【右京区】サーパスシティ西院日照町ってどうですか？？

[９９]

今日チラシが入ってました。
グランドオープンしたみたいですが、行かれた方いらっしゃいますか？？

[62: 物件比較中さん]

バルコニーがなんでこんだけしか無いんですか？
賃貸マンションみたいですね。

[63: 物件比較中さん]

「バルコニーのスペースってそんなに必要ですか？　
　それよりも部屋としてそのスペースを使いましょう。」
というコンセプトらしいですよ。　
私は今もマンションに住んでいますが、確かにバルコニーは半分のスペースで十分です。
なので、その考え方には共感できました。　隣から覗かれる心配もありませんしね。　
でも、ちゃんと普通のマンションと同じようなバルコニーの部屋もありますよ。
日差しについては220mmのハイサッシで多少はカバーできそうです。

このマンションは限られたスペースの中に「南向き」の住戸を増やそうとした結果
このような間取りになったのでしょうね。　
個人的には「Mタイプ」以外はちょっと嫌かなぁ。

[64: 購入検討中さん]

＞６０さん、６１さん、ありがとうございます。
そうですか、非難はしごがあるんですね。でも、非難はしごって使ったことはないですが、小さい子供や、年をとってからは非難が大変そうな気がしますね・・・。

[65: マンコミュファンさん]

>>64
そうですね。子どもや高齢者には厳しいかもしれませんね。(バルコニーの)隣との境をぶち破るか玄関から逃げるしかないですよ。そうならないように願いたいものです。ちなみに「非難」ではなくて「避難」と書きます。

[66: 物件比較中さん]

でも平米数ってバルコニー含みませんよね？
それなら大きいに越したことないんでは。。。？？

[67: 購入検討中さん]

限られた床面積に出来るだけ多くの戸数を作ろうとした結果、バルコニーを半分にして、その分、住居面積を増やしているということではないですか？
63さんの説明で、細長い間取りの理由も理解できました。
高さ規制後に建つマンションって、やっぱりこういう苦労した間取りのものとか、価格の高いものが増えるんですかね・・・。

[68: 物件比較中さん]

わかりました。有難うございます。きついですね・・・。
他の物件あたります。

[69: 購入検討中さん]

ここは売れていないので価格を下げるみたいですね。3・400万円位下がれば検討しようと思いますが。　さすがにそこまで下げたら赤字ですよね。　間取りも厳しいので、あとは価格しだいです！！

[70: 契約済みさん]

>69
え〜〜〜、本当ですか？　
それなら一旦解約して購入し直そうかな・・・。

[71: 不動産購入勉強中さん]

>>69
どこからの情報でしょうか？

[72: 物件比較中さん]

この物件選んだ人って何が魅力なんですか？

[73: 周辺住民さん]

売れてないんですかね？電話かかってきましたよ。ご検討願えませんか、お知り合いの方に紹介してくださいませんかって。

[74: 匿名さん]

電話はどこもかかってきますよ。
ネバーランド葛野大路三条も未だに毎週のようにかかってきますし。
電話に出ないのがいけないのかもしれませんが。

[75: 物件比較中さん]

>>73
ここはすごい営業ですよね。
資料請求しただけなのに家に訪問されたり、
何度もＤＭを送られてきたりです。
電話番号を教えてたら電話も頻繁にかかってきそう。

[76: 匿名さん]

>75
電話番号教えないから家に訪問されるんじゃないですか？

[77: 匿名さん]

>75
電話はどこのデベも頻繁にかかってきますよ。
購入意志のないマンションははっきり意思表示することが大事です。

[78: 匿名はん]

というよりも、購入意志がないマンションの資料請求をしない事が
大事ですね

[79: 物件比較中さん]

確かにここ１週間くらい電話が凄いですね。
６９さんの言うことが確かなら、「それまでに出来るだけ売ってしまおう」という魂胆と言うことで
辻褄が合うのですが、実際のところどうなのでしょうか？

[80: 物件比較中さん]

そういえば、営業の方からオプションをいくつかサービスするからとの打診を受けているのですが、それって誰にでも言っていることなのでしょうかね。
まあ、バステレビとか、ガラストップコンロとか、最近では食洗機ですら標準な物件が多い中で、それらは当然と言ってしまえば当然な部分なので、一時のお買い得感で決断を早まらない方がいい気がするのですが・・・。

[81: 物件比較中さん]

そんだけしなきゃ売れない場所なんですね・・・。