってもいないことを、あーだこーだ言っても始まりません。
私もお祭りとか、あまり好きじゃないけど、興味はあります。

[181: 住民さんＣ]

そういうのがうざいんすよね～　嫌悪感を感じることって本人にしたら、どうにもならないんですよ。祭をやめろって強要する姿勢が嫌ですね～　　うちが役員になった時は、この企画、真っ先に祭を実行します

[182: 住民さんＢ]

コミュニティをはかるための良い計画なんですからねぇ
うちも役員になった際には非力ながら実行できるようにがんばります

[183: 住民さんＣ]

匿名さん、前向きに考えられるようになられて、嬉しいです。みなさんでお祭り楽しみましょう‼

[184: 住民さんＡ]

Ｎｏ１７６＆１７８さんへ

わずか土曜日の３時間足らずの時間ですよ！
せいぜい迷惑は掛けないようにしますから、しばしのお許しを！

購入して１年半のマンションを入り口でオープンハウスで幟を立てている人みたい。
こんなんじゃ、マンション暮らしは止めた方がいいのでは？と思います。

遮音効果のいい野村のマンションですから、３時間程窓を閉めてシャッタ-？閉めれば
世間の音は気になりませんよ！

本当にごめんね！
でも、是非に祭りにおいでなさい！！
もちろん匿名で良いからね！！

[185: 住民でない人さん]

ほかの錢高組施工の物件を検討しているのですが、
仕上がりなどどうでしょうか？

[186: 匿名さん]

お祭りですが、反対派の方を非難するのは、やめましょう!!
多数決で押し切って、少数派の意見は無視してもいいってことはないと思います。
迷惑をかけるのは事実ですから。
聞けば、管理組合のお金から費用も一部負担しているとのこと。
反対しているひとがいるのに、反対しているひとのお金を使って、
お祭りを決行しているという意識は持っておくべきだと思います。

[187: 住民さんＣ]

誰も非難していないし、少数派の意見を無視しているわけではないです。極力迷惑を掛けないって、おっしゃっている方もいるじゃないですか。それに少数派の意見は大切ですが、論理的にお話しされた方が、理解も得られやすいですよ。だって管理費を返せば済む話ではないですよね。

[190: 住民さんＡ]

エントランスの垂れ幕みて、ぞっとした

[191: 住民さんＢ]

NO.190のような意見の方がよほどぞっとしましたけどね

[192: 住民さんＡ]

いや～　　あれはさすがに高級マンション風の雰囲気ぶち壊しでしょう。どうみてもやりすぎ。

[193: 入居済みさん]

まあまあ、お祭り気分を高めるのにはいいじゃないですか。ずっと飾ってあって迷惑をかけるわけではないし。私は楽しみにしています

[194: 住民さんＢ]

うんうん、高級だとか価値があるとかはブランドだけでなく、そこに住む人達で決まるとこもあるはずです。多くの方々が楽しみにしていることを否定しかしないような方こそが、そのあなたの言う高級さを失わせているのでは？

[195: 住民さんＡ]

予想以上のうるささです。

窓を開ける季節にもう我慢がなりません。

来年はきっぱりやめてもらいたい。

ここは高級マンションではありませんよ？

よく読んでください。

高級マンション「風」としています。

決して高級ではないからです。

[196: 匿名]

管理組合の総会できちんと言ってください。ここで言っても、何の意味もありませんよ。

[197: 住民さんＥ]

NO.195へ
高級でなくなるのはあなたのせいですね。
しかし、暇ですね。そんなに嫌ならどっかにでかけりゃいいのに。
寂しがりや？お祭りでみんなと会話したいのに、その方法がわからないの？
教えてあげようか？
あなた一人の意見で大勢を非難するのは、おやめなさい。
あふれているのは、あなたです。あなた、あなた、あなたです。
間違えなく、あなたです。
そんなにいやなら、人里離れたとこにでもお住みなさい。
そして、一人ぼっちで過ごせばいいじゃない。人が嫌なんでしょ？
ずっと一人でいればいいじゃない。

[198: 住民さんF]

祭りは結局、小さな子供がいる家庭しか楽しめなかったのでは。
子供のいない若い夫婦や年配の夫婦が、たこせん貰いに行くとは思えないし。
一部の家庭しか楽しめないようなイベントにマンション全体を巻き込み、
お金を使うのはやめたほうが良いと思う。

[199: 住民主婦さん]

うちも特に反対はしていませんでしたが、
お祭りは失敗だったかもって思いました。

エントランスの外まで、綿菓子機などを出してしまい、
マンション外の多くのひとの目についてしまって＞＜

これではマンション住民以外のひとから興味を持たれてしまい、
不特定多数の子供が出入りする結果になるのではないか心配です。

マンション住民が顔見知りになって、
防犯意識をあげるという趣旨とは反対の皮肉な結果となった気がします。

[200: 入居予定さん]

NO195様
さっさと引っ越してください。
この地区のこの程度の価格の新築マンションは若い層の家族多く小さい子供が多いに決まっています。
そんな事も理解せずに住んでいるのですか？
どうせあなたは、【子供の声がうるさい】とか【子供の走る音がうるさい】とか言っている連中でしょう・・・。
あなたみたいな人がいると安心して子供を外で遊ばすことができません。
お願いです。さっさと引っ越してください。

実行委員会の皆様
お疲れ様でした。
私も子供の頃に地域やマンションのお祭りに参加した、いい思い出が残っており皆様の様な方に大変お世話になりました。
来年は私も参加させて頂きたいと思います。宜しくお願い致します。

[201: 匿名さん]

私も199さんと同じ意見です。
絶対反対とは言いませんが200さん（入居予定さん）のおっしゃることはあまりに一方的ではないでしょうか？
これだけの戸数があれば様々な考え方の住民がいて当然です。
民主主義の日本にあってあまりに乱暴な考え方に違和感を感じます。
購入するにあたり「ここは子供育て家庭が多く、ある程度のことは辛抱して下さい」なんて説明はありませんでしたよ！
貴方の偏った考えを正論にしないで頂きたい。
マンションはあくまで集合住宅です。
周りの住民に配慮しながは生活するものです。
それが嫌であれば戸建てに住むしかありませんが、戸建てでも周りの配慮は必要です。
子供が悪いとは言いませんが親の考え方がもし「騒いでも子供だから仕方がない」だとしたら、それは相当な問題だと思います。

[202: 住民さんＢ]

NO.200 様は別に子供がうるさいことを我慢しろと言いたいのではないと思いますが。それにうるさいかどうかはそれこそ人の捉え方であって、うちなんかは祭り１つでギャーギャー言ってる方がよほどうるさいと思います。より良いコミュニティ形成をすることは管理規約でも言われてます。お祭りは一般的にコミュニティ形成の場と認められており、参加するかは別としても協力しなければいけませんよ。

[203: 69]

今回のお祭りについて、賛否両論ありますが、
どちらの言い分も正しいと思います。

手元に当時のアンケート結果がないので、うる覚えですが
確か最初にお祭りの実施の賛否についてアンケートを取った時に
過半数の方が賛成で、残りの多くはどちらでもないとの回答で
反対は少数だったかと思います。
この結果を見た時に、皆さんが「何が何でも【お祭り】がしたい」と
考えているわけではなく、どちらかというと「マンション住民間の
コミュニティ促進の企画が欲しい」という考えを持たれている方が多い
のでは？と当時、感じました。

そういう意味では、今回のお祭りは、やり方には多少問題があった
かもしれませんが、こうしたマンション全体の企画を行ったことは
十分意義があったと思います。

お祭りを見ていても、マンションの住民の方が一人でも多く楽しんでもらえるように
実行委員の方達があれこれ考え、相当苦労して準備したものだと感じました。
参加者も意外と多かったですし、お祭り自体も初めてにしては非常に出来の良い内容
だったと思います。

もし今後もお祭りがあるとすれば、今回の問題点を改善し、もっと良いものに
していきたいですね。

（個人的には、お祭りはマンション内ではなく、どこか別の場所で行えば、
　今回の問題点の多くは解決しますし、お祭りの自由度も上がるので
　もっといろんなことが出来て楽しくなると思います。）

[204: 匿名]

別の場所でお祭りなんかしたら、マンションはもぬけの殻になって、それこそ防犯上、気になります。また、そこの近隣の方から、騒音の苦情があるかもしれません。マンション内がベターと思います。

[205: 匿名]

201さん、マンションの管理組合も民主主義ですか？そうであれば、総会で決まったことは正当性があります。反対するなら、しかるべき場所で主張する権利もあります。ここで言わず、管理組合の総会で意見を言えば済むことです。

[206: 匿名]

198さん、子どもさんのいないご夫婦でも、参加されている方は大勢いらっしゃいましたよ。

[207: 住民主婦さん]

若い方から高齢の方まで、たくさんの方が来られていましたね。
楽しかったですよ。

[208: 入居済みさん]

住民の皆さんの沢山の参加を戴き誠に楽しいひと時でした。
何しろ入居以来、初めての企画でしたし不手際もありました。

エントランスのガードマンのお手伝いをしていた時、道行く車のだれしもが
何してるんだろう？　と興味津々にマンションを眺めていたのが印象的でした。
１階の皆さんには少しうるさい時間であったかと思いますが、ご協力有難うございました。

来年も宜しくお願いします。

[209: 匿名さん]

205さん
あんたは教科書みたいな人だね(笑)
総会の席で断固反対するほど馬鹿じゃないよ！
別に絶対反対とは言ってませんし。
賛成(参加者)が善で不参加者が悪のような書き込みに意見したまでです。
言っときますが最初だから盛り上がっただけですよ。
このような行事は年々盛り下がり、最終的にはなくなる運命なんです。
コミュニティー促進のためなら毎年やる必要もないでしょう。
子供も大きくなり喜ばなくなります。
賃貸マンションなら住民の入れ替わりもありますがこのマンションではそれは望めません。
小学校高学年にもなると素人が開催(少資金)するお祭りなんかでは最近の子供は満足しませんから。

203さん
日本人はyes・noの人種ではなく｢どちらでもない｣って項目があれば無難にそう答えるんですよ。
嫌われたくないから。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

・祭りの運営費が管理費から支出されていること
・騒がしいこと
・子育て世代等ではなく、参加しづらいこと

上記のことが、反対されている方の意見ではないでしょうか？？
他にも色々と理由はあると思いますが…。

参加費を徴収するとか、マンション内だけで開催するとか来年に向けて、事後アンケートをしても良いと思います。

これだけの世帯が居住していれば、いろんな考え方があるのは当然です。
お互いに主張するのは良いですが、譲歩も必要です。

皆さんが楽しく、安全に生活できる環境が続けばと良いと思います。

[211: 入居済みさん]

盛り上がった＝大成功とは思いません。
仲良くなることは良いことかも知れませんが私は程々の距離感で隣人とは関係を保ちたい派です。
簡単に言えば挨拶程度な関係でとどめたいのです。
そういう住民がいる事も忘れないでください

[212: 住民さんＡ]

そうですよね～
私は祭りやこのような催しには大賛成ですが、
否定的な意見ばかり言う人とは付き合いたくない。
参加もしないだろうし、いいけどね

[213: 住民さんF]

民主的に決めるというが、それならば少数派に対する配慮がないと多数派の横暴になってしまう。
病気や夜勤明けで日中寝ている人だっているかもしれないし、１日くらい我慢しろというのはまさに横暴なのでは。
なんか、今回の祭りでかえって賛成派と反対派の溝が深くなったように思う。
来年、開催の是非を問えば、今回のアンケートよりも理事会に一任と回答する人が減り、対立がはっきりするかもしれませんね。

[214: 住民さんＡ]

横暴？十分に配慮されていたと思います。

多数で決まり、少数に配慮されてりゃ問題ないでしょ。
いくら配慮されていても、言いたい人は何かしら言います。

[215: 匿名]

＞206、＞207さん

ふたりは同じ方だと思いますが、今年、大ぜい参加したと言っても、来年の参加者は、半減すると思いますよ。
今年は、初回の物珍しさ、ご近所さんへのご興味、自分たちが役員になった時に、
どんなことをするかの偵察といった理由での参加も多かったのではないでしょうか。
また楽しそうな顔をしていたからといっても、ホントに楽しんでいたかはわかりません。
ご近所さんの手前、嫌でも楽しそうな顔ぐらい誰でもすると思います。
自宅に戻ったら、「あー気を使って、疲れたぁ、どんなものかわかったし、来年はやめとこう」
なんて話してる家庭もあるかもしれません。

[216: 入居済みさん]

仲良くなりたい人は今回の祭りで仲良くなれたでしょ？
恒例にする必要ありますか？
どなたかもおっしゃってましたが恒例にするとやめれなくなりますよ。
皆さん疑問に思いながら毎年開催されるなんてごめんです。
集まりたい人は個別にキャンプにでも行けば誰にも迷惑を掛けず盛り上がれると思います。
マンションで開催する必要ないですよね？
色々な生活スタイルの人が住んでるのは事実です。
社宅じゃあるまいし不参加住民が避難されることはないでしょう！

[217: 住民さんＤ]

いつの間にこんなに盛り上がってたの？
今回参加させてもらいましたが帰ってから嫁と話してたんですが215さんのいう通り次回は参加しないと思います。

[218: 住民さんＡ]

あ～だこ～だ言うてもしゃあないんちゃう？いずれにせよ、来年度やるときにはアンケートとるやろし分かるやろ。どちらが少数派なんか。

[219: 住民でない人さん]

せっかくのお祭りが理由で、ここで住人がいがみあっていたら本末転倒だね。

[221: 契約済みさん]

211さん、私もあなたの意見に大賛成です。

200さんは、ちょっと異常。
自分の家でもないのに、出ていけとは、恐れ入りました。

こういうひとって、マンション内のママ友同志で、
必ずっていっていいほど、トラブルを起こすタイプの人です。
200さんのほうが、よほどこのマンションに住んでいられなくなりますよ。

案外、子供のいるひと同志のほうが、
揉めるんですよ。揉め事起こすと一気に住みづらくなりますよぉ～

ママ友同志のトラブルなんて、嫌っていうほど経験してきてるので、
よくわかります。

211さんのように必要以上にかかわりを持たずにサラッと生活していくのが一番です。
それがローンでマンションを買った庶民の生きる道です。

お金がいくらでもあって、嫌なことがあったら、
次々マンションを買い替えられるだけの資力があるひとなら、
いくらでも仲良くしたり喧嘩したりすればいいですけどね。

[222: 入居済みさん]

言い方キツいかもしれませんが211さんはマンションを購入して張り切ってるだけだと思いますよ。
マンション全体で子育てをして、隣のおじさんが子供を叱ってくれるぐらいのことを考えているのかもしれませんが今の時代にはマッチしません。
気持ちよく挨拶する程度で私も賛成です。
冷たいと思われるかも知れませんが長く付き合うには浅く永くが理想だと思います。
221さんのおっしゃる通り深くなり過ぎると上手く行かなくなった時が深刻ですから。

[223: 入居済みさん]

211→誤
200→正

[224: 住民でない人さん]

200=181=187=191=197

同一人物

誰かわかりそうな勢いの投稿

[225: 住民さんＡ]

終わった祭りのことで言い合うのはそろそろ終りにしません？

それよりも今に目を向けましょうよ。

今帰ってきたら、中庭に自転車が止められています。

これこそびっくりですし唖然としかいいようがありません。

[226: マンション住民さん]

寒くなってきましたが、皆さん、24時間換気はどうされていますか？

うちは、あんまり寒いので、早々に切ってしまいましたが、

そうなると、結露がひどい（泣）

ペアサッシとか意味ないです（泣、泣）

でも、24時間換気は寒いので、結露とタオルで戦いました。

[227: 働くママさん]

段ボールはどうなんでしょ。最近誰もきちんと出していない様子ですが、このままでいいのかな。

[228: 住人です]

久しぶりに掲示板に来てみてﾋﾞｯｸﾘ…
えらく荒んでますねぇ…残念です。

お祭り騒ぎが嫌だ、も、まぁわからなくも有りませんが…

ここは全く高級でもなく普通のマンションですし、集合住宅は言わば巨大な長屋。
そんなに目くじら立てなくても…

役員になったら真っ先に潰す、と言った方。
阪神エリアご出身ではなさそうですね。

阪神大震災のときは、嫌がおうでもご近所助け合って行くしかなかったんですよ…ご存知でしょう？

しかも、阪神～大阪湾一帯はそもそも地盤が弱く、いくら杭を打っても、ひとたび大きな地震が起きれば被害は甚大だろうとはっきり予測されています。

長い長いマンション生活では、好む好まないには無関係に、ご近所助け合うしかない場面が必ず起きてしまうと思います。

それがお嫌なら、
沿岸部を離れた、山手も山手、人里離れた一軒家をお薦めします。
それとも苦楽園などの高級住宅街などいかがでしょう。

ほんの八千万円程度でお求め頂けるかと存じます。
しかし自治会はあちらも存在致しますので悪しからずご了承を。

[229: 続きですみません]

中庭に自転車の件…大人用でしょうか？
あまり良くない出来事ですね…

あと段ボールの出し方…

以前から気に掛けていました。
潰さずに箱の形のままポイッと出されていたり、グチャグチャ。
高級風マンションどころか、どこのバラックのゴミ置き場か、と思ってしまいます。

それからペットボトルや瓶、缶も酷い方が居ますね。

瓶や缶、ペットボトルは、綺麗に洗って、
ラベルなどは取り除いて出すのがルールです。

しかし、めんつゆのペットボトルが、中身も僅かに残ったまま、ラベルも剥がさず、キャップもついたまま放り込まれていたり…

こういう状態を見掛けると、心底ガッカリします。

時間のあるときは、誰かの後始末としてラベルを剥がしたり、中身をすすいだりしますが、
やっぱり気持ち悪いものです。

あこはバラックマンションだねーと笑われない為にも、ゴミ置き場は綺麗にしたいものです。
ゴミ置き場こそ、毎日毎日通行人の目にさらされているんですから。

[230: 住民ママさん]

段ボールは、確かにもっと気をつけて出すべきですが、
ゴミ置き場は非常に綺麗なマンションだと思います。

これはひとえに管理人さんのおかげだと思います。
段ボール置き場もいつも綺麗に整理されています。

今の管理人さんにずっといてほしい＞＜

[231: 入居済みさん]

皆さんのご意見を求めます。

先日の帰宅の折に、表玄関から自転車でエントランス抜けてエレベータへ乗り込まれた方がいました。
流石に自転車からは降りて、エレベータへ乗り込まれました。

せめて自転車用のサブゲートから、マンションへの出入りをお願いしたいと思うのですが。。。
この場合はどの様にして、注意さしあげたらいいのでしょうかね？

理事会等でご検討願いたいのですが。。。。。。

[232: 住民ママさん]

>>231

すいません。

我が家には自転車がないので、

詳しくないのですが、

自転車って、室内に持ち込めば、エレベーターに乗り入れても、

特に問題はないのでしょうか？

それとも、エレベーターに載せることじたい、駄目なのでしょうか？

それによって、対応が変わると思うのですが、

よろしければ、ご教授ください。

[233: 入居済みさん]

＞２３２さんへ

自転車は自転車置き場！！　というのが鉄則なのでは？
入居当時もエレベータの扉が傷ついて、最終的にはアートさんに補修して貰ったと思います。
扉の開閉時に傷つけてしまう事もあります。

乳幼児用の三輪車を持ち込むな、というつもりではありません。

１：自転車でのマンション内への立ち入りは、サブエントランスから！
２：各フロアーへの持ち込みは禁止（エレベータへ持ち込まない！）

このニ点かと思うのですが、、、、

[234: 住民ママさん]

＞＞233さんへ

さっそくのお返事ありがとうございます。


すいません、さらに混乱してきました。

１で、サブエントランスを通過した自転車は、どこにしまうのでしょうか？

２エレベーターに持ち込まないのであれば、

自転車を抱えて、階段で、自室まで、持ってあがるということでしょうか？

あと、別の視点からですが、この場合、

サブエントランス側の一階住人の方には配慮しなくてもよいということでしょうか？

あと、勉強不足ですいません、

過去にこのような案件が理事会で協議されたことはないということなのでしょうか？

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：



注意の仕方としましては、直接、話すとかどがたつと思いますので、

管理さんを通して、張り紙をお願いするか、

相手の部屋番号が判っていれば、管理さんから直接注意してもらうのがベストだと思います。

ただそのためにも、管理規約の原則をしっかり決めておくということが大事だと思います。

[235: 契約済みさん]

自転車は荷物としてとらえれば他人様の荷物にとやかくいうのもねぇ。注意する権利なんてあるんでしょうか？？自分の家に持ち込んでしまうなら、OKなんじゃないですか？自転車は自転車置き場っていっても、３台目、４台目なら、置き場所に困りますしね。子供さん３人いる家庭だってあるわけだし。

[236: 住民さんＥ]

エレベーターに載せるのは傷つけないようにしてもらえれば良いとして、
問題はその後ですよね。家に持ち込むのか玄関前に置くのか。
アルコーブは共有部分であり駐輪などしてはいけません。
管理規約にも記載されています。
しかしながら駐輪している方もおられます。
なぜルールを守らないのか、不思議でなりません。

[237: 契約済みさん]

その議論はここでもされていると思います。
入居済みさんの主張は、エントランスを通ることをやめさせたいということでは？

[238: 住民さんＡ]

サブエントランスにはインターホンもないし、正面から
入る人もいると思います。鍵を忘れたとかね。

[239: 契約済みさん]

通路に停めるのは、悪いことであると決まっているので、
今更、議論は不要。

エレベーターに載せることが可であるか不可であるかという議論ですが、
個人的には、特に問題はないと思うんですがね。
自転車を室内に入れてくれればの話ですけど。
だからエレベーターに載せてるってだけで注意するのはいかがなものかと思います。

[240: マンション住民さん]

１：自転車でのマンション内への立ち入りは、サブエントランスから。
⇒賛成です。
　鍵を忘れた場合等個別の事象を取り上げても切りがありません。そういった場合は仕方ないと思います。
　正面玄関から入った方がエレベータが近いので、マナーを守ってアルコーブに自転車を置くなどしていない方は、
　正面玄関から入っても問題ないだろうと思われると思いますが、駐輪場がある前提があります為、
　家に持ち込みされる方は、出来ましたらサブエントランスから入るようお願いしたいです。
　
２：各フロアーへの持ち込みは禁止（エレベータへ持ち込まない）
⇒上記にも書いた通り、駐輪場がある前提はありますが、それでも家に持ち込まれる方は、
　アルコーブには駐輪しないということであれば、致し方なしと考えます。
　中庭に駐輪する、アルコーブに駐輪する等マナーを守らない方のため、それであればエレベーターへの
　持込自体禁止すべきという声があがっていまうのが現状かと思います。

管理規約にも記載されているアルコーブ駐輪については、管理組合にて対応をお願いしたいと思います。
　

[241: 入居予定さん]

>240さん

自転車を持ち込むひとは、駐輪場に駐輪しないわけですから、
サブエントランスでというのは、どうでしょうか。
なぜメインエントランスは駄目で、サブエントランスなら良いのですか？
一階の住民のみが著しく迷惑を受けるのではないでしょうか？
通路側は寝室になってるケースが多いと思います。
メインエントランスですと、見栄えは悪いかもしれませんが、
迷惑をかけるのは、最低限に抑えられます。
あまりに不平等な制限は反発を招くだけだと思います。

[242: 住民さんＤ]

自転車を通路に置いてるひとには、

こんなリフォームをすすめたらどうでしょうか？

http://www.goodreform.jp/rf/craft/jitsurei/0000126820/?vos=ngdrbrg0001

http://www.goodreform.jp/rf/craft/jitsurei/0000011034/?vos=ngdrbrg0001

http://www.eco-mansion.jp/blog/1/2011/08/post-21.html

[243: 住民です]

>241さん

さて。
自転車は車両です。
安全面を考えて、必ずサブエントランスを利用して入るべきであり、
当然、駐輪場をグルッと回るべきだと思います。車椅子と同等には出来ません。

メインエントランスを自転車で入る人物にはまだ出会っていませんが、
傍若無人、甚だしい行為だという自覚がないのでしょう。
エレベーターに載せることもまた然り。

そもそも駐輪場が一戸に２台までしかないというのは購入時に既にわかっていた条件です。
つまり。
あくまでも家庭内で解決すべき次元の事だと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[245: 住民さんＡ]

道路側の歩道（舗装）部分に、タイル部分を半分程切り欠いて芝みたいな植物を植えてあるのをご存知でしょうか？
２０ｃｍ×１００ｃｍくらいのものです。
全部で１５ケ所位ありますかね？

意匠的には、かなり凝った設計になっております。
エントランスに近い部分の３～４ケ所はその植物（芝みたいなやつ）、が、たいそう枯れています。
ヤマダ電機に近い部分は、この植物（芝）は、かなり生い茂っています。

この差がなんであるか？昨夜判明しました。

マンションの周辺で、犬を散歩させてる人が平気で庭木におしっこをさせているのです。
自分ちの前の植木におしっこされた怒るよね！！

理事会ではこの部分を埋め立てようか？との話も出ております。
曰く『歩行の邪魔になる、危ない、みっともない』etc．

皆さんの中で、このように犬におしっこさせる人をみたら、どしどし注意しましょう！
ご意見を求めます。

[247: マンション住民さん]

年末も押しせまりました。
皆さんは、年末の大掃除はどの様になさっているのですか？
窓ガラスの網戸は、清掃した方がいいのですかね？

[248: マンション住民さん]

メイン玄関の前のポール1本が壊れていました。凄い壊れ方だったのでびっくりしました。今日初めて気付いたのですが、前からですか？

[249: 住民]

結露に困っています。
毎朝ガーデンを開けると窓一面、玄関にも出てます。みなさん結露はありますか？

[250: 住民]

結露に困っています。
毎朝カーテンを開けると窓一面、玄関にも出てます。みなさん結露はありますか？

[251: 匿名さん]

確かに結露気になりますね。
我が家は「結露防止ヒーター」を購入し取り付けました。
寝る前にｽｲｯﾁを入れて朝に切ってます。
窓際を温くすることで結露を防止します。
効果絶大ですよ。
ただ90～120cmで12,000円前後しますからすべての窓には無理なので酷い場所を選んで取り付けてみては？

[252: 住民]

251様
ありがとうございます
早速見にいってみます。もう１つ、結露に気付くのが遅く、拭き掃除も疎かにしていた為にカビが…
窓のゴム部分です。
そこは大丈夫でしたか？もう手遅れでしょうか…

[253: マンション住民さん]

結露の発生
外が寒い⇒部屋内が暖かい⇒高気密性が高い⇒構造がしっかりしている⇒いいマンション！！

基本的には、結露は何処でも発生します。
特に新築後の３～５年間は、コンクリートの水分が抜けるのに時間を要します。

結露防止ヒータの設置は、関西電力の料金値上げもありまして辛いですね。
それよりはこまめにふき取るのがよろしいかと思います。

後は、程よく断熱材を貼り付けるかですね？
カビはふき取る事で対処は可能ですよ。

[254: マンション住民さん]

質問です！

今津小学校、見守り隊！パトロールの自転車が放置されています。
マンションの住民の持ち物なのかね？
いつも来客者駐輪部分にありますね！

それと、契約ＮＯ１２のシールを貼っている自転車もおかしいね！
不審車両として、排除すべきかな？

どうしたら良いのかね？

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結露防止ヒーターは一晩で2.5円程度です。
よって月80円以下です。
冬場だけですからそこまで負担にはならないですよ。
これは通常料金の計算らしく実際は深夜の安い電力を使うので値上げがあっても大丈夫なレベルかと。

[256: 住民さんＡ]

引越してから大分経ちますが、入居の際バタバタしてしまい御近所にご挨拶に伺っていません。お隣、上下階にどんな方がいらっしゃるのか…子供もいますし、音等でご迷惑をかけていないか気になります…
みなさん生活音、物音は聞こえるんでしょうか？

[257: マンション住民さん]

to 255ｻﾏ
電気は1ｋｗ２０円として、何ワットのヒーターがついているのですか？
室内の結露の量は幾らで（何グラム？）での計算なんでしょうか？

[258: 住民主婦さん]

またシャッター壊れてますね。

[259: マンション住民さん]

またゴミ収集車でしょうか？？

[260: 住民主婦さん]

またゴミ収集車でした。警察も来てました。
今は下の部分をとりはずして稼働してますね。

シャッターの壁のところに50センチ単位くらいで目印付けるべきだと思います。

[261: マンション住民さん]

エレベーター前の自動ドアの横のガラスに黒い部分がありますが、傷なのか汚れなのか気になります。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション北側の路上駐車はどうにもならないんでしょうか？？
両側に路上駐車されると小さい子供を連れて歩く時に不安です。

警察に言っても無理だったんですかね？
消火栓があるし、消防経由で路上駐車禁止区間にしてもらえないんですかね？

ついでに、ラーメン屋台も…。
北側の新築マンションの人は困るだろうな。

[263: 住民さんＡ]

256さん
マンションのお祭りがありますから、そこでご挨拶されたらいかがですか？

[264: 住民さんＡ]

261さん、262さん
総会などで報告された方が良いと思います。ここで言ったところで誰も答えてくれないですよ。

[265: 購入検討中さん]

総会で細かいことばかり言う人はただのクレーマーみたいでしたよ。

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

独り言は一人でしてください。みなさんのためになる書き込みをお願いします。

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

独り言でも議題にあがれば良いんじゃない。
敷地内でタバコポイ捨てしたり、通路で普通に自転車乗るのよりはまともだと思いますけど。

普通のことが出来ない人っているんやね？？

[270: マンション住民さん]

明日、総会ですね。

[271: マンション住民さん]

隣のマンションが売れていませんね！

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらずアルコープに自転車をとめてる家がありますね。平気でルールを守らない人間が同じマンションに住んでるのは嫌ですね。

[273: 住民です]

今日、メインエントランスから自転車出し入れする幼稚園児？連れの女性に遭遇しました。

メインエントランスの外まで歩きたばこで帰ってきて、外でポイ捨てしたっぽい男性にも遭遇しました。

どちらも、こちらから挨拶してみたら普通に挨拶を返し、悪びれる様子も有りません。
そもそも、何が良くて何が悪いのかを理解していないのだと思います。

つまり、モラルのスタンダードが違うのだと思います。

アルコープの規則違反駐輪も、
有り得ないエントランス通り抜けも、
規則違反をしたのは誰なのかを特定して、
『あなたの行動は規則違反です。ただちに止めて下さい。でなければ、あなたの規則違反について、名前と内容を掲示板に貼り出しします。』
といった、
指名を特定した上での具体的な警告をしないと、ずーっと続けることと思います。


北側道路の駐車違反署名に反対者が出たとのこと。おそらく毎日路駐してる人が反対者なんでしょうね。


特に隣の会社は、建物のひさしがこちらの土地にはみ出していて問題になりましたよね。
モラルなんて一ミリも期待出来ないのは確かです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[274: 住民ママさん]

反対の方もいると思いますが、第2回お祭りが近づいてますね。

掲示板にマジックショ－、模擬店増、はばタン・・・

はばタン？みやたんではなく、はばタン・・・


子どもが楽しめるお祭りを期待しています。

[275: 入居済みさん]

プラウドの北側にまた屋台が置いてありますね。
総会で報告したほうがいいですよね。屋台は臭うしマンション前におくなんて最悪です。

[276: 住民です]

>275さん

あの屋台、撤去指導が出てるみたいです。
屋台の隣にいつも止めてる紺の軽の男の人を見かけました。屋台もあの人が使ってるのかな？


屋台も嫌ですが中庭側の硝子がとんでもない事になって余りの金額にびっくりしました。エレベーターの落書きだって嫌な話ですよね。
どんな小さな被害でもいたずらや不注意で破損したのなら、そこの家庭で弁償すべきじゃないですかね？みんなが払ってるお金や保険はそんな事の為に有るんじゃないと思うのです。

[277: マンション住民]

前から気になっているのがマンション前の歩道の埋め戻し。長らく長らく放置されたまま。埋め戻しが決まってからかなり長い。

野村不動産はいったいいつまで放置するのか。まさか自然消滅を狙ってるのか？

誰かに大きな怪我が発生する前に埋め戻すべきなのに、騒ぎが大きくなるまで放っときゃいいさ的な舐めきった対応が透けて見える。
ダラダラ放置するのが野村不動産の方針なのか。違うと言うのならさっさと直すべし！
直す気がないならハッキリ住民にそう言えばいい。当然抗議するが。

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ｶﾞﾗｽの穴の犯人は5～6歳の子らのｸﾞﾙｰﾌﾟやないんかな。毎日昼の2時過ぎあたりに立ち話してるﾏﾏｸﾞﾙｰﾌﾟ居てますやん。あの子供らが植栽のとこに入り込んでｸﾞﾁｬｸﾞﾁｬ踏み散らしてても全員知らん顔やしね。確か5人組やった。もしあの子供らやったら一軒あたり110万の弁償やね。

[279: 入居中]

只今４時。キャーキャーワーワー走り回ってるのがもしかしてガラスに穴開けた疑惑の子ら？
ほんと怪しそうなグループや！確かにあちこち壊しまくっても知らん顔してそうな親子連れや。

今のうちにちゃんと叱るとかしとかんと、先々まだまだ被害増えると思う。まともな親なら叱るからまともやないってことか。ほんまたまりませんな。

[280: 住民]

ガラスの件は、見た人がいない限り勝手なことは言えませんね。
「子どもが」「子どもが」といいますが、ちょうどガラスに穴が空いたちょっと前に宅配業者が背の高い荷物をあのガラスに立て掛けてるのを見て危ないなと思った記憶がありますよ。その一回しか見てないですけど。

もちろん植栽の件などはちゃんとした指導は必要ですね。
なんかあったら子供のせいにするのもどうかと思いますよ。
皆さん気持ちよく暮らしたいですよね。

[281: 住民]

そうですね。なんでもかんでも子供ではないでしょう。
何回注意されてもルールを破って自転車をアルコーブに置く大人もいるし、
中庭で自転車こいでる大人もいますからね。

[282: マンション住民さん]

地震になったときなんですが…

津波の恐れがあるときに、北へ逃げましょうと市ではアドバイスしています。
でも、当マンションでは、マンションの上階にいた方が安全だと思うのですが
（造りの基礎がしっかりしていますし）
皆様どうすると家族で相談していますか。

JRまで逃げたとして海抜数Mしかないですし。

また何階以上なら安全でしょうか。

そういえばそんな話をマンション全体でしたことないですね。
１Fの方がどのように避難するとか、話していても良いのかもしれませんね…

[283: 住民]

以前にあった防災訓練の時に、指導にきてくださった消防士さんが、「このマンションは高層なので上階に逃げましょう。作りもしっかりしています。」と言ってました。具体的に何階とは予想通りいかないこともあるし明言されなかったような…
5.6階以上なら安心では。

いざとなったら助け合いですね。

[284: マンション住民]

ガラスの分厚さや削れ具合、ひび割れではないことや傷の形を考えて石かエアガンでしょうとガラス屋さんが言ってました。あの頃小さな子供たちが小石を拾って投げていたのを、上階から見掛けたことがあります。
配達業者さん説はもっともらしいようで全く現実的ではない。
離れたところに何ヵ所もしかも一定の高さの傷が出来るのはどんなものか？
力学的に考えても全く説得力に欠けます。

さっさと器物損壊で刑事事件として被害届を出すのが順当だったでしょう。共有であれ個人所有であれ器物損壊は犯罪です。

少年や少女であってもスルーして許されるべきことではありません。
それなりの罰を受けなければ増長してもっと破壊的なこともしてしまうかもしれないのですから。
暫く前から自転車置場で発生している器物損壊事件も含めて、よく考えるべきだと思います。

次はあなたの住戸の窓ガラスかもしれませんし車のガラスかもしれません。

[285: 入居済み]

相変わらずアルコーブ駐輪が目につく。
ママチャリドカ置きには毎度呆れ果てる。いずれバイクでも置くつもりか。


茶色いママチャリを毎日ドカ置きしてる住人が飲み仲間夫婦を家に呼んだ。もちろん仲間の自転車も廊下にドカ置き。
そして飲み仲間夫婦は住人が手を振り見送る中を堂々と中庭を横切り自転車をこいで帰っていった。

長屋ならいいかもしれんがこのマンションにはルールがあるんだよ。ルールがわからんならマンションなんざ買うな。駐輪料金を惜しむようなやつも同じだ。マンションなんか買うな。

子供の自転車でもきちんと駐輪場に置いて駐輪料金を払っているご家庭と
厚かましくママチャリを廊下に置いているヤカラ。
マンションに色んな人間が住むのは承知だが規範意識感覚の全く無いヤカラがこれほどたんまり居るのかと思うと暗澹たる気持ちになる。

ルール違反ぶっちぎりのヤカラ住人達が津波だ地震だのの非常時に何をするかと思うとぞっとする。

まともな方々となら非常時にも共に協力出来るかもしれんが自転車ドカ置きヤカラ派とは非常時だろうとなるべく関わりたくはない。


ガラスを傷つけた奴は１回きりの仕業ではない。ガラスを横からよくよく見れば無数の傷があるのがわかる。
もし業者が傷をつけたのなら一度目でぎょっとして気をつけるだろう。見つかれば自腹で賠償ものだからだ。

あの数えきれないほどの無数の傷とは辻褄が合わない。

何度となく何かを投げつけた結果大きな穴がいくつか穿たれたのだ。
それだけのチャンスがあったのは住人と考えるのが妥当だろう。

大人かもしれないしこどもかもしれない。
いずれにしても無数の傷をつけるような奴がまともだとは思えないが。

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通の人はアルコープに自転車置かないでしょ？

駐輪場余ってるのに契約しないのはおかしい。
マンション買えるんやったら、月に数百円の駐輪代ケチってどないすんねん。
掲示板だけじゃなく、駐輪してるとこに警告文書貼り付けるくらいしたら？？

ガラスの件も被害額が大きいんやから、防犯カメラ見たり、色んな方法使って徹底的に調べたら良かってん。
ホンマにカメラとか見たんかなぁ？？
映って欲しくない人が映ってたから、うやむやにしてるって思われてもしょうがないと思うわ。

もうすぐ３年やけど、このあたりで引き締めとかな、このままズルズル行くような気がする…。

いつもの理事のおっちゃんに期待してるんやけどなぁ。

[287: 居住中]

理事といっても住民全体が若いファミリー層中心ですから当番理事もお若くて遠慮がちなんでしょうか。昔は町内に一人や二人頼りになるおっちゃんが居たものですが今は時代の違いもあるのでしょう。下手に口出ししてこじれるのを避ける時代なのでしょうか。

キレたら何をしでかすかわからない人が増えてしまったので慎重になるのでしょうか。

館内で挨拶を返してくれる小さな小さなお子さん達が沢山いる一方、
一家揃って歩いていても挨拶すら出来ない、歩きながらたばこポイ捨てする、自転車でメインエントランスを走り抜ける中年女、廊下から中庭・駐輪場通路を自転車で猛スピードで走り抜ける30代男。

いっそ問題のある部屋の氏名一覧表を貼り出してはどうかと思います。ゲストルーム破損ってなんなんだ？大事な保険枠をどこかの部屋の馬鹿どもの為に使うなんてむかむかしませんか。

[288: 住民さんＥ]

皆さんに質問

浴室の鏡が剥げてきました。
鏡の裏面の薬剤（塗料）の剥離が始まったと思います。
皆さんのご家庭ではどんな具合でしょうか？
二年の瑕疵期間が終わって少し悔しい気がします。

野村不動産にクレームでいいのでしょうか？

[289: 元マンション投資家]

自分のマンションの、みっともない部分をここで晒しても全く無意味だよ。
管理組合総会で言うべき内容をここで言っても何にもならないだけでなく、評価を下げるだけ。
私はマンション購入予定数に達したのでもう関係ないが、プロアマ問わずマンコミは購入判断の
参考にしていると思う（中古物件は特に重要）

私は阪神線以北を物件選択の条件にしていたが、ここのスレを見るとヤッパリなと思うよ。

[290: マンション住民さん]

西宮市長選挙ですね。

ポスティングを見て選挙行かないと・・・と思いました。
いつも興味あまりないんですけど今回は・・・

[291: 住民さん]

あの最近室内に蟻が入ってきて困っているのですが、
みなさんの部屋ではそのようなことはありませんか？

[292: 入居済みさん]

おかしいね？？
軽自動車の駐車場に普通車が停めてあるよね？？
一階の入り口付近なんですがね？？

あれは、軽自動車の駐車料金と普通車とでは違うのにね！！
ずるいよね、、、
理事会で話は出ないのかしらね？？
理事長さん。三期も理事長なんでしょう！！
頑張ってリーダーシップを発揮してくださいね。

[293: 匿名さん]

読んでるとマナー悪い住民が多すぎる。あかんわ。

[294: 匿名さん]

教育がなってない。

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合から一括受電サービス加入の連絡がありましたが、これってメリットあるのですか？

不勉強ですみませんが、どなたか教えていただけないでしょうか？

[296: 匿名さん]

自習してくださいな。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自習も大事やけど、理事さんからの情報提供がない。
説明会の前に質問受け付けたりした方が良いと思う。説明会はメリットだけ言って、はい終わりっていうのが目に見えてる。30分では納得せぇへんよ。
導入ありきで話進めると反対する人あると思う。
1人でも反対なら導入出来ないみたいやし。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回の件、相見積もりとかしてるのかな？？

電気代より野村FPに払ってる管理委託費の削減提案してみても良いかもね。

管理会社の相見積もりしてみてはどうですか？？

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もめごと、多いみたいですね。
中央電力さん、あまりいい話がないです。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3278/res/597-627/

[300: 匿名]

だから、自習しなさいよ。
カモにされてることを。

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

297です。

なるほど。そういうことですね。

今回はいまいち納得出来ておらず、反対に回ろうと思ってたので良かったです。

理事さんたちは理解してるのでしょうか？
中央電力と管理会社の言うがままにされてるってことですかね？？

[302: 働くﾏﾏさん]

理事会の資料では、コストダウンは年間で90万くらいの見積もりでした。

単純計算で、いち世帯で、毎月500円くらいのコストダウンですよね。

たった500円のために、関西電力を解約して、怪しい会社にするということ？？？

間違っていますかね？

[303: 匿名]

500円を笑う者は、500円に泣く。
やっぱり、あかんわ。

[304: 入居済みさん [男性 70代]]

基本的には個人邸への還元ではなく、共用部分での減額を予定しているとの事。
年間で９０万円相当が積立金として積み上がっていくなら、これも良いのでは？

各個人邸に５００円相当（月額）還付されても大して喜ばないでしょうしね。
会社給与の天引き財形的にお考え頂ければ宜しいかと。

同業他社に
長谷工アネシス　：http://www.haseko.co.jp/ha/　　ありますので
ご確認を！！

[305: 物件比較中さん]

>>304
いや、めちゃくちゃ喜びますが。

[306: 住民]

張り紙を見ました。子供は何をしでかすかわかりませんね…

子供がいらっしゃる方は、個人賠償責任保険に入ることをお勧めします。

年間1000から2000円ほどで、1億の賠償を保障してくれます。

自動車保険の特約についていたりもします。

[307: 秋祭りは廃止]

ついに秋祭り廃止ですね！！

「マンション管理費、夏祭り支出はダメ…指針改正」
よみうりしんぶん
2016年3月15日(火)10時14分配信　
国土交通省は１４日、多くのマンションで管理ルールのひな型になっている国の指針「マンション標準管理規約」を改正した。
管理組合の役員に外部の人を登用できるようにしたほか、管理費を夏祭りなどの費用に充てられないようにした。
高齢化や、管理業務の複雑化でマンション管理組合の担い手が不足していることから、新たな規約では弁護士ら外部の専門家を理事長などに登用できるようにした。
マンションの維持・管理のために居住者から集めている管理費の使途の項目からは、夏祭りなどのイベント経費にあたる「コミュニティ形成に要する費用」を削除した。従来はイベント等への支出を認めていたが、参加しない居住者らとの間でトラブルとなる事例がみられたためだ。今後、こうした催しの費用は管理費とは別に自治会費などで賄うよう求める。
標準管理規約に法的な拘束力はないが、多くのマンション管理組合が規約を決める際の基準となっており、今後、新規約に沿った改正が相次ぐ可能性がある。

[308: マンション住民さん]

よかったです。このスレでは、反対派は震災の経験がないのかなど
「力を合わせる＝祭り」という無茶苦茶な論理展開で
バッシングされて気の毒でした。

[309: マンション住民さん]

この１年間での売却価格が結構な水準で推移していますね。
誰も所有していない電気自動車（ＥＶ）の充電スタンドの設置が、この価格水準を維持しているようです。
４階の売却話も吃驚する価格が提示されていますね。

不動産会社はやっぱし３％の手数料が両手仲介で入るのかね？
それにしてもやはり”プラウド”はブランドなんですね。

[310: 匿名さん]

昨日なんか事件起こったみたいなのわかる人いませんか？
少し怖いです

[312: マンション検討中さん]

めちゃくちゃ治安悪いマンションですね、ここ

[313: 中古マンション検討中さん]

晒されてますね
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/usedcar/1585391800/l50