これから分譲マンションを売却しようと思ってます。

[心配性]

今住んでいる分譲マンション（築７年）売却を前提に戸建を申し込みました。
入居は来年夏頃なんですけど、ヒューザーの一件で、現在の中古マンション市場
はどうなっているのでしょうか？中古市場にはどれ位の期間、影響を及ぼすので
しょうか？

[25: 匿名さん]

＞２１
２０ですが、もと多摩さんは賃貸に住み替えられたようですよ。

１７
＞家賃とローンの２重払いが嫌で
１９
＞買い替えでなく、賃貸に住んでも控除可能な点は助かった
と書かれています。

買い替え資産（１０年以上のローン）がない場合は、譲渡資産にローン残がないと条件を満たさないと仲介業者（住友ステップ）から渡された冊子に記載されていたのですが・・・
私の理解力不足でしょうか？

うちも平成１５年に買い替えた者です。今年２年目の繰越控除を申請し所得税住民税はゼロです。
平成１８年は所得の半分だけ繰越控除対象ですが、損失額に比べるとわずかな額でも家計は助かってます。
一度で控除しきれない方は、毎年確定申告の必要がありますから必ず申告してくださいね。
２年目以降記入は簡単になり、ご丁寧に税務署が申請用紙まで郵送してくれます。

こちらのＨＰにも「譲渡資産にローン残高が必要」と書かれています。これも間違いなのでしょうか？
http://www.tabisland.ne.jp/explain/zeisei8/zes8_1_3.htm
http://www.saitama-np.co.jp/main/sodan/zei/zei73.htm