を買おうと悩んでいます。
だけどどういうポイントで選んだほうがいいのか
またどの辺の物件がいいのかなど全然わかりません
今はセンチュリー21にお願いしているのですが
どうなんでしょうか？
[スレ作成日時]2006-01-17 12:16:00
注文住宅のオンライン相談
都内800万以下の中古マンション
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7:
匿名さん
[2006-01-18 11:51:00]
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埼玉の駅から遠い築２０年以上の物件ならファミリータイプでも８００万円くらいで買える。
だけど、都内それも２３区内で需要が付きそうな立地と仕様のものだと２０００万円くらいは最低かかります。
それでも子連れ家族では住めない狭い物件になります。
自分が住むための物件と賃貸で人に貸せる物件は、立地や仕様が異なりますから、二兎を追っても無駄だと思った方がいいですよ。
自分は３０年以上、安い公団（現ＵＲ）の賃貸や社宅で生活しながら、自力で土地を購入してアパートを建てて生計の足しにしてきました。
人に貸すのと自分が住むのは完全に分けて考えないと、色々な面で損します。
住宅ローン一つとっても、フラット３５や公庫融資はアパートローンに転換できませんし、銀行ローンも後でアパートローンに変更するのは条件変更等を伴うことがあります。
今回は手元資金だけで購入するということですが、２３区内でファミリーで住む広さを確保するにはいくらオンボロ中古でも２０００万円くらいは見ておかないとね。
戸建で条件が良くない立地の中古戸建なら、２０００万円前後でゴロゴロあります。そういう所ならファミリーでも住めます。